Unit apartemen lantai dasar berkapasitas dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Fuengirola, Málaga, dengan luas bangunan 49 m² ditambah teras 8 m². Bangunan selesai pada tahun 2007 (indicatif) dan berstatus siap huni. Lokasinya berada di kawasan perkotaan dengan supermarket pada jarak sekitar 112 meter dan beberapa pantai perkotaan dalam radius 700 meter. Luchthaven Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 18 km. Harga mulai dari €240.000. Orientasi unit ke selatan dengan dapur lengkap dan teras privat, parkir tersedia di jalanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen terletak di area perkotaan Fuengirola, sekitar 658 meter dari Playa de Fuengirola dan dekat pusat perbelanjaan Miramar. Supermarket, apotek, dan stasiun kereta berada dalam jarak jalan kaki. Posisi ini menempatkan unit di lingkungan kota padat dengan 14 rute transportasi umum dan 33 halte di sekitarnya.
Unit berfungsi sebagai hunian kompak dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan teras 8 m² berorientasi selatan. Kombinasi ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau penggunaan musiman. Kehadiran dua kamar mandi memperluas fleksibilitas penggunaan bagi penghuni dan tamu.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada tahun 2007 (indicatif) dan unit berstatus siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal oplevering. Kondisi interior digambarkan terpelihara dengan dapur lengkap, tanpa perabot.
Unit tidak menyertakan tempat parkir privat; parkir hanya tersedia di jalanan. Tidak ada kolam renang, taman privat, atau fasilitas bersama yang tercantum dalam data. Luas bangunan 49 m² tergolong kompak, dan unit dijual tanpa perabot.
Ref: VL563940
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai dengan profil unit ini antara lain: pembeli yang mencari hunian tanpa ketergantungan mobil, karena supermarket, apotek, pantai, dan stasiun kereta dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pembeli dengan kebutuhan dua kamar mandi dalam luas kompak, misalnya keluarga kecil atau pasangan yang rutin menerima tamu. Pengguna musiman yang membutuhkan unit siap huni tanpa proses renovasi. Pembeli yang memprioritaskan konektivitas transportasi, mengingat 14 rute transportasi umum dan stasiun kereta dalam 500 meter. Sebaliknya, profil pembeli yang membutuhkan tempat parkir privat, luas lebih besar, atau fasilitas bersama seperti kolam renang tidak akan menemukan elemen tersebut pada unit ini. Pembeli yang sensitif terhadap kebisingan perkotaan perlu mempertimbangkan karakter padat kawasan ini. Status bangunan 2007 juga berarti standar isolasi dan efisiensi energi berbeda dari proyek baru, relevan bagi pembeli yang menitikberatkan label energi modern.
Berdasarkan foto yang tersedia, unit menampilkan kamar mandi modern dengan fasilitas shower, lantai kayu di ruang utama, pintu geser, dan built-in wardrobe di kamar tidur. Interior berstatus terpelihara dan siap huni, dengan dapur lengkap. Teras 8 m² diakses melalui pintu geser dari ruang dalam. Sebagai bangunan tahun 2007 (indicatif), standar konstruksi mengikuti regulasi Spanyol periode tersebut, termasuk kewajiban isolasi termal dan akustik dasar namun sebelum standar efisiensi energi yang lebih ketat diberlakukan pada dekade berikutnya. Orientasi selatan mendukung pemanasan pasif pada musim dingin sekaligus meningkatkan kebutuhan pendinginan pada musim panas. Tidak tercantum data mengenai sistem pendingin udara, label energi, atau jendela berisolasi ganda; pembeli perlu memverifikasi kondisi teknis tersebut secara langsung. Kondisi structural bangunan tidak dapat dinilai dari data yang tersedia. Tidak ada biaya komunitas atau kondisi gedung yang didokumentasikan dalam dataset ini.
Harga mulai dari €240.000 untuk unit dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas 49 m² plus teras 8 m². Dibandingkan proyek pembanding di Fuengirola, Urban City Horizon mulai €250.000, Luminal Homes mulai €282.450, dan Edificio Lúxor mulai €285.000, harga unit ini berada di bawah kisaran pembanding. Perbedaan harga tersebut relevan mengingat status bangunan 2007 versus proyek baru. Biaya tambahan seperti pajak properti, biaya komunitas, dan notaris tidak termasuk dalam harga yang tercantum.
Hidup sehari-hari di unit ini berlangsung dalam pola perkotaan padat. Supermarket berjarak 112 meter dan apotek 226 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat 217 restoran, 64 kafe, dan 37 apotek, yang mencerminkan intensitas komersial area ini. Tiga pantai berada dalam radius 700 meter, memungkinkan akses pejalan kaki ke laut. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 500 meter dengan konektivitas ke Málaga. Unit berada di lantai dasar dengan teras 8 m² menghadap selatan, memberikan paparan sinar matahari sepanjang hari pada area teras. Sebagai hunian musiman maupun permanen, pola penggunaannya menekankan kepraktisan: hampir semua kebutuhan dapat dijangkau tanpa mobil. Banyaknya fasilitas olahraga (269 fasilitas di kota) dan kompleks renang umum pada 500 meter menambah opsi aktivitas harian. Kepadatan kota berarti tingkat kebisingan dan aktivitas jalanan lebih tinggi dibanding kawasan pinggiran; ini merupakan konsekuensi langsung dari lokasi perkotaan dengan akses berjalan kaki luas.
Kehidupan di sekitar unit ditentukan oleh kepadatan fasilitas perkotaan. Radius 2 km mencakup ratusan restoran, puluhan kafe, 27 bank, dan 9 dokter gigi, menandakan area dengan aktivitas komersial tinggi sepanjang tahun, tidak hanya musim pariwisata. Kota Fuengirola memiliki 85.211 penduduk (2025) dan infrastruktur 15 sekolah dasar serta 10 sekolah menengah, yang relevan bagi keluarga. Tiga pusat kesehatan beroperasi di kota; rumah sakit terdekat dari unit berjarak 8,5 km. Transportasi mencakup stasiun kereta Fuengirola (500 m) dengan jalur ke Málaga, 14 rute bus, dan akses jalan utama menuju Marbella dan Málaga. Kepadatan pariwisata, 25 hotel dengan 8.085 tempat tidur, berarti fluktuasi musiman aktivitas ekonomi dan jalanan. Elevasi kota hanya 14 meter di atas permukaan laut dengan kontur datar (kemiringan 2,8% ke pantai), sehingga mobilitas pejalan kaki dan pesepeda tidak terkendala medan.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan perkotaan Fuengirola: pantai dalam 700 meter, stasiun kereta 500 meter, dan pusat perbelanjaan Miramar dalam jarak berjalan kaki. Lingkaran radius 2 km mencakup hampir seluruh fasilitas harian kota, pembaca dapat menilai sendiri kepadatan layanan di sekitar properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola berada di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol Occidental, dengan luas hanya 10,4 km² dan 85.211 penduduk, kepadatan tinggi untuk ukuran kawasannya. Marbella (147.958 penduduk) berjarak 24 km dan Málaga (579.076 penduduk) 27 km, menjadikan Fuengirola simpul hunian di antara dua pusat ekonomi utama pesisir. Posisi ini berdampak pada likuiditas pasar: 2.391 transaksi properti tercatat di kota ini.
Tiga pantai berada dalam jarak serupa: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), dan Playa de Santa Amalia (668 m). Luchthaven Malaga-Costa del Sol berjarak 18 km garis lurus; Gibraltar 79 km. Tiga lapangan golf dapat dicapai dalam radius 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 600 meter. Supermarket (112 m), apotek (226 m), dan EV-laadpaal (92 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Marbella berjarak 24 km dan Málaga 27 km, keduanya terjangkau melalui jalan utama atau kereta (untuk Málaga).
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat Fuengirola tercatat dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dalam kisaran 14, 26°C, dengan 3.897 jam matahari per tahun secara historis. Musim renang berdasarkan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan. Elevasi 14 meter di atas permukaan laut menghasilkan topografi dat; kemiringan menuju pantai hanya 2,8%, sehingga tidak ada hambatan fisik bagi pejalan kaki. Orientasi selatan unit berarti paparan matahari maksimal sepanjang hari pada teras. Data cuaca ekstrem tidak tersedia; sebagai kota pantai Andalusia, pola iklim Mediterania berlaku dengan musim panas kering dan musim dingin ringan. Hijauan alam terbatas pada satu taman dalam radius 2 km, mencerminkan karakter perkotaan padat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai dengan Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola. Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (1 km), dan Playa de los Boliches (1,2 km) berada dekat unit. Untuk olahraga, Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), dan Polideportivo Las Cañadas (1 km) menyediakan fasilitas komunal; kolam renang umum Piscina María Peláez berjarak 500 meter. Kota mencatat 269 fasilitas olahraga. Tiga lapangan golf berada dalam radius 4,6 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) menyediakan fasilitas rekreasi bahari dan kuliner tepi laut.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola berada di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol Occidental, dengan luas hanya 10,4 km² dan 85.211 penduduk, kepadatan tinggi untuk ukuran kawasannya. Marbella (147.958 penduduk) berjarak 24 km dan Málaga (579.076 penduduk) 27 km, menjadikan Fuengirola simpul hunian di antara dua pusat ekonomi utama pesisir. Posisi ini berdampak pada likuiditas pasar: 2.391 transaksi properti tercatat di kota ini.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dalam konteks pasar Fuengirola, unit ini diposisikan sebagai properti sekunder (bangunan 2007) dengan harga mulai €240.000, di bawah tiga proyek pembanding baru di kota yang sama: Urban City Horizon (mulai €250.000), Luminal Homes (mulai €282.450), dan Edificio Lúxor (mulai €285.000). Selisih harga €10.000, €45.000 terhadap pembanding sebagian mencerminkan perbedaan status bangunan: proyek baru menawarkan standar konstruksi dan efisiensi energi terkini, sementara unit 2007 menawarkan hunian siap pakai tanpa masa tunggu konstruksi. Karakter Fuengirola sendiri berbeda dari Marbella (24 km) yang lebih luas dan bersegmen premium, serta Málaga (27 km) sebagai pusat metropolitan dengan 579.076 penduduk. Fuengirola menggabungkan kepadatan perkotaan pada wilayah kecil (10,4 km²) dengan akses pantai langsung, profil yang dalam praktik mendekati pola hunian kota pantai Belanda atau Jerman Utara yang kompak dan berjalan kaki. Dengan 2.391 transaksi properti tercatat dan 14 rute transportasi umum, likuiditas dan aksesibilitas kota ini berada pada tingkat yang dapat diverifikasi secara data. Bagi pembeli internasional yang membandingkan Costa del Sol, trade-off utamanya adalah: harga lebih rendah dan hunian instan versus standar teknis bangunan yang lebih lama; lokasi perkotaan padat versus kawasan resor yang lebih tenang di luar pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID