Acest apartament în Fuengirola oferă un spațiu de locuit practic, într-un cadru urban central. Construit în 1980 și întreținut în stare bună, dispune de 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 90 de metri pătrați. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi ocupată imediat. Locația sa oferă acces convenabil la facilitățile zilnice și la stilul de viață mediteranean, fiind atractivă pentru cei care caută o reședință în Spania cu infrastructură deja consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Fuengirola, acest apartament se află într-un mediu urban animat. Necesitățile zilnice și activitățile de agrement se află la distanță de mers pe jos. Apropierea de coastă este o caracteristică esențială, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru distanță, oferind oportunități frecvente de relaxare la malul mării.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor mici care acordă prioritate comodității și accesibilității. Amplasarea include două dormitoare și două băi, precum și elemente practice precum o spălătorie. Locația sa centrală elimină necesitatea utilizării constante a mașinii, în concordanță cu un stil de viață care prețuiește serviciile ușor accesibile și viața urbană activă.
Deși nu este o construcție nouă, acest apartament a fost finalizat în 1980 și este acum gata de mutare. Acest lucru indică faptul că proprietatea a trecut de faza de construcție și este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Structura existentă oferă o bază solidă într-o zonă consolidată a orașului Fuengirola.
Această proprietate nu oferă vedere la mare direct din toate camerele, deși apropierea de coastă este evidentă. Este situată într-un cadru urban, ceea ce poate implica niveluri de zgomot tipice orașului. În plus, fiind o locuință existentă, nu prezintă cele mai moderne designuri arhitecturale sau standarde de eficiență energetică întâlnite adesea la construcțiile noi.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-un oraș costier bine consolidat. Locația sa centrală și accesibilitatea pietonală sunt adecvate pentru cei care preferă să locuiască fără a depinde constant de mașină, apreciind proximitatea facilităților precum supermarketuri (la 112 m), farmacii (la 226 m) și o varietate de opțiuni de luat masa. Amplasarea proprietății, cu două dormitoare și două băi, este potrivită și pentru familiile mici sau pentru găzduirea oaspeților. Pentru investitori, numărul constant de tranzacții imobiliare din provincie (2.391 pe an) sugerează o piață activă. Apropierea de gara Fuengirola (0,5 km) îmbunătățește conectivitatea, făcând din aceasta o alegere practică pentru cei care călătoresc frecvent sau sunt navetiști.
Acest apartament, finalizat în 1980, prezintă un spațiu de locuit funcțional, cu caracteristici indicative pentru perioada sa de construcție. Interioarele includ dulapuri integrate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Bucătăria este descrisă ca fiind independentă și funcțională, iar există o spălătorie separată, ceea ce crește caracterul practic al locuinței. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea bună a proprietății și statutul de gata de mutare sugerează că este bine întreținută. Include o terasă acoperită, care oferă un spațiu exterior accesibil indiferent de condițiile meteorologice. Apartamentul beneficiază de lumină naturală, sporită de orientarea sa exterioară și de ventilația încrucișată.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Fuengirola este fix, de 395.000 €. Fiind o locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a proprietății în starea sa prezentă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără un calendar etapizat de construcție. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acest preț include onorariile agenției imobiliare, dar exclude costurile legate de achiziție, precum impozitul pe transfer de proprietate (ITP), taxa de timbru (AJD), notarul și taxele de registru, care sunt standard pentru tranzacțiile imobiliare în Spania.
Districtul central al orașului Fuengirola oferă o experiență de locuit dinamică, caracterizată prin densitatea urbană și accesul imediat la servicii. Viața de zi cu zi aici se axează pe comoditate, cu magazine, restaurante și transport public ușor accesibile pe jos. Zona se caracterizează printr-un amestec de clădiri rezidențiale, stabilimente comerciale și facilități de agrement, creând o atmosferă animată pe tot parcursul anului. Cu 217 de restaurante și 37 de farmacii într-o rază de 2 km, sarcinile zilnice sunt simple. Prezența a 269 de facilități sportive și a mai multor linii de transport public susține și mai mult un stil de viață activ și conectat. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14 și 26°C, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe faleza din apropiere până la utilizarea centrelor sportive locale precum Complejo Deportivo Municipal Elola, aflat la doar 500 de metri.
Amplasarea centrală în orașul Fuengirola oferă o experiență urbană densă, în care viața de zi cu zi este legată intrinsec de facilitățile sale și de apropierea de coastă. Zona se caracterizează printr-o atmosferă animată, cu o concentrație mare de magazine, restaurante și servicii care deservesc atât rezidenții, cât și turiștii. Împrejurimile imediate oferă acces convenabil la facilități esențiale; un supermarket se află la doar 112 metri, iar o farmacie la 226 metri de proprietate. Oportunitățile recreative sunt abundente, cu facilități sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,5 km și mai multe plaje la o scurtă plimbare, inclusiv Playa de San Francisco la 658 de metri. Altitudinea orașului de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un teren în general plat, făcând mersul pe jos și mersul pe bicicletă mijloace de transport viabile.
Această hartă evidențiază locația centrală a orașului Fuengirola pe Costa del Sol, subliniind caracterul său urban și proximitatea imediată de serviciile esențiale și de linia de coastă. Punctele de date indică o densitate ridicată a facilităților, inclusiv magazine, restaurante și legături de transport, subliniind comoditatea de a locui în acest oraș costier consolidat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționat central pe Costa del Sol, o porțiune de coastă cunoscută în sudul Spaniei. Se află între orașele mai mari Málaga (27 km în linie dreaptă) și Marbella (24 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între o atmosferă locală vibrantă și accesul la centrele regionale. Integrarea sa în Comunitatea Municipalităților Costa del Sol Occidental o plasează într-o rețea de orașe costiere. Infrastructura turistică robustă a zonei, cu 25 de hoteluri și peste 8.000 de paturi, indică un sector de servicii bine dezvoltat, care beneficiază rezidenților pe tot parcursul anului.
Acest apartament este situat strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Se află la distanță de mers pe jos de centrul orașului Fuengirola, oferind acces imediat la numeroase facilități. Cel mai apropiat supermarket este la 112 metri, iar o farmacie la 226 metri. Mai multe plaje, inclusiv Playa de San Francisco, se află la mai puțin de 700 de metri. Transportul public este bine asigurat, cu 33 de stații de transport public și 14 linii care deservesc zona, iar gara Fuengirola este la doar 0,5 km, oferind legături directe. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul Málaga se află la aproximativ 18 km distanță în linie dreaptă. Deși deținerea unei mașini nu este esențială datorită accesibilității pietonale, mai multe terenuri de golf, precum Campo Los Lagos, se află într-o rază de 4 km pentru pasionați.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,7°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse de obicei între 14°C și 26°C. Această climă susține un sezon prelungit de activități în aer liber, cu un sezon de înot de aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Locația orașului la 14 metri deasupra nivelului mării și panta sa blândă către plajă (2,8%) contribuie la un mediu costier plăcut și accesibil. Regiunea beneficiază de soare abundent, favorabil pentru a profita de numeroasele activități în aer liber disponibile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la linia de coastă a orașului Fuengirola, cu mai multe plaje în apropiere. Playa de San Francisco se află la doar 658 de metri, iar alte plaje cu Steagul Albastru, precum Boliches-Gaviotas și Castillo-Ejido, sunt, de asemenea, în vecinătate. Portul de agrement local, Puerto Deportivo de Fuengirola, se află la 0,6 km, oferind activități maritime. Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sunt la îndemână, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) cu piscinele sale și Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golful este, de asemenea, o atracție importantă, cu terenuri precum Campo Los Lagos la aproximativ 3,8 km, oferind opțiuni recreative suplimentare.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL646507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Fuengirola, precum Luminal Homes (de la 282.450 €) și Edificio Lúxor (de la 285.000 €), acest apartament este poziționat la un punct de preț mai ridicat, reflectând caracteristicile sale specifice sau locația sa în zona centrală. Residencial Sunhill este listat de la 328.000 €, plasând această proprietate într-un segment de piață similar sau ușor superior. În timp ce ansamblurile rezidențiale noi ar putea oferi designuri contemporane, acest apartament existent oferă disponibilitate imediată și un spațiu de locuit tangibil într-un cadru urban matur. Prețul său de 395.000 € este fix, spre deosebire de prețurile „de la” ale proiectelor comparabile, ceea ce sugerează o evaluare specifică bazată pe starea sa actuală și poziția pe piață. Locația centrală din Fuengirola impune adesea o primă de preț datorită accesibilității pietonale și infrastructurii consolidate, diferențiind-o de proiectele potențial situate la periferie sau în zone mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL