フェンヒローラは、コスタ・デル・ソルの他の一部の目的地と比較して、独特な都市型海沿い体験を提供します。「Sunset Views」や「Laguna Suites」のような開発案件はフェンヒローラ内で異なる価格帯や特定の設備を提供するかもしれませんが、本マンションは中心部のプエブラ・ルシアという立地によって際立っています。プエブラ・ルシアは確立されたコミュニティ感覚、成熟した庭園、複数のプールで知られ、一部の新しい高層建築よりも伝統的な住宅的雰囲気を提供します。€549,000の固定売出価格は、このエリアの2ベッドルームマンションとしては中～上位価格帯に位置し、リフォーム済みの状態と好立地な徒歩圏内のポジションを反映しています。参考として、比較可能なプロジェクト「Torreblanca Heights」は€425,000からの価格設定の可能性があり、サイズ、設備、またはフェンヒローラ内の正確な立地の違いを示唆しています。本マンションの利点は、即時の入手可能性と、町の機能的な中心部に直接位置する評判の良いコンプレックス内での立地にあり、日常の利便性と交通機関への比類なきアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本マンションは、フェンヒローラの主要なビーチから徒歩圏内の活気ある都市環境に位置しています。周辺には店舗、レストラン、生活必需設備などが集中しており、車を必要とせずにすべてにアクセスできます。この立地は、人気の海沿いの町でのダイナミックな暮らしを提供します。
便利な都市型ライフスタイルを求める方に適した本マンションは、即時入居と日常の必需品への簡単なアクセスというニーズに応えます。2つの寝室とリフォーム済みのリビングエリアは、機能的な空間を提供します。立地は車のない生活を支え、設備、公共交通機関、ビーチのすべてが徒歩圏内にあり、常時居住にも頻繁な訪問にも適しています。
本マンションは1980年に竣工され、その後リフォームされた既存の建物です。即入居可の物件として、追加の工事や待機期間は不要です。この状況により、購入および入居がすぐに可能であり、遅延のない早急な定住を望む買い手にとってシンプルな取引を提供します。
本マンションは既存の都市開発地域内に位置しており、広大な専用庭や現代の建築に典型的な最新の省エネ設計などの新築物件ならではの設備はありません。駐車は敷地内で可能ですが、空き状況によります。また、未完成物件購入に特徴的な特定の間取りプランやカスタマイズ仕上げは本物件には適用されません。
本マンションは、設備やビーチへの便利なアクセスを備えた中心地を求める個人やカップルに適しています。店舗、レストラン、鉄道駅を含む公共交通機関への徒歩圏内性を考えると、車への依存を最小限に抑えるライフスタイルを優先する方にとって実用的な選択肢です。投資家にとっては、即入居可の状況とフェンヒローラ中心部という立地が、即時の賃貸収入の機会を提供し、町の設備や海沿いの魅力に惹かれた休暇利用者や長期テナントに対応できます。手間のない購入と即時の利用（別荘としても常時住居としても）を求める方には、リフォーム済みの状態と確立されたコンプレックスが魅力的でしょう。
本マンションはリフォーム済みで、居住空間が向上しています。主な特徴として、リビングの冷暖房エアコンによる快適な室温管理や、ブルーのキャビネットを備えたモダンなキッチンが挙げられます。造り付けクローゼットにより、実用的な収納ソリューションを提供します。2つのテラスを備えており、1つは西向きで午後の日差しと夕日を、もう1つは南東向きで朝の光を楽しめ、多様な屋外空間を提供します。バスルームはリフォームの一環として更新されています。プエブラ・ルシア・コンプレックス自体は、手入れの行き届いた共用エリアで知られ、成熟した庭園と複数のプールを備え、住環境の全体的な質に貢献しています。
本2ベッドルームマンションの売出価格は固定で€549,000です。既存のリフォーム済み物件として、この価格は現在の状態と、人気のプエブラ・ルシア・コンプレックス内での立地を反映しています。本物件は即入居可であり、追加の投資や完成までの待機時間は不要です。より低い価格から始まるが家具や光熱費の追加費用が必要な新築物件と比較して、即時入居が可能です。県内で年間2,391件という一貫した住宅取引量は、好立地で状態の良い物件に需要が常に見込まれる活発な市場であることを示しています。
フェンヒローラは、活気ある都市中心部と地中海への直接アクセスを特徴とする、賑やかな海沿いの町の体験を提供します。本マンションはこのダイナミックな環境の中に位置し、幅広いサービスへの即座のアクセスを提供します。日常の買い物、食事、ビーチアクセスが徒歩で簡単にできるライフスタイルが期待できます。半径2 km以内に217件のレストランと37軒の薬局があることは、このエリアの利便性を物語っています。公共交通は充実しており、33の停留所と14の路線が町をカバーし、0.5 km先には鉄道駅があり、マラガや空港への接続を可能にします。ビーチはわずか658 m先にあり、フェンヒローラらしい典型的な海沿いの暮らしを体現しつつ、確立された住宅コミュニティに組み込まれています。
フェンヒローラの都市中心部は、手の届く範囲に設備が集中した活気ある雰囲気を提供します。本マンションの立地はこの活動の中心に位置し、半径2 km以内に217件のレストラン、64軒のカフェ、37軒の薬局があります。スーパーマーケット（112 m）や必需サービスの至近距離により、日常生活が支えられます。多くの施設が徒歩や自転車でアクセスでき、14路線33の公共交通停留所とわずか500 m先の鉄道駅が移動の利便性を高めています。この利便性は余暇にも及び、1 km未満に複数のビーチがあり、Complejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターも徒歩圏内にあり、住民に充実したライフスタイルを保証します。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルの中心都市フェンヒローラを表示しています。都市中心部内のマンションの位置を強調し、必需サービス、ビーチ、鉄道駅への徒歩圏内性を示しています。地図はまた、様々なビーチ、スポーツ施設、マリーナへの近さも示しており、この海沿いのエリアで利用可能なライフスタイルの機会を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、マラガ県の広範な地域に組み込まれています。マラガ（27 km先）とマルベーリャ（24 km先）という大きな都市の間に位置し、両都市の多彩な魅力へのアクセスを住民に提供しつつ、独自の個性を維持しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、フェンヒローラは海沿いの魅力、ゴルフ場、地中海式ライフスタイルで知られる発展した観光・住宅回廊に組み込まれています。85,000人を超える町の人口が、通年を通じた活気ある地元の雰囲気に貢献しています。
本マンションは優れた接続性を提供します。フェンヒローラ鉄道駅から0.5 kmの場所に位置し、マラガ市内とその空港（直線距離で約18 km）への直通アクセスが可能です。Playa de San Franciscoを含む複数のビーチが半径1 km以内にあり、近隣には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。ゴルフ愛好家には、約3.8 km先のCampo Los Lagosなどのコースへの近さが喜ばれるでしょう。道路接続も強力であり、具体的な道路距離は示されていませんが、都市部の立地は地域道路網への良好なアクセスを意味します。公共交通の選択肢も豊富で、アクセスの良さをさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する約4ヶ月間の長い海水浴シーズンに貢献しています。マンションの標高は低く海抜14 m、最寄りのビーチまでの勾配は緩やかな2.8%で、歩きやすい主に平坦な地形であることを示しています。この気候と地形は、年間の多くの期間、屋外中心のライフスタイルを支えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海への近さは大きな利点であり、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amalia、Playa de los Bolichesを含む複数のビーチがすべて1.2 km以内にあります。地元の4つのビーチ、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaはブルーフラッグを授与されており、高い環境・サービス基準を示しています。レジャーの選択肢はビーチにとどまらず、わずか0.5 km先にはプールやその他のスポーツ設備を提供するComplejo Deportivo Municipal Elolaをはじめ、多数のスポーツ施設があります。マリーナのPuerto Deportivo de Fuengirolaも0.6 kmと近く、ウォータースポーツやボート活動へのアクセスを提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL808113
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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