Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Fuengirola wird zu einem festen Angebotspreis von 649.000 € angeboten. Die Immobilie liegt in einer lebendigen urbanen Lage, ist fußläufig vom Strand entfernt und bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt 129 m², und der Bau ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Wohnung liegt 18 km vom Flughafen Málaga entfernt und gehört zu einem erschlossenen Gebiet, das für seine umfangreichen Dienstleistungen und seine Anbindung in der Region Costa del Sol bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie der Belvedere Collection (Preise ab 545.000 €), Distinctive Infinity (ab 495.000 €) und Horizon36 (ab 599.000 €), repräsentiert diese Wohnung mit 649.000 € einen höheren Preis. Dies deutet auf eine möglicherweise etabliertere oder größere Immobilie hin oder auf eine Lage in einem besonders begehrten Bereich des Stadtgebiets. Während der Preis über dem einiger vergleichbarer Projekte liegt, können ihr bezugsfertiger Status und ihre spezifischen Merkmale wie die 129 m² Wohnfläche und die Südausrichtung die Investition für Käufer rechtfertigen, denen sofortige Verfügbarkeit und ein bestimmtes Wohnraumangebot wichtig sind. Fuengirola selbst ist ein etabliertes Reiseziel an der Costa del Sol, bekannt für seine robuste Infrastruktur und kontinuierliche Nachfrage, was die Immobilienwerte in der Regel stützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Umfeld in Fuengirola und bietet eine starke Anbindung an das lokale Leben. Die Nähe zum Strand, der nächstgelegene, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt, unterstreicht ihren Küstencharme. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Küste suchen. Die 129 m² Wohnfläche bieten zusammen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht den sofortigen Genuss der mediterranen Lebensweise.
Der Baustatus wird als bezugsfertig angegeben, das heißt, die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Während als Fertigstellungstermin 'Completed 2026' angegeben ist, bezieht sich dies vermutlich auf eine übergeordnete Projektphase oder ein verwaltungstechnisches Detail, da die Wohnung selbst fertig ist.
Diese Immobilie bietet offenbar keinen direkten Bergblick von der Wohnung aus, und aufgrund der urbanen Lage ist sie nicht abgelegen. Im Exposé sind keine hauseigenen Annehmlichkeiten wie ein privater Fitnessraum oder Spa aufgeführt, sodass Bewohner vermutlich nahegelegene Einrichtungen nutzen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen aktiven urbanen Lebensstil in Meeresnähe suchen. Sie passt zu allen, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote liegen alle in bequemer Gehweite. Berufstätige werden die Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km entfernt) und das Potenzial als komfortable Basis für Telearbeit zu schätzen wissen. Ruheständler profitieren vom flachen Gelände Richtung Strand und den gut erreichbaren Gesundheitseinrichtungen. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer interessant, die sofort einziehen möchten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht im gesamten 129 m² Innenbereich zu maximieren. Hochwertige Veredelungen sind ein zentraler Aspekt, ergänzt durch moderne Technologie und bodentiefe Fenster, die die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärken. Zu den konkreten Details gehören eine Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort sowie die Integration von Smart-Home-Technologie. Ein Schiebetürsystem im Hauptschlafzimmer bietet Flexibilität bei der Raumaufteilung und ermöglicht ein offenes Raumgefühl oder abgetrennte Privatbereiche.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 649.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie und nicht als Neubau mit einem Startpreis widerspiegelt. Diese Preisstruktur verdeutlicht den Wert der Immobilie auf dem aktuellen Markt. Als bezugsfertige Einheit ist sie sofort käuflich und bewohnbar, sodass Käufer ohne Verzögerung in ihr neues Zuhause einziehen können.
Fuengirola bietet ein dynamisches Stadtleben, kombiniert mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner mitten ins Zentrum des Geschehens: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und eine große Auswahl an Restaurants (217 innerhalb von 2 km) und Apotheken (37 innerhalb von 2 km) ist bequem erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco nur 658 Meter entfernt, ermöglicht einen leichten Zugang zur Küstenerholung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen hervorragend ausgebaut, sodass sich das Gebiet auch ohne Auto leicht erkunden lässt. Das Umfeld ist aktiv, getragen von einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern und einer bedeutenden Tourismusinfrastruktur, was auf eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über hindeutet.
Fuengirola bietet ein dicht erschlossenes urbanes Umfeld. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 217 Restaurants, 37 Apotheken und 27 Banken, was ein hohes Maß an Bequemlichkeit widerspiegelt. Das Gebiet ist auch für Freizeit und Gesundheit gut ausgestattet, mit 269 Sporteinrichtungen und 3 Gesundheitszentren. Die Lage an der zentralen Küste der Provinz, integriert in die Costa del Sol Occidental, positioniert es innerhalb einer beliebten und etablierten Region, die für ihre Annehmlichkeiten und ihr Klima bekannt ist. Das Klima selbst, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C und 18,7 °C im Jahresmittel, begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die urbane Lage der Immobilie, ihre Nähe zur Mittelmeerküste und ihre Einbettung in ein dicht besiedeltes Gebiet, das für seine Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit bekannt ist. Die Karte zeigt die kurzen Entfernungen zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese Position verschafft den Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region. Als Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental profitiert der Ort von einer integrierten Regionalplanung und Infrastruktur. Die Entwicklung des Gebiets wird von einem bedeutenden Wohnungsmarkt getragen, mit 2.391 Immobilientransaktionen pro Jahr.
Die Anbindung ist ein starker Punkt: Der Flughafen Málaga liegt etwa 18 km entfernt. Die Autobahn AP-7 bietet direkten Zugang und erleichtert das Reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist robust mit 14 Linien und 33 Haltestellen, und der Bahnhof Fuengirola liegt nur 0,5 km entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar, etwa Campo Los Lagos mit 3,8 km. Strände sind außergewöhnlich nah: Playa de San Francisco ist in einem 658-Meter-Spaziergang erreichbar. Auch grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) sind unmittelbar zur Hand.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und monatlichen Durchschnittswerten zwischen 14 und 26 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine etwa viermonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe der Immobilie über dem Meeresspiegel beträgt bescheidene 14 Meter, was zur Erreichbarkeit und Küstennähe beiträgt. Das Gefälle zum Strand beträgt sanfte 2,8 %, sodass der Weg zur Küste ein leichter Spaziergang ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet verfügt über mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hindeutet. Playa de San Francisco ist mit 658 Metern der nächstgelegene Strand. Die Freizeitmöglichkeiten sind reichlich: 269 Sporteinrichtungen in der Umgebung wurden verzeichnet. Dazu gehören Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und zahlreiche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Der nahegelegene Yachthafen von Fuengirola (0,6 km) bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL615159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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