フエンヒロラに位置するこの100平方メートルのアパートメントは、南西向きで、緑豊かなリザーバ・デル・イゲーロン地区にあります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、モダンなライフスタイルと利便性を兼ね備えています。この物件は、広々としたリビング・ダイニングエリアと一体化できる移動可能なパネルを備えたベッドルームが特徴で、空間の柔軟性を高めています。シーメンス製家電を備えた設備の整ったキッチンと、洗濯機・乾燥機・エアロサーマルエネルギーシステムを備えたランドリールームへのアクセスも便利です。年間を通じて海と街の景色を楽しめる、73平方メートルの広々としたテラスは、この物件の大きな魅力です。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、フエンヒロラ近郊の「Laguna Suites」は、€407,925から、より手頃な価格帯で提供されています。また、「Torreblanca Heights」は€425,000からで、こちらも比較的手に入りやすい物件です。「Belvedere Collection」は€545,000からとなっており、本物件の€579,000という価格設定は、これらの物件と比較すると、やや高めのレンジに位置します。しかし、本物件の100平方メートルの広さ、73平方メートルという特筆すべき広さのテラス、そして充実した設備（ホームオートメーション、シーメンス製家電、2つの駐車スペース）を考慮すると、その価格設定は妥当であると考えられます。特に、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実した共用施設（ジム、パドルテニス、テニスコートなど）は、この価格帯に見合う価値を提供しています。他の地域と比較すると、例えばより高級なマルベーリャや、より静かな内陸部では、同等またはそれ以上の価格帯で異なる特徴を持つ物件が見られますが、フエンヒロラという利便性の高い立地において、この物件はユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるロケーションにあります。周辺には多数のレストラン、ショップ、サービス施設が点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。フエンヒロラの活気ある雰囲気と、静かで落ち着いた住環境のバランスが取れた立地です。海へのアクセスが容易でありながら、都会的な生活も満喫できるのが特徴です。
この物件は、広々としたテラスでのリラックス、モダンな設備を備えたキッチンでの料理、そして家全体に設置されたホームオートメーションシステムによる快適な生活を求める居住者ニーズに応えます。移動可能なパネルにより、ライフスタイルに合わせて居住空間を調整できる柔軟性も提供します。2つの専用駐車場と収納スペースも完備しており、実用性も兼ね備えています。
このアパートメントは2018年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、優れたコンディションを保っており、最近の建築基準に基づいた設備が整っています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。定期的なメンテナンスにより、快適な住環境が維持されています。
この物件は、海に近いという利点がある一方で、海辺の特有の環境（塩害など）への配慮が必要です。また、都市部の中心部からわずかに離れているため、都市部の中心部のような賑やかさはありません。さらに、2018年築のため、最新の省エネ基準とは異なる場合があります。周辺のインフラは充実していますが、一部の最新設備（例：高速鉄道駅への直接アクセス）は限定的です。
このアパートメントは、利便性と快適性を重視する多様なライフスタイルを持つ人々にとって魅力的な選択肢となります。たとえば、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチでの散策やマリンスポーツを楽しみたい方、または都市部のレストランや文化施設へのアクセスを重視する方には最適です。また、広々としたテラスは、友人や家族を招いての集まりや、静かな環境で読書を楽しむためのプライベートな空間としても活用できます。ホームオートメーションシステムや、移動可能なパネルによる柔軟な間取りは、テクノロジーに関心のある方や、ライフスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたい方に適しています。さらに、2つの駐車スペースは、複数の車を所有する家庭や、来客が多い場合に便利です。フエンヒロラは、国際空港からのアクセスも良好であり、セカンドハウスとしての利用や、長期滞在を検討している方にも適したロケーションです。
このアパートメントは、優れたコンディションと質の高い仕上げが特徴です。床材には木材が使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。冷暖房システムは、年間を通じて快適な室内環境を提供します。各ベッドルームには十分な収納スペースを確保したビルトインワードローブが設置されています。キッチンには、シーメンス製の高品質な家電が完備されており、料理を楽しむための十分な機能を提供します。バスルームもモダンで機能的にデザインされています。ホームオートメーションシステムが導入されており、照明、空調、セキュリティなどを効率的に管理できます。さらに、73平方メートルの広々としたテラスは、ガラス製のカーテンで覆われ、天候に関わらず一年中快適に利用できるようになっています。これらの要素は、全体として、快適で洗練された居住空間を提供するための細部へのこだわりを示しています。
