Эти апартаменты в Фуэнгироле предлагают практичное жилое пространство в центральном городском районе. Дом построен в 1980 году и содержится в хорошем состоянии: 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 90 квадратных метров. Недвижимость готова к заселению, то есть можно въезжать немедленно. Расположение обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам и средиземноморскому образу жизни, что привлекает тех, кто ищет жильё в Испании с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в самом сердце Фуэнгиролы, в оживлённой городской среде. Продуктовые магазины и места для досуга находятся в пешей доступности. Близость к побережью, ключевая особенность: несколько пляжей расположены менее чем в километре, что позволяет часто наслаждаться отдыхом у моря.
Эта недвижимость подойдёт отдельным людям или небольшим семьям, для которых важны удобство и доступность. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также практичные удобства, такие как подсобное помещение. Центральное расположение избавляет от постоянного использования автомобиля и соответствует образу жизни с лёгким доступом к услугам и городской жизни.
Хотя это не новостройка, апартаменты были сданы в 1980 году и сейчас готовы к заселению. Это означает, что строительство завершено и недвижимость доступна для немедленной покупки и проживания. Существующая структура является прочной основой в устоявшемся районе Фуэнгиролы.
Из этих апартаментов вид на море открывается не из всех комнат, хотя близость к побережью очевидна. Они находятся в городской среде, где возможен типичный городской уровень шума. Кроме того, как существующее жильё, оно не отличается новейшими архитектурными решениями или стандартами энергоэффективности, характерными для новостроек.
Эти апартаменты отлично подходят отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха в устоявшемся приморском городе. Центральное расположение и пешеходная доступность подойдут тем, кто предпочитает жить без постоянной зависимости от автомобиля, ценя близость к супермаркетам (112 м), аптекам (226 м) и множеству заведений питания. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами также подходит небольшим семьям или приёму гостей. Для инвесторов стабильное количество сделок с жильём в провинции (2 391 в год) указывает на активный рынок. Близость к железнодорожному вокзалу Фуэнгиролы (0,5 км) усиливает транспортную доступность, что делает объект практичным выбором для часто путешествующих или пассажиров, ежедневно добирающихся на работу.
Эти апартаменты, сданные в 1980 году, представляют собой функциональное жилое пространство с особенностями, характерными для эпохи строительства. В интерьерах есть встроенные шкафы в спальнях, предлагающие практичные решения для хранения. Кухня описывается как отдельная и функциональная, также есть отдельное подсобное помещение/прачечная, что повышает практичность жилья. Хотя конкретные материалы не указаны, хорошее состояние недвижимости и готовность к заселению свидетельствуют о хорошем уходе. Наличие крытой террасы обеспечивает площадку на открытом воздухе, доступную в любую погоду. Апартаменты наполнены естественным светом благодаря внешней ориентации и сквозной вентиляции.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Фуэнгироле фиксированная, 395 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости в её нынешнем состоянии. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения без поэтапного графика строительства. Потенциальным покупателям следует учесть, что цена включает комиссию агентства недвижимости, но не включает сопутствующие расходы на покупку, такие как налог на передачу недвижимости (ITP), гербовый сбор (AJD), услуги нотариуса и регистрационные сборы, что является стандартным для сделок с недвижимостью в Испании.
Центральный район Фуэнгиролы предлагает динамичную жизнь, характеризующуюся городской плотностью и непосредственным доступом к услугам. Повседневная жизнь здесь строится вокруг удобства: магазины, рестораны и общественный транспорт легко доступны пешком. Район представляет собой смесь жилых зданий, коммерческих заведений и объектов для отдыха, создавая оживлённую атмосферу круглый год. В радиусе 2 км находятся 217 ресторанов и 37 аптек, поэтому ежедневные дела решаются без затруднений. Наличие 269 спортивных объектов и множества линий общественного транспорта дополнительно поддерживает активный и насыщенный образ жизни. Климат со средними месячными температурами от 14 до 26°C способствует занятиям на свежем воздухе круглый год, от прогулок по ближайшему променаду до занятий в местных спортивных центрах, таких как Complejo Deportivo Municipal Elola, всего в 500 метрах.
Центральное расположение Фуэнгиролы обеспечивает насыщенный городской опыт, где повседневная жизнь неразрывно связана с удобствами и близостью к побережью. Район отличается оживлённой атмосферой с высокой концентрацией магазинов, ресторанов и услуг, ориентированных как на жителей, так и на туристов. Непосредственное окружение обеспечивает удобный доступ к необходимым объектам: супермаркет всего в 112 метрах, аптека в 226 метрах от недвижимости. Возможностей для отдыха множество: спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola в 0,5 км, и несколько пляжей в короткой прогулке, включая Playa de San Francisco в 658 метрах. Высота города 14 метров над уровнем моря обеспечивает преимущественно ровный рельеф, что делает пешие прогулки и передвижение на велосипеде реальными видами передвижения.
Эта карта подчёркивает центральное расположение Фуэнгиролы на Коста-дель-Соль, отражая её городской характер и непосредственную близость к основным услугам и побережью. Точки данных указывают на высокую плотность удобств, включая магазины, рестораны и транспортные связи, что подчёркивает удобство жизни в этом устоявшемся прибрежном городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнгирола расположена в центре Коста-дель-Соль, известного участка побережья на юге Испании. Город находится между крупными городами Малага (27 км по прямой) и Марбелья (24 км по прямой), предлагая баланс между оживлённой местной атмосферой и доступом к региональным центрам. Вхождение в Сообщество муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксьденталь включает город в сеть прибрежных населённых пунктов. Развитая туристическая инфраструктура региона, 25 отелей и более 8 000 мест, указывает на хорошо развитый сектор услуг, выгодный для жителей круглый год.
Эти апартаменты стратегически удобно расположены с точки зрения доступности. Они находятся в пешей доступности от центра Фуэнгиролы, обеспечивая непосредственный доступ к многочисленным удобствам. Ближайший супермаркет, в 112 метрах, аптека, в 226 метрах. Несколько пляжей, включая Playa de San Francisco, находятся менее чем в 700 метрах. Общественный транспорт хорошо развит: 33 остановки и 14 маршрутов обслуживают район, а железнодорожный вокзал Фуэнгиролы всего в 0,5 км обеспечивает прямые сообщения. Для дальних поездок аэропорт Малаги находится примерно в 18 км по прямой. Хотя наличие автомобиля не обязательно благодаря пешеходной доступности, несколько полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos, находятся в радиусе 4 км для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнгирола отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет около 18,7 °C, средние месячные температуры обычно варьируются от 14 °C до 26 °C. Такой климат обеспечивает продолжительный сезон на открытом воздухе: купальный сезон длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает 20 °C или выше. Расположение города на высоте 14 метров над уровнем моря и мягкий уклон к пляжу (2,8%) способствуют приятной и доступной прибрежной среде. Регион отличается обилием солнца, что благоприятствует многочисленным занятиям на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к побережью Фуэнгиролы, несколько пляжей находятся в непосредственной близости. Playa de San Francisco, всего в 658 метрах, а другие пляжи с Голубым флагом, такие как Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, также рядом. Местная яхтенная марина, Puerto Deportivo de Fuengirola, расположена в 0,6 км и предлагает занятия на воде. Для любителей спорта доступно множество объектов, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) с бассейнами и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Гольф также является значимым преимуществом: поля, такие как Campo Los Lagos, расположены примерно в 3,8 км, предоставляя дополнительные возможности для отдыха.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL646507
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в Фуэнгироле, такой как Luminal Homes (от 282 450 €) и Edificio Lúxor (от 285 000 €), эти апартаменты позиционируются в более высоком ценовом сегменте, что отражает их конкретные особенности или расположение в центральной части города. Residencial Sunhill указан от 328 000 €, что помещает эту недвижимость в схожий или чуть более высокий сегмент рынка. Хотя более новые проекты могут предлагать современный дизайн, эти существующие апартаменты обеспечивают немедленную доступность и осязаемое жилое пространство в зрелой городской среде. Цена 395 000 € фиксированная, в отличие от цен «от» сопоставимых проектов, что предполагает конкретную оценку на основе текущего состояния и рыночного положения. Центральное расположение в Фуэнгироле обычно требует доплаты из-за пешеходной доступности и развитой инфраструктуры, что отличает объект от проектов, потенциально расположенных на окраинах или в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL