Dieses Apartment befindet sich in einer bevorzugten Lage in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und strandnaher Erholung.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie Artemisa (ab 369.000 €) und Pelit Maritimo (ab 372.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 500.000 € im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die spezifische Lage, möglicherweise eine bessere Ausstattung oder eine höhere Etage mit besserer Aussicht erklären. Sunset Views, ab 399.950 €, liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise andere Merkmale. Die allgemeine Preisentwicklung an der Costa del Sol zeigt eine steigende Tendenz, insbesondere für strandnahe Immobilien in gut etablierten Orten wie Fuengirola. Während viele Neubauprojekte in der Region höhere Preise erzielen können, bietet dieses Bestandsapartment eine sofort bewohnbare Option mit den Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur. Die Stadt Fuengirola selbst ist bekannt für ihre Mischung aus urbanem Leben und touristischer Infrastruktur, was die Nachfrage und damit die Preise stabil hält. Die Nähe zu Málaga und Marbella beeinflusst ebenfalls die Marktpositionierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in ein etabliertes Stadtgebiet von Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht ein komfortables tägliches Leben. Die Promenade ist leicht erreichbar, was Spaziergänge am Meer erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern, ergänzt durch eine Terrasse. Die Ausstattung mit Möblierung, Einbauküche sowie privatem Abstellraum und Garage adressiert Bedürfnisse nach sofortiger Nutzbarkeit und Komfort.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einem Wohnkomplex, der als gut erhalten gilt. Der Fokus liegt auf der etablierten Bausubstanz und der bestehenden Infrastruktur des Gebäudes, anstatt auf einem neuen Bauprojekt.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung, da es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 2003 handelt. Es ist nicht Teil einer neueren Entwicklung mit den neuesten Energieeffizienzstandards oder innovativen Bautechniken. Weiterhin sind keine direkten Meerblicke oder eine Alleinlage garantiert, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt suchen. Sie ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Sonne oder ein Domizil für das ganze Jahr anstreben. Wer Wert auf Komfort und sofortige Bewohnbarkeit legt, wird die vollmöblierte Ausstattung und die vorhandene Garage sowie den Abstellraum zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer touristisch gut erschlossenen Region planen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Nachfrage nach strandnahen Unterkünften in Fuengirola konstant ist. Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Lebensqualität.
Die Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2003, präsentiert sich mit einer guten Ausführungsqualität, die dem Baustandard der frühen 2000er Jahre entspricht. Die Wohnung ist voll möbliert und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Bilder deuten auf moderne Badezimmer mit Marmorfliesen und Holzböden in den Schlafbereichen hin, was auf eine gepflegte und ästhetisch ansprechende Innengestaltung schließen lässt. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die Gärten und der Pool, werden als gut instand gehalten beschrieben. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit Gegensprechanlage gewährleistet. Die verwendeten Materialien und die allgemeine Verarbeitung spiegeln den Komfort und die Funktionalität wider, die von einer Immobilie in dieser Preisklasse und Lage erwartet werden können. Die Terrasse, teilweise überdacht, bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in dieser gefragten Lage von Fuengirola. Die Wohnfläche beträgt 70 m², was einen Quadratmeterpreis von rund 7.143 € ergibt. Dies berücksichtigt die attraktive strandnahe Lage und die gute Ausstattung, einschließlich privatem Abstellraum und Garage. Die Verfügbarkeit ist für eine sofortige Übernahme vorgesehen, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie den gelisteten Vergleichsprojekten ab 369.000 €, liegt dieses Angebot preislich höher, was auf zusätzliche Merkmale oder eine bessere Lage zurückzuführen sein kann.
Dieses Apartment in Fuengirola bietet ein städtisches Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenstadt. Die Nähe zum Strand und zur Promenade ermöglicht einen mediterranen Lebensstil, bei dem tägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (112 m) oder Besuche in der Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (217 innerhalb von 2 km) und Cafés (64 innerhalb von 2 km) gekennzeichnet, was ein lebhaftes soziales Umfeld schafft. Für sportliche Aktivitäten steht das städtische Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) zur Verfügung. Die Lage im urbanen Zentrum von Fuengirola bedeutet, dass man das ganze Jahr über Zugang zu städtischem Leben hat, auch außerhalb der Hauptsaison. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist, die eine gut angebundene und serviceorientierte Umgebung schätzen.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, Teil einer dynamischen und gut vernetzten Stadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer Fülle von Geschäften, Supermärkten (der nächste ist nur 112 m entfernt) und einer breiten Palette an gastronomischen Angeboten, über 200 Restaurants sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Faktor für den Lebensstil; Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 500 m entfernt, was die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol, wie Málaga (27 km) oder Marbella (24 km), erleichtert. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und flache Wege zum Strand mit einer Neigung von nur 2,8%.
Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und dem Stadtzentrum. Sie unterstreicht die urbanen Qualitäten der Lage und die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga sowie zu den exklusiveren Resorts des westlichen Teils der Küste. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt. Die Stadt selbst ist ein lebhaftes urbanes Zentrum mit einer langen Strandpromenade und einer breiten Palette an Dienstleistungen, die sie von kleineren, ruhigeren Küstenorten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (112 m bzw. 226 m), was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist durch 14 Linien und 33 Haltestellen sehr gut, und der Bahnhof von Fuengirola ist nur 500 m entfernt, was die Verbindung zu größeren Städten wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 14°C und 26°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C während eines vier Monate langen Zeitraums möglich. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,8%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Mikroklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und mildere Temperaturen im Sommer, während die Wintermonate ebenfalls mild sind. Die städtische Umgebung bietet jedoch nur begrenzte direkte Naturerlebnisse im unmittelbaren Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) und Playa de los Boliches (1,2 km). Diese Strände sind ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das städtische Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und Sportanlagen. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Marina von Fuengirola (0,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung unterstützt einen aktiven Lebensstil.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga sowie zu den exklusiveren Resorts des westlichen Teils der Küste. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) machen Fuengirola zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt. Die Stadt selbst ist ein lebhaftes urbanes Zentrum mit einer langen Strandpromenade und einer breiten Palette an Dienstleistungen, die sie von kleineren, ruhigeren Küstenorten unterscheidet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL087651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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