Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet 89 m² Wohnfläche in Fuengirola, einer dynamischen Küstenstadt in der Provinz Málaga. In einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten und zum Mittelmeer. Die Wohnung eignet sich für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, und bietet eine Kombination aus Komfort und bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsverbindungen, einschließlich der Nähe zum Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Fuengirola, sodass die Bewohner wesentliche Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bequem erreichen können. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar sind, während auch der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Diese Position ermöglicht einen Lebensstil, in dem alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ohne ständige Abhängigkeit vom Auto erledigt werden können.
Auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt, eignet sich diese Zweizimmerwohnung für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören großzügiger Wohnraum, eine private Terrasse zum Draußenentspannen und moderne Badezimmer. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, und erfüllt so den Wunsch nach einem unkomplizierten Übergang für neue Eigentümer.
Obwohl die Wohnung 2024 fertiggestellt wurde, gehört sie zum Bestandsmarkt, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Als fertiggestellte Einheit umgeht sie die üblichen Zeitrahmen, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Interessierte Käufer können diese Immobilie erwerben und ohne Verzögerung einziehen und einen modernen Wohnraum genießen, der erst kürzlich fertiggestellt wurde.
Diese Immobilie wird zu einem Festpreis angeboten, was bedeutet, dass kein Verhandlungsspielraum beim Angebotspreis von €710.000 besteht. Während die Wohnung einen hervorragenden Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet, bedeutet ihre städtische Lage, dass sie von anderen Gebäuden umgeben ist, was im Vergleich zu abgelegeneren Lagen die Aussicht oder die Geräuschpegel beeinträchtigen kann. Konkrete Angaben zu Gemeinschaftskosten oder zur Verfügbarkeit von privaten Stellplätzen liegen nicht vor.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut angebundenen spanischen Stadt suchen, mit sofortigem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Sie ist aufgrund der Beliebtheit Fuengirolas als Reiseziel auch eine attraktive Option für Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten. Für alle, die ein Ferienhaus wünschen, machen der bezugsfertige Zustand und die Nähe zu Verkehrsverbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga (18 km), sie zu einer praktischen Wahl für häufige Besuche das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattung und ist in einem hervorragenden Zustand, da sie 2024 fertiggestellt wurde. Sie umfasst eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was den Komfort das ganze Jahr über erhöht. Der Wohnbereich ist mit offener Grundrissgestaltung konzipiert und verfügt über bodentiefe Fenster, die das natürliche Licht maximieren und einen nahtlosen Zugang zu einer großzügigen Terrasse bieten. Die Küche ist vollständig mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum, was die Qualität und den Komfort der Immobilie unterstreicht.
Diese Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern wird zu einem Festpreis von €710.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert wider und stellt weder einen Ausgangspunkt für Verhandlungen noch eine Preisspanne für verschiedene Einheiten dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht für einen sofortigen Kauf und Einzug zur Verfügung. Interessierte Käufer sollten beachten, dass dies der endgültige Angebotspreis für diese bestimmte Einheit ist.
Fuengirola bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch seine ausgedehnte Küstenlinie und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Lage dieser Wohnung bringt sie mitten ins Zentrum dieses Geschehens, mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in bequemer Reichweite. Die Nähe zum Playa de Fuengirola (658 Meter) ermöglicht spontane Strandbesuche, ideal für Morgenspaziergänge oder abendliche Entspannung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien und einem Bahnhof in 0,5 km Entfernung, der die Bewohner mit Málaga und darüber hinaus verbindet. Die Gegend bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet.
Fuengirola bietet ein lebhaftes Alltagsleben mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste. Die Lage der Wohnung bringt die Bewohner mitten in ein geschäftiges städtisches Umfeld, mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Gastronomieoptionen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de San Francisco (0,4 km) und dem Playa de los Boliches (1,2 km), bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Das Vorhandensein von 269 Sporteinrichtungen und einem Sportzentrum in 0,5 km Entfernung unterstützt einen aktiven Lebensstil, ergänzt durch das milde Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C.
Diese Karte hebt Fuengirolas strategische Position an der zentralen Costa del Sol hervor. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zu wesentlichen Diensten, einschließlich Stränden, Verkehrsverbindungen wie dem Bahnhof und Geschäftsvierteln. Die umliegenden Datenpunkte veranschaulichen die Dichte der Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung und betonen den städtischen und Küstenlebensstil.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist eine bedeutende Küstenstadt, die zwischen größeren städtischen Zentren wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) liegt. Als Teil der zentralen Costa del Sol profitiert sie von der etablierten Tourismusinfrastruktur und der internationalen Ausstrahlung der Region. Die Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und dem einfachen Zugang zu den weiter gefächerten Attraktionen Andalusiens, einschließlich historischer Stätten und Naturlandschaften, während sie gleichzeitig an große Verkehrsknotenpunkte angebunden bleibt.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 18 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof, Fuengirola, ist nur 0,5 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen. Mehrere Strände, darunter der Playa de San Francisco, liegen innerhalb eines Radius von 1 km. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Campo Los Lagos etwa 3,8 km entfernt. Ein Supermarkt befindet sich bequem 112 Meter von der Immobilie entfernt, und andere wichtige Dienstleistungen wie Apotheken sind innerhalb von 226 Metern erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C, die monatlich zwischen 14 °C und 26 °C schwankt. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, weist die Stadt ein flaches Gefälle zum Meer auf, was die Zugänglichkeit erhöht. Das Klima ist für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe dieser Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind erreichbar, wobei der Playa de San Francisco nur 0,4 km entfernt liegt. Die Immobilie liegt auch in der Nähe von Yachthäfen, wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), die Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten bieten. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren innerhalb eines Radius von 1 km, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola. Mehrere Golfplätze liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit, der nächste ist Campo Los Lagos in 3,9 km Entfernung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL135522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Belvedere Collection (Preise ab €545.000), Horizon36 (Preise ab €599.000) und Nova Marina (Preise ab €565.000), ist diese Wohnung mit einem höheren festen Preis von €710.000 positioniert. Während die vergleichbaren Projekte „ab“-Preise anbieten, was auf eine Bandbreite von Wohnungstypen und -größen hindeutet, handelt es sich bei dieser Immobilie um eine bestimmte Bestandsimmobilie mit festgesetztem Wert. Ihr bezugsfertiger Zustand und die Lage in einer potenziell exklusiveren Anlage (Jade Tower) tragen wahrscheinlich zur Preisgestaltung bei. Die umliegenden Gegenden Fuengirolas sind bekannt für ihre dichte Bebauung und Zugänglichkeit, wobei viele Wohnungen eine ähnliche Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten bieten. Die spezifischen Merkmale und der Zustand dieser Einheit, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, heben sie jedoch hervor.
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