关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于富恩希罗拉的城区，各类生活配套均在步行可达范围内。紧邻商店、餐厅和海滩，营造了舒适便捷的生活方式。该区域兼具城市的活力与海岸的悠闲氛围。
这套住宅的设计注重实用性，配有2间卧室和1间卫生间，适合小家庭、情侣或单身人士。106平方米的居住面积可为日常活动提供充足空间。东南朝向意味着一天中大部分时间都能享受宜人的自然采光。
这是一套二手房，于1973年建成。建筑已完工，意味着公寓无需进一步施工或翻新即可立即入住。房产状况良好，随时可以移交新业主。
该公寓建于1973年，其装修和保温标准可能与当今的新建规范有所不同。停车信息显示仅提供露天或路边停车，这对于寻求私人车库或专属停车位的人来说可能是一个限制。
Ref: VL026688
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些希望直接享受城市配套并临近海岸的购房者。对于喜欢活跃生活方式、希望一切近在咫尺, , 从日常采买到海滩休闲, , 的人来说，这是一个实用的选择。重视无车出行的人会青睐步行即可到达商店、餐厅和公共交通的便利。对于想在热门旅游地区寻找二手房的投资者来说，这也是一个有趣的选择。公寓可即刻入住，对于希望快速入住或立即出租的买家颇具吸引力。
该公寓建于1973年，状况良好，表明多年来一直得到妥善维护。106平方米的居住空间配备冷暖空调以调节室内温度。特别值得一提的是，卫生间设有地暖，增添了一份舒适的奢华感。装修包括木地板和带部分设备的厨房，采用餐厨一体布局。虽然未提供具体的材料细节，但电梯和光纤接入的可能性等设施的存在，表明其在所属年代具有实用且相对现代的配置。
这套公寓的挂牌价为349,000欧元。这是二手房的固定价格，不会因施工阶段而调整。由于已经完工，公寓可立即交付。就其面积和位置而言，这一价格使该房源处于富恩希罗拉同类房产的中端市场水平。
富恩希罗拉是太阳海岸上一座充满活力的城市，融合了都市生活与海岸魅力的宜人氛围。这套公寓位于城区环境之中，让居民身处城市生活的中心。超市、商店和餐厅等配套均在几步之遥，使日常生活方便高效。距离海滩仅658米，随时可享受休闲放松和户外活动。公共交通也十分发达，附近有多个站点和线路，无需汽车即可便捷出行。周边区域热闹非凡，提供丰富的休闲娱乐选择和服务，无论旅游旺季还是淡季都充满活力。
富恩希罗拉在太阳海岸提供丰富多彩的生活方式。这座城市拥有85,211名居民和25家酒店的旅游基础设施，全年充满活力。周边配套齐全，2公里范围内有217家餐厅、37家药房和27家银行，使日常生活十分便利。公寓距离Complejo Deportivo Municipal Elola体育场馆等运动设施仅500米，附近还有游泳池。城区与太阳海岸其他地区交通便利，距离马贝拉24公里，马拉加27公里，方便进行文化游览和区域探索。
这套公寓位于马拉加省热门海滨城市富恩希罗拉的中心地带。地图展示了与生活配套、海滩和游艇码头的近距离。城区环境清晰可见，街道和建筑网络展示了与商店、餐厅和公共交通选择之间的便捷距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉战略性地位于太阳海岸中部，是安达卢西亚最发达的海岸地区之一。该镇很好地融入了更广泛的省域范围，马贝拉（24公里）和马拉加（27公里）等较大城市近在咫尺。这一位置可通达马拉加省多元化的经济和文化中心，同时富恩希罗拉自身也保持着独特的活力和配套网络。其作为“太阳海岸西部市镇联盟”成员的地位，凸显了其与周边沿海市镇的紧密联系。
这套位于富恩希罗拉的公寓交通便利。距离富恩希罗拉海滩658米，距离Playa de San Francisco海滩400米。对于高尔夫爱好者，4.6公里范围内有多家球场，包括Campo Los Lagos（3.8公里）。重要国际枢纽马拉加机场距离18公里，确保较短的接送时间。富恩希罗拉市中心及其商店和餐厅，以及火车站均在500米范围内，使公共交通成为极佳选择。附近有14条公交线路和33个站点，方便市内及周边地区的出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉享有地中海气候，年平均气温为18.7°C。夏季温暖，冬季温和，气温很少低于14°C，夏季最高可达26°C。这里平均每年有320天的日照。公寓坐落于海拔仅14米的近乎平坦的地形上，向海滩方向的坡度为2.8%。海水温度高于20°C的游泳季节大约持续四个月，为水上运动和海滨休闲提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩希罗拉的海岸线拥有众多海滩，Playa de San Francisco海滩距离仅400米。共有四处海滩获得蓝旗认证，包括Boliches-Gaviotas和Carvajal，确保了水质和设施的高标准。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。这里有269处体育设施，包括公寓步行可达的多家体育中心和游泳池。高尔夫爱好者可在不到4公里处找到多家球场，如Campo Los Lagos。游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola（600米）的近距离更增添了海上休闲娱乐的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与富恩希罗拉附近的楼盘相比，如Luminal Homes（起价282,450欧元）、Edificio Lúxor（起价285,000欧元）和Residencial Sunhill（起价328,000欧元），这套公寓以349,000欧元的固定挂牌价处于中上水平。虽然其他楼盘提供的是以“起价”标注的新房，但这是一套二手房，可以立即入住。位于城区环境、直接通达配套和海滩，是富恩希罗拉许多房产的共同特点。这套公寓的突出之处在于其即时可用性以及作为成熟房产的明确价格，对不愿等待新建项目的买家颇具吸引力。106平方米的面积对于两卧公寓来说十分宽敞，即使与一些在类似价位下可能提供更小户型的全新楼盘相比也是如此。
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