Acest townhouse, situat la doar câțiva metri de Marea Mediterană în Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate locativă în inima unei zone rezidențiale căutate. Proprietatea combină spațiul generos cu lumina naturală și o amplasare pe colț, oferind un spor de intimitate și liniște. Zona este caracterizată de proximitatea față de facilități urbane și accesibilitate, fiind o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru uz sezonier.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Fuengirola, acest townhouse beneficiază de acces direct la coastă. Amplasarea sa într-un mediu urban asigură proximitatea față de o gamă variată de servicii, restaurante și centre comerciale, toate fiind accesibile pe jos. Această proximitate față de facilități urbane și de mare este un element definitoriu al stilului de viață din zonă.
Proprietatea se adresează celor ce caută un spațiu de locuit funcțional și luminos, cu un accent pe confortul zilnic. Cele patru dormitoare și două băi, distribuite pe trei nivele, oferă flexibilitate pentru familii sau grupuri. Curtea interioară și terasele adaugă valoare spațiului exterior, completând dorința pentru un stil de viață mediteranean.
Deși construită în 1986, proprietatea a fost renovată, oferind finisaje actualizate. Stadiul de finalizare indică faptul că imobilul este gata de locuit, eliminând incertitudinile legate de fazele de construcție. Lipsa fazelor de construcție în desfășurare asigură un mediu rezidențial stabil, fără perturbări.
Acest imobil nu oferă facilități de construcție nouă sau design modern specific proiectelor recente. Lipsesc elemente precum eficiența energetică de ultimă generație (nu este specificat un certificat A/B) sau sistemele smart-home integrate, standard în construcțiile noi. Piscina este comună, nu privată, iar suprafața utilă interioară (145 m²) este inferioară unor noi dezvoltări pe aceeași locație.
Această proprietate se adresează unui public divers, inclusiv familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, datorită celor patru dormitoare și proximității față de școli și servicii. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează închirierea pe termen lung, dată fiind popularitatea zonei ca destinație turistică și rezidențială. Pentru profesioniștii care lucrează remote, accesul la infrastructura de transport și proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Málaga, sunt avantaje. Persoanele active, care doresc să beneficieze de facilitățile sportive și recreative din apropiere (golf, plajă, centre sportive), vor găsi, de asemenea, un mediu propice.
Proprietatea prezintă o combinație de finisaje din perioada construcției și elemente modernizate. Pardoselile din gresie rustică adaugă un caracter distinctiv, în timp ce tâmplăria exterioară din PVC cu finisaj lemnos contribuie la izolarea termică și fonică, un aspect important pentru confortul locativ. Bucătăria complet utilată și băile renovate, inclusiv una cu cadă cu hidromasaj, indică un nivel de calitate funcțional. Deși detaliile despre materialele specifice folosite la renovări nu sunt exhaustiv detaliate, accentul pus pe funcționalitate și estetică sugerează o atenție acordată confortului rezidențial. Sistemul de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) completează pachetul de finisaje, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 690.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa într-o zonă centrală a Fuengirolăi, aproape de plajă și de facilități urbane. Fiind o proprietate unică, cu patru dormitoare și un lot de teren, prețul este influențat de caracteristicile sale specifice și de starea de renovare. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate, fiind o unitate singulară pe piață. Comparația cu alte proiecte similare din Fuengirola sugerează o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței pentru acest tip de locuință.
Fuengirola, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean accentuat de proximitatea față de mare și de o infrastructură urbană bine dezvoltată. Locuința este situată într-o zonă rezidențială cu acces facil la multiple facilități, de la supermarketuri și farmacii la restaurante și centre sportive, toate la distanță de mers pe jos. Această proximitate reduce dependența de transportul personal pentru activitățile zilnice. Zonele verzi și spațiile comune, precum piscina, contribuie la un confort sporit. Este o locație unde se îmbină viața urbană cu accesul la facilități de agrement specifice litoralului, potrivită pentru cei ce apreciază comoditatea și un stil de viață activ.
Locuirea în Fuengirola, la această adresă, implică integrarea într-un ecosistem urban prosper. Zona oferă o densitate ridicată de facilități esențiale și recreative: 212 restaurante, 36 farmacii, 27 bănci și 64 cafenele sunt accesibile în raza de 2 km. Proximitatea față de plaje precum Playa de San Francisco (0.4 km) și Playa de los Boliches (1.1 km) permite acces rapid la activitățile de coastă. Prezența a 15 școli primare și 10 licee, alături de 3 centre de sănătate, subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Cu o populație estimată la 85.211 locuitori în 2025 și peste 2.391 tranzacții imobiliare recente, Fuengirola demonstrează un dinamism constant, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Fuengirola, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană, plajele locale și facilitățile urbane esențiale. De asemenea, punctează accesul rapid către infrastructura de transport principală, inclusiv aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, la o distanță de 20 km de aeroportul din Málaga și 27 km de orașul Málaga. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei zone de coastă. În comparație cu Marbella (24 km), Fuengirola oferă o atmosferă mai accesibilă și urbană, în timp ce față de Algeciras (87 km), se distanțează prin caracterul turistic și de rezidență secundară mai pronunțat. Integrarea în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental subliniază apartenența la o regiune turistică și economică importantă a Andaluziei.
Amplasarea în Fuengirola oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Stațiile de tren din Fuengirola (0.5 km) și Carvajal (3.7 km) asigură legături rapide cu alte localități de pe coastă, iar rețeaua extinsă de 14 linii de transport public, cu 33 de stații, facilitează mobilitatea locală. Plajele sunt la distanță mică, Playa de San Francisco fiind la 400 m. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 3.1 km. Supermarketurile și farmaciile sunt de asemenea în proximitate, la sub 1 km, optimizând accesul la servicii.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de clima mediteraneană specifică regiunii, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 14°C și 26°C. Acest climat favorizează activitățile exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locuința este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3.0% către plajă, ceea ce contribuie la un confort termic natural și la o expunere solară favorabilă, orientarea predominant sud-est). Regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Fuengirola excelează în ceea ce privește accesul la facilități de recreere. Există 4 plaje cu steag albastru în zonă, inclusiv Boliches-Gaviotas și Castillo-Ejido, oferind standarde înalte de calitate și servicii. Portul de agrement din Fuengirola (0.5 km) facilitează activitățile nautice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) și El Chaparral Golf Club (3.4 km) sunt ușor accesibile. O gamă largă de facilități sportive este disponibilă, incluzând 269 de centre sportive, precum și piscine publice, cea mai apropiată fiind Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, la o distanță de 20 km de aeroportul din Málaga și 27 km de orașul Málaga. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei zone de coastă. În comparație cu Marbella (24 km), Fuengirola oferă o atmosferă mai accesibilă și urbană, în timp ce față de Algeciras (87 km), se distanțează prin caracterul turistic și de rezidență secundară mai pronunțat. Integrarea în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental subliniază apartenența la o regiune turistică și economică importantă a Andaluziei.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL911936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Unique Infinity (vanaf 499.000 €) sau Nova Marina (vanaf 520.000 €), ambele situate tot în Fuengirola, acest townhouse cu patru dormitoare și prețul de 690.000 € se poziționează într-un segment superior, oferind mai mult spațiu și o posibilă amplasare mai centrală sau un lot de teren mai mare, deși nu sunt detaliate specificațiile exacte ale comparabilelor. Horizon36, cu un preț similar (699.000 €), sugerează o tendință de piață pentru proprietăți cu caracteristici similare în această zonă. Spre deosebire de apartamentele din complexe noi, care adesea includ piscine comunitare mari și facilități moderne, acest townhouse oferă un spațiu de locuit mai individualizat, cu grădină privată și un stil arhitectural specific perioadei de construcție, dar cu potențial de modernizare. Distanța de 318 m față de Playa Mati este comparabilă cu accesul la plajă oferit de alte dezvoltări, dar acest townhouse dispune de o curte mai generoasă decât majoritatea apartamentelor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID