Fuengirola'nın kent merkezinde, denize yaklaşık 660 metre mesafede yer alan bu daire, 2007 yılında tamamlanmış bir binanın zemin katındadır. 49 m² kapalı alan ve 8 m² özel teras sunan birim, iki yatak odası ve iki banyosu ile düzenlenmiştir. Çevresinde süpermarket, eczane, toplu taşıma durakları ve Miramor alışveriş merkezi yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Konut güney yönlüdür ve teslim edilmiş durumdadır; iç durumu iyi olarak kaydedilmiştir, ancak mobilyasızdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın kentsel dokusunda, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia gibi plajlara 400-670 metre arasında mesafede konumlanmıştır. Süpermarket 112 metre, eczane 226 metre ve tren istasyonu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için araba gerekmez; bölge düz topografyaya sahiptir (plaja eğim %2,8).
Konut, günlük yaşamın yürüyerek yönetilebildiği bir kent ortamı arayan kullanıcı profillerine hitap eder. İki banyo, tam donanımlı mutfak ve özel teras fonksiyonel temel özelliklerdir. Zemin kat konumu asansör bağımlılığını ortadan kaldırır. 49 m²'lik alan, kompakt bir kullanım planını gerektirir.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; bina 2007 yılında tamamlanmıştır ve konut teslim edilebilir durumdadır. İç mekân kayıtlara göre iyi durumda, ahşap zeminli ve modern banyoludur. Mobilya dahil değildir. Enerji sertifikası ve toplu alanların durumu gibi teknik detaylar, satın alma öncesinde tapu ve topluluk belgelerinden doğrulanmalıdır.
Konutta özel otopark yoktur; park yerleri sokak üzerinden sağlanır. Depo veya ayrı kiler bilgisi mevcut değildir. Site havuzu, spor salonu veya bahçe gibi ortak tesisler veri setinde belirtilmemiştir. 49 m²'lik yaşam alanı geniş aile kullanımına uygun değildir. Mobilyasız teslim edilmektedir.
Ref: VL563940
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, belirli ve sınırlı kullanım senaryolarıyla örtüşür. Araçsız yaşamak isteyen ve tüm hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasını ön koşul olarak koyan alıcılar için konum doğrulanabilir biçimde uygundur. Yaz aylarında kısa dönem kullanım arayan sahipler için plaj mesafesi ve tren erişimi pratik bir kombinasyon sunar. Kompakt bir ikinci konut arayan tek kişilik veya çift profilleri 49 m² ve iki banyo düzeniyle uyumludur. Buna karşılık, geniş iç mekân, özel otopark veya site tesisleri bekleyen alıcılar için bu konut veri setine göre bu beklentileri karşılamaz; sokak parkı ve tesis yokluğu belirleyici sınırlamalardır. Kalıcı yerleşim planlayan alıcılar, 15 ilkokul ve 10 ortaokulun bölgede varlığını eğitim erişimi açısından not edebilir. Yatırım odaklı alıcılar, bölgede yıllık 2.391 gayrimenkul işlemi ve güçlü kiralama talebinin (turizm yatağı ve nüfus yoğunluğu) piyasa likiditesine işaret ettiğini gözlemleyebilir. Karar, bu verilerin alıcının kendi kullanım öncelikleriyle eşleştirilmesiyle şekillenir.
Konut 2007 yapımı bir binada yer alır ve kayıtlarda 'iyi durum' olarak belirtilmiştir. Görsel materyal, modern bir banyoyu (duş ünitesi ile), ahşap zeminlı boş odaları, sürgülü kapılı bir geçiş alanını ve sürgülü kapıyla bağlanan bir balkon/teras açıklığını göstermektedir. Mutfak tam donanımlıdır. İç mekân güney yönlüdür; bu, terasın ve ana yaşam alanlarının gün içinde doğrudan güneş aldığı anlamına gelir. Bina yaşı dikkate alındığında, alıcıların satın alma öncesinde şunları doğrulaması gerekir: tesisat ve elektrik tesislerinin durumu, pencere doğramaları ve yalıtım seviyesi, enerji sertifikası (veri setinde etiket belirtilmemiştir) ve topluluk yönetiminin bakım kayıtları. Görseller mobilyasız, temiz ve bakımlı bir iç mekân gösterir; ancak 2007 tarihli yapılarda standart uygulama, dönemine uygun yalıtım ve verimlilik seviyesidir ve yeni yapım enerji gereklilikleriyle karşılaştırılamaz. 8 m²'lik teras zemin katta doğrudan dış mekâna açılır.
Dairenin kayıtlı fiyatı 240.000 €'dur. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir yeni projeler Luminal Homes (282.450 €'dan itibaren), Edificio Lúxor (285.000 €'dan itibaren) ve Urban City Horizon (250.000 €'dan itibaren) seviyesindedir; bu daire, tamamlanmış ve daha eski bir yapı olarak alt segmentte konumlanır. Fiyat, değerin bir kısmını konum ve erişilebilirlikten alır. Ek maliyetler (tapu harcı, topluluk aidatı, emlak vergisi) satın alma öncesinde ayrıca hesaplanmalıdır.
Daire, Fuengirola'nın yoğun ve tam donanımlı kent dokusunun içindedir. 2 km yarıçapda 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane ve 27 banka bulunur; bu yoğunluk, yıl boyunca hizmetlerin kesintisiz erişilebilir olduğu anlamına gelir. Sabah alışverişi 112 metredeki süpermarkette, hafta içi ihtiyaçlar yürüme mesafesindeki dükkânlarda karşılanabilir. Tren istasyonu 500 metrede olduğundan Málaga ve Benalmádena yönünde toplu taşıma kullanılabilir; 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak bölgede mevcuttur. Deniz sezonunda plajlar 7-9 dakikalık yürüyüş mesafesindedir; bölgenin eğimi %2,8 ile düzdür, bu da bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Zemin kat konumu, teras kullanımını doğrudan sokağa bağlar. Çevredeki turizm altyapısı (25 otel, 8.085 yatak) yaz aylarında bölgenin kalabalıklaşmasına yol açar; kış aylarında ise Fuengirola'nın 85.000'i aşan yerleşik nüfusu sayesinde hizmetler açık kalır. Miramor alışveriş merkezi yürüme mesafesindedir. Spor salonu, yüzme havuzu (Piscina María Peláez, 500 m) ve spor merkezleri yakındadır. Bu konum, araçsız yaşanabilen kompakt bir kent hayatını tanımlar.
Çevre, tam kentsel bir kullanım ritmi tanımlar. 2 km yarıçapdaki yoğun hizmet ağı (217 restoran, 64 kafe, 37 eczane, 27 banka, 9 diş kliniği) günlük ve acil ihtiyaçların tamamını yürüme ve bisiklet mesafesinde tutar. Sağlık merkezleri bölgede 3 adettir; hastane 8,5 km uzaklıktadır. Fuengirola tren istasyonu 500 metrede olup Cercanías hattıyla Málaga merkezine bağlantı sağlar. Elektrikli araç sahipleri için EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir; bölgede ayrıca 4,5 km'de bir Supercharger bulunur. Yaz aylarında turizm yoğunluğu (25 otel) bölge trafiğini ve plaj kapasitesini artırır; bu, kent merkezi konumlarının gözlemlenen bir özelliğidir. Kış döneminde yerleşik nüfus (85.211, INE 2025) hizmet sürekliliğini korur. Bu veri kombinasyonu, yılın tamamında işleyen bir kent ortamını gösterir.
Harita, dairenin Fuengirola kent merkezi içindeki konumunu ve çevresindeki yoğun hizmet ağını gösterir: plajlar 700 m içinde, tren istasyonu 500 m'de, süpermarket 112 m'de. Güney İspanya'nın bu bölümünde kent ve kıyı çizgisi iç içedir; harita bu birlikteliği doğrudan görünür kılar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır ve 10,4 km²'lik sınırlı bir alanı 85.000'i aşan nüfusla paylaşır; bu, bölgenin yoğun kent karakterini açıklar. Marbella 24 km batıda, Málaga 27 km doğudadır. İki şehir de tren ve karayolu ile erişilebilir. Bölge, kent hizmetleri ve plaj erişiminin bir arada olduğu bir konum olarak kaydedilir.
Plajlar: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m. Liman (Puerto Deportivo de Fuengirola) 600 m. Miramor alışveriş merkezi yürüme mesafesinde. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Lufthaven: Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 18 km, Cebelitarık (GIB) 79 km. Hastane 8,5 km. Marbella 24 km, Málaga şehir merkezi 27 km. Tüm mesafeler kuş uçuşu ölçümdür ve gerçek yol mesafeleri daha uzun olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklık ve tarihsel olarak yıllık 3.897 güneş saati ile kayıtlıdır. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu 4 aydır; bu, serbest yüzme için yaz aylarına denk gelir. Konum deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %2,8'lik eğimle düzdür; yürüyüş ve bisiklet kullanımı için topografik engel yoktur. Sıcaklık bandı 14-26 °C arasında ölçülmüştür. Konutun güney yönlü olması, iç mekân ve terasın yılın büyük bölümünde doğrudan güneş almasıyla sonuçlanır; yaz aylarında gölgeleme ihtiyacı doğabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da 4 Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Konuta en yakın plajlar 658-668 m bandındadır. Su sporları ve yürüyüş için Puerto Deportivo de Fuengirola 600 m mesafededir. Golf oyuncuları için üç kulüp (Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km) 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölgede 269 spor tesisi sayılmıştır; Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) ve Piscina María Peláez yüzme havuzu (500 m) doğrudan yakındadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır ve 10,4 km²'lik sınırlı bir alanı 85.000'i aşan nüfusla paylaşır; bu, bölgenin yoğun kent karakterini açıklar. Marbella 24 km batıda, Málaga 27 km doğudadır. İki şehir de tren ve karayolu ile erişilebilir. Bölge, kent hizmetleri ve plaj erişiminin bir arada olduğu bir konum olarak kaydedilir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola içindeki karşılaştırılabilir projeler arasında Luminal Homes (282.450 €'dan itibaren), Edificio Lúxor (285.000 €'dan itibaren) ve Urban City Horizon (250.000 €'dan itibaren) sayılabilir; bu üçü yeni yapım segmentindedir. Bu daire 240.000 € ile altında konumlanır ve aradaki fark, 2007 tarihli yapı yaşı, 49 m²'lik kompakt alan ve tesis eksikliğiyle açıklanabilir. Yeni projeler genellikle enerji sertifikasyonu, ortak alanlar ve modern izolasyon standartları sunar; bu konutta bu veriler veri setinde mevcut değildir ve satın alma öncesinde doğrulanmalıdır. Konum açısından karşılaştırma farklılaşır: bu daire, kent merkezi içinde plaja ve tren istasyonuna 500-700 m mesafededir; bu erişim profili,内陆 veya yüksek rakımlı yeni projelerde genellikle bulunmaz. Bölgesel bağlamda Fuengirola, Marbella'nın (24 km) lüks ağırlıklı ve Málaga'nın (27 km) metropol karakterinden ayrı olarak, yoğun hizmet ağı ve kompakt kent ölçeğiyle öne çıkar. 10,4 km²'ye 85.000 nüfus yoğunluğu, hem yıl boyu hizmet sürekliliği hem de yaz trafiği anlamına gelir. Bölgede 2.391 yıllık gayrimenkul işlemi, likidite açısından gözlemlenebilir bir piyasa hareketliliği gösterir. Sonuç olarak bu daire, fiyat-konum dengesinde konumun ağırlık taşıdığı; yapı yaşı ve tesis donanımının ise alıcı tarafından ayrıca değerlendirilmesi gereken bir profildir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID