यह अपार्टमेंट फ़ुएन्हिरोला (मालागा) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के केंद्रीय तट पर आता है। संपत्ति 49 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 8 वर्ग मीटर का निजी टेरेस रखती है, जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। यह भवन 2007 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और वर्तमान में रहने के लिए तैयार स्थिति में है। समुद्र तट लगभग 660 मीटर की दूरी पर है, सुपरमार्केट 112 मीटर पर, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फ़ुएन्हिरोला के घनीशहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट लगभग 660 मीटर दूर है और मिरामार शॉपिंग सेंटर पैदल दूरी पर है। रेलवे स्टेशन लगभग 500 मीटर पर स्थित है और क्षेत्र में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सक्रिय हैं। सड़क मार्ग मारबेया और मालागा से जुड़ते हैं।
यह इकाई उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से प्रासंगिक है जिन्हें कॉम्पैक्ट शहरी आवास की आवश्यकता है जिसमें दो शयनकक्ष और दो पूर्ण स्नानघर हों। दैनिक सेवाएँ, सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर), रेस्टोरेंट, पैदल दूरी पर हैं, इसलिए नियमित जीवन में वाहन अनिवार्य नहीं है।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है। भवन का निर्माण 2007 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति तत्काल रहने योग्य स्थिति में है। आंतरिक स्थिति अच्छी रखरखाव वाली मानी गई है, जिसमें पूर्ण फिटेड रसोई और आधुनिक स्नानघर शामिल हैं। कोई निर्माण-प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं है।
यह परियोजना निम्नलिखित सुविधाएँ प्रदान नहीं करती: निजी पार्किंग (स्ट्रीट पार्किंग उपलब्ध), तैराकी तालाब, सामुदायिक उद्यान, भंडारण कक्ष, फर्नीचर (बिना फर्नीचर के बेचा जाता है), समुद्र दृश्य, लिफ्ट की पुष्टि, और नवनिर्माण ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र। निर्मित क्षेत्र 49 वर्ग मीटर है, जो कॉम्पैक्ट प्रोफ़ाइल रखता है।
Ref: VL563940
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है। पहला: जो खरीदार बिना वाहन के शहरी आधार चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन (500 मीटर में रेलवे स्टेशन, 33 बस स्टॉप) इस प्रोफ़ाइल का समर्थन करते हैं। दूसरा: जो खरीदार तत्काल उपयोग योग्य इकाई चाहते हैं, 2007 की इमारत रहने की स्थिति में है, इसलिए नवनिर्माण प्रतीक्षा या निर्माण जोखिम लागू नहीं होता। तीसरा: छोटे परिवार या जोड़े जिन्हें दो शयनकक्ष और दो पूर्ण स्नानघर कार्यात्मक विन्यास में चाहिए, दूसरा स्नानघर किरायेदार या अतिथि उपयोग में लचीलापन देता है। चौथा: जो खरीदार क्षेत्र में प्रवेश स्तर की कीमत पर कोस्ता देल सोल में आधार बनाना चाहते हैं, जबकि आसपास के नवनिर्माण प्रस्ताव €250,000 से ऊपर शुरू होते हैं। जो प्रोफ़ाइल इससे मेल नहीं खाती: बड़े निवासी विला या टाउनहाउस की तलाश करने वाले, निजी पार्किंग या सामुदायिक तालाब की आवश्यकता वाले (ये सुविधाएँ उपलब्ध नहीं हैं), और जिन्हें 49 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल चाहिए। स्ट्रीट पार्किंग पर निर्भरता भी विचारणीय बिंदु है।
बिल्डिंग डेटा के अनुसार संपत्ति उत्तम स्थिति में प्रस्तुत की गई है, जिसमें आधुनिक, अच्छी तरह रखरखाव किए गए आंतरिक हिस्से हैं। फोटो सामग्री इसका समर्थन करती है: छवियों में शावर और टॉयलेट के साथ एक आधुनिक स्नानघर, लकड़ी की फर्श वाले कमरे, स्लाइडिंग दरवाजे और अलमारी सहित शयनकक्ष दिखाई देते हैं। रसोई पूर्ण रूप से फिटेड है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी रसोई उपकरण शामिल हैं और तत्काल उपयोग संभव है। तकनीकी स्तर पर: बिजली कनेक्शन सक्रिय है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 92 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इकाई से संबंधित नहीं है, पर आसपास के अवसंरचना का हिस्सा है। फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए फोटो में दिखाए गए कुछ कमरे खाली रहेंगे। 2007 के निर्माण वर्ष का अर्थ है कि इमारत वर्तमान तकनीकी मानकों की तुलना में पुराने नियमों के तहत बनी है; ऊर्जा दक्षता रेटिंग डेटाबेस में प्रलेखित नहीं है। संभावित खरीदार ऊर्जा प्रमाणपत्र (certificado de eficiencia energética) स्वतंत्र रूप से सत्यापित कर सकते हैं। सामान्य रूप से, इस आयु की इमारतों में विंडो ग्लेज़िंग, इन्सुलेशन और सामुदायिक रखरखाव इतिहास की जाँच प्रासंगिक होती है।
यह अपार्टमेंट €240,000 की कीमत पर पेश किया गया है। निर्मित क्षेत्र 49 वर्ग मीटर है (टेरेस अतिरिक्त), जिससे कीमत लगभग €4,900 प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र पर आती है। तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में: Luminal Homes €282,450 से, Edificio Lúxor €285,000 से, और Urban City Horizon €250,000 से शुरू होती हैं, ये सभी फ़ुएन्हिरोला में नवनिर्मित स्टॉक हैं। यह इकाई निर्माण-पूर्ण श्रेणी में सस्ते स्तर पर स्थित है। कीमत सूची मूल्य है; अतिरिक्त लागतें (कर, शुल्क) अलग से लागू होती हैं।
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट फ़ुएन्हिरोला के शहरी ताने-बाने में कार्य करता है, जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट 112 मीटर की दूरी पर है, फार्मेसी 226 मीटर पर, और 2 किलोमीटर के दायरे में 217 रेस्टोरेंट, 64 कैफे और 27 बैंक शाखाएँ स्थित हैं। यह घनत्व एक स्थायी शहरी परिवेश का संकेत देता है, न कि मौसमी रिसॉर्ट क्षेत्र का। समुद्र तट लगभग 660 मीटर दूर है, समतल मार्ग (2.8% ढलान) के साथ, जो पैदल या साइकल अभिगम को सीधा बनाता है। दक्षिणमुखी अभिविन्यास और 8 वर्ग मीटर का निजी टेरेस दिन के घंटों में बाहरी उपयोग की संभावना रखते हैं। फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 500 मीटर पर है, जिससे मालागा के साथ सीधी रेल कनेक्टिविटी उपलब्ध है। शहर में लगभग 85,211 निवासी (2025) हैं और वर्ष में 34 स्थानीय अवकाश होते हैं, जो एक सक्रिय नागरिक कैलेंडर को दर्शाता है। 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किलोमीटर से अधिक दूरी पर नहीं हैं, जो वर्षभर निवास करने वाले परिवारों के लिए सेवा अवसंरचना का संकेत देता है। सारांश में, यह स्थान उन के लिए कार्य करता है जिनका दैनिक जीवन कॉम्पैक्ट आधार से संचालित होता है और जिन्हें वाहन के बिना भी सेवाओं तक पहुँच चाहिए।
आसपास का क्षेत्र घने शहरी ढाँचे में कार्य करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 217 रेस्टोरेंट, 64 कैफे, 37 फार्मेसी, 27 बैंक और 9 दंत चिकित्सक स्थित हैं, यह सेवा घनत्व एक वर्षभर सक्रिय शहरी परिवेश का संकेत देता है। दैनिक आधार पर किराना (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर) और मिरामार शॉपिंग सेंटर पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए: फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 500 मीटर दूर है, जहाँ से मालागा की ओर सीधी कनेक्टिविटी मिलती है। 33 बस स्टॉप 14 लाइनों के माध्यम से क्षेत्र को कवर करते हैं। साइकल अभिगम भी संभव है क्योंकि समतल इलाका (समुद्र तट तक 2.8% ढलान) है। यह घनत्व इसका निहितार्थ भी रखता है: क्षेत्र में शोर, पैदल आवागमन और सीजनल पर्यटन गतिविधि अपेक्षित है, फ़ुएन्हिरोला में 25 होटल और 8,085 बेड सक्रिय हैं। जो खरीदार शांत उपनगरीय वातावरण चाहते हैं, उन्हें यह विशेषता ध्यान में रखनी चाहिए। स्वास्थ्य सेवा के लिए निकटतम अस्पताल 8.5 किलोमीटर दूर है और 3 स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित हैं।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को फ़ुएन्हिरोला के शहरी केंद्र के संदर्भ में दिखाता है। समुद्र तट रेखा लगभग 660 मीटर पूर्व में है, रेलवे स्टेशन 500 मीटर पर, और मिरामार शॉपिंग सेंटर पैदल दायरे में। मालागा हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में 18 किलोमीटर पर दिखाई देता है। यह क्षेत्र उन यूरोपीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय है जो कॉम्पैक्ट शहरी तटीय जीवन चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ़ुएन्हिरोला कोस्ता देल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और मालागा तट के केंद्रीय खंड पर स्थित है। मारबेया 24 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा शहर 27 किलोमीटर पूर्व में है, दोनों प्रमुख शहरी केंद्र लगभग समान दूरी पर। मालागा हवाई अड्डा 18 किलोमीटर पर है, जो क्षेत्र की तुलना में निकट स्थिति है। रेलवे कनेक्टिविटि (फ़ुएन्हिरोला स्टेशन, 500 मीटर) कोस्ता देल सोल के अधिकांश तटीय शहरों की तुलना में विशिष्ट लाभ है। बेनालमादेना और तोरेमोलिनोस पूर्व की ओर स्थित हैं; मिहास अंतर्देशीय रूप से सटा हुआ है।
समुद्र तट लगभग 660 मीटर की दूरी पर है (Playa de Fuengirola 658 मीटर, Playa de San Francisco 661 मीटर, Playa de Santa Amalia 668 मीटर)। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र के मानकों में कम दूरी है। मालागा शहर 27 किलोमीटर पर और मारबेया 24 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ के लिए तीन बाइन उपलब्ध हैं: Campo Los Lagos (3.8 किलोमीटर), Cerrado del Águila (3.9 किलोमीटर) और Mijas Golf (4.4 किलोमीटर), ये सभी छोटी ड्राइव दूरी पर हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 0.6 किलोमीटर पर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 79 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएन्हिरोला का जलवायु डेटा निम्न दर्शाता है: औसत वार्षिक तापमान 18.7°C, तापमान रेंज 14, 26°C, और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,897 घंटे वार्षिक धूप। यह सूर्य घंटे यूरोपीय मानकों में उच्च स्तर पर है और वर्षभर बाहरी गतिविधि का समर्थन करता है। स्थान समुद्र तल से 14 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तट तक ढलान 2.8% है, यानी पूर्णतः समतल पहुँच, बिना सीढ़ियों या ढलान वाले मार्ग। तैराकी सीजन लगभग 4 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, यह भूमध्य सागर के पश्चिमी तट का विशिष्ट पैटर्न है। दक्षिणमुखी अभिविन्यास इस क्षेत्र के सौर लाभ का उपयोग करता है: दक्षिण की ओर खुला टेरेस शीतकाल में भी दिन के घंटों में सूर्य प्राप्त करता है। 10.4 वर्ग किलोमीटर के कॉम्पैक्ट शहर क्षेत्र में प्राकृतिक हरित क्षेत्र सीमित है (2 किलोमीटर दायरे में एक पार्क दर्ज है)।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ़ुएन्हिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola, यह प्रमाणित जल गुणवत्ता और सेवा मानकों का संकेतक है। निकटतम तट Playa de San Francisco लगभग 400 मीटर पर है, और Playa de los Boliches 1.2 किलोमीटर पर स्थित है। समुद्र तट की पहुँच समतल मार्ग से है। गोल्फ: तीन कोर्स 4 किलोमीटर के दायरे में (Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf), और Mijas क्षेत्र के अतिरिक्त कोर्स, Campo Los Olivos 4.6 किलोमीटर पर, गोल्फ खिलाड़ियों के लिए केंद्रीय स्थिति प्रदान करते हैं। खेल सुविधाएँ: शहर में 269 दर्ज सुविधाएँ हैं, जिनमें Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 किलोमीटर), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 किलोमीटर) और सार्वजनिक तैराकी तालाब Piscina María Peláez (0.5 किलोमीटर) शामिल हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 किलोमीटर) जलीय गतिविधियों और मरीना सेवाओं का केंद्र है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएन्हिरोला कोस्ता देल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और मालागा तट के केंद्रीय खंड पर स्थित है। मारबेया 24 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा शहर 27 किलोमीटर पूर्व में है, दोनों प्रमुख शहरी केंद्र लगभग समान दूरी पर। मालागा हवाई अड्डा 18 किलोमीटर पर है, जो क्षेत्र की तुलना में निकट स्थिति है। रेलवे कनेक्टिविटि (फ़ुएन्हिरोला स्टेशन, 500 मीटर) कोस्ता देल सोल के अधिकांश तटीय शहरों की तुलना में विशिष्ट लाभ है। बेनालमादेना और तोरेमोलिनोस पूर्व की ओर स्थित हैं; मिहास अंतर्देशीय रूप से सटा हुआ है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
फ़ुएन्हिरोला के भीतर यह अपार्टमेंट तीन दर्ज तुलनीय नवनिर्माण परियोजनाओं के साथ प्रत्यक्ष तुलना में आता है। Luminal Homes €282,450 से शुरू होती है, Edificio Lúxor €285,000 से, और Urban City Horizon €250,000 से। €240,000 की कीमत पर यह इकाई इस सेट में सबसे कम प्रवेश बिंदु पर है, यह अंतर मुख्यतः निर्माण वर्ष (2007 बनाम नवनिर्माण) और 49 वर्ग मीटर के कॉम्पैक्ट क्षेत्रफल से संबंधित है। क्षेत्रीय संदर्भ में, फ़ुएन्हिरोला कोस्ता देल सोल का कॉम्पैक्ट तटीय शहर है (10.4 वर्ग किलोमीटर, लगभग 85,211 निवासी) जो मालागा और मारबेया दोनों से लगभग समान दूरी (27 और 24 किलोमीटर) पर है। मारबेया की तुलना में फ़ुएन्हिरोला की कीमतें सामान्यतः कम स्तर पर रहती हैं और शहरी घनत्व अधिक है। मालागा शहर की तुलना में फ़ुएन्हिरोला तट-केंद्रित प्रोफ़ाइल रखता है, जिसमें चार ब्लू फ्लैग तट और एक मरीना शहर के भीतर हैं। ढाँचे की दृष्टि से फ़ुएन्हिरोला का विशिष्ट लाभ रेल कनेक्टिविटी है: Cercanías लाइन मालागा केंद्र और हवाई अड्डे से जुड़ती है, जबकि अधिकांश पड़ोसी तटीय नगरपालिकाएँ केवल बस या सड़क अभिगम पर निर्भर हैं। वर्ष 2024 की ओर दर्ज 2,391 वास्तविक संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय द्वितीयक बाजार का संकेत देता है, यानी पुनर्विक्रय श्रेणी में तरलता उपलब्ध है। क्षेत्रीय आर्थिक संदर्भ के लिए, प्रांत की माध्यिका आय €16,450 है; यह आंकड़ा स्थानीय क्रय शक्ति की पृष्ठभूमि देता है, जबकि तटीय बाजार का एक बड़ा हिस्सा अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा संचालित होता है। योगात्मक रूप में: यह इकाई क्षेत्र में कम प्रवेश कीमत पर शहरी तटीय स्थिति प्रदान करती है, बदले में नवनिर्माण विनिर्देशों, क्षेत्रफल और सामुदायिक सुविधाओं का स्तर कम है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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