Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola presenta un prezzo richiesto fisso di €649.000. Situato in un contesto urbano vivace, l'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre comodo accesso a numerosi servizi. La superficie abitabile è di 129 m² e la costruzione è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'occupazione. Situato a 18 km dall'aeroporto di Málaga, questa residenza fa parte di una zona già sviluppata nota per l'ampia gamma di servizi e la buona connettività all'interno della regione della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proposte a Fuengirola, come la Belvedere Collection (a partire da €545.000), Distinctive Infinity (da €495.000) e Horizon36 (da €599.000), questo appartamento a €649.000 rappresenta un livello di prezzo più elevato. Ciò suggerisce un immobile potenzialmente più consolidato o più grande, oppure situato in una zona particolarmente ambita dell'area urbana. Sebbene il prezzo sia più alto rispetto ad alcuni progetti comparabili, il suo stato di pronta consegna e caratteristiche specifiche come la superficie abitabile di 129 m² e l'esposizione a sud possono giustificare l'investimento per gli acquirenti che danno priorità alla disponibilità immediata e a uno specifico spazio abitativo. Fuengirola stessa è una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, nota per la sua robusta infrastruttura e la domanda costante, elementi che in genere sostengono il valore degli immobili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Fuengirola, con un forte legame con la vita locale. La vicinanza alla spiaggia, la più vicina essendo Playa de San Francisco a soli 658 metri, ne accresce l'attrattiva costiera. La zona si caratterizza per un'alta densità di servizi, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte.
Questa residenza è pensata per chi cerca un connubio tra comodità urbana e vicinanza alla costa. La superficie abitabile di 129 m², insieme alle due camere da letto e ai due bagni, offre ampio spazio per uno stile di vita confortevole. Lo stato di pronta consegna consente di godersi immediatamente lo stile di vita mediterraneo.
Lo stato di avanzamento dei lavori è indicato come pronta consegna, il che significa che l'immobile è completamente ultimato e disponibile per un'occupazione immediata. Sebbene la data di consegna sia indicata come 'Completato nel 2026', questo si riferisce probabilmente a una fase più ampia del progetto o a un dettaglio amministrativo, poiché l'unità stessa è già pronta.
Questo immobile non sembra offrire una vista montagna direttamente dall'unità e la sua collocazione urbana implica che non sia isolato. L'annuncio non specifica servizi in loco come una palestra privata o una spa, il che suggerisce che gli abitanti potrebbero utilizzare le strutture nelle vicinanze.
Questo immobile è adatto a singoli o piccole famiglie che cercano uno stile di vita urbano attivo vicino al mare. È indicato per chi dà valore alla comodità e all'accessibilità, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e numerose opzioni di ristorazione tutti a pochi passi. I professionisti potrebbero apprezzare la connettività con l'aeroporto di Málaga (18 km) e il potenziale di una comoda base per il lavoro da remoto. I pensionati potrebbero beneficiare del percorso pianeggiante verso la spiaggia e delle strutture sanitarie prontamente disponibili. Lo stato di pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che cercano un trasloco immediato, sia come residenza permanente sia come seconda casa.
L'appartamento presenta un'esposizione a sud, progettato per massimizzare la luce naturale in tutti i suoi 129 m² interni. Le finiture di alta qualità sono un elemento fondamentale, integrate da tecnologia moderna e finestre a tutta altezza che rafforzano il legame tra spazi interni ed esterni. Tra i dettagli specifici vi sono il riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort aggiuntivo e l'integrazione della domotica. La presenza di un sistema di parete scorrevole nella camera da letto principale offre flessibilità nella configurazione degli spazi, permettendo una sensazione di spazio aperto oppure aree private ben distinte.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €649.000, che riflette il suo stato consolidato di immobile usato anziché di nuova costruzione con prezzo a partire da. Questa struttura di prezzo riflette il valore dell'immobile nel mercato attuale. In quanto unità pronta consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, consentendo agli acquirenti di trasferirsi nella nuova casa senza ritardi.
Fuengirola offre un'esperienza urbana dinamica unita all'atmosfera rilassata della Costa del Sol. La posizione di questo appartamento colloca gli abitanti al centro di tutto, con un supermercato a soli 112 metri e una vasta gamma di ristoranti (217 entro 2 km) e farmacie (37 entro 2 km) facilmente accessibili. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco a soli 658 metri, garantisce facile accesso al tempo libero sulla costa. I trasporti pubblici sono ben serviti con 14 linee e 33 fermate, rendendo semplice muoversi in zona senza auto. L'ambiente è vivace, supportato da una popolazione di oltre 85.000 abitanti e da una significativa infrastruttura turistica, a indicare un'atmosfera animata tutto l'anno.
Fuengirola offre un ambiente urbano densamente servito. Entro un raggio di 2 km si contano 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche, a indicare un elevato livello di comodità. La zona è inoltre ben attrezzata per il tempo libero e la salute, con 269 strutture sportive e 3 centri medici. La sua posizione sulla costa centrale della provincia, integrata nella Costa del Sol Occidental, la colloca in una regione popolare e consolidata, nota per i suoi servizi e il suo clima. Il clima stesso, con temperature medie mensili comprese tra 14 e 26 °C e una media annua di 18,7 °C, favorisce uno stile di vita all'aperto.
Questa mappa evidenzia la posizione di Fuengirola sulla costa centrale della Costa del Sol. Illustra la collocazione urbana dell'immobile, sottolineandone la vicinanza alla costa mediterranea e l'integrazione in un'area densamente popolata nota per i suoi servizi e la sua accessibilità. La mappa mostra le brevi distanze dai servizi principali e dalle strutture ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione offre agli abitanti accesso alle diverse proposte dell'intera regione. In quanto parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, beneficia di una pianificazione e di infrastrutture regionali integrate. Lo sviluppo della zona è supportato da un mercato immobiliare consistente, con 2.391 transazioni di immobili all'anno.
La connettività è un punto di forza, con l'aeroporto di Málaga a circa 18 km. L'autostrada AP-7 fornisce accesso diretto, agevolando gli spostamenti. I trasporti pubblici sono robusti, con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 0,5 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano a breve tempo di percorrenza in auto, come Campo Los Lagos a 3,8 km. Le spiagge sono eccezionalmente vicine, con Playa de San Francisco raggiungibile a piedi in 658 metri. Servizi essenziali come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) sono ugualmente a portata di mano.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di 18,7 °C e medie mensili tra 14 e 26 °C. La regione riceve ampia insolazione, favorendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. L'altitudine dell'immobile è di soli 14 metri sul livello del mare, cosa che contribuisce alla sua accessibilità e alla vicinanza alla costa. La pendenza verso la spiaggia è di appena il 2,8%, garantendo una passeggiata agevole fino alla riva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a testimoniare elevati standard ambientali e di qualità. Playa de San Francisco è la più vicina, a 658 metri. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con 269 strutture sportive censite nelle vicinanze. Tra queste, centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e numerose piscine, come la Piscina María Peláez (0,5 km). Il vicino porto turistico di Fuengirola (0,6 km) offre ulteriori opzioni di svago marittimo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL615159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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