Šis apdzīvošanai gatavais dzīvoklis atrodas Doña Sofía, izveidotā dzīvojamā kompleksā pie jūras Fuengirolas centrā, gājiena attālumā no promenādes un Vidusjūras. Mājoklis piedāvā 119 m² dzīvojamās platības, pašlaik izkārtotas ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, ar iespēju atjaunot trešo guļamistabu. Liela terase, vērsta uz dienvidrietumiem, skatās uz parku un piedāvā daļēju skatu uz jūru. Pieprasītā cena ir fiksēta, 549 000 EUR. Ikdienas pakalpojumi, tostarp lielveikals, aptieka un dzelzceļa stacija, atrodas īsā gājiena attālumā, bet Malagas lidosta ir aptuveni 18 km attālumā pa taisno līniju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Fuengirolas apbūvētajā centrālajā rajonā, aptuveni 660 metrus no trim pludmalēm pa taisno līniju. Lielveikals ir 112 metru attālumā, aptieka, 226 metrus, Fuengirolas dzelzceļa stacija, aptuveni 500 metrus. Jahtu osta atrodas 600 metru attālumā. Tuvākā apkārtne ir pilsētvidē, ar veikaliem, kafejnīcām un pakalpojumiem, kas sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Plānojums nodrošina divas guļamistabas un divas vannas istabas 119 m² platībā, ar iebūvētajiem skapjiem, noliktavas telpu un liftu ēkā. Segta terase, vērsta uz dienvidrietumiem, saņem pēcpusdienas un vakara sauli un skatās uz parku ar daļēju skatu uz jūru. Ir uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu. Sākotnējo trešo guļamistabu var atjaunot, ja vēlaties trīs guļamistabu plānojumu.
Šis ir jau eksistējošs mājoklis, uzcelts 1985. gadā, piedāvāts apdzīvošanai gatavā stāvoklī. Nav piemērojama būvniecības fāze vai nodošanas grafika. Pašreizējais īpašnieks ir uzturējis īpašumu, un interjerus pēc pircēja ieskatiem var modernizēt. Jebkādi renovācijas termiņus noteiks pircējs, nevis izstrādātājs.
Īpašumā nav iekļauts privāts dārzs, privāts baseins vai datos norādīta privāta autostāvvieta. Nav pieminētas siltās grīdas, kamīns vai atrašanās pirmajā līnijā pie jūras; skats uz jūru ir daļējs. Ēka celta 1985. gadā, tāpēc būvniecības un siltinājuma standarti atšķiras no pašreizējām jaunbūves prasībām. Kompleksa līmeņa ērtības pieejamajos datos nav precizētas.
Vairāki pircēju profili atbilst piedāvātajām praktiskajām īpašībām. Pāris, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Kostas del Solā, novērtēs apkārtni kājāmgājējiem: lielveikals, aptieka, dzelzceļa stacija un pludmales, viss minūšu gājiena attālumā, kas mazina vajadzību pēc otrā auto. Pircēji, kas vēlas plašu telpu tuvu pludmalei, 119 m² ar iespēju atjaunot trešo guļamistabu, atklās, ka šāda platība Fuengirolas centrālajā jaunajā piedāvājumā kļūst aizvien retāka, kur līdzīgi budžeti bieži pērk mazākus dzīvokļus. Ģimenei, kurai vajag trīs guļamistabas skolas rajonā, plānojumu var atgriezt sākotnējā konfigurācijā, pilsētā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas. Daļēja gada iedzīvotāji gūst labumu no mājokļa bez apsaimniekošanas rūpēm praktiskuma, dzīvoklis ar liftu, noliktavas telpu un pārvaldītu kompleksu, kā arī vilciena savienojumu ar lidostu aptuveni 18 km attālumā pa taisno līniju. Pircēji, kas atvērti renovācijai, var uzlūkot labi koptos, bet novecojušos interjerus kā iespēju iekārtot mūsdienīgu apdari pēc savām vēlmēm. Īpašums mazāk der pircējiem, kuriem vajag privātu autostāvvietu, privātu baseinu vai nepārtrauktu pilnu skatu uz jūru, jo nekas no tā nav piedāvājuma sastāvdaļa. Tas arī piemērotāks tiem, kas izvēlas izveidotu apkaimi, nevis jaunattīstības zonu, pieņemot 1985. gada ēku apmaiņā pret atrašanās vietu un platību.
Dzīvoklis ir aprakstīts kā labi kopts un gatavs ievākšanās, ar interjeriem, kas atspoguļo 1985. gada izcelsmi un turpmāko kopšanu, nevis nesen izstrādātāja renovāciju. Fotogrāfijas rāda funkcionālu virtuvi ar izlietni un zaļiem flīzēm, divas vannas istabas, vienu bēšu krāsā ar vannu un izlietni, otru ar dušu, izlietni un tualeti, un mēbelētu dzīvojamās-ēdamās telpas zonu, kas atveras uz terasi. Pircējiem apdares līmeni vērtējams kā stiprs un apdzīvošanai piemērots, ar skaidru modernizācijas potenciālu virtuvē un vannas istabās, ja vēlas modernāku piekrastes standartu. Datos apstiprinātās tehniskās īpašības ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, segtu privātu terasi ar dienvidrietumu orientāciju, iebūvētos skapjus guļamistabās, liftu ēkā un atsevišķu noliktavas telpu. Terases stiklojums un durvju kvalitāte nosaka, cik lietderīga ir āra telpa vēsākos mēnešos, un tas jāpārbauda īpašuma apskates laikā. Kā 1985. gada būve ēka ir vecāka par pašreizējām energoefektivitātes prasībām; siltinājuma vērtības, logu veiktspēja un karstā ūdens iekārta tāpēc ir tehniskās pārbaudes punkti, nevis pieņēmumi. Skats ir norādīts kā daļējs skats uz jūru kombinācijā ar dārza un parka skatu, kas pareizi nosaka cerības: zaļš priekšplāns ar redzamu Vidusjūru aiz tā, ne pilna pirmās līnijas panorama. Strukturālais stāvoklis, Doña Sofía kompleksa apsaimniekošanas finanses un plānotie būvdarbi ir standarta pienācīgās rūpības jautājumi, kurus pārdevēja kopienas dokumentācijai vajadzētu apstiprināt.
Dzīvoklis tiek piedāvāts kā eksistējošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 549 000 EUR apmērā. Šī nav cenu saraksta vai sākuma cenas struktūra: attiecināma uz šo konkrēto īpašumu ar 119 m² dzīvojamo platību, divām guļamistabām, divām vannas istabām, terasi, noliktavas telpu un liftu ēkā. Salīdzināmi jaunbūves projekti Fuengirolā pašlaik reklamē sākuma cenas no aptuveni 395 000 līdz 408 000 EUR, parasti mazākiem, nesen nodotiem dzīvokļiem. Prēmija šeit atspoguļo platību, centrālo atrašanās vietu pie jūras un kompleksa izveidoto raksturu. Pieejamība ir tūlītēja, jo mājoklis ir gatavs apdzīvošanai un uzcelts 1985. gadā.
Ikdiena šeit ir organizēta ap kājām staigāšanu. Priekšdurvis atveras uz izveidotu Fuengirolas apkaimi, kur lielveikals ir divu minūšu gājiena attālumā, aptieka, aiz stūra, bet piekrastes promenāde sākas aptuveni 660 metrus pa taisno līniju. Dzīvokļa novietojums nedaudz attālinātāk no noslogotākās piekrastes daļas nozīmē, ka terase pie parka paliek salīdzinoši klusa, savukārt restorāni, kafejnīcas un veikali ir īsā pastaigas attālumā. Dienvidrietumu orientācija veido dienas ritmu: terase saņem pēcpusdienas un vakara sauli, kas piemērota āra pusdienām un vēlas pēcpusdienas atpūtai, savukārt no rīta iekšpusē ir dabiski vēsāks. Ar divām vannas istabām plānojums der pārim, kas bieži uzņem viesus, diviem dzīvesbiedriem vai mazai ģimenei, kas izmanto papildu trešo guļamistabu. Dzelzceļa stacija aptuveni 500 metru attālumā savieno pilsētu ar Malagu un lidostas koridoru, mazinot atkarību no auto reģionālos braucienos. Divu kilometru rādiusā rajonā ir 217 restorāni, 64 kafejnīcas, 27 bankas un 37 aptiekas, tāpēc ikdienas darbi reti prasa plānošanu. Fuengirolas aptuveni 85 000 iedzīvotāju visas gadu caurlaides populācija uztur pakalpojumus atvērtus arī ārpus vasaras sezonas, kas ir tikpat svarīgi pastāvīgajiem iedzīvotājiem kā atpūtniekiem. Līdzenais reljefs, aptuveni 2,8 procentu slīpums līdz pludmalei, padara gājienu līdz smiltīm iespējamu jebkurā vecumā. Praksē šī ir vieta, kur auto var palikt stāvlaukumā dienām.
Apkaime funkcionē kā īsts visu gadu aktīvs pilsētas rajons, nevis sezonas kūrorta josla. Divu kilometru rādiusā dati uzskaita 217 restorānus, 64 kafejnīcas, 37 aptiekas, 27 bankas un 9 zobārstus, dodot iedzīvotājiem neparasti blīvu ikdienas tīklu. Fuengirolas dzelzceļa stacija ir aptuveni 500 metru attālumā, savienojot gar piekrasti virzienā uz Malagu; Carvajal stacija atrodas vēl 3,7 km tālāk līnijā. Četrpadsmit sabiedriskā transporta līnijas un 33 pieturas apkalpo pilsētu. Veselības aprūpi nodrošina trīs veselības centri vietējā līmenī, slimnīca, 8,5 km attālumā. Sporta nodrošinājums ir plašs: rajonā reģistrētas 269 sporta būves, tostarp Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metru attālumā, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 metru attālumā un Piscina María Peláez baseins 500 metru attālumā. Jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 600 metrus no durvīm, papildinot burāšanas un piekrastes ēdināšanas iespējas. Elektromobilā uzlādes punkts atrodas 92 metru attālumā. Izglītības vajadzības nodrošina 15 pamatskolas un 10 vidusskolas. Pilsētai ar 85 000 iedzīvotājiem šāda pakalpojumu koncentrācija gājiena attālumā ir atrašanās vietas noteicošā iezīme, un tā paliek aktīva visu ziemu, kas atšķir dzīvi šeit no uzturēšanās tīri sezonālā kūrorta kopienā.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Fuengirolas centrā, starp parku un piekrasti. Parādītie attālumi ir pa taisno līniju; faktiskie gājiena maršruti pa ielu tīklu ir nedaudz garāki. Dzelzceļa stacija, jahtu osta un trīs pludmales atrodas īsā rādiusā no punkta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola aizņem Malagas provinces centrālo piekrasti Kostas del Sol Oksidentālē, aptuveni 27 km pa taisno līniju no Malagas pilsētas (579 076 iedzīvotāji) un 24 km no Marbeljas (147 958 iedzīvotāji). Malagas-Kostas del Sol lidosta atrodas 18 km attālumā, Gibraltāra lidosta ir alternatīva 79 km attālumā. Pilsētas 10,4 km² platība un 85 000 iedzīvotāji padara to par vienu no blīvākajām un pakalpojumiem bagātākajām pašvaldībām rietumu krastā. Tās atrašanās vieta starp lidostu un Marbelju novieto to reģiona dzīvojamo un tūristu koridora praktiskajā centrā.
placeholder
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolā vidējā gada temperatūra ir 18,7 °C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 14 °C vēsākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā. Pilsēta atrodas tikai 14 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu, aptuveni 2,8 procentu slīpumu pret pludmali, tāpēc starp dzīvokli un jūru nav kāpnēju vai nogāžu. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 °C un vairāk, ilgst aptuveni četrus mēnešus; ārpus šī loga jūra paliek staigājama un promenāde lietojama visu gadu. Uz dienvidrietumiem vērstā terase sader ar klimatu: tā uzkrāj pēcpusdienas un vakara sauli, pagarina āra lietošanu pavasarī un rudenī. Parks pretī nodrošina zaļo telpu uzreiz pie rokas, savukārt plašākie dabas apgabali atrodas nedaudz tālāk Mijas pakalnos aiz piekrastes. Gaisa cirkulācija no jūras padara vasaras vakarus mērenākus salīdzinājumā ar iekšzemes Andalūzijas pilsētām. Ar 34 vietējiem brīvdienām gadā un lielu pastāvīgo iedzīvotāju skaitu pilsēta uztur aktīvu kalendāru visos gadalaikos, nevis iztukšojas pēc augusta.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas aptuveni 660 metru attālumā no dzīvokļa pa taisno līniju: Playa de Fuengirola 658 metrus, Playa de San Francisco 661 metru un Playa de Santa Amalia 668 metru attālumā. Fuengirolā kopā ir četras Zilā karoga pludmales, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un pati Fuengirola, kas norāda uz pastāvīgu ūdens kvalitāti un pakalpojumiem gar pašvaldības piekrasti. Playa de los Boliches atrodas 1,2 km attālumā. Golfa spēlētājiem trīs laukumi atrodas līdzīgā rādiusā: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km un Mijas Golf 4,4 km attālumā, ar Campo Los Olivos 4,6 km attālumā, tāpēc brauciens līdz pirmajam sitienam ir īss. Jahtu osta 600 metru attālumā atbalsta piekrastes atpūtu un ēdināšanu. Baseini Piscina María Peláez (500 metri) paplašina iespējas ārpus jūras sezonas. Šis maisījums, pilsētas pludmales, darbojošās jahtu osta, tuvējais golfs un iekštelpu sporta zāles, nozīmē, ka atpūta nav atkarīga tikai no vasaras laika.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL065748
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolā šis dzīvoklis konkurē ar jaunbūves projektiem kā Sunset Views (no 399 950 EUR), Laguna Suites (no 407 925 EUR) un Torreblanca Heights (no 395 000 EUR). Tie projekti parasti nodod mazākus dzīvokļus, bieži divu guļamistabu dzīvokļus zem 100 m², jaunceltās ēkās ar moderniem energostandartiem un izstrādātāja specifikācijām. Ar fiksēto 549 000 EUR šis eksistējošais mājoklis ir aptuveni 140 000 līdz 150 000 EUR dārgāks nekā šo alternatīvu sākuma cena, un starpība pērk citu piedāvājumu: 119 m² platību, lielāku dienvidrietumu terasi, papildu trešo guļamistabu un centrālu atrašanās vietu tuvāk pludmalei un dzelzceļa stacijai nekā lielākā daļa jauno projektu, kuri mēdz atrasties jaunattīstības vai perifērajos rajonos. Izdevīgums darbojas abos virzienos. Jaunbūves pircēji saņem mūsdienīgu siltinājumu, jaunas inženierkomunikācijas un koplietošanas ērtības, kā arī izstrādātāja garantijas; šeit pircējs iegūst atrašanās vietas nobriedušību un telpu, bet uzņemas 1985. gada ēku, kuras tehniskais stāvoklis un kopienas finanses prasa pārbaudi, un kuras interjerus vairums pircēju laika gaitā modernizēs. Reģionāli Fuengirolas tirgū tiek reģistrēti aptuveni 2391 mājokļu darījumi gadā, augsta likviditāte pilsētai ar 85 000 iedzīvotājiem, ko atbalsta visa gada pakalpojumi, 25 viesnīcas un vilciena savienojums ar lidostu. Salīdzinājumā ar Marbelju 24 km uz rietumiem Fuengirola atdod ekskluzivitāti apmaiņā pret ikdienas ērtību blīvumu un parasti zemākām cenām par kvadrātmetru centra tuvumā. Salīdzinājumā ar Malagas pilsētu 27 km uz austrumiem tā piedāvā pludmalei centrētu dzīvesveidu ar līdzenāku, kompaktāku struktūru. Pircējiem, kuru prioritāte ir dzīve pie pludmales kājāmgājēju attālumā ar plašu iekštelpu platību, izveidotais piedāvājums Fuengirolas centrā ieņem nišu, ko jaunā būvniecība reti atkārto, jo pieejamie zemesgabali šajā pilsētas daļā vienkārši vairs neeksistē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID