Questo townhouse angolare si trova a pochi passi dal mare a Fuengirola, una località rinomata sulla Costa del Sol. L'immobile, completato nel 1986, offre una combinazione di spazio, privacy e luce naturale, tipica delle proprietà in posizioni privilegiate. La sua vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali lo rende una scelta funzionale per chi cerca la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano a Fuengirola, questo immobile gode di una prossimità immediata alla costa. Le comodità urbane, come negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, integrando la residenza nel tessuto vivace della città e semplificando la vita quotidiana.
Progettato per chi cerca una residenza con ampi spazi e un buon livello di comfort, questo townhouse offre diverse zone giorno e un'area esterna. La distribuzione su più livelli e la presenza di terrazzi soddisfano l'esigenza di privacy e di aree dedicate al relax e alla socializzazione.
Costruito originariamente nel 1986, l'immobile ha subito ristrutturazioni che ne hanno aggiornato le finiture. Pur non essendo una nuova costruzione, lo stato di conservazione eccellente e i materiali impiegati suggeriscono una buona manutenibilità nel tempo, offrendo un'abitazione pronta per essere occupata.
Questo immobile non è una nuova costruzione e le sue finiture, sebbene curate, risalgono al periodo di costruzione o a ristrutturazioni successive. La posizione in un'area urbana consolidata implica una certa densità abitativa e la presenza di infrastrutture pubbliche nelle vicinanze, che potrebbero influire sul livello di quiete in determinati momenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, dove la comodità e la vicinanza ai servizi sono prioritarie. È una scelta valida per famiglie che necessitano di quattro camere da letto e di spazi distribuiti su più livelli, con aree esterne private e una piscina condominiale. La vicinanza a scuole e strutture sanitarie la rende adatta anche a nuclei familiari con bambini. Per coloro che desiderano godere appieno del clima e dello stile di vita mediterraneo, la prossimità al mare e ai numerosi ristoranti e attività ricreative locali rappresenta un forte richiamo. La natura angolare della proprietà offre un'indipendenza e una luminosità superiori rispetto alle unità centrali.
L'immobile presenta finiture che riflettono la sua costruzione del 1986, con aggiornamenti successivi volti a migliorarne il comfort e l'estetica. Pavimenti in gres rustico conferiscono carattere agli interni, mentre gli infissi esterni in PVC con finitura effetto legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e separata, offrendo funzionalità. I bagni includono una doccia al piano principale e una vasca idromassaggio al piano superiore. La presenza di terrazzi, sia privati che collegati alla zona giorno, estende lo spazio abitativo verso l'esterno. Il sistema di riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata contribuiscono al comfort climatico durante tutto l'anno, mentre l'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale.
Il prezzo di €690.000 per questo townhouse di 145 m² a Fuengirola si posiziona in una fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile. La proprietà, essendo già costruita e completata nel 1986 con successive migliorie, è disponibile immediatamente. La superficie del terreno di 160 m² offre uno spazio esterno gestibile. La tipologia townhouse in aree consolidate come Fuengirola tende a mantenere un valore stabile, rendendo questo immobile un'opzione considerata sia per uso residenziale permanente che per investimento, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Questo townhouse angolare a Fuengirola si inserisce in un contesto urbano dinamico, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge. La sua posizione, che combina la vicinanza ai servizi essenziali con la tranquillità di una residenza angolare, favorisce uno stile di vita pratico e mediterraneo. Le aree commerciali, i ristoranti e le strutture sportive sono facilmente accessibili, permettendo di svolgere le attività quotidiane senza necessità di spostamenti lunghi. La vicinanza al mare, a meno di 350 metri, invita a passeggiate serali o mattutine lungo la costa. L'abitazione stessa, distribuita su tre piani, offre spazi ben definiti tra zona giorno, zona notte e aree di servizio, con terrazzi che estendono la vivibilità all'esterno e permettono di godere del clima mite della regione.
Vivere in questo townhouse significa essere immersi nella vita urbana di Fuengirola, una città costiera vivace e ben attrezzata. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, dove la maggior parte delle necessità quotidiane, come supermercati, farmacie e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. Questo riduce la dipendenza dall'auto per le incombenze quotidiane. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative, come la piscina comunale e il porto turistico, offre molteplici opportunità per il tempo libero. La presenza di numerose scuole e centri sanitari nelle vicinanze completa il quadro di una zona adatta a famiglie e a chi cerca stabilità e comodità.
La localizzazione a Fuengirola, sulla costa centrale della Costa del Sol, pone questa proprietà in una posizione strategica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti, mentre la prossimità a spiagge, servizi e centri urbani come Málaga e Marbella ne definisce il contesto di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol occidentale. Si trova a circa 27 km da Málaga città, un importante centro urbano e aeroportuale, e a 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di una città costiera consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle più grandi città regionali per ulteriori servizi, cultura e trasporti. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol occidentale la rende parte di un'area turistica e residenziale di fama internazionale.
La posizione di questo townhouse a Fuengirola offre eccellenti collegamenti e accesso a numerose comodità. L'aeroporto di Málaga è a circa 20 km, facilmente raggiungibile tramite la rete stradale. Le spiagge, come Playa Mati e Playa del Castillo, si trovano a distanze comprese tra 300 e 600 metri, mentre altre, come El Ejido, sono a poco più di 800 metri. I supermercati e le farmacie sono a meno di un chilometro. Per gli amanti del golf, diversi campi sono accessibili entro un raggio di 4 km, tra cui Cerrado del Aguila Golf e El Chaparral Golf Club. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal, rispettivamente a 0.5 km e 3.7 km, facilitano gli spostamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.5°C, che variano tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. La vicinanza al mare mitiga le temperature, mentre l'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. Il soleggiamento è elevato, tipico della Costa del Sol, con un periodo di balneazione prolungato di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La leggera pendenza del terreno verso il mare (3.0%) facilita il drenaggio e la vista, senza imporre significative difficoltà di mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano Playa de San Francisco (0.4 km), Playa Mati (0.3 km) e Playa del Castillo (0.6 km), molte delle quali hanno ricevuto la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, il Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a soli 0.6 km. L'offerta ricreativa si estende anche agli impianti sportivi, con numerosi centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km e piscine pubbliche. I campi da golf, come Cerrado del Aguila Golf, sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol occidentale. Si trova a circa 27 km da Málaga città, un importante centro urbano e aeroportuale, e a 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di una città costiera consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle più grandi città regionali per ulteriori servizi, cultura e trasporti. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol occidentale la rende parte di un'area turistica e residenziale di fama internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL911936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue per la sua natura prevalentemente urbana e la concentrazione di servizi a portata di mano, a differenza di zone più esclusive e tranquille come alcune aree di Marbella, dove i prezzi possono essere significativamente più elevati e le proprietà spesso più indipendenti. Rispetto a località come Estepona, che offre un centro storico più preservato e un'espansione più recente di nuove costruzioni orientate al lusso, Fuengirola presenta un tessuto urbano più maturo. Il progetto 'Unique Infinity' a Fuengirola (da €499.000) potrebbe offrire nuove costruzioni con finiture contemporanee ma potenzialmente meno spazio esterno. 'Horizon36' (da €699.000) suggerisce anch'esso un'offerta potenzialmente più recente o con caratteristiche premium, mentre 'Nova Marina' (da €520.000) potrebbe concentrarsi sulla vicinanza al porto. Questo townhouse si posiziona come un'opzione di buon compromesso tra ubicazione centrale, spazio abitativo e disponibilità immediata, offrendo una solida alternativa in un mercato diversificato.
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