フェンヒローラのこの1ベッドルームマンションは、パノラミックな海の眺めとともにビーチフロントでの生活を直接提供します。パセオ・マリティモのステラ・マリス（Stella Maris）ビル内に位置し、地中海式ライフスタイルを体験する絶好の機会です。物件は即入居可で、56m²の室内空間と、海沿いの雰囲気を楽しむのに最適な29m²の南向き角テラスを備えています。この絶好のロケーションにより、アメニティやフェンヒローラの活気ある雰囲気にすぐにアクセスでき、海辺の住まいや賃貸投資を求める方にとって魅力的な選択肢となっています。
フェンヒローラの他の物件と比較すると、このマンションはビーチフロントという直接の立地と観光ライセンスの付帯により、即時の収益可能性を提供する点で際立っています。Residencial Sunhill、Astra Homes、Artemisaなどのプロジェクトは328,000ユーロから369,000ユーロの価格で新築物件を提供していますが、通常、同じ直接の海アクセスや確立された賃貸実績は提供しません。これらの新しい開発物件は共用アメニティや現代的なデザインに重点を置くことが多いのに対し、この既存物件は絶好の海岸立地と即時の入手可能性を強調しています。この1ベッドルーム住戸の450,000ユーロの固定売出価格は、その特徴的なセールスポイント、つまり文字通りビーチの上にあり、南向きで広々としたテラスを備え、休暇賃貸に対応していることを反映しており、海岸からやや離れた物件や未完成物件の購入が必要な物件と差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フェンヒローラのビーチフロントに直接位置するこのマンションは、海岸への比類ないアクセスを提供します。周囲は都市環境に囲まれ、商店、レストラン、日常の利便施設はすべて徒歩圏内にあります。マリーナへの近さと複数の公共交通機関へのアクセスが、賑やかなフェンヒローラの中心部というこの物件の立地の良さをさらに高めています。
この物件は、すぐにビーチへアクセスできるシンプルな海岸ライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。手入れの行き届いたコンパクトな室内に加え、海の眺めとアウトドアリビングを楽しむのに適した広々とした専用テラスが備わっています。現状の状態と立地から、別荘、恒久的な住居、または賃貸物件として即時に使用可能です。
これは1975年に完成した既存の物件で、即入居可の状態で提供されています。新築ではありませんが、手入れが行き届いた状態と、ステラ・マリス（Stella Maris）ビルという確立された立地により、未完成物件に伴う待ち期間なしで即時入居や賃貸の可能性があります。
1975年に建設された既存のマンションであるため、最新の建築デザインや新築物件に通常見られる現代的な省エネルギー基準は備えていません。寝室が1つのため、大家族や複数のプライベート空間を必要とする方には制限となる可能性があります。共用プールは利用できますが、この住戸に専用プールは付いていません。
このマンションは、ビーチへの直接アクセスと海の眺めを優先する個人やカップルに適しています。到着後の準備が最小限で済む、頻繁に訪れたい別荘を求める方にとって優れた選択肢です。投資家にとっては観光ライセンスが魅力的で、初日から賃貸収入を生み出す可能性を即座に提供します。退職者や、よりシンプルな年間通しての海岸ライフスタイルを求める方にとっては、アメニティへの近さと管理しやすい室内空間、そして活気あるフェンヒローラの環境が強い魅力となるでしょう。1ベッドルームの間取りは、複数の寝室を必要とする家族には向きませんが、広さよりも立地とライフスタイルを重視する独身者やカップルには最適です。
1975年に完成したこのマンションは、状態が良好と説明されています。素材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、即入居可であることから、即時入居や賃貸に必要な機能性と見栄えを備えています。冷暖房エアコンが気候調整のために備わっています。建物には共用プールとエレベーターがあります。専用テラスは屋根付きで、日雨をしのげます。この時代の物件に期待される標準的な仕上げには、タイル張りの床や、海岸の気候に合わせた機能的なキッチンと浴室の設備が含まれるでしょう。
フェンヒローラのこのビーチフロントマンションの売出価格は450,000ユーロの固定価格に設定されています。既存の住宅として、この価格は取得の総費用を表します。1ベッドルームの間取りとビーチフロントという絶好の立地が、市場でのポジショニングに寄与しています。即入居可能な状況とフェンヒローラの海沿岸物件への確立された需要を考慮すると、この価格は即時の入居可能性と、既存の観光ライセンスによる賃貸収入の可能性を反映しています。
このフェンヒローラのマンションでの生活は、ダイナミックな海岸のリズムを取り入れることを意味します。潮風と波の音とともに目覚め、ビーチはすぐそこにあります。南向きのテラスはリビングの延長としてのプライベート空間で、朝のコーヒーや、地中海に沈む夕日を眺めながらの夜のリラックスタイムに最適です。日常の用事は、徒歩圏内に豊富な商店、スーパーマーケット、薬局のおかげで簡単です。食事の選択肢は、カジュアルな海辺のチリンギトから多様なインターナショナルレストランまで、すべて徒歩でアクセスできます。観光ライセンスの存在は、住民と休暇を楽しむ人々の両方に魅力的な、年間を通じた活気ある雰囲気を示しています。このロケーションは、穏やかな海辺の暮らしと都市の利便性の融合を提供します。
フェンヒローラは活気ある都市型海岸体験を提供します。このマンションは、2km以内に217軒のレストラン、64軒のカフェ、37軒の薬局、27行の銀行など、多数のアメニティへの徒歩圏内に位置しています。周辺には公園やスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Municipal Elolaはわずか500メートル先です。遊歩道（パセオ・マリティモ）は直接アクセスでき、散歩に最適なルートを提供し、街の商業中心部へとつながっています。このエリアは公共交通機関が充実しており、33の停留所と14の路線があり、車なしでの移動も容易です。
この地図は、フェンヒローラにおけるマンションの絶好のビーチフロントの位置をハイライトしています。Playa de San Franciscoと賑やかなパセオ・マリティモへの直接的な近さを視覚的に確認できます。商店、レストラン、フェンヒローラ駅などの交通機関を含むアメニティの密度が明確に示されており、この都市型海岸立地の利便性を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央部、マラガ（27km）とマルベーリャ（24km）という大都市の間に戦略的に位置しています。この中央の位置により、マラガの文化資産からマルベーリャの高級ライフスタイルまで、地域全体の魅力へのアクセスが容易です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、フェンヒローラはよく発達した観光・住宅回廊に組み込まれています。海岸の立地と都市インフラにより、マラガ県内の重要なハブとなっています。
このマンションは優れた接続性を誇ります。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか400メートルで、1.2km以内に他の3つのブルーフラッグビーチがあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約18km先にあり、便利な交通アクセスを提供します。物件から500メートルの場所にあるフェンヒローラ駅は、沿岸の町々やマラガ市への直接アクセスを提供します。ドライバーには、近くにEV充電スポットがあり、4.5km以内にスーパーチャージャーステーションが利用可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosを含む複数のコースが4.4km圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は14°Cから26°Cで、年平均気温は18.7°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える約4ヶ月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。海抜わずか14メートルの位置にあり、海に向かって平坦な地形のため、アクセスしやすく海岸の魅力を高めています。気候は年間を通じた屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の立地はビーチ好きにとって大きな魅力で、Playa de San Franciscoはわずか400メートル先、Boliches-Gaviotasなどブルーフラッグ認定の4つのビーチを含む複数のビーチが1.2km圏内にあります。フェンヒローラの海岸線はレジャー設備が整っています。マリーナのPuerto Deportivo de Fuengirolaは600メートル先にあり、さまざまなウォータースポーツやボートの機会を提供します。スポーツ愛好家は近くのComplejo Deportivo Municipal Elola（500m）やPiscina María Peláez（500m）などのプールを利用できます。近距離に多数のゴルフ場があり、この地域は多様なレクリエーションのニーズに応えます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL932168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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