Diese Wohnung im lebendigen Fuengirola an der Costa del Sol bietet eine solide Wohnfläche von 106 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da der Bau 1973 abgeschlossen wurde und sich die Wohnung in gutem Zustand befindet. In urbaner Umgebung gelegen, verbindet sie die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste. Mit einem Angebotspreis von 349.000 € stellt diese Wohnung ein Angebot auf dem Bestandsmarkt dieser beliebten Region dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in urbaner Lage in Fuengirola, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand trägt zu einem komfortablen und praktischen Lebensstil bei. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Dynamik und der entspannten Atmosphäre der Küste aus.
Diese Wohnung ist funktional gestaltet mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und eignet sich damit für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnfläche von 106 m² bietet viel Raum für den Alltag. Die Südostausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht über einen großen Teil des Tages.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau 1973 abgeschlossen wurde. Das Gebäude ist fertiggestellt, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist, ohne dass weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bereit für die Übergabe an den neuen Eigentümer.
Die Wohnung wurde 1973 erbaut, was bedeuten kann, dass Ausstattungs- und Isolationsstandards von heutigen Neubau-Spezifikationen abweichen. Informationen zum Parken deuten auf offene Parkplätze oder Parken auf der Straße hin, was für Käufer, die eine Garage oder einen eigenen Stellplatz suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL026688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Option für alle, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe suchen. Sie ist eine praktische Wahl für Menschen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit allem, was man braucht, in Reichweite, vom Lebensmitteleinkauf bis zur Strandfreizeit. Bewohner, die Mobilität ohne Auto schätzen, werden die fußläufige Entfernung zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen. Sie kann auch eine interessante Option für Investoren sein, die eine Bestandsimmobilie in einer beliebten Tourismusregion suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was sie für Käufer attraktiv macht, die schnell einziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten.
Die Wohnung wurde 1973 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, was darauf hindeutet, dass sie über die Jahre gepflegt wurde. Der 106 m² große Wohnraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Speziell wird Fußbodenheizung in den Bädern erwähnt, was einen Hauch von komfortablem Luxus verleiht. Zur Ausstattung gehören Holzfußböden und eine teilweise ausgestattete Küche mit offener Küchen-Wohnzimmer-Lösung. Auch wenn keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet das Vorhandensein von Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und der möglichen Glasfaseranbindung auf eine funktionale und für die Bauzeit recht moderne Ausstattung hin.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt 349.000 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, ohne Preisanpassungen auf Basis von Bauphasen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im mittleren Preissegment für vergleichbare Immobilien in Fuengirola, unter Berücksichtigung ihrer Größe und Lage.
Fuengirola ist eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die eine angenehme Mischung aus Stadtleben und Küstencharme bietet. Diese Wohnung, gelegen in urbaner Umgebung, bringt die Bewohner mitten ins Geschehen. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, was das tägliche Leben praktisch und effizient macht. Die Nähe zum Strand, nur 658 Meter entfernt, lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit mehreren Haltestellen und Linien in der Umgebung, die die Mobilität ohne Auto erleichtern. Die unmittelbare Umgebung ist lebhaft, mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, die sowohl in als auch außerhalb der Tourismussaison für ständige Aktivität sorgen.
Fuengirola bietet einen abwechslungsreichen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit 85.211 Einwohnern und einer Tourismusinfrastruktur aus 25 Hotels ist die Stadt das ganze Jahr über lebendig. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie 217 Restaurants, 37 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km vereinfacht den Alltag. Die Wohnung liegt nur 500 Meter von Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola und nahe gelegenen Schwimmbädern entfernt. Die urbane Umgebung ist gut mit dem Rest der Costa del Sol verbunden, mit Marbella 24 km und Málaga 27 km entfernt, was kulturelle Ausflüge und Erkundungen der Region ermöglicht.
Diese Wohnung liegt im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und dem Yachthafen. Die urbane Umgebung ist deutlich erkennbar, mit einem Netz von Straßen und Gebäuden, das die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig im Zentrum der Costa del Sol, einer der am besten entwickelten Küstenregionen Andalusiens. Die Stadt ist gut in die breitere Provinz eingebunden, mit größeren Städten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) in bequemer Reichweite. Diese Lage bietet Zugang zu den vielfältigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Provinz Málaga, während Fuengirola seine eigene Dynamik und sein eigenes Netzwerk an Annehmlichkeiten bewahrt. Die Position innerhalb der „Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental“ unterstreicht die Verbindung zu den umliegenden Küstengemeinden.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung in Fuengirola ist günstig. Sie liegt 658 Meter vom Strand von Fuengirola und 400 Meter von der Playa de San Francisco entfernt. Für Golfer stehen mehrere Golfplätze im Umkreis von 4,6 km zur Verfügung, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Der Flughafen Málaga, ein wichtiger internationaler Drehkreuz, liegt 18 km entfernt, was für eine relativ kurze Transferzeit sorgt. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Geschäften und Restaurants sowie der Bahnhof liegen 500 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr zu einer hervorragenden Option macht. Vierzehn Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 33 Haltestellen in der Umgebung erleichtern Reisen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 14 °C fallen und im Sommer bis zu 26 °C erreichen. Die Sonne scheint hier durchschnittlich 320 Tage im Jahr. Die Wohnung liegt nur 14 Meter über dem Meeresspiegel auf nahezu flachem Gelände, mit einem Gefälle von 2,8 % Richtung Strand. Die Badesaison, mit Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa vier Monate und bietet reichlich Gelegenheit für Wassersport und Erholung am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola verfügt über zahlreiche Strände, wobei die Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt liegt. Insgesamt vier Strände tragen die Blaue-Flagge-Zertifizierung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen gewährleistet. Über die Strände hinaus bietet die Gegend ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sporteinrichtungen, darunter verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder in fußläufiger Entfernung von der Wohnung. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos, weniger als 4 km entfernt. Die Nähe zum Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola (600 Meter), ergänzt das maritime Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu nahe gelegenen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (Preise ab 282.450 €), Edificio Lúxor (Preise ab 285.000 €) und Residencial Sunhill (Preise ab 328.000 €), positioniert sich diese Wohnung mit ihrem festen Angebotspreis von 349.000 € im gehobenen Mittelsegment. Während die anderen Projekte Neubau-Möglichkeiten mit „Preisen ab“ bieten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage in urbaner Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in Fuengirola. Diese Wohnung sticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit und ihren konkreten Preis für eine etablierte Immobilie hervor und spricht Käufer an, die nicht auf ein Neubauprojekt warten möchten. Die Größe von 106 m² ist geräumig für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung, selbst im Vergleich zu einigen Neubauprojekten, die möglicherweise kleinere Grundrisse zu einem ähnlichen Preisniveau anbieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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