立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラのビーチや都心の施設まで徒歩圏内に位置するこのマンションは、開発の進んだエリアにあります。スーパーマーケットや薬局など日常の必需品へのアクセスが便利で、住民は活気ある都市環境の中心に位置することになります。海岸への近さと整備されたインフラが、アクティブでアクセスしやすいライフスタイルを支えています。
このマンションは、現代的な快適さを備えたすぐに入居できる住まいを求める方に適しています。広々としたテラス、専用駐車場、収納室の付属が実用的なニーズに応えます。間取りとデザインは、屋外スペース付きの機能的な住まいを求める個人やカップルに適しており、都市部の立地により多様なサービスやレジャー活動へのアクセスが可能です。
これは即入居可のマンションで、建設が完了しており、物件は即時入居可能です。新規引き渡し済みの住宅として、現行の基準に準拠して建設された、地域の住宅ストックへの新たな追加となります。完成済みであるため、買い手は建設スケジュールを待つことなく、遅滞なく入居できます。
この物件は、コミュニティ内部に面しているため、主要な居住空間やテラスから直接オーシャンビューはありません。現代的な設備を備えていますが、家具付きではなく、インテリアに追加の投資が必要です。物件は密集した都市部に位置しており、典型的な都市の騒音レベルが伴う可能性があります。
Ref: VL849856
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、即時入居可能性とつながりのある都市ライフスタイルを優先する個人やカップルに適しています。サービスや交通機関への近さから、リモートワーカーや、利便性と施設へのアクセスを提供するセカンドハウスを求める方のニーズに合致します。家具なしの状態は自由なコーディネートを可能にするため、住空間を自分らしく仕上げたい買い手には魅力的です。また、複数のビーチやスポーツ施設が近くにあり、レジャー活動への容易なアクセスを重視する方にも実用的です。都市部の立地により日常の必需品がすぐ手に入り、年間を通した居住や頻繁な訪問に便利な選択肢です。
このマンションは、即入居可の状況が示すように、現代的な建築基準と仕上げが特徴です。冷暖房用のエアコンとセントラルヒーティング、断熱性を高める複層ガラスを備えています。備え付けクローゼットの付属は実用的な収納ソリューションを提供します。物件の向きは西で、おそらく一日を通して自然光に影響します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「現代的な地中海リビング」や「現代的な建築」という説明から、クリーンなラインと機能的なデザインへのこだわりがうかがえます。また、光ファイバー接続により現代的な通信環境にも対応しています。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は499,000ユーロです。既存の住宅として、これは交渉の起点ではなく固定価格です。物件が即入居可能であることは、迅速な購入を求める買い手にとって価値提案に貢献しています。価格は、マンションの現代的な状態、テラススペース、付属の専用駐車場を反映しています。フエンヒローラ地域の類似マンション、例えばArtemisa（369,000ユーロから）、Pelit Maritimo（375,000ユーロから）、Sunset Views（399,950ユーロから）は、具体的な特徴や開発状況に応じた価格帯を示しています。
フエンヒローラは、海岸生活と融合した活気ある都市ライフスタイルを提供します。このマンションの立地は、徒歩や自転車でアクセスできる多数の店舗、レストラン、サービスの範囲内に住民を位置付けます。Playa de Fuengirola（658 m）やPlaya de San Francisco（453 m）などの近隣ビーチは、日常のレジャーに容易にアクセスできます。このエリアは公共交通機関が充実しており、14路線と33の停留所があり、市内やマラガ（27 km）、マルベージャ（24 km）などの周辺都市への移動が容易です。環境は住宅建物と商業活動が混在し、絶え間ない都市生活の活気に満ちています。2 km圏内に217軒のレストランと64軒のカフェがあり、飲食や社交の選択肢は豊富です。平均気温が14～26℃、年間平均18.7℃という気候は、年間を通じた屋外中心のライフスタイルを支えています。
フエンヒローラは、地中海的なライフスタイルと強いつながりを持つ活気ある都市環境を呈しています。マンションの立地は都市の利便性を提供し、スーパーマーケット、薬局、多数の飲食店がすべてすぐ近くにあります。エリア内の移動性は高く、多くの施設が徒歩や自転車でアクセスできます。近隣のビーチは日常生活に明確な海岸の要素を加え、リラックスやウォーターアクティビティの機会を提供します。エリアは都市化されていますが、共用庭園の存在と開発内の造園された環境への配慮により、緑豊かなスペースがあります。気候は温暖な冬と暖かい夏により、年間を通じてアクティブな屋外生活を支えています。
このマンションは、スペインのコスタ・デル・ソルにある成熟した海岸都市フエンヒローラに位置しています。地図はその都市的立地を示し、ビーチ、店舗、交通機関への近さを強調しています。より広いマラガ県内の立地により、アンダルシアの主要都市や地域の国際空港へのアクセス圏内にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（27 km）とマルベージャ（24 km）という大都市の間にあります。この戦略的な立地により、住民は広域地域の多彩な魅力に容易にアクセスできます。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合の一員として、フエンヒローラは統合された地域計画とインフラの恩恵を受けています。市自体は人口85,000人超の重要なハブであり、実質的な範囲のサービスと施設を提供しながらも、独特の海岸都市の雰囲気を保っています。
このマンションはアクセスが良好で、Playa de Fuengirolaから約658メートル、その他のビーチも半径1 km圏内に位置します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約18 kmで、出典テキストによると車で約15分でアクセスできます（注：これは18 kmの直線距離とは異なります）。フエンヒローラ駅は0.5 km先にあり、公共交通機関への接続を提供し、14路線と33の停留所がこのエリアをカバーしています。車では、Campo Los Lagos（3.8 km）を含む多数のゴルフ場が半径4.4 km圏内にあります。スーパーマーケットは112 m、薬局は226 m先という必需サービスもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14℃から26℃、年間平均気温は18.7℃です。このエリアは豊かな日射量に恵まれ、年の大半を通じて屋外活動を支えています。水温が20℃以上になる期間で定義される海水浴シーズンは、通常4か月間続きます。海抜14メートルの標高により、マンションは海岸に近い位置にあります。最寄りビーチまでの勾配は緩やかな2.8%で、平坦なアプローチを示しています。気候は年間を通じて海岸環境を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチにすぐアクセスでき、Playa de San Franciscoはわずか0.4 km先（直線距離）にあり、Playa de los Bolichesなど他の人気のビーチも1.2 km圏内です。フエンヒローラはBoliches-GaviotasやCastillo-Ejidoを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、水質と施設の高水準を示しています。ビーチ以外にも、このエリアは豊富なレジャー機会を提供します。スポーツ施設は多数あり、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）やその他様々なスポーツセンター・プールが近くにあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9 km）など、車で短時間の距離に複数のコースがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒローラ地域では、このマンションは他の物件とは異なる魅力を持っています。建設中を示す「○○から」の価格を持つ開発とは異なり、これは499,000ユーロの固定売出価格の即入居可の既存住宅です。これにより建設遅延を回避し、即時入居が可能です。近隣プロジェクトのArtemisa、Pelit Maritimo、Sunset Viewsは369,000ユーロから399,950ユーロの最低販売価格で掲載されており、未完成物件または開発の初期段階である可能性が示唆され、異なる特徴や完成時期を提供する可能性があります。この物件の499,000ユーロという価格は、即時の入手可能性と確立された状態を反映しています。他の開発はより低い入口価格を提供するかもしれませんが、このマンションは待ち時間のない完成済み住宅を提供し、コスタ・デル・ソルでの新しい家への迅速なアクセスを求める買い手に魅力があります。
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