Dzīvoklis Fuengirolā, Malagas provincē, Andalūzijā, 49 m² platībā ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, atrodas pirmajā stāvā ar 8 m² privāto terasi. Ēka uzcelta 2007. gadā (indikatīvi) un nodota ekspluatācijā. Objekts atrodas pilsētas vidē, aptuveni 660 metru attālumā no pludmales un 112 metrus no lielveikala. Cena ir no 240 000 EUR. Reģionā ir 3 897 saules stundas gadā, un vidējā gada temperatūra sasniedz 18,7 °C. Malagas lidosta atrodas aptuveni 18 km attālumā. Dzīvoklis nav mēbelēts, virtuves iekārta pilnībā uzstādīta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Fuengirolas pilsētvidū, tuvu Miramar iepirkšanās centram un ostas rajonam. Trīs pludmales, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia, atrodas aptuveni 660 metru attālumā. Tuvākā pietura un dzelzceļa stacija ir 500 metru rādiusā, kas nodrošina savienojumu ar Malagu. Visa ikdienas infrastruktūra ir sasniedzama kājām.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc kompakta pilsētas mājokļa ar pilnīgu vannasistabu skaitu divām guļamistabām. Dienvidu orientācija un privātā terase nodrošina dabisko gaismu. Ikdienas vajadzības, veikals 112 m, aptieka 226 m, restorāni un kafejnīcas tuvumā, ir izpildāmas bez automašīnas, kas raksturo funkcionālo dzīves ritmu šajā lokācijā.
Šī nav jaunbūve: ēka pabeigta 2007. gadā (indikatīvs datums), un dzīvoklis ir nodots ekspluatācijā. Pēc datubāzes informācijas stāvoklis ir aprakstīts kā labs, ar uzturētu interjeru un pilnībā iekārtotu virtuvi. Pārejas procesi ir saistīti ar esošā īpašuma pirkšanu otrajā tirgū, nevis ar būvniecības posmiem vai plānotu nodošanu.
Objekts nesniedz: mēbeles (nav iekļautas), privātu autostāvvietu (pieejama tikai ielu stāvēšana), baseinu vai dārzu pēc datubāzes ierakstiem, kā arī 49 m² platība ierobežo kopējo dzīves telpu. Nav pieejams skats uz jūru, un pirmā stāva pozīcija ierobežo panorāmas. Šie ierobežojumi izriet tieši no reģistrētajiem projekta datiem.
Ref: VL563940
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir saderīgs situācijās, kad prioritāte ir gatavs, kompaktss pilsētas mājoklis bez gaidīšanas termiņiem un bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienā. Divas vannasistabas divām guļamistabām padada piemērotu sadzīvi diviem vai trim personām, kā arī īstermiņa uzturēšanos, kur katram iemītniekam ir sava sanmezgla pieeja. Pircēji, kas plāno pastāvīgu dzīvošanu un izmanto dzelzceļa savienojumu uz Malagu vai lidostu 18 km attālumā, var balstīt transporta plānošanu uz sabiedrisko transportu. Situācijās, kad nepieciešama privāta autostāvvieta, plašāka dzīves telpa vai klusa rezidences vide ar baseinu, šis objekts pēc datubāzes ierakstiem šīs prasības nesniedz. 49 m² platība arī liek rēķināties ar ierobežotu glabāšanas un kopējo telpu apjomu. Pircējiem, kas meklē otrās mājokļa variantu ar iespēju izīrēt, pilsētas novietojums un tuvums pludmalei nodrošina funkcionālu bāzi, taču jāvērtē, ka ielu stāvēšana un pirmā stāva pozīcija ietekmē konkrētos nomnieku segmentus.
Pēc datubāzes datiem dzīvokļa stāvoklis ir raksturots kā labs, ar uzturētu, modernu interjeru, kas ir gatavs ievākšanai bez remonta darbiem. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar iebūvētiem skapjiem un sadzīves tehnisko pieslēgumu, elektrības pieslēgums ir aktīvs. Fotomateriāli apstiprina koka grīdas segumu, slīdošās durvis uz terasi, iebūvētus skapjus guļamistabā un dušas kabīni vannasistabā. Ēka ir no 2007. gada, kas nozīmē, ka būvnormatīvi, izolācijas prasības un logu stiklojums atbilst tā laika standartiem, nevis pašreizējai energosprakuma CTE klasei; energoespakartības sertifikāts jāpārbauda īpašuma dokumentācijā. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, tāpēc iekārtošanas izmaksas jāplāno atsevišķi. Terase 8 m² platībā ar dienvidu orientāciju funkcionē kā paplašinātā dzīvojamā telpa siltajos mēnešos. Autostāvvieta nav iekļauta, pieejama tikai ielu stāvēšana, kas Fuengirolas centrālajā daļā sezonas laikā nozīmē ierobežotu pieejamību. Būtiski tehniskie punkti, ko pircējs var pārbaudīt: kopīgo telpu uzturēšanas izmaksas (comunidad), ēkas fasādes un kopējo instalāciju stāvoklis.
Cena ir no 240 000 EUR par 49 m² dzīvokli ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, kas atbilst aptuveni 4 900 EUR par kvadrātmetru. Salīdzinājumam, tuvējie projekti Fuengirolā, Luminal Homes (no 282 450 EUR), Edificio Lúxor (no 285 000 EUR) un Urban City Horizon (no 250 000 EUR), atrodas augstākā cenu diapazonā. Šis objekts ir esošs un pieejams nekavējoties, bez būvniecības termiņiem. Cena attiecas uz nemēbelētu dzīvokli ar iekārtotu virtuvi un ielu stāvēšanu; papildu izmaksas par mēbelēm un autostāvvietu jāņem vērā atsevišķi.
Dzīvoklis atrodas Fuengirolas blīvajā pilsētas audū, kur ikdienas dzīve ir organizēta kājāmgājiena attālumā. Lielveikals atrodas 112 metrus, aptieka 226 metrus, bet 2 km rādiusā darbojas 217 restorāni, 64 kafejnīcas, 27 bankas un 37 aptiekas. Šī infrastruktūras blīvums nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās, ēdināšana un pakalpojumi ir izpildāmi bez transportlīdzekļa. Dzīves ritms šeit ir pilsētisks: ielas apdzīvotas visu gadu, ne tikai tūrisma sezonā, jo Fuengirolā pastāvīgi dzīvo aptuveni 85 000 iedzīvotāju. Dzelzceļa stacija 500 metru attālumā nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu un lidostas virzienu, un pilsētā darbojas 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 33 pieturām. Dienvidu orientācija un slīdošās durvis uz 8 m² terasi savieno iekšējo telpu ar ārpusi; fotomateriāli rāda koka grīdu un funkcionālu istabu sadalījumu. Tuvojas sporta infrastruktūra: Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km un peldbaseins Piscina María Peláez tajā pašā rādiusā. Fuengirolas osta atrodas 600 metru attālumā. Rajona raksturs ir aktīvs un urbāns, ar tipisku piekrastes pilsētas trokšņa līmeni, kas nozīmē gan pieejamību, gan pastāvīgu pilsētas kustību apkārtnē.
Apkaime ir pilnībā pilsētiska ar visām ikdienas funkcijām soļu attālumā. Lielveikals 112 m un EV uzlādes punkts 92 m raksturo blīvu urbanizētu vidi ar modernu infrastruktūru. Pludmale atrodas aptuveni 660 m, reljefs ir līdzens (2,8% slīpums), kas padara pārvietošanos kājām un ar riteni praktisku jebkurā vecumā. Dzelzceļa stacija Fuengirola 500 m attālumā dod tiešu pieeju C-1 līnijai uz Malagu un lidostu. Slimnīca atrodas 8,5 km attālumā, bet pilsētā darbojas trīs veselības centri un 37 aptiekas 2 km rādiusā. Izglītības segmentā pieejamas 15 pamatskolas un 10 vidējās skolas. Vidējā gada temperatūra 18,7 °C un gandrīz 3 900 saules stundu gadā nosaka to, ka iela ir aktīvi izmantojama lielu gada daļu. Rajona intensitāte ir augsta, Fuengirola uzņem ievērojamu tūristu plūsmu (25 viesnīcas, 8 085 gultas vietu), tāpēc vasaras mēnešos ielu un pludmales noslodze pieaug.
Karte rāda objekta novietojumu Fuengirolas pilsētas struktūrā: 660 m līdz pludmalei, 112 m līdz lielveikalam un 500 m līdz dzelzceļa stacijai. Vizuāli redzams, ka visas ikdienas funkcijas ietilpst soļu attālumā, raksturīgi Vidusjūras pilsētas plānojumam, kur dzīvošana notiek uz ielas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas Costa del Sol Occidental reģiona centrālajā piekrastē, 27 km no Malagas un 24 km no Marbellas. Pilsēta ar 85 211 iedzīvotāju (2025) ir viena no blīvāk apdzīvotajām piekrastes pašvaldībām reģionā ar pilnu urbanizācijas līmeni 10,4 km² platībā. Novietojums starp Malagu un Marbellu nodrošina pieeju abiem lielajiem tirgus centriem, kā arī lidostai rietumu, austrumu transporta koridora ietvaros. Real estate transakciju apjoms pilsētā (2 391) raksturo aktīvu otro tirgu.
Pludmales: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m), visas sasniedzamas 8, 10 minūtēs kājām. Malagas lidosta atrodas 18 km gaisa līnijas attālumā; ar vilcienu no Fuengirolas stacijas (0,5 km) ceļš aizņem aptuveni 30 minūtes. Marbella atrodas 24 km, Malaga 27 km attālumā. Golfam: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, visi sasniedzami ar auto 5, 10 minūtēs. Fuengirolas osta ar jahtu piestātni atrodas 0,6 km. Galvenie autoceļi savieno Fuengirolu ar Marbellu, Malagu un pārējo Costa del Sol.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie dati: vidējā gada temperatūra 18,7 °C ar amplitūdu no 14 līdz 26 °C, aptuveni 3 897 saules stundas gadā. Peldēšanas sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst četrus mēnešus. Novietojums ir 14 m virs jūras līmeņa ar 2,8% slīpumu uz pludmali, reljefs praktiski līdzens bez kāpņu vai nogāžu šķēršļiem. Dienvideļu orientācija nozīmē tiešu saules iedarbību terasē diennakts gaišajā daļā, ar siltuma uzkrāšanu vasaras mēnešos. Fuengirolas piekrastes josla ir pārsvarā urbanizēta; dabas zonas atrodas iekšzemē Mihasas virzienā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirolai ir četras Zilā karoga pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola, kas apliecina ūdens kvalitātes un pakalpojumu standartus. Tuvākās pludmales no dzīvokļa atrodas 660 m attālumā. Sporta infrastruktūra ietver 269 objektus pilsētā, tostarp Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) un peldbaseinu Piscina María Peláez (0,5 km). Golfam tuvākās vietas ir Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila un Mijas Golf 4 km rādiusā. Fuengirolas jahtu osta (0,6 km) piedāvā ūdens sporta un izklaides iespējas.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas Costa del Sol Occidental reģiona centrālajā piekrastē, 27 km no Malagas un 24 km no Marbellas. Pilsēta ar 85 211 iedzīvotāju (2025) ir viena no blīvāk apdzīvotajām piekrastes pašvaldībām reģionā ar pilnu urbanizācijas līmeni 10,4 km² platībā. Novietojums starp Malagu un Marbellu nodrošina pieeju abiem lielajiem tirgus centriem, kā arī lidostai rietumu, austrumu transporta koridora ietvaros. Real estate transakciju apjoms pilsētā (2 391) raksturo aktīvu otro tirgu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Fuengirolas dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu no 240 000 EUR atrodas zemākā cenu segmentā nekā tuvējie salīdzināmie projekti: Luminal Homes (no 282 450 EUR), Edificio Lúxor (no 285 000 EUR) un Urban City Horizon (no 250 000 EUR). Cenu starpību daļēji izskaidro objekta raksturs: 49 m² esošs dzīvoklis 2007. gada ēkā ar ielu stāvēšanu, kamēr salīdzināmie projekti pārsvarā reprezentē jaunākus vai lielākus risinājumus. Kvadrātmetru cena šeit ir aptuveni 4 900 EUR, kas Fuengirolas kontekstā ar 2 391 nekustamā īpašuma darījumu gadā raksturo aktīvu otro tirgu ar plašu cenu diapazonu. Reģionālā perspektīvā Fuengirola ieņem vidējo pozīciju starp Malagu (27 km, 579 076 iedzīvotāju) un Marbellu (24 km, 147 958 iedzīvotāju): tā ir kompaktāka, ar izteikti pilsētisku, nevis rezidences raksturu. Salīdzinājumā ar klusākiem piekrastes rajoniem Mihasas vai Benalmadenas augstienēs Fuengirola piedāvā blīvāku infrastruktūru, 217 restorāni, 64 kafejnīcas un 269 sporta objekti pilsētā, , taču arī augstāku ielu un pludmales noslodzi tūrisma sezonā. Pircējiem, kas izvērtē līdzvērtīgus objektus, būtiskie salīdzināšanas kritēriji ir autostāvvietas pieejamība, ēkas vecums un kopīgo telpu stāvoklis, jo Fuengirolas vecākajās joslas ēkās šie faktori būtiski atšķiras starp objektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID