Αυτό το διαμέρισμα στο Fuengirola προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης σε κεντρικό, αστικό περιβάλλον. Κατασκευάστηκε το 1980 και συντηρείται σε καλή κατάσταση, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια 90 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις και στον μεσογειακό τρόπο ζωής, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Ισπανία με ανεπτυγμένη υποδομή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο στην καρδιά του Fuengirola, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον. Οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής απέχουν εύκολα με τα πόδια. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με πολλές παραλίες σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας συχνές ευκαιρίες για απόλαυση της θάλασσας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την προσβασιμότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και πρακτικά στοιχεία όπως βοηθητικό χώρο. Η κεντρική του τοποθεσία καθιστά περιττή τη συνεχή χρήση αυτοκινήτου, συνάδοντας με έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τις άμεσα διαθέσιμες υπηρεσίες και την αστική ζωή.
Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1980 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτο. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο έχει ολοκληρώσει την κατασκευή του και είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η υπάρχουσα δομή προσφέρει σταθερή βάση σε μια καθιερωμένη περιοχή του Fuengirola.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από όλα τα δωμάτια, αν και η γειτνίαση με την ακτογραμμή είναι εμφανής. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει τα συνηθισμένα επίπεδα θορύβου της πόλης. Επιπλέον, ως μεταχειρισμένο ακίνητο, δεν διαθέτει τα πιο σύγχρονα αρχιτεκτονικά σχέδια ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συχνά απαντώνται στις νέες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κύρια κατοικία ή εξοχικό σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη. Η κεντρική του τοποθεσία και η προσβασιμότητα το καθιστούν κατάλληλο για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς συνεχή εξάρτηση από αυτοκίνητο, εκτιμώντας την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (112 μ. μακριά), φαρμακεία (226 μ. μακριά) και ποικιλία επιλογών εστίασης. Η διάταξη του ακινήτου, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετεί επίσης μικρές οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Για επενδυτές, οι συνεχείς συναλλαγές κατοικιών στην επαρχία (2,391 ετησίως) υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Η εγγύτητα με το σιδηροδρομικό σταθμό του Fuengirola (0,5 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους μετακινούνται συχνά.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1980, παρουσιάζει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως ανεξάρτητη και λειτουργική, ενώ υπάρχει ξεχωριστός βοηθητικός χώρος/πλυσταριό, που προσθέτει στην πρακτικότητα της κατοικίας. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η καλή κατάσταση του ακινήτου και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του υποδηλώνουν καλή συντήρηση. Η ύπαρξη σκεπαστής βεράντας προσφέρει έναν υπαίθριο χώρο προσβάσιμο ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες. Το διαμέρισμα επωφελείται από φυσικό φως, ενισχυμένο από τον εξωτερικό προσανατολισμό και τη διασταυρούμενη ροή αέρα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο Fuengirola είναι σταθερή στα €395,000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία του ακινήτου στην αγορά, στην παρούσα κατάστασή του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς χρονοδιάγραμμα σταδιακής κατασκευής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή αυτή περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου αλλά εξαιρεί τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ITP), ο φόρος χαρτοσήμου (AJD), ο συμβολαιογράφος και τα τέλη καταχώρισης, τα οποία είναι καθιερωμένα για συναλλαγές ακινήτων στην Ισπανία.
Η κεντρική περιοχή του Fuengirola προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην άνεση, με καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών, εμπορικών καταστημάτων και χώρων αναψυχής, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Με 217 εστιατόρια και 37 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές δουλειές είναι απλές. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποστηρίζει περαιτέρω έναν ενεργό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14-26°C, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, από την εξερεύνηση της κοντινής παραλιακής ζώνης μέχρι τη χρήση τοπικών αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola, μόλις 500 μέτρα μακριά.
Η κεντρική τοποθεσία του Fuengirola παρέχει μια πυκνή αστική εμπειρία όπου η καθημερινότητα συνδέεται άρρηκτα με τις ανέσεις και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ζωντανή ατμόσφαιρα, με υψηλή συγκέντρωση καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών που εξυπηρετούν κατοίκους και τουρίστες. Τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν βολική πρόσβαση σε βασικές εγκαταστάσεις· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 112 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται 226 μέτρα από το ακίνητο. Οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες, με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola στα 0,5 χλμ. και πολλές παραλίες σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Francisco στα 658 μέτρα. Το υψόμετρο της πόλης στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο γενικά επίπεδο έδαφός της, καθιστώντας το περπάτημα και την ποδηλασία βιώσιμα μέσα μεταφοράς.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική τοποθεσία του Fuengirola στην Costa del Sol, τονίζοντας τον αστικό χαρακτήρα του και την άμεση εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Τα σημεία δεδομένων υποδηλώνουν υψηλή πυκνότητα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και συγκοινωνιακών συνδέσεων, υπογραμμίζοντας την άνεση της διαβίωσης σε αυτή την καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola βρίσκεται κεντρικά κατά μήκος της Costa del Sol, ένα γνωστό τμήμα ακτογραμμής της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Málaga (27 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Marbella (24 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ζωντανής τοπικής ατμόσφαιρας και πρόσβασης σε περιφερειακά κέντρα. Η ένταξή της στην Κοινότητα Δήμων της Costa del Sol Occidental την εντάσσει σε ένα δίκτυο παραθαλάσσιων πόλεων. Η ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή της περιοχής, με 25 ξενοδοχεία και πάνω από 8,000 κλίνες, υποδηλώνει ένα ανεπτυγμένο κλάδο υπηρεσιών που ωφελεί τους κατοίκους όλο τον χρόνο.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του Fuengirola, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 112 μέτρα και ένα φαρμακείο 226 μέτρα. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de San Francisco, απέχουν λιγότερο από 700 μέτρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά διαθέσιμες, με 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός του Fuengirola απέχει μόλις 0,5 χλμ., παρέχοντας απευθείας συνδέσεις. Για μεγαλύτερα ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αν και η κατοχή αυτοκινήτου δεν είναι απαραίτητη λόγω της προσβασιμότητας, αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, βρίσκονται σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,7°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 14°C έως 26°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει παρατεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φθάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία της πόλης στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2,8%) συμβάλλουν στο ευχάριστο, προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον της. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που ευνοεί την απόλαυση των πολλών εξωτερικών δραστηριοτήτων που είναι διαθέσιμες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή του Fuengirola, με αρκετές παραλίες σε στενή απόσταση. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως οι Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido βρίσκονται επίσης κοντά. Η τοπική μαρίνα, Puerto Deportivo de Fuengirola, βρίσκεται 0,6 χλμ. μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ.) με τις πισίνες του και του Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 χλμ.). Το γκολφ είναι επίσης σημαντική έλξη, με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos περίπου 3,8 χλμ. μακριά, παρέχοντας περαιτέρω επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL646507
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στο Fuengirola, όπως τα Luminal Homes (από €282,450) και το Edificio Lúxor (από €285,000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντικατοπτρίζοντας τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την τοποθεσία του στην κεντρική περιοχή. Το Residencial Sunhill αναφέρεται από €328,000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο τμήμα αγοράς. Ενώ οι νεότερες κατασκευές ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια, αυτό το μεταχειρισμένο διαμέρισμα παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και πραγματικό χώρο διαβίωσης σε ώριμο αστικό περιβάλλον. Η τιμή των €395,000 είναι σταθερή, σε αντίθεση με τις τιμές «από» των συγκρίσιμων έργων, κάτι που υποδηλώνει συγκεκριμένη αποτίμηση βάσει της τρέχουσας κατάστασης και της θέσης του στην αγορά. Η κεντρική τοποθεσία του Fuengirola συνήθως τιμολογείται με πριμ λόγω της προσβασιμότητας και της ανεπτυγμένης υποδομής της, διαφοροποιώντας το από έργα που ενδέχεται να βρίσκονται στην περιφέρεια ή σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL