Questo appartamento di 100 m², situato a Fuengirola, Málaga, offre una residenza moderna in una zona urbana consolidata. Costruito nel 2018, l'immobile è pronto per l'occupazione e si distingue per la sua vicinanza a servizi essenziali e al litorale. La posizione strategica, a breve distanza dall'aeroporto e da diverse aree ricreative, lo rende un punto di partenza conveniente per esplorare la Costa del Sol. L'orientamento a sud-ovest assicura un'esposizione solare prolungata durante il giorno.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento a Fuengirola si posiziona come un'offerta di qualità in un'area urbana consolidata. Ad esempio, Laguna Suites a Fuengirola offre opzioni a partire da €407.925, generalmente con caratteristiche simili ma potenzialmente in zone leggermente diverse o con più anni di costruzione. Torreblanca Heights, anch'esso a Fuengirola, parte da €425.000, suggerendo un segmento di mercato leggermente inferiore o condizioni diverse. Belvedere Collection, con un prezzo di partenza di €545.000, si avvicina maggiormente a questo progetto per fascia di prezzo, indicando una competizione diretta nel segmento medio-alto di Fuengirola. Rispetto a zone più esclusive come Marbella, i prezzi a Fuengirola tendono ad essere più accessibili, pur mantenendo un'elevata qualità della vita e servizi eccellenti. Questo appartamento, con i suoi 100 m², 2 camere da letto e finiture moderne, si allinea a un target di acquirenti che cerca comfort, accessibilità e uno stile di vita mediterraneo senza i prezzi più elevati di località adiacenti, beneficiando al contempo della solida infrastruttura e dell'attrattiva turistica di Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, inserito in un contesto urbano dinamico. Questa prossimità alle spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco (658 m), facilita l'accesso a attività acquatiche e passeggiate sul lungomare. La posizione favorisce uno stile di vita dove molte comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati.
Progettato per chi cerca comfort e funzionalità, questo appartamento risponde a esigenze abitative moderne. La flessibilità degli spazi interni, con la possibilità di integrare una camera da letto nel soggiorno, si adatta a diverse configurazioni familiari o di intrattenimento. La presenza di una terrazza spaziosa con vista parziale sul mare e sulla città supporta uno stile di vita orientato al relax e alla convivialità all'aperto.
L'immobile fa parte di uno sviluppo completato nel 2018, garantendo standard costruttivi e finiture moderne. Essendo una costruzione relativamente recente, ci si aspetta che rispetti le normative edilizie vigenti e incorpori tecnologie efficienti. La natura 'pronta per l'occupazione' permette un trasferimento senza attese post-acquisto, facilitando la pianificazione del trasferimento.
Sebbene posizionato in un'area urbana, questo specifico complesso non offre una vista panoramica illimitata sull'oceano, data la presenza di altri edifici circostanti. La vicinanza a zone commerciali e residenziali può implicare un livello di rumore urbano durante le ore di punta. L'accesso diretto a grandi aree verdi private non è una caratteristica di questo progetto, sebbene parchi pubblici siano nelle vicinanze.
Questo appartamento è una soluzione adatta per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto costiero ben servito, senza rinunciare alla comodità urbana. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che si spostano frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) e alle buone connessioni di trasporto pubblico. Coppie o piccole famiglie potrebbero apprezzare la flessibilità degli spazi interni e la vicinanza a scuole e centri sportivi (Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km). La sua posizione lo rende attraente anche per chi desidera godere della 'dolce vita' mediterranea, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività ricreative tutto l'anno, pur mantenendo una buona vivibilità anche al di fuori della stagione turistica, grazie alla sua natura di centro residenziale.
L'immobile presenta finiture di buon livello, coerenti con la sua costruzione del 2018. I pavimenti in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre il sistema di climatizzazione centralizzato (freddo/caldo) garantisce comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, un marchio che indica un certo standard qualitativo. La presenza di un sistema di automazione domestica aggiunge un livello di modernità e convenienza alla gestione della casa. L'uso di pannelli mobili in una delle camere da letto amplia la versatilità dello spazio abitativo. La terrazza è dotata di tende di vetro, una soluzione che permette di estendere l'uso dello spazio esterno anche durante i mesi più freschi o ventosi.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €579.000. Questa cifra riflette la sua posizione in un'area urbana consolidata, la vicinanza al mare e la sua modernità costruttiva. Il mercato immobiliare di Fuengirola, con 2.391 transazioni recenti, mostra un'attività costante. La tipologia di appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m², completato nel 2018, si colloca nella fascia medio-alta del mercato locale. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per l'occupazione. Variazioni di prezzo potrebbero dipendere dalla posizione esatta all'interno del complesso o da specifiche finiture interne.
Questa proprietà si inserisce in un ambiente urbano vivace e dinamico, tipico della Costa del Sol centrale. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facilità di accesso a una vasta gamma di servizi: supermercati a pochi metri (112 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti e caffè animano le strade circostanti. La vicinanza al mare, con spiagge a meno di un chilometro, offre opportunità quotidiane per il tempo libero e il benessere. Il contesto è quello di una località turistica consolidata, con un flusso costante di visitatori, ma anche di una comunità residenziale stabile, specialmente fuori dai periodi di alta stagione. Il trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0.5 km) collega la zona con altre città della costa e l'aeroporto.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente mediterraneo dinamico, dove le comodità urbane si fondono con la vicinanza al mare. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi minuti di distanza (Playa de San Francisco a 0.4 km), seguita da un caffè in uno dei numerosi locali del centro. La presenza di 217 ristoranti nel raggio di 2 km e 37 farmacie assicura che quasi ogni necessità sia soddisfatta a breve distanza. La zona offre un'ampia scelta di attività sportive, dai centri sportivi comunali (0.5 km) ai campi da golf (Campo Los Lagos a 3.8 km). La densità abitativa, con oltre 85.000 residenti previsti nel 2025, suggerisce un centro urbano vivace ma anche la presenza di zone più tranquille all'interno della stessa città. L'integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' offre accesso a un'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata.
La posizione di Fuengirola sulla costa centrale della provincia di Málaga la colloca in una delle aree turistiche e residenziali più consolidate della Costa del Sol. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada A-7 e l'aeroporto, facilita gli spostamenti regionali e internazionali, inserendola in un contesto di facile accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola si posiziona strategicamente tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa centralità permette un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le metropoli. Málaga, capoluogo di provincia, offre un aeroporto internazionale, un centro storico ricco di cultura e un'ampia offerta commerciale. Marbella è rinomata per il suo lusso, le spiagge e la vita notturna. Fuengirola stessa rappresenta un equilibrio tra una città costiera vivace e un centro residenziale consolidato, integrato nella regione della Costa del Sol Occidental.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le spiagge, come Playa de Fuengirola, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (658 m). Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4 km, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km). Le necessità quotidiane sono coperte da un supermercato a 112 m e una farmacia a 226 m. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 33 fermate di autobus e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 metri, che la collega direttamente a Malaga e all'aeroporto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. Con una media di 3.897 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura un clima costiero, influenzato dalla brezza marina. La pendenza verso il mare è dolce (2.8%), favorendo passeggiate rilassanti lungo la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km) e Playa de Santa Amalia (0.6 km). Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di sport, il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) offre piscine e altre strutture, mentre diversi campi da golf si trovano a breve distanza in auto. Il porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6 km) completa l'offerta per attività nautiche e ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola si posiziona strategicamente tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa centralità permette un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le metropoli. Málaga, capoluogo di provincia, offre un aeroporto internazionale, un centro storico ricco di cultura e un'ampia offerta commerciale. Marbella è rinomata per il suo lusso, le spiagge e la vita notturna. Fuengirola stessa rappresenta un equilibrio tra una città costiera vivace e un centro residenziale consolidato, integrato nella regione della Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL377543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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