このアパートメントは、€579,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、100平方メートルの広々とした居住空間を備えています。この価格帯には、73平方メートルの広々としたテラス、2つの専用駐車場、そして収納スペースが含まれています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。フエンヒロラ市内の類似物件と比較して、この価格は、その立地、広さ、そして設備（特に広大なテラスと充実した共用施設）を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。市場の動向や物件の状態によって、今後価格が変動する可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活と、海岸沿いのリラックスしたライフスタイルを融合させた環境を提供します。南西向きのバルコニーからは、太陽の光を最大限に享受でき、年間を通じて穏やかな気候の中で、海と街の景色を楽しむことができます。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが集まっており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。0.5km以内にはスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近いため、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。この立地は、利便性を重視しつつも、地中海らしいゆったりとした生活を求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。年間平均気温は約18.7℃と温暖で、3,897時間にも及ぶ日照時間（年間）に恵まれています。この物件の周辺は、都市部でありながらも、0.4km先にはプラヤ・デ・サン・フランシスコというビーチがあり、気軽に海辺の散策を楽しめます。スーパーマーケットまでわずか112m、薬局まで226mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。また、0.5kmには公共スポーツセンター「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺2km以内には、217軒のレストラン、64軒のカフェなど、多様な飲食施設が存在し、食の楽しみも尽きません。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、マリーナ、公共交通機関、主要道路への近さが視覚的に確認でき、都市生活と海岸生活の利便性を兼ね備えた立地であることがわかります。周辺の施設や、マラガ空港、近隣の主要都市への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、マラガ市（約27km、人口約58万人）とマルベーリャ市（約24km、人口約15万人）の間に位置しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、マラガ市へは車で短時間でアクセスでき、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。マルベーリャへは、高級リゾートやエンターテイメント施設へのアクセスが可能です。アルヘシラス（約87km、人口約12万人）へも、フェリーでのアフリカへのアクセス拠点として利用できます。フエンヒロラ自体も、多くの観光客が訪れる人気のデスティネーションであり、充実したインフラとサービスを提供しています。
このアパートメントは、交通の便が良く、多様な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約661mと、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国内外への移動も便利です。スーパーマーケットはわずか112m先にあり、日々の買い物に困ることはありません。医療施設も充実しており、病院までは8.5km、薬局は226mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも92m先にあり、環境意識の高い居住者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.7℃で、夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候となります。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。海抜14mという標高は、海からの涼しい風を感じやすく、また、ビーチへの傾斜は2.8%とほぼ平坦であるため、快適にビーチへアクセスできます。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、冬でも比較的温暖であり、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適した環境です。高台にあるわけではないため、冬場の冷たい風の影響は比較的少ないと言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーション活動に最適な環境が整っています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス（ブルーフラッグ認証）までは1.2kmです。フエンヒロラ地域全体で4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。スポーツ施設も充実しており、0.5kmには「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、屋内プールやフィットネスジムなどを利用できます。また、0.7kmには「Pabellón Juan Gómez Juanito」というスポーツパビリオンもあります。ゴルフに関しても、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）など、複数のゴルフコースが近隣に位置しています。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（マリーナ）も0.6kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、マラガ市（約27km、人口約58万人）とマルベーリャ市（約24km、人口約15万人）の間に位置しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、マラガ市へは車で短時間でアクセスでき、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。マルベーリャへは、高級リゾートやエンターテイメント施設へのアクセスが可能です。アルヘシラス（約87km、人口約12万人）へも、フェリーでのアフリカへのアクセス拠点として利用できます。フエンヒロラ自体も、多くの観光客が訪れる人気のデスティネーションであり、充実したインフラとサービスを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL377543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
