Tämä kaksio sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa. Asunto on 49 neliömetrin kerrosalaan sekä 8 neliömetrin terassiin rakennettu maanantasikerroksen yksikkö valmistunut vuonna 2007. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja etelään suunnattu terassi. Sijainti on kaupunkimainen: ranta on noin 650 metrin päässä, ruokakauppa 112 metrin ja apteekki 226 metrin etäisyydellä. Málagan lentoasema on noin 18 kilometrin päässä. Asunto on myytävänä hintaan 240 000 euroa ja on asuinkunnossa valmis muuttoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella kävelymatkan päässä Miramar-ostoskeskuksesta ja rannasta. Kolme rantaa, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, ovat kaikki noin 650, 670 metrin etäisyydellä. Juna-asema on 500 metrin ja satama 600 metrin päässä. Ympäristö on tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, jossa palvelut ovat keskitettyjä.
Asunto soveltuu arkipäivän tarpeisiin, joissa palveluiden kävelymatkaetäisyys on keskeinen kriteeri. Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi makuuhuonetta mahdollistavat parin tai pienen perheen käytön sekä vierasmajoituksen. 8 neliömetrin terassi tarjoaa ulkotilan etelään suunnattuna. Autoa ei tarvita päivittäisissä askareissa: kauppa, apteekki ja ravintolat ovat lähipiirissä.
Tämä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 2007, eli se on noin 18 vuotta vanha. Asunto on kuvien perusteella päivitettyä kunnossa, ja se myydään ilman kalustusta keittiö lukuun ottamatta. Oma pysäköintipaikka ei sisälly hintaan; pysäköinti tapahtuu kadunvarressa. Energiatehokkuusselostetta ei ole saatavilla tälle ikäiselle kohteelle.
Kohde ei tarjoa uima-allasta, yhteisiä puutarhoja, hissiä varmistettuna eikä omaa pysäköintipaikkaa. Rakennusvuosi 2007 tarkoittaa, ettei kohde täytä nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia samalla tavalla kuin uudisrakennukset. Kerrosala 49 neliömetriä on pieni kaksiotasona, ja terassi on 8 neliömetriä. Kalustusta ei sisälly.
Ref: VL563940
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopuu tilanteisiin, joissa keskeiset kriteerit ovat kävelymatka palveluihin ja rantaan, kompakti kaupunkiasunto ja valmis muuttoon -kunto. Tyypillisiä ostajaprofiileja: pariskunta tai yksinasuja, joka hakee toista kotia aurinkoon ilman auton tarvetta; sijoittaja, joka tähtää vuokratuloihin Fuengirolan ympärivuotisessa vuokramarkkinassa; tai pitkäaikaiseen oleskeluun suunnitteleva, jolle kahden kylpyhuoneen jako tuo joustavuutta. Kohde ei sovellu, jos tarvitaan tilaa yli 50 neliömetriä, omaa pysäköintipaikkaa, allasta tai hiljaista ympäristöä, nämä eivät sisälly. Myös se, että rakennus on vuodelta 2007, voi vaikuttaa niihin ostajiin, jotka painottavat uudisrakennuksen energiatehokkuutta ja takuita. Eteläsuunnattu terassi tukee ulkokäyttöä suurimman osan vuotta; alueen keskilämpötila on 18,7 astetta ja aurinkotunteja on historiallisesti noin 3 897 vuodessa. Kohde on käytännössä 'avaimet käteen' -ostos: keittiö on täysiverinen, asunto on myytävänä heti, eikä rakennusvaiheen odotusaikaa ole.
Valokuvien perusteella asunto on kuvattu huoneisto, jossa on puiset lattiat, liukuvetoseinät ja moderni suihkulla varustettu kylpyhuone. Keittiö on täysiverinen, mikä vähentää muuton jälkeisiä kustannuksia. Rakennusvuoden 2007 mukaisesti runko ja talotekniikka ovat ajanjaksona rakennettua tasoa: sähkö on kohteessa, mutta energiatehokkuusluokitusta ei ole saatavilla, kuten on tyypillistä tähän ikäluokkaan kuuluville kohteille. Kunto on listattu erinomaiseksi, mikä viittaa toteutuneisiin päivityksiin. Kalustusta ei sisälly: makuuhuoneissa on kaapit, mutta irtaimisto on ostajan hankittava. Ostajan kannattaa tarkistaa rakennuksen yleiskunto, putkistojen ja ikkunoiden ikä sekä yhteiskustannusten historiatiedot näyttöajalla, nämä tekijät vaikuttavat ylläpitokustannuksiin 18 vuotta vanhassa rakennuksessa. Maanantasokerros tuo tasaisen pääsyn ilman hissin tarvetta ja terassin suoraan käytettävään muotoon. Eteläsuuntaus maksimoi luonnonvalon pinta-alaltaan pienessä asunnossa, mikä vaikuttaa asumismukavuuteen ja lämmitystarpeeseen. Ei ole tietoa ilmastoinnista tai lämmitysjärjestelmästä; nämä kannattaa selvittää erikseen.
Hinta on 240 000 euroa, mikä sijoittuu Fuengirolan vertailukohteisiin nähden alhaiseen päähän: Luminal Homes alkaa 282 450 eurosta, Edificio Lúxor 285 000 eurosta ja Urban City Horizon 250 000 eurosta. Hinta per neliömetri on noin 4 900 euroa. Hinta heijastaa kohdeen pienempää kokoa (49 m²) ja rakennusvuotta 2007. Kohteen hinta on käytettävissä, ja se myydään ilman kalustusta. Neliömetrihinta vaihtelee Fuengirolassa tyypillisesti sijainnin, koon ja kunnon mukaan; tämä yksikkö on hintaluokassaan verrattain edullinen.
Fuengirola on noin 85 000 asukkaan kaupunki Costa del Solin länsiosassa, ja tämä kohde sijaitsee sen tiheään rakennetussa ydinalueessa. Arki rakentuu kävelyn ympärille: ruokakauppa on 112 metrin päässä, apteekki 226 metrin päässä, ja 217 ravintolaa, 64 kahvilaa sekä 27 pankkia sijaitsevat kahden kilometrin säteellä. Ranta on noin seitsemän minuutin kävelymatka, ja juega Los Bolichesin ranta 1,2 kilometrin päässä. Aamu voi alkaa kävelyllä rantabulevardilla, päivä jatkaa ostoksilla Miramarissa ja ilta viettää jossakin lukuisista ravintoloista. Junaliikenne Fuengirolan asemalta (500 metriä) yhdistää Málagan keskustaan ja lentoasemalle vaihdolla; 14 joukkoliikennelinjaa ja 33 pysäkkiä kattavat kaupungin alueen. Sähköauton latauspiste on 92 metrin päässä. Talvikausi ei tyhjennä aluetta samalla tavalla kuin pienten lomakylien: Fuengirola on ympärivuotinen kaupunki, jossa palvelut, kolme terveyskeskusta ja koulut (15 alakoulua, 10 yläkoulua) toimivat koko vuoden. Kohteen maantasokerros ja eteläsuuntaus tuovat valoa, mutta 49 neliömetrin pinta-ala asettaa rajat kodin koolle: tämä on kompakti kaupunkiasunto, ei tilava perheasunto. Melutaso on kaupunkimainen, ja kesäkaudella alue on liikenteeltään ja turismiltaan vilkkaampi. Kaupungissa on 25 hotellia ja noin 8 000 hotellivuodetta, mikä kertoo sesonkivaihtelusta.
Sijainti on Fuengirolan ydinaluetta: kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ruokakauppa 112 metriä, apteekki 226 metriä, ja urheilukeskus Complejo Deportivo Municipal Elola on 500 metrin päässä. Puerto Deportivo de Fuengirola, kaupungin venesatama, on 600 metrin päässä, ja siellä toimii ravintoloita ja palveluita ympäri vuoden. Ranta-alue on noin 650 metrin päässä, ja rantabulevardi yhdistää kävelyreitit Los Bolichesiin ja keskustaan. Liikenne on kaupunkimista: 14 linjaa ja junayhteys (asema 500 m) mahdollistavat liikkumisen ilman autoa. Málagan lentoasema on 18 km päässä, Marbella 24 km ja Málagan keskusta 27 km. Melutaso on keskeisen sijainnin mukainen: ravintola- ja ostosalueen läheisyys tuo elämää myös iltaisin ja sesonkiaikana liikennemäärät kasvavat. Sairaala on 8,5 km:n päässä, ja kolme terveyskeskusta toimii kaupungissa. Urheilumahdollisuuksia on 269 kohteessa ympäri kaupunkia, uimahalli Piscina María Peláez on 500 metrin päässä.
Kartalla kohde sijaitsee Fuengirolan keskustan länsipuolella Miramarin ostoskeskuksen ja rannan välissä. Kolme rantaa näkyvät noin 650 metrin säteellä, juna-asema 500 metrin päässä ja venesatama etelään. Latauspiste ja ruokakauppa ovat kohdetta ympäröivässä korttelissa. Suomalaisittain sanottuna: tämä on kotoisa aurinkopaikka, jossa kaikki on kävelymatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella Málagan maakunnassa, Marbellan (24 km) ja Málagan (27 km) välissä. Kaupungin pinta-ala on 10,4 km² ja asukasluku noin 85 000 (2025), mikä tekee siitä yhden alueen tiheimmin asutuista kaupungeista. Rannikkojunarata yhdistää kaupungin Málagaan, ja moottoritie A-7/AP-7 yhdistää koko rannikon. Alueen asuntomarkkinoilla tehtiin viime vuonna 2 391 kauppaa. Fuengirola profiloiituu ympärivuotisena kaupunkina, toisin kuin pienemmät lomakohteet.
Rannat: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, Playa de los Boliches 1,2 km. Lentoasemat: Málagan lentoasema (AGP) 18 km, Gibraltar 79 km. Golfkentät: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Kaupungit: Marbella 24 km, Málagan keskusta 27 km. Liikenne: Fuengirolan juna-asema 500 m, bussipysäkit lähipiirissä, sähköauton latauspiste 92 m. Ruokakauppa 112 m, apteekki 226 m, Miramar-ostoskeskus kävelymatkan päässä, sairaala 8,5 km.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmastodata: keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 astetta, kuukausikeskiarvot 14, 26 astetta, aurinkotunteja noin 3 897 vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, on noin neljä kuukautta. Kaupunki sijaitsee 14 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinne rantaan on 2,8 prosenttia eli käytännössä tasainen, ei portaita tai korkeuseroja kävelyreiteillä. Luonnonläheisyys rajoittuu ranta-alueisiin ja kaupunkipuistoihin (yksi puisto 2 km säteellä); vuoristo ja luontoreitit ovat Mijasvuoriston puolella lyhyen ajomatkan päässä. Keväällä ja syksyllä lämpötilat ovat leutoja, ja eteläsuunnattu terassi on käytettävissä suurimman osan vuodesta. Alue ei ole tuulialue, ja rakennettu ympäristö suojaa tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä sinilippurantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola, sinilippu on kansainvälinen veden laadun ja palveluiden sertifiointi. Lähimmät rannat ovat noin 650 metrin päässä, rantabulevardi yhdistää ne yhtenäiseen kävelyverkostoon. Venesatama Puerto Deportivo (600 m) tarjoaa vesiliikuntamahdollisuuksia. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 4,4 km:n etäisyydellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila ja Mijas Golf. Urheilukeskukset: Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 m, Polideportivo Las Cañadas 1,0 km. Uimahalli Piscina María Peláez 500 m. Kaupungissa on yhteensä 269 urheilupaikkaa, mikä kattaa mm. tennis-, padel- ja kuntosalitarjonnan.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella Málagan maakunnassa, Marbellan (24 km) ja Málagan (27 km) välissä. Kaupungin pinta-ala on 10,4 km² ja asukasluku noin 85 000 (2025), mikä tekee siitä yhden alueen tiheimmin asutuista kaupungeista. Rannikkojunarata yhdistää kaupungin Málagaan, ja moottoritie A-7/AP-7 yhdistää koko rannikon. Alueen asuntomarkkinoilla tehtiin viime vuonna 2 391 kauppaa. Fuengirola profiloiituu ympärivuotisena kaupunkina, toisin kuin pienemmät lomakohteet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID