Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung in Fuengirola bietet direktes Leben in erster Strandlinie mit Panorama-Meerblick. Sie liegt im Gebäude Stella Maris am Paseo Marítimo und bietet eine besondere Gelegenheit, die mediterrane Lebensart zu erleben. Die Immobilie ist bezugsfertig, verfügt über 56 m² Wohnfläche sowie eine großzügige, südausgerichtete Eckterrasse von 29 m², ideal, um die Küstenatmosphäre zu genießen. Die erstklassige Lage gewährleistet direkten Zugang zu Einrichtungen und zum lebendigen Flair von Fuengirola, was sie für alle attraktiv macht, die eine Residenz am Meer oder eine Kapitalanlage suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola sticht diese Wohnung durch ihre direkte Lage in erster Strandlinie und das Vorhandensein einer Touristenlizenz hervor, was sofortiges Einkommenspotenzial bietet. Während Projekte wie Residencial Sunhill, Astra Homes und Artemisa Neubauoptionen mit Preisen ab 328.000 € bis 369.000 € anbieten, bieten diese in der Regel nicht denselben direkten Meerzugang oder die etablierten Vermietungsreferenzen. Diese neueren Entwicklungen konzentrieren sich oft auf Gemeinschaftseinrichtungen und modernes Design, während diese Bestandsimmobilie ihre erstklassige Küstenposition und sofortige Verfügbarkeit betont. Der feste Angebotspreis von 450.000 € für diese 1-Schlafzimmer-Einheit spiegelt ihre besonderen Verkaufsargumente wider: buchstäblich am Strand gelegen, Südausrichtung mit umfangreicher Terrassenfläche und ausgestattet für Ferienvermietung, was sie von Immobilien etwas weiter von der Küste entfernt oder solchen mit Kauf vom Reißbrett unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Strandpromenade von Fuengirola gelegen, bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Zugang zur Küste. Das umgebende städtische Umfeld bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Yachthafen und zahlreiche öffentliche Verkehrsmöglichkeiten unterstreichen die gut erreichbare Lage im lebhaften Herzen von Fuengirola.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes Küstenleben mit direktem Strandzugang suchen. Der kompakte, gepflegte Innenbereich wird durch eine großzügige private Terrasse ergänzt, die sich ideal genießen lässt, um Meerblick und das Leben im Freien zu genießen. Der bestehende Zustand und die Lage machen sie geeignet für die sofortige Nutzung als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder Vermietungsobjekt.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1975 fertiggestellt wurde und in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, sorgen der gepflegte Zustand und die etablierte Lage im Gebäude Stella Maris für sofortige Nutzung oder Vermietungspotenzial ohne die Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden.
Als etablierte Wohnung von 1975 weist diese Immobilie nicht die neuesten architektonischen Entwürfe oder modernen Energieeffizienzstandards auf, die typischerweise in Neubauten zu finden sind. Sie bietet ein Schlafzimmer, was für größere Familien oder Personen, die mehrere private Räume benötigen, einschränkend sein kann. Ein Gemeinschaftspool ist zwar vorhanden, ein eigener Pool gehört jedoch nicht zu dieser Einheit.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die direkten Strandzugang und Meerblick priorisieren. Sie ist eine hervorragende Option für alle, die eine Ferienwohnung suchen, in die sie häufig flüchten können und die bei Ankunft minimale Vorbereitung erfordert. Investoren werden die Touristenlizenz ansprechend finden, die sofortiges Potenzial für Mieteinnahmen ab dem ersten Tag bietet. Für Ruheständler oder Personen, die ein einfacheres Küstenleben das ganze Jahr über suchen, könnten die Nähe zu Einrichtungen und der überschaubare Innenraum in Kombination mit dem lebendigen Umfeld von Fuengirola ein starkes Argument sein. Das Ein-Schlafzimmer-Layout macht sie weniger geeignet für Familien mit mehreren Schlafzimmern, aber ideal für Singles oder Paare, die Lage und Lebensstil gegenüber großzügigem Platz schätzen.
Diese 1975 fertiggestellte Wohnung wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben. Während keine spezifischen Details zu Materialien vorliegen, ist die Immobilie bezugsfertig, was bedeutet, dass sie funktional und präsentabel für sofortige Nutzung oder Vermietung ist. Merkmale wie eine Klimaanlage werden für die Klimaregelung erwähnt. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang. Die private Terrasse ist überdacht und bietet Schutz. Standardausstattungen, die in einer Immobilie dieser Ära zu erwarten wären, umfassen Fliesenböden sowie funktionale Küchen- und Badezimmereinrichtungen, ausgelegt auf das Küstenklima.
Der Angebotspreis für diese Wohnung in erster Strandlinie in Fuengirola ist auf einen festen Betrag von 450.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Preis die Gesamtkosten des Erwerbs dar. Die 1-Schlafzimmer-Konfiguration und die erstklassige Lage in erster Strandlinie tragen zur Marktpositionierung bei. Angesichts des bezugsfertigen Zustands und der etablierten Nachfrage nach Küstenimmobilien in Fuengirola spiegelt der Preis die sofortige Verfügbarkeit und das Potenzial für Mieteinnahmen wider, insbesondere mit der bestehenden Touristenlizenz.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola bedeutet, einen dynamischen Küstenrhythmus zu erleben. Wachen Sie mit Meeresbrisen und dem Klang der Wellen auf, der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt. Die südausgerichtete Terrasse der Wohnung ist eine private Erweiterung Ihres Wohnraums, ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung, während Sie den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer beobachten. Besorgungen im Alltag werden durch die Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Apotheken in kurzer Gehweite vereinfacht. Die Gastronomie reicht von entspannten Strandbars (Chiringuitos) bis zu vielfältigen internationalen Restaurants, alle zu Fuß erreichbar. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz deutet auf eine ganzjährig lebendige Atmosphäre hin, die sowohl Bewohner als auch Urlauber anspricht. Diese Lage verbindet ruhiges Leben am Meer mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten.
Fuengirola bietet ein lebhaftes städtisches Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt fußläufig zu zahlreichen Einrichtungen, darunter 217 Restaurants, 64 Cafés, 37 Apotheken und 27 Banken, alle innerhalb von 2 km. Die unmittelbare Umgebung verfügt über Parks und Sportanlagen, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt. Die Promenade (Paseo Marítimo) ist direkt zugänglich und bietet eine schöne Route für Spaziergänge sowie eine Verbindung zum kommerziellen Zentrum der Stadt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Wohnung in erster Strandlinie in Fuengirola hervor. Sie bestätigt visuell die direkte Nähe der Immobilie zur Playa de San Francisco und zur lebhaften Paseo Marítimo. Die Dichte an Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof Fuengirola, ist klar erkennbar und unterstreicht den Komfort dieser urbanen Küstenlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch gelegen an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu den Attraktionen der breiteren Region, von den kulturellen Angeboten Málagas bis zum gehobenen Lebensstil von Marbella. Als Teil der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola in einen gut entwickelten Touristen- und Wohnkorridor integriert. Die Küstenlage und die städtische Infrastruktur machen sie zu einem bedeutenden Zentrum in der Provinz Málaga.
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, drei weitere Blue-Flag-Strände liegen innerhalb von 1,2 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt und bietet bequeme Reiseverbindungen. Der Bahnhof Fuengirola, 500 Meter von der Immobilie entfernt, bietet direkten Zugang zu Küstenstädten und Malaga. Für Autofahrer stehen in der Nähe EV-Ladepunkte zur Verfügung, eine Supercharger-Station ist innerhalb von 4,5 km erreichbar. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in einem Radius von 4,4 km, darunter Campo Los Lagos.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 14 °C bis 26 °C, bei einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Das Gebiet genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von nur 14 Metern über dem Meer gelegen, bietet die Immobilie ein flaches Gefälle Richtung Meer, was ihre Zugänglichkeit und Küstenattraktivität erhöht. Das Klima ist ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten zuträglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Strandliebhaber, mit der Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt und mehreren weiteren Stränden, darunter vier mit der Blue Flag zertifizierte wie Boliches-Gaviotas, innerhalb eines Radius von 1,2 km. Fuengirolas Küste ist gut für die Freizeit ausgestattet. Der Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist 600 Meter entfernt und bietet verschiedene Wassersport- und Bootsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können die nahegelegene Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) nutzen, die Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m) umfasst. Mit zahlreichen Golfplätzen in kurzer Fahrzeit bedient das Gebiet vielfältige Freizeitinteressen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL932168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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