Questo appartamento di 99 m², situato nella vivace città costiera di Fuengirola, a Málaga, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. Costruito secondo principi di design moderno, l'immobile offre due camere da letto e due bagni, completati da una spaziosa terrazza di 28,45 m² con vista mare. Situato a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, la residenza è in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale, amplificando la sensazione di spazio e calore in questa casa pronta consegna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Fuengirola, questo appartamento gode di una posizione urbana privilegiata con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco a 400 metri, offre un accesso diretto allo stile di vita mediterraneo. La sua posizione all'interno della più ampia regione della Costa del Sol offre un equilibrio tra comodità locale e connettività regionale.
Progettato per un vivere confortevole, questo appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata, accesso alla piscina condominiale e riscaldamento centrale per il comfort tutto l'anno. La terrazza privata con vista mare funge da estensione dello spazio abitativo, ideale per il relax e per intrattenere ospiti. Con due posti auto e un ripostiglio, le esigenze pratiche sono ben soddisfatte, facilitando un trasferimento senza problemi per i nuovi residenti.
Sebbene sia proposto come pronta consegna, la data indicativa di completamento è il 2025, il che suggerisce uno standard di costruzione moderno. Questo appartamento rappresenta un prodotto finito, pronto per il trasloco immediato, che integra una costruzione contemporanea con l'infrastruttura consolidata di Fuengirola. Gli acquirenti possono aspettarsi un immobile costruito secondo le specifiche attuali, che offre affidabilità e appeal estetico.
Questo immobile è venduto come casa esistente a prezzo richiesto fisso e il prezzo non include le spese notarili, di registro né le imposte sulla trasferimento immobiliare (ITP). Le provvigioni di agenzia sono incluse, ma vanno considerati ulteriori costi d'acquisto. Le informazioni fornite hanno solo scopo indicativo e potrebbero non riflettere le ultime modifiche, pertanto è necessaria una conferma diretta con il venditore.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che danno priorità alla vita sul mare con comodo accesso ai servizi urbani. È un'opzione eccellente per chi cerca un immobile chiavi in mano sulla Costa del Sol, sia come residenza principale, rifuglio per le vacanze o potenziale investimento per locazione. La vicinanza all'aeroporto (18 km) e la disponibilità di trasporti pubblici lo rendono accessibile per viaggiatori frequenti. I residenti possono godere di passeggiate quotidiane sulla spiaggia, facile accesso a un'ampia gamma di opzioni gastronomiche e commerciali e la vicinanza a campi da golf, adatto a uno stile di vita che unisce relax e attività fisica.
Questo appartamento mostra un design moderno con particolare attenzione al comfort e alla luce, come dimostrato dall'esposizione a sud e dall'ampia terrazza privata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'immobile è descritto come in ottime condizioni e pronta consegna, il che suggerisce un alto standard di finitura coerente con la costruzione contemporanea. Caratteristiche come la piscina condominiale, il riscaldamento centrale e una cucina completamente attrezzata contribuiscono a un ambiente di vita confortevole e funzionale, pronto per essere goduto immediatamente dai nuovi proprietari.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto è di €529.000. Come casa esistente, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per trattative né un listino prezzi di uno sviluppatore. Mentre progetti comparabili a Fuengirola, come Pelit Maritimo, Sunset Views e Laguna Suites, offrono opzioni a partire da €375.000, il prezzo di questo appartamento specifico riflette le sue caratteristiche, le condizioni e la disponibilità immediata. Gli acquirenti dovrebbero preventivare costi di acquisto aggiuntivi oltre al prezzo richiesto.
Fuengirola offre un ambiente urbano dinamico, caratterizzato da un'estesa fronte mare e da un'ampia gamma di servizi per la vita quotidiana. Con 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km, la comodità è garantita. La popolazione della città, di oltre 85.000 abitanti, contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno, che va oltre il turismo stagionale. La posizione di questo appartamento lo colloca al centro di questa attività, con il porto turistico, centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola e numerose spiagge con Bandiera Blu a breve distanza, favorendo uno stile di vita mediterraneo attivo e coinvolgente.
Fuengirola offre un contesto urbano consolidato con un forte legame con il Mar Mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come un supermercato a 112 metri e una farmacia a 226 metri, semplificando le commissioni quotidiane. Il porto turistico, situato a 600 metri, aggiunge fascino costiero e offre opzioni di svago. Con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, la mobilità nella zona è facilitata, riducendo la necessità di un'auto per le attività locali, sebbene la vicinanza alle strade principali garantisca una connettività più ampia.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Fuengirola, mostrando la sua vicinanza alla costa, ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. La rappresentazione visiva sottolinea la percorribilità a piedi verso spiagge e servizi, nonché la sua posizione strategica rispetto ai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga e le città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Fuengirola, questo appartamento si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione offre un equilibrio, garantendo l'accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di questi importanti poli mantenendo il carattere distintivo di Fuengirola. La città è integrata nella più ampia regione della Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura e della sua reputazione come destinazione europea di prima categoria.
L'appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. La Playa de Fuengirola si trova a circa 658 metri e altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia sono a distanze altrettanto brevi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a 18 km, offrendo comode connessioni di viaggio. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos si trovano nel raggio di 4 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,5 km) e numerose linee di autobus che collegano ai paesi e alle città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,7°C e temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C. La regione vanta oltre 320 giorni di sole all'anno, prolungando notevolmente la stagione all'aperto. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce piacevoli condizioni costiere, con una pendenza dolce verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso diretto alla costa, con la Playa de Fuengirola a soli 658 metri. La zona vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Le opportunità ricreative abbondano, con il Complejo Deportivo Municipal Elola e altri centri sportivi entro 1 km, che offrono strutture per varie attività. Il vicino porto turistico e numerosi campi da golf, come Campo Los Lagos (3,8 km), offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e lo sport.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL558965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola continua a essere una scelta popolare sulla Costa del Sol, offrendo uno stile di vita urbano vivace unito a un fascino costiero. Questo appartamento, prezzato a €529.000, è posizionato in un mercato competitivo. Progetti comparabili come Pelit Maritimo (da €375.000), Sunset Views (da €399.950) e Laguna Suites (da €407.925) offrono diversi punti di ingresso nel mercato immobiliare di Fuengirola, spesso con opzioni di nuova costruzione. Tuttavia, il prezzo fisso di questo immobile riflette la sua disponibilità immediata e attributi specifici, come le dimensioni della terrazza e la vista mare. Mentre questi progetti comparabili potrebbero offrire prezzi di partenza più bassi, spesso sono sulla carta o hanno specifiche diverse. Il prezzo di €529.000 per questo appartamento pronta consegna lo colloca nella fascia medio-alta per le unità con 2 camere da letto nelle immediate vicinanze, in concorrenza con altri immobili consolidati piuttosto che con nuove costruzioni.
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