2 Bed 中层公寓 in Fuengirola 位于 Fuengirola,

2-卧室 中层公寓 位于 Fuengirola

该项目位于马拉加省富恩吉罗拉市中心区域,提供一处占地100平方米的精装修公寓。该建筑于2018年完工,是该地区城市化发展的一部分。公寓拥有2间卧室和2间浴室,朝西南方向,可享受充足的自然光照。该项目地处成熟的城市环境,周边配套设施齐全,生活便利性高,同时兼顾了靠近海岸的地理优势。

€579,000
2
卧室
2
卫浴
100 m²
居住面积
€579,000
价格
0.4 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 位于富恩吉罗拉市中心,步行可达海滩和所有便利设施。
  • 100平方米公寓,2间卧室,2间浴室,朝西南。
  • 2018年竣工,品质卓越,配有高端电器和智能家居系统。
  • 带玻璃幕帘的73平方米露台,享有部分海景和城市景观。
  • 提供两个停车位和一个储藏室,生活功能性强。

区域对比

与太阳海岸的其他地区相比,富恩吉罗拉提供了一种独特的城市生活与海滨休闲的结合。例如,Laguna Suites(起价407,925欧元)和Torreblanca Heights(起价425,000欧元)提供价格更具吸引力的选项,但通常位于离市中心稍远的位置,或提供较少的内部设施。Belvedere Collection(起价545,000欧元)在价格上更接近本公寓,可能提供相似的品质和设施,但具体位置和周边环境可能有所不同。本公寓(起价579,000欧元)的优势在于其位于真正市中心的便利性,步行即可到达海滩和所有城市服务,同时提供了一个相对较大且功能齐全的露台,以及充足的停车位,这在富恩吉罗拉的中心区域是较为难得的。与更远的海滩区域相比,这里的城市活力和交通便利性是其显著特点,适合偏爱生活便利而非纯粹宁静度假环境的购房者。

常见问题

这处房产是否适合作为永久居所?
该公寓位于富恩吉罗拉的城市中心,周边设施齐全,交通便利,气候宜人,适合作为永久居所。
前往马拉加机场有多远?
公寓距离马拉加机场(AGP)直线距离约18公里。
公寓的供暖和制冷系统如何?
公寓配备了冷暖空调系统,可满足全年舒适的室内温度需求。
富恩吉罗拉地区近期的房地产交易情况如何?
该地区记录了2,391笔房地产交易,显示出活跃的市场。
公寓周边有哪些主要的体育和休闲设施?
公寓0.5公里内有Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心和Piscina María Peláez游泳池,0.6公里有游艇码头,附近还有多个高尔夫球场。
除了房价,还有哪些潜在的持有成本?
潜在的持有成本包括社区费用(comunidad)、市政房产税(IBI)和可能的遗嘱税(ITP)或增值税(IVA),具体取决于购买情况。
购买此类二手房产的流程是怎样的?
购买流程通常包括签订购房意向书、支付定金、进行尽职调查、签订正式购房合同(escritura pública)并在公证处注册,最后支付剩余款项和税费。
该公寓距离最近的海滩有多远?
最近的海滩Playa de San Francisco距离公寓约400米。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该公寓地理位置优越,坐落于富恩吉罗拉的城市区域,距离海滩仅几步之遥。其周边环绕着便利的城市设施,使得居民能够轻松满足日常生活所需。该位置也便于前往周边的自然和休闲区域。

户型图

此公寓旨在满足现代居住者的需求,提供宽敞的居住空间和灵活的功能布局。全套西门子厨电、可伸缩的卧室隔断以及全屋智能家居系统,都体现了对舒适便捷生活的追求。此外,带玻璃幕帘的宽大露台,提供了全年宜人的户外休闲空间。

项目状态

该公寓项目已于2018年竣工,属于已完成的开发项目。作为现有建筑的一部分,该物业已投入使用,并提供了当时最先进的建筑标准和设施。这意味着潜在买家可以直接入住,无需等待新的施工周期。

注意事项

该公寓不提供新建项目所具备的、由开发商提供的多年保修。此外,由于其城市中心的位置,周边可能存在一定的城市噪音。公共区域的游泳池和运动设施由社区共享,而非私人专享。

生活方式与环境

此公寓适合那些追求便利都市生活,同时希望靠近海岸的购房者。如果您喜欢步行即可到达各种设施,包括商店、餐厅、体育中心和海滩,那么这个项目将非常适合。它也适合那些寻求在成熟社区而非新建开发区安家的人士。拥有两间卧室和两间浴室,以及一个宽敞的露台,非常适合小型家庭、情侣或寻求额外空间用于家庭办公室或客房的个人。此外,距离马拉加机场仅18公里,也使其成为经常出行的商务人士或国际旅客的理想选择。对于希望在度假季节享受海滨氛围,并在非度假季节体验本地生活节奏的购房者而言,富恩吉罗拉的城市环境提供了全年适宜的居住体验。

建筑质量与装修

该公寓以高品质的材料和精良的工艺为特色。室内铺设了木地板,营造出温暖舒适的居住氛围。全屋配备冷暖空调系统,确保四季宜人的室内温度。卧室配有嵌入式衣柜,提供了充足的储物空间。厨房设备齐全,并配备了西门子品牌的电器,体现了对厨房功能性和耐用性的重视。此外,还安装了家庭自动化系统,提升了居住的便捷性和科技感。73平方米的宽大露台,配备了玻璃幕帘,既能欣赏部分海景和城市景观,又能有效抵御风雨,实现室内外的无缝衔接。

周边与生活

价格与供应

该公寓的起始售价为579,000欧元,提供2间卧室和2间浴室,总建筑面积为100平方米。公寓的定价反映了其优越的城市中心位置、靠近海滩的地理优势以及成熟的建筑品质。由于该项目已于2018年竣工,可售房源的可用性将取决于当前的二手市场流通情况。价格可能因具体楼层、朝向或景观的不同而有所差异,但提供的起始价格为市场入门参考。

€579,000
价格
2
卧室
100 m²
居住面积
2
卫浴
€400
房产税/年
€58
垃圾税/年

周边与生活

该公寓位于富恩吉罗拉(Fuengirola)充满活力的城市中心,为寻求地中海生活方式的居民提供了便利的都市生活体验。周边密集的餐厅、咖啡馆、银行和商店,意味着日常所需触手可及,步行即可满足。0.5公里内的Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心和Piscina María Peláez游泳池,为居民提供了丰富的运动休闲选择。0.6公里外的富恩吉罗拉游艇码头,则增添了滨海生活的魅力。此外,0.4公里内的San Francisco海滩,为居民提供了亲近大海的便利。该区域交通便利,公共交通网络发达,14条公交线路和33个公交站点,使出行无忧。虽然地处城市,但14米的海拔和2.8%的平缓坡度,并未带来显著的地域隔阂感。

咨询详情

地段与环境: Fuengirola

周边与交通

富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市,位于太阳海岸的中心地带。这里拥有长达7公里的金色沙滩,以及完善的城市基础设施。该公寓所在的区域,生活节奏适中,既能享受城市带来的便利,又能轻松接触到地中海的生活方式。0.5公里内的Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心,提供了游泳、健身等多种运动设施。0.6公里外的游艇码头,为热爱水上活动的人们提供了便利。周边2公里范围内,分布着217家餐厅、64家咖啡馆、37家药店和27家银行,满足了居民的各种生活需求。该地区平均每年有3897小时的日照,气候温和,年平均气温为18.7°C,这使得户外活动和享受阳光成为可能。

地图与位置

该地图展示了富恩吉罗拉公寓的精确位置。它突出了公寓与海滩、主要交通线路、商业中心以及周边休闲设施(如体育中心和高尔夫球场)的接近程度。地图清晰地描绘了该区域的城市布局和便利性。

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

富恩吉罗拉位于太阳海岸的中心地带,在马拉加省的中央海岸线上。它属于西海岸市镇联合体的一部分。该市面积为10.4平方公里,人口约8.5万(2025年)。与周边大城市相比,它提供了更为宜人的规模和生活节奏。距离西部的马贝拉(Marbella)约24公里,距离东部的省会马拉加(Málaga)约27公里。这两个城市均提供了更广泛的商业、文化和交通选择,但富恩吉罗拉以其更为轻松和家庭友好的氛围而闻名。

交通与配套

该公寓的地理位置提供了卓越的可达性。距离海滩仅658米,步行即可到达。距离马拉加机场约18公里,方便国际旅行。最近的超市仅112米,日常生活采购极为便利。距离8.5公里的医院可提供及时的医疗服务。对于高尔夫爱好者,Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等高尔夫球场距离项目约3.8公里。项目附近92米就有电动汽车充电桩,226米有药房。此外,0.5公里内的火车站以及33个公交站点,提供了便捷的公共交通选择,使前往周边城镇或城市变得容易。

距海滩 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

自然与气候

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

富恩吉罗拉享有典型的地中海气候,年平均气温为18.7°C,夏季温暖干燥,冬季温和湿润。该地区年日照时数高达3897小时,是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达4个月(水温≥20°C),非常适合户外活动和享受海滩。公寓的海拔为14米,靠近海岸,坡度仅为2.8%,地势平坦,便于出行。周边虽然是城市环境,但距高尔夫球场和自然区域的距离也相对合理,为居民提供了接触自然的机会。

3897 年日照时数
4 游泳季节(月)
18.7°C 年均温度
14m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

该公寓距离多个优质海滩仅几步之遥,包括获得蓝旗认证的Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩,总计4个。最近的海滩Playa de San Francisco距离仅400米。此外,Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心(0.5公里)和Pabellón Juan Gómez Juanito(0.7公里)等体育设施,提供了丰富的运动选择,包括游泳池、健身房等。对于高尔夫爱好者,Campo Los Lagos(3.9公里)和Mijas Golf(4.4公里)等著名球场近在咫尺,为休闲娱乐提供了多样化的选择。

海滩

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de Santa Amalia 1 km
  • Playa de los Boliches 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.3 km
  • Playa Mati 2.6 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

体育设施

269 可用设施

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

区域位置

富恩吉罗拉位于太阳海岸的中心地带,在马拉加省的中央海岸线上。它属于西海岸市镇联合体的一部分。该市面积为10.4平方公里,人口约8.5万(2025年)。与周边大城市相比,它提供了更为宜人的规模和生活节奏。距离西部的马贝拉(Marbella)约24公里,距离东部的省会马拉加(Málaga)约27公里。这两个城市均提供了更广泛的商业、文化和交通选择,但富恩吉罗拉以其更为轻松和家庭友好的氛围而闻名。

区域指南: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

主要事实

10.4 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 14.3°C 48 mm
二月 14.4°C 49 mm
三月 15.7°C 86 mm
四月 17.5°C 49 mm
五月 19.8°C 14 mm
六月 22.6°C 0 mm
七月 24.8°C 0 mm
八月 25.8°C 3 mm
九月 23.5°C 21 mm
十月 20.6°C 64 mm
十一月 16.9°C 106 mm
十二月 14.8°C 77 mm

周边配套

217 restaurant
37 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
9 dentist

海拔与地形

14m 海拔
0.4 km 距海滩
2.8% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

Ev Charging

体育中心

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.4 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

项目详情

项目 2 Bed 中层公寓 in Fuengirola
城市 Fuengirola
地区 Costa del Sol
价格 €579,000
居住面积 100 m²
单价 (每平米) €5,790 / m²
露台 73 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 0.4 km
完工时间 Completed 2018
房产税/年 €400
垃圾税/年 €58
发布日期 2026-08-15

Ref: VL377543

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
公寓距离Playa de Fuengirola海滩仅658米。
周边112米内设有超市,92米处有电动汽车充电桩。
公寓建于2018年,采用现代建筑标准。
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