Stan u prizemlju u Fuengiroli, provincija Málaga, na Costa del Sol. Objekt iz 2007. godine nudi 49 m² stambenog prostora s terasom od 8 m², dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, oko 650 metara pješice od plaža Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco. Unutar pješačke udaljenosti nalaze se supermarket na 112 metara, ljekarna na 226 metara, trgovački centar Miramar te željeznička postaja Fuengirola na 0,5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km. Objekt je u stanju spremnom za useljenje, orijentiran prema jugu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj jezgri Fuengirole, grada s oko 85.000 stanovnika na središnjoj obali province Málaga. Plaža je udaljena oko 660 metara pješice po ravnom terenu (nagib 2,8%). Supermarket, ljekarna i javni prijevoz dostupni su u promjeru od nekoliko stotina metara, što svakodnevne aktivnosti čini izvedivima bez automobila.
Stan pokriva osnovne funkcionalne potrebe domaćinstva s dvije spavaće sobe: dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i dvije kupaonice. Površina od 49 m² odgovara kompaktnom kućanstvu ili sekundarnom boravištu. Privatna terasa od 8 m² uz južnu orijentaciju pruža vanjski prostor za dnevno korištenje tijekom većine godine.
Radi se o dovršenom objektu iz 2007. godine, ne o novogradnji. Nekretnina je prema dostupnim podacima održavana i spremna za useljenje, s modernom kupaonicom i drvenim podovima prema fotografskom materijalu. Datum dovršetka je 2007. (indikativno); kupac samostalno provjerava stanje i dokumentaciju putem tehničkog pregleda.
Projekt ne uključuje parking mjesto, parkiranje je javno, ulično. Nekretnina se prodaje bez namještaja. Ne postoje podaci o zajedničkom bazenu, vrtu ili drugim objektnim sadržajima u okviru ovog oglasa. Površina od 49 m² ograničava prostor za veća kućanstva, a prizemni položaj znači izravan kontakt s uličnim razinom.
Ref: VL563940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže kompaktni stan u dovršenom stanju bez razdoblja čekanja na gradnju. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju korištenje kao stalno boravište za par ili manje kućanstvo, kao i kao sekundarno boravište s mogućnošću smještaja gostiju. Prizemni položaj bez potrebe za korištenjem dizala može biti relevantan za starije kupce ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Lokacija bez potrebe za automobilom u svakodnevnim aktivnostima odgovara onima koji preferiraju javni prijevoz i pješački način života, željeznička postaja na 0,5 km omogućuje izravnu vezu prema Malagi. Ograničenja treba uzeti u obzir: površina od 49 m², izostanak vlastitog parkirnog mjesta te urbani, gušći karakter okoline s sezonskim porastom posjetitelja. Kupci koji traže tišinu, velike vanjske prostore ili vlastiti parking u sklopu objekta vjerojatno će razmotriti alternativne opcije u okolici.
Prema fotografskom materijalu, unutrašnjost uključuje modernu kupaonicu s tuš kabinom, spavaću sobu s ugrađenim ormarom te prostorije s drvenim podovima i kliznim vratima prema terasi. Kuhinja je navedena kao potpuno opremljena. Nekretnina se prodaje bez namještaja, što kupcu omogućuje neovisnu opremu prostora. Objekt potječe iz 2007. godine, što znači standard gradnje tog razdoblja; dostupni podaci ne sadrže specifikaciju energetskog certifikata, razinu toplinske izolacije niti detalje o instalacijama kao što su klimatizacija ili grijanje, te podatke kupac provjerava u dokumentaciji i tehničkim pregledom. U okolini od 92 metara nalazi se punjač za električna vozila, što neizravno upućuje na razinu infrastrukture u kvartu. Ulica ili objekt nisu opremljeni podacima o dizalu, zajedničkim troškovima ili stanju fasade; za nekretnine ove starosti uobičajeno je da se stanje zajedničkih dijelova i plan održavanja pregledavaju kroz zajednicu vlasnika. S obzirom na južnu orijentaciju, dnevni boravak prima izravno svjetlo tijekom većeg dijela dana, što u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C smanjuje potrebu za dodatnim grijanjem u prijelaznim mjesecima.
Navedena iznos iznosi 240.000 € za 49 m² korisne površine s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, plus terasom od 8 m². Usporedni projekti u Fuengiroli kreću se u rasponu od 250.000 € (Urban City Horizon) do 285.000 € (Edificio Lúxor), što ovu nekretninu pozicionira ispod cjenovnog raspona novije ponude u istom gradu. Razlika dijelom proizlazi iz godine izgradnje (2007. naspram novogradnje). Ovo je vrijednost navedena prema dostupnim podacima; konačni uvjeti transakcije ovise o pregovoru i eventualnim dodatnim troškovima.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pretežito pješice. Supermarket na 112 metara i ljekarna na 226 metara pokrivaju osnovne potrebe u nekoliko minuta hoda. Plaže Playa de Fuengirola, San Francisco i Santa Amalia nalaze se na sličnoj udaljenosti, oko 650 metara, dostupne po ravnoj trasuri bez većih nagiba. Željeznička postaja Fuengirola (0,5 km) povezuje grad s Malagom i zračnom lukom, a unutar gradskog područja djeluje 14 linija javnog prijevoza s 33 postaje. Okolica je urbana i gusto naseljena: u polumjeru od 2 km evidentirano je 217 restorana, 64 kavana, 37 ljekarni i 27 banaka. To znači živu okolinu tijekom cijele godine, s većom gužvom u ljetnim mjesecima kada turistički sektor s 25 hotela i oko 8.000 ležajeva povećava broj posjetitelja. Stan na prizemnoj razini s južnom orijentacijom omogućuje korištenje terase tijekom dugih razdoblja sunčanja, povijesni podaci za regiju pokazuju oko 3.897 sunčanih sati godišnje. Sportska infrastruktura uključuje kompleks Elola na 0,5 km i bazen María Peláez na 0,5 km, što omogućuje rekreativne aktivnosti bez duljih putovanja. Marina Puerto Deportivo na 0,6 km dodatno određuje obilježje okoliša. Za kućanstva s djecom, u gradu djeluje 15 osnovnih i 10 srednjih škola.
Fuengirola funkcionira kao samostalan urbani centar s oko 85.000 stanovnika, ne kao sezonsko odmaralište. U polumjeru od 2 km od nekretnine nalazi se 217 restorana, 64 kavana, 9 stomatoloških ordinacija i više zdravstvenih ustanova, grad ukupno raspolaže s 3 zdravstvena centra. Najbliža bolnica udaljena je 8,5 km. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ukazuje na prisutnost stalnog stanovništva tijekom cijele školske godine. Prometna povezanost: željeznička postaja Fuengirola na 0,5 km dio je linije prema Malagi; postaje Carvajal (3,7 km) i Torremuelle (6,4 km) pokrivaju šire područje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 18 km zračne linije, dostupna vlakom ili cestom. Marbella je udaljena 24 km, Málaga 27 km. Ruta prema unutrašnjosti vodi do tri golf terena unutar 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Sezonski karakter vidljiv je u turističkoj statistici: 25 hotela i 8.085 ležajeva generiraju gušći promet u ljetnim mjesecima, dok izvan sezone grad zadržava puni ritam lokalnog života.
Karta prikazuje nekretninu u urbanom središtu Fuengirole, na približno 650 metara od obalne linije. U neposrednom krugu vide se supermarket, ljekarna, željeznička postaja i trgovački centar Miramar, a četiri golf terena leže prema sjeveroistoku. Za europske kupce ovakav raspored objekata prepoznatljiv je obrazac sredozemne obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali Zapadne Costa del Sol, između Malage (27 km) i Marbelle (24 km), unutar saveza općina Costa del Sol Occidental. S površinom od svega 10,4 km² i oko 85.000 stanovnika, grad spada u gušće naseljena područja obale, s kontinuiranim urbanim tkivom prema susjednim mjestima kao što su Los Boliches i Mijas Costa. Pozicija omogućuje dnevne izlete prema Malagi vlakom i tjedne aktivnosti u Marbelli automobilom, bez promjene stalnog boravišta.
Udaljenosti u ravnoj liniji: najbliža plaža Playa de San Francisco 0,4 km, Playa de Fuengirola 0,658 km, Playa de Santa Amalia 0,668 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol 18 km; alternativno Gibraltar 79 km. Golf tereni: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Bolnica 8,5 km. Trgovački centar Mirimar unutar pješačke udaljenosti. Marina Puerto Deportivo 0,6 km. Veći gradovi: Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km. Željeznička postaja Fuengirola 0,5 km
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za lokaciju pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C s rasponom 14, 26 °C tijekom godine. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.897 godišnje, jedna od viših vrijednosti za europske standarde. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko četiri mjeseca. Nekretnina se nalazi na 14 metara nadmorske visine s nagibom prema plaži od 2,8 %, što znači ravnu trasu bez fizičkog napora pri svakodnevnim kretanjima prema moru. Prirodni okoliš uglavnom odgovara urbanom mediteranskom profilu: plaže, marina i obalna šetnica čine glavne rekreacijske prostore, dok se prirodna područja i golf tereni nalaze u širem radijusu prema unutrašnjosti. Uz to, regija bilježi 34 lokalna praznika godišnje, što utječe na radno vrijeme trgovina i javnih službi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola raspolaže s četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliže plaže ovom objektu su Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) i Playa de los Boliches (1,2 km). Sportska infrastruktura uključuje ukupno 269 sportskih objekata u širem području; u neposrednoj blizini nalaze se Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) te zatvoreni bazen Piscina María Peláez (0,5 km). Golf igrači imaju tri terena unutar 4,6 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila i Campo Los Olivos. Marina Puerto Deportivo (0,6 km) nudi vezove i nautičke sadržaje. Za kupce koji kombiniraju boravak u gradu s rekreativnim sportom, udaljenosti omogućuju jutarnje aktivnosti bez automobila.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali Zapadne Costa del Sol, između Malage (27 km) i Marbelle (24 km), unutar saveza općina Costa del Sol Occidental. S površinom od svega 10,4 km² i oko 85.000 stanovnika, grad spada u gušće naseljena područja obale, s kontinuiranim urbanim tkivom prema susjednim mjestima kao što su Los Boliches i Mijas Costa. Pozicija omogućuje dnevne izlete prema Malagi vlakom i tjedne aktivnosti u Marbelli automobilom, bez promjene stalnog boravišta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID