Šis butas Fuengiroloje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę centrinėje, miesto aplinkoje. Pastatytas 1980 metais ir gerai prižiūrimas, jis turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išdėstytus 90 kvadratinių metrų plote. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad galima įsikelti iškart. Vieta suteikia patogų priėjimą prie kasdieninių paslaugų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo, todėl jis patiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje su gerai išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Fuengiros centre, šis butas yra gyvoje miesto aplinkoje. Kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio pramogos yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie pakrantės yra esminė ypatybė, keli paplūdimiai yra mažiau nei kilometro atstumu, suteikiantys dažnas galimybes mėgautis poilsiu prie jūros.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą ir prieinamumą. Planavime yra du miegamieji ir du vonios kambariai, taip pat praktiški sprendimai, pvz., ūkinė patalpa. Centrinė vieta panaikina nuolatinio automobilio naudojimo poreikį, atitinkanti gyvenimo būdą, kuriame vertinamos lengvai prieinamos paslaugos ir miesto gyvenimas.
Nors tai nėra naujos statybos būstas, šis butas buvo baigtas 1980 metais ir dabar yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad objektas jau pastatytas ir jį galima nedelsiant įsigyti bei apgyvendinti. Esanti struktūra suteikia tvirtą pagrindą Fuengiros centre, gerai įsisenėjusioje miesto dalyje.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo tiesiogiai iš visų kambarių, nors artumas prie pakrantės yra akivaizdus. Jis yra miesto aplinkoje, todėl gali būti būdingas tipiškas miesto triukšmo lygis. Be to, kaip antrinės rinkos būstas, jis neturi naujausių architektūrinių sprendimų ar energinio naudingumo standartų, kurių dažnai būna naujos statybos būste.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namo gerai įsisenėjusiame pakrantės mieste. Centrinė vieta ir pėsčiomis pasiekiama aplinka tinka tiems, kurie pageidauja gyventi be nuolatinio automobilio, vertindami artumą prie įstaigų, tokių kaip supermarketai (112 m atstumu), vaistinės (226 m atstumu) ir įvairios maitinimo vietos. Turto išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais taip pat pritaikytas mažoms šeimoms ar svečiams. Investuotojams nuolatiniai būsto sandoriai provincijoje (2 391 per metus) rodo aktyvią rinką. Artumas prie Fuengiros traukinių stoties (0,5 km) pagerina susisiekimą, todėl tai praktiškas pasirinkimas dažnai keliaujantiems ar kasdien važinėjantiems į darbą.
Šis 1980 metais baigtas butas pateikia funkcinę gyvenamąją erdvę su tuo laikmečiui būdingomis ypatybėmis. Interjere yra įmontuotos spintos miegamuosiuose, siūlančios praktiškus laikymo sprendimus. Virtuvė yra atskira ir funkcinė, o taip pat yra atskira ūkinė patalpa / skalbykla, pridedanti prie namo praktiškumo. Nors konkrečių medžiagų detalių nepateikiama, turto gera būklė ir paruoštas gyventi statusas rodo, kad jis yra gerai prižiūrimas. Uždengta terasa suteikia lauko erdvę, prieinamą nepriklausomai nuo oro sąlygų. Butas naudojasi natūralia šviesa, kurią gerina išorinė orientacija ir kryžminė vėdinimo sistema.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą Fuengiroloje yra nustatyta, 395 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę esamos būklės. Turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti be etapinio statybos grafiko. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina apima nekilnojamojo turto agentūros komisinius, bet neapima su pirkimu susijusių išlaidų, tokių kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP), dokumentų mokestis (AJD), notaro ir registro mokesčiai, kurie yra standartiniai Ispanijoje nekilnojamojo turto sandoriuose.
Fuengiros centrinis rajonas siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią miesto tankumu ir nedelsiamu priėjimu prie paslaugų. Kasdieninis gyvenimas čia sukasi apie patogumą: parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajoną sudaro gyvenamųjų pastatų, komercinių įstaigų ir laisvalaikio objektų mišinys, sukuriantis gyvą atmosferą ištisus metus. Su 217 restoranų ir 37 vaistinių 2 km spinduliu kasdieniniai reikalai sprendžiami paprastai. 269 sporto objektų ir kelių viešojo transporto linijų buvimas dar labiau palaiko aktyvų ir susietą gyvenimo būdą. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C, skatina lauko veiklą ištisus metus, nuo pasivaikščiojimų netoliese esančia pakrantės promenada iki vietos sporto centrų, pvz., Complejo Deportivo Municipal Elola, esančio vos per 500 metrų.
Fuengiros centrinė padėtis suteikia tankią miesto patirtį, kurioje kasdienis gyvenimas neatsiejamas nuo savo paslaugų ir artumo prie pakrantės. Rajonui būdinga gyva atmosfera su dideliu parduotuvių, restoranų ir paslaugų susikoncentravimu, aptarnaujančiu tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Netoliese yra patogus priėjimas prie būtiniausių įstaigų: supermarketas yra vos per 112 metrus, o vaistinė, per 226 metrus nuo turto. Poilsiui galimybių gausu, sporto objektai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir keli paplūdimiai per trumpą pasivaikščiojimą, įskaitant Playa de San Francisco per 658 metrus. Miesto aukštis, 14 metrų virš jūros lygio, prisideda prie bendrai lygaus reljefo, todėl ėjimas pėsčiomis ir važiavimas dviračiu yra įmanomi transporto būdai.
Šis žemėlapis pabrėžia Fuengiros centrinę vietą Costa del Sol, akcentuodamas jos miesto pobūdį ir nedelsiamą artumą prie būtiniausių paslaugų ir pakrantės. Duomenų taškai rodo didelį paslaugų tankį, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis, pabrėždami gyvenimo šiame įsisenėjusiame pakrantės mieste patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol dalyje, gerai žinomoje pakrantės juostoje pietų Ispanijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, Malagos (27 km tiesia linija) ir Marbelos (24 km tiesia linija), siūlydama balansą tarp gyvos vietinės atmosferos ir priėjimo prie regioninių centrų. Integracija į Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją įtraukia ją į pakrantės miestų tinklą. Rajono stipri turistinė infrastruktūra, su 25 viešbučiais ir daugiau nei 8 000 lovų, rodo gerai išvystytą paslaugų sektorių, naudingą gyventojams ištisus metus.
Šis butas yra strategiškai išsidėstęs prieinamumo atžvilgiu. Jis yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo Fuengiros centro, suteikiančio nedelsiamą priėjimą prie daugybės paslaugų. Artimiausias supermarketas yra per 112 metrų, o vaistinė, per 226 metrus. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Francisco, yra mažiau nei per 700 metrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 33 viešojo transporto stotelės ir 14 linijų aptarnauja rajoną, o Fuengiros traukinių stotis yra vos už 0,5 km, teikianti tiesioginius susisiekimo maršrutus. Ilgesnėms kelionėms Malagos oro uostas yra maždaug už 18 km tiesia linija. Nors nuosavas automobilis nėra būtinas dėl pėsčiomis pasiekiamos aplinkos, keli golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra 4 km spinduliu mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros paprastai svyruoja nuo 14 iki 26 °C. Toks klimatas palaiko pratęstą lauko sezoną, maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Miesto vieta 14 metrų virš jūros lygio ir nedidelis nuolydis link paplūdimio (2,8 %) prisideda prie maloningos, prieinamos pakrantės aplinkos. Regionas naudojasi gausiu saulėtumu, kuris skatina mėgautis daugybe lauko veiklų ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie Fuengiros pakrantės, o keli paplūdimiai yra arti. Playa de San Francisco yra vos per 658 metrus, o kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Boliches-Gaviotas ir Castillo-Ejido, taip pat yra netoliese. Vietos jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de Fuengirola, yra už 0,6 km, siūlanti jūros pramogas. Sporto mėgėjams daugybė objektų yra pasiekiami, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) su savo baseinais ir Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfas taip pat yra reikšminga pramoga, laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra maždaug už 3,8 km, suteikiantys papildomų laisvalaikio galimybių.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL646507
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais nekilnojamaisiais turtais Fuengiroloje, tokiais kaip Luminal Homes (nuo 282 450 €) ir Edificio Lúxor (nuo 285 000 €), šis butas yra aukštesniame kainų lygyje, atspindėdamas jo konkrečias ypatybes ar vietą centrinėje zonoje. Residencial Sunhill yra siūlomas nuo 328 000 €, todėl šis turtas yra panašioje arba šiek tiek aukštesnėje rinkos segmento dalyje. Naujesnės statybos būstas gali pasiūlyti šiuolaikiškus dizainus, tačiau šis antrinės rinkos butas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir apčiuopiamą gyvenamąją erdvę subrendusioje miesto aplinkoje. Jo kaina, 395 000 €, yra nustatyta, kitaip nei lyginamųjų projektų „nuo“ kainos, kas rodo konkrečią vertę pagal dabartinę būklę ir rinkos padėtį. Centrinė Fuengiros vieta dažnai reikalauja priemijos dėl pėsčiomis pasiekiamos aplinkos ir įsisenėjusios infrastruktūros, kas jį skiria nuo projektų, esančių pakraščiuose ar mažiau išvystytose vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL