تقدم هذه الشقة في Fuengirola مساحة معيشة تبلغ 67 م²، اكتمل بناؤها عام 1972 وتم تجديدها مؤخرًا. توفر غرفتَي نوم وحمّامًا واحدًا، وتقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. العقار جاهز للسكن الفوري. يوفر موقعه وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية والساحل، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن قاعدة عملية على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية من Fuengirola، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المتاجر والمطاعم والبحر الأبيض المتوسط. يوفر المحيط المباشر أجواءً حضرية نابضة مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يسهم في نمط حياة قائم على العيش الحضري.
صُمم هذا المسكن للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول والقرب من الاحتياجات اليومية. توفر غرفتا النوم مرونة للسكان أو الضيوف، بينما يلبي الحمّام الواحد ومساحة المعيشة البالغة 67 م² الاحتياجات العملية، مع التركيز على الكفاءة في المعيشة.
حالة البناء جاهزة للسكن، مما يدل على الاكتمال. بُني العقار في الأصل عام 1972، وقد خضع لعمليات تجديد. وهذا يعني عدم وجود مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار للاكتمال، مما يتيح الإقامة الفورية.
هذا العقار منزل قائم ولا يمثل مشروعًا جديدًا. وهو لا يوفر الميزات الموجودة عادةً في الإنشاءات الجديدة، مثل خيارات الشراء على الخارطة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المتأصلة في المباني الجديدة تمامًا. ويوحي تاريخ البناء عام 1972 ببنية تحتية أقدم مقارنة بالمشاريع المعاصرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي في بيئة حضرية راسخة على Costa del Sol. قربها من الخدمات والشاطئ يجعلها جذابة لمن يقدرون الراحة ونمط الحياة المتكامل مع حياة المدينة. يمكن أن تخدم كمسكن أساسي لمن يبحثون عن القرب من مركز المدينة، أو كمنزل لقضاء العطلات لمن يعطون الأولوية للوصول السهل إلى الساحل والخدمات المحلية. كما أن مساحة المعيشة المُدارة والتخطيط العملي يناسبان من يفضلون صيانة أقل ووقتًا أكبر للأنشطة الترفيهية. قد يفكر المستثمرون في موقعها في منطقة سياحية شهيرة بحجم عالٍ من معاملات الإسكان السنوية (2,391) كأصل إيجاري محتمل.
الشقة، المبنية عام 1972 والمجددة، توفر مساحات معيشة عملية. تشير التفاصيل الداخلية الظاهرة في تحليل الصور إلى ميزات مثل الأثاث الخشبي والجدران الصفراء في منطقة الطعام، وغرفة معيشة بإطلالة نحو غرفة النوم، ومطبخ مجهز بخزائن ومغسلة وأجهزة، وغرفة نوم بخزانة كبيرة، وحمّام يضم دشًا ومغسلة ومرآة. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن التجديد يوحي بتحديثات على التجهيزات والتشطيبات لتلبية المعايير المعاصرة للراحة وسهولة الاستخدام.
هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّام واحد معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره 245,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 1972، فإن سعرها يعكس موقعها السوقي الحالي بدلًا من هيكل تسعير على الخارطة. العقار متاح للشراء الفوري، مما يوفر عملية استحواذ واضحة دون حالات عدم اليقين المرتبطة بجداول البناء الجديد. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو سعر عرض وحيد، وليس نقطة انطلاق لنطاق من أسعار الوحدات.
تُعد المنطقة المركزية في Fuengirola مركزًا حضريًا نابضًا يمكن الاستمتاع به بسهولة في قلبها اليوم. تضعك هذه الشقة وسط شبكة كثيفة من الخدمات، من سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط إلى تشكيلة واسعة من 217 مطعمًا و37 صيدلية ضمن نطاق 2 كم. وسائل النقل العام جيدة التكامل، مع 33 محطة عبر 14 خطًا، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. الكورنيش والعديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco (على بعد 400 متر)، سهلة الوصول سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط حياة متكامل مع البيئة الساحلية. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يشير إلى إمكانات الأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر المنطقة المركزية في Fuengirola تجربة حضرية كثيفة مع وصول فوري إلى الاحتياجات اليومية. يقع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية ضمن 226 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. ويشير وجود 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد اجتماعي وطهي نابض. للترفيه، يقع المركز الرياضي Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط. ويضمن وجود 14 خط نقل عام و33 محطة تنقلًا محليًا جيدًا، مما يكمل قابلية المشي في المنطقة. تتميز هذه البيئة بسهولة الوصول وتكامل الخدمات في النسيج اليومي للحياة.
تُبرز هذه الخريطة موقع Fuengirola الساحلي المركزي ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. وتُظهر قرب الشقة من الخدمات الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ ووسائل النقل والمناطق التجارية، مما يؤكد الراحة الحضرية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، وهي شريط ساحلي شهير في جنوب إسبانيا. وتقع بين مدينتي Málaga الأكبر (على مسافة مستقيمة 27 كم) وMarbella (على مسافة مستقيمة 24 كم)، مما يضعها في متناول مراكز حضرية وخدمات متنوعة. والمدينة جزء من منطقة Costa del Sol الغربية، وتوفر توازنًا بين الخدمات المحلية والوصول إلى المعالم الإقليمية. ويسهم عدد سكانها البالغ أكثر من 85,000 نسمة في أجواء محلية ديناميكية تتميز عن البلدات الساحلية الأصغر.
يوفر موقع الشقة وصولًا ممتازًا. فهي تقع على بعد 18 كم من مطار Málaga (AGP)، وهي بوابة دولية رئيسية. وداخل Fuengirola نفسها، تقع محطة القطار على بعد 0.5 كم فقط، مما يربط السكان بالمدن والبلدات الساحلية. ويُدعم الوصول البري بمرافق شحن السيارات الكهربائية القريبة. للترفيه، تقع ملاعب جولف متعددة ضمن مسافة مستقيمة تبلغ 4.5 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos. أما أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، فعلى بعد 400 متر فقط، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق يمكن الوصول إليها من Fuengirola.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. وتفتخر المنطقة بحوالي 3,000 ساعة أشعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل لطيف بنسبة 2.8% نحو الشاطئ، مما يضمن وصولًا مشيًا سهلًا إلى الساحل. ويعزز التضاريس المسطحة نسبيًا راحة الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من الشقة غني بفرص الترفيه. يمكن الوصول من Fuengirola إلى أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يقع على بعد 400 متر فقط. وما وراء البحر، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا رياضيًا مدرجًا في المنطقة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) ومراكز رياضية متعددة ضمن 1 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب على مقربة، مثل Campo Los Lagos على بعد 3.9 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL003724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor وAstra Homes في Fuengirola، التي تبدأ أسعارها من 274,000 يورو فأعلى، فإن هذه الشقة القائمة معروضة بسعر 245,000 يورو. يضعها هذا السعر كخيار أكثر سهولة داخل سوق Fuengirola، خاصة لمن يعطون الأولوية للتوافر الفوري والموقع الحضري المركزي على ميزات البناء الجديد. وبينما توفر المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم ومرافق حديثة، فإن هذا العقار يوفر موطئ قدم في منطقة مطلوبة بسعر ثابت. وتتميز منطقة Costa del Sol المحيطة بمجموعة واسعة من العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الأصغر. وتتميز Fuengirola نفسها بنسيجها الحضري الكثيف وحجمها العالي من معاملات الإسكان، مما يدل على سوق محلي ديناميكي. وتناسب هذه الشقة هذا السوق النشط، حيث توفر مساحة معيشة عملية في حي راسخ، متميزة عن نقاط السعر الأعلى عادةً وأوقات الانتظار الأطول المرتبطة بالمباني الجديدة تمامًا في الجوار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL