Questo appartamento pronto consegna a Fuengirola offre un'opportunità distintiva sulla Costa del Sol. Situato in un contesto urbano, garantisce accesso diretto a uno stile di vita vivace con servizi essenziali a pochi passi. L'immobile si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, collocando i residenti in prossimità del Mar Mediterraneo. Con 55 m² di superficie abitabile, questa unità con una camera da letto e un bagno, originariamente completata nel 1986 e recentemente ristrutturata, rappresenta una soluzione abitativa pratica in una zona consolidata. Il suo prezzo richiesto ribassato di €409.500 lo rende un'opzione notevole per chi cerca una residenza costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Fuengirola, questo appartamento è collocato in un vivace ambiente urbano. La vicinanza alla costa è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge come Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia a breve distanza a piedi. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte senza spostamenti prolungati.
Questo immobile è pensato per single o coppie che cercano uno stile di vita costiero funzionale e comodo. La layout compatta di 55 m² con una camera da letto e un bagno è ideale per single, coppie o come rifugio per le vacanze. Le recenti ristrutturazioni garantiscono condizioni pronte per l'uso, attraendo chi privilegia l'immediata utilizzabilità e il comfort moderno.
Si tratta di un edificio esistente, originariamente completato nel 1986 e successivamente ristrutturato. È pronto consegna, il che significa che non sono previste ulteriori fasi costruttive o ritardi. L'immobile è stato aggiornato per soddisfare gli standard attuali, offrendo un mix di vantaggi di una posizione consolidata con spazi abitativi rinnovati.
Questo appartamento non offre i vantaggi delle nuove costruzioni come opzioni di personalizzazione o gli ultimi standard di efficienza energetica propri degli immobili di nuova costruzione. Si trova in una zona urbana densa, il che può significare meno spazio privato all'aperto rispetto ai complessi periferici. Il parcheggio non è esplicitamente indicato come incluso, un aspetto da considerare nelle zone urbane centrali.
Ref: VL034934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che privilegiano una posizione centrale con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia. È un'opzione adatta per chi cerca una residenza permanente o una base frequente per le vacanze sulla Costa del Sol senza bisogno di ampie ristrutturazioni. La possibilità di ottenere una licenza turistica può inoltre attirare investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito da locazione. La vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi principali lo rende adatto a chi preferisce non dipendere troppo dall'auto.
L'appartamento ha subito recenti ristrutturazioni, che contribuiscono alle sue ottime condizioni. Le caratteristiche principali includono armadi a muro, che migliorano l'efficienza dello stoccaggio, e il doppio vetro, che favorisce l'isolamento acustico e il comfort termico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali di alta gamma, il termine "recentemente ristrutturato" suggerisce un'attenzione a finiture funzionali e contemporanee adatte alla vita moderna in un ambiente costiero.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con una camera da letto è fisso a €409.500. Come immobile esistente, questo rappresenta il costo totale di acquisto, senza i prezzi "a partire da" tipici degli sviluppi sulla carta. Questo prezzo lo colloca nella fascia media per gli appartamenti a Fuengirola, soprattutto considerando la posizione centrale, vicina alla spiaggia, e le recenti ristrutturazioni. L'immobile è pronto consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione.
La posizione urbana centrale di Fuengirola fa sì che la vita quotidiana si svolga in un'atmosfera vivace. Con 217 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km, le opzioni per mangiare e socializzare sono abbondanti. Servizi essenziali come 37 farmacie e 27 banche sono facilmente accessibili. La presenza di 269 strutture sportive e 1 parco pubblico suggerisce una comunità che predilige uno stile di vita attivo. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile muoversi nella zona senza un veicolo personale. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la più vicina Playa de San Francisco a 400 metri, permette di godere del mare in ogni momento.
Fuengirola offre un'esperienza urbana costiera dinamica. La temperatura media mensile varia tra 14 e 26°C, con una temperatura media annuale di 18,7°C, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine della città di soli 14 metri sul livello del mare garantisce un facile accesso alla costa. Sebbene la regione sia popolare, l'elevato numero di transazioni immobiliari (2.391 all'anno) suggerisce un'attività di mercato costante. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie indica un'infrastruttura comunitaria ben consolidata.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera centrale di Fuengirola sulla Costa del Sol. Sottolinea la vicinanza dell'immobile al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. La densità di servizi urbani, collegamenti di trasporto e strutture ricreative mostrata sulla mappa sottolinea la comodità e lo stile di vita attivo disponibili in questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della più ampia regione della Costa del Sol Occidental. La città è situata tra centri urbani più grandi come Málaga (27 km in linea d'aria) e Marbella (24 km in linea d'aria), offrendo ai residenti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di queste città pur godendo del carattere distintivo di Fuengirola. La sua posizione costiera la integra perfettamente nella popolare costa andalusa.
Questo appartamento offre notevoli vantaggi di accessibilità. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui 217 ristoranti, 64 caffè, 37 farmacie e 27 banche. I trasporti pubblici sono robusti, con 14 linee e 33 fermate accessibili dalle vicinanze, compresa la stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 18 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos si trovano entro un raggio di 4 km. La vicinanza alla spiaggia è eccezionale, con Playa de San Francisco a soli 400 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipico della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili variano da 14°C a 26°C, e la media annua si aggira intorno ai 18,7°C. La zona gode di un sole abbondante, che sostiene una lunga stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La bassa altitudine (14 m) e la dolce pendenza verso il mare (2,8%) contribuiscono a un ambiente costiero accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con 269 strutture sportive nei dintorni, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri e diverse piscine. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, un porto turistico, si trova a 600 metri, offrendo accesso ad attività acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come Residencial Sunhill (da €328.000), Astra Homes (da €341.000) e Artemisa (da €369.000), questo appartamento è quotato a un prezzo fisso di €409.500. Mentre questi progetti comparabili sono elencati con prezzi di partenza, suggerendo il potenziale per unità più grandi o configurate diversamente, questo immobile rappresenta un'offerta specifica di una singola unità. Il suo stato di pronto consegna e la recente ristrutturazione lo distinguono dalle opportunità sulla carta. Il prezzo riflette la sua posizione consolidata, vicinissima alla spiaggia e ai servizi centrali, un fattore premium in questa popolare città costiera. Gli acquirenti potrebbero considerare questo prezzo fisso rispetto al potenziale di personalizzazione o ai punti di ingresso più bassi di altri sviluppi.
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