Ovaj stan u Fuengiroli nudi praktičan životni prostor u središnjem, urbanom okruženju. Izgrađen 1980. i održavan u dobrom stanju, sadrži 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 90 četvornih metara. Nekretnina je useljiva, što znači da je moguće odmah useliti. Njegova lokacija omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima i mediteranskom načinu života, što privlači one koji traže prebivalište u Španjolskoj s razvijenom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Fuengirole, ovaj stan nalazi se u živahnom urbanom okruženju. Svakodnevne potrepštine i aktivnosti za slobodno vrijeme nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale ključna je značajka, s više plaža na manje od kilometar udaljenosti, što omogućuje često uživanje uz more.
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili manjim obiteljima kojima su prioritet praktičnost i dostupnost. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz praktične značajke poput praonice rublja. Središnja lokacija otklanja potrebu za stalnom upotrebom automobila, u skladu sa životnim stilom koji cijeni lako dostupne usluge i gradski život.
Iako nije riječ o novogradnji, ovaj stan dovršen je 1980. i sada je useljiv. To znači da je izgradnja nekretnine dovršena te da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Postojeća građevina pruža čvrst temelj u uređenom dijelu Fuengirole.
Ova nekretnina nema izravan pogled na more iz svih prostorija, iako je blizina obale očita. Nalazi se u urbanom okruženju, što može uključivati uobičajenu razinu gradske buke. Nadalje, kao postojeći dom, ne nudi najnovije arhitektonske dizajne ni standarde energetske učinkovitosti koji se često nalaze u novogradnjama.
Ovaj stan vrlo je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili odmorišni dom u dobro uređenom obalnom gradu. Njegova središnja lokacija i pješačka dostupnost prikladni su za one koji preferiraju život bez stalnog oslanjanja na automobil, cijeneći blizinu sadržaja poput supermarketa (112 m dalje), ljekarni (226 m dalje) i raznih gastronomskih opcija. Raspored nekretnine, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, također odgovara manjim obiteljima ili gostima. Za ulagače, dosljedne transakcije nekretninama u pokrajini (2.391 godišnje) upućuju na aktivno tržište. Blizina željezničke postaje Fuengirola (0,5 km) povećava povezanost, čineći ga praktičnim izborom za česte putnike ili osobe koje svakodnevno putuju na posao.
Ovaj stan, dovršen 1980., nudi funkcionalan životni prostor sa značajkama karakterističnim za eru izgradnje. Enterijeri uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, nudeći praktična rješenja za pohranu. Kuhinja je opisana kao zasebna i funkcionalna, a postoji i odvojena praonica rublja, što dodaje praktičnost domu. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, dobro stanje nekretnine i status useljivosti upućuju na to da je dobro održavana. Pokrivena terasa pruža vanjski prostor dostupan bez obzira na vremenske uvjete. Stan ima prirodno svjetlo, pojačano vanjskom orijentacijom i provjetrivanjem.
Tražena cijena za ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Fuengiroli fiksna je na 395.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine u njezinom sadašnjem stanju. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez roka izgradnje u fazama. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da ova cijena uključuje naknade agencije za nekretnine, ali isključuje troškove povezane s kupnjom poput poreza na prijenos nekretnina (ITP), takse (AJD), troškova javnog bilježnika i upisnih troškova, koji su standardni za transakcije s nekretninama u Španjolskoj.
Središnja četvrt Fuengirole nudi dinamično životno iskustvo, obilježeno urbanom gustoćom i izravnim pristupom uslugama. Svakodnevni život ovdje se temelji na praktičnosti, s trgovinama, restoranima i javnim prijevozom lako dostupnima pješice. Područje karakterizira mješavina stambenih zgrada, poslovnih objekata i sadržaja za slobodno vrijeme, stvarajući živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Sa 217 restorana i 37 ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevni poslovi su jednostavni. Prisutnost 269 sportskih objekata i više linija javnog prijevoza dodatno podržava aktivan i povezan životni stil. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14-26°C, potiče aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, od šetnji obližnjom šetnicom do korištenja lokalnih sportskih centara poput Complejo Deportivo Municipal Elola, svega 500 metara dalje.
Središnji položaj Fuengirole pruža gusto urbano iskustvo u kojem je svakodnevni život neraskidovo povezan s njezinim sadržajima i blizinom obale. Područje karakterizira živahna atmosfera, s visokom koncentracijom trgovina, restorana i usluga namijenjenih i stanovnicima i turistima. Neposredna okolina nudi praktičan pristup osnovnim sadržajima; supermarket je svega 112 metara dalje, a ljekarna se nalazi 226 metara od nekretnine. Rekreacijskih mogućnosti ima u izobilju, s sportskim objektima poput Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km i više plaža u kratkoj šetnji, uključujući Playa de San Francisco na 658 metara. Nadmorska visina grada od 14 metara doprinosi općenito ravnom terenu, čineći pješačenje i biciklizam održivim načinima prijevoza.
Ova karta ističe središnji položaj Fuengirole na Costa del Solu, naglašavajući njezin urban karakter i neposrednu blizinu osnovnih usluga i obale. Podatkovne točke ukazuju na visoku gustoću sadržaja, uključujući trgovine, restorane i prometne veze, što naglašava praktičnost života u ovom uređenom obalnom gradu.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je središnje smještena uz Costa del Sol, poznato područje obale u južnoj Španjolskoj. Nalazi se između većih gradova Málage (27 km zračne linije) i Marbelle (24 km zračne linije), nudeći ravnotežu između živahne lokalne atmosfere i pristupa regionalnim središtima. Njezino pripadanje Zajednici općina Costa del Sol Occidental smješta je u mrežu obalnih gradova. Snažna turistička infrastruktura područja, s 25 hotela i više od 8.000 ležajeva, upućuje na razvijen uslužni sektor koji koristi stanovnicima tijekom cijele godine.
Ovaj stan strateški je smješten s obzirom na dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od centra Fuengirole, nudeći izravan pristup brojnim sadržajima. Najbliži supermarket je 112 metara dalje, a ljekarna 226 metara. Nekoliko plaža, uključujući Playa de San Francisco, nalazi se na manje od 700 metara. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 33 stajališta javnog prijevoza i 14 linija koje opslužuju područje, a željeznička postaja Fuengirola je svega 0,5 km dalje, pružajući izravne veze. Za dulja putovanja, zračna luka Málaga približno je 18 km udaljena u zračnoj liniji. Iako posjedovanje automobila nije nužno zbog pješačke dostupnosti, nekoliko golf igrališta, poput Campo Los Lagos, nalazi se u radijusu od 4 km za entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura je oko 18,7°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje se obično kreću od 14°C do 26°C. Ova klima podržava produljenu sezonu na otvorenom, sa sezonom kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Položaj grada na 14 metara nadmorske visine i blagi nagib prema plaži (2,8%) doprinose ugodnom, dostupnom obalnom okruženju. Regija ima obilje sunčanih dana, pogodnih za uživanje u brojnim aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lagan pristup obali Fuengirole, s više plaža u neposrednoj blizini. Playa de San Francisco je svega 658 metara dalje, a i druge plaže s plavom zastavom poput Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido također su u blizini. Lokalna marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, nalazi se 0,6 km dalje, nudeći pomorske aktivnosti. Za sportske entuzijaste, brojni objekti su na dohvat ruke, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s bazenima i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf je također značajna atrakcija, s igralištima poput Campo Los Lagos približno 3,8 km dalje, pružajući dodatne rekreacijske opcije.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL646507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Fuengiroli, poput Luminal Homes (od 282.450 €) i Edificio Lúxor (od 285.000 €), ovaj stan pozicioniran je na višoj cijeni, što odražava njegove specifične značajke ili lokaciju u središnjem području. Residencial Sunhill je u ponudi od 328.000 €, smještajući ovu nekretninu u sličan ili nešto viši tržišni segment. Iako novije izgradnje mogu nuditi suvremene dizajne, ovaj postojeći stan pruža trenutnu dostupnost i opipljiv životni prostor u zrelom urbanom okruženju. Njegova cijena od 395.000 € fiksna je, za razliku od cijena 'od' usporedivih projekata, što upućuje na specifičnu procjenu temeljenu na trenutnom stanju i tržišnom položaju. Središnja lokacija Fuengirole često zahtijeva premiju zbog pješačke dostupnosti i razvijene infrastrukture, razlikujući je od projekata potencijalno smještenih na periferiji ili u manje razvijenim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL