تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Fuengirola مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع في مقاطعة Málaga العريقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى مرافق Costa del Sol. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 75 م²، وهو بحالة ممتازة. يضمن موقعها في منطقة مطوّرة القرب من الخدمات الأساسية ووسائل النقل، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بالمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة مترابطًا. موقعها في Fuengirola، وهي مركز رئيسي على Costa del Sol، يجعلها قريبة من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يسهّل الحياة اليومية دون الاعتماد المستمر على السيارة.
صُمم هذا العقار لمن يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة المتوسطي. بغرفتي نوم وحمّامين، فهو يناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، وهو ما يجذب المشترين الباحثين عن انتقال سلس إلى الحياة الإسبانية.
توصف الشقة بأنها "جاهزة للسكن" و"بناء جديد"، مما يدل على أنها مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. وبينما يشير تاريخ التسليم التقريبي إلى عام 2026، فإن الوضع الحالي يوحي بأن العقار متاح الآن. تعني خاصية "البناء الجديد" اعتماد معايير وتشطيبات بناء حديثة.
لا يبدو أن هذا المشروع يوفر مرافق ترفيهية واسعة في الموقع نفسه باستثناء الوصول إلى مسبح مشترك. قد يحتاج المشترون الباحثون عن مرافق محددة مثل حديقة خاصة أو مساحة عمل مخصصة أو سمات معمارية مميزة إلى استكشاف خيارات أخرى أو الأخذ في الاعتبار المرافق المحلية الخارجية.
Ref: VL880850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة جيد الموقع في مدينة ساحلية إسبانية شهيرة. وهي مناسبة لمن يعطون الأولوية للتوافر الفوري والراحة، مع الخدمات الأساسية والشاطئ في متناول اليد. ميزات العقار، مثل التراس الخاص والقرب من وسائل النقل، تلبي احتياجات المقيمين الدائمين وأولئك الباحثين عن منزل سهل الصيانة لقضاء العطلات. يجذب موقعها الحضري المشترين الذين يقدرون نمط حياة نشط مع الوصول إلى خيارات تناول طعام وترفيه عديدة. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار Málaga (18 كم) يجعلها سهلة الوصول للسفر الدولي، مما يدعم الزيارات المتكررة أو عملية انتقال سلسة.
يُشار إلى أن الشقة في حالة "ممتازة" وأنها "بناء جديد" مما يعني اعتماد معايير بناء حديثة. تشمل الميزات الرئيسية تكييفًا مثبتًا مسبقًا للتحكم في المناخ وخزائن مدمجة لتحقيق كفاءة التخزين. يتميز العقار بتراس خاص يوفر مساحة خارجية. وبينما لا توجد تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في المطبخ أو الحمّامات، فإن ذكر حمّام ملحق يوحي بتخطيط عملي ومريح. إن توفير مصعد ومرافق للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية يدل على مراعاة إمكانية الوصول والراحة داخل المبنى.
الشقة معروضة بسعر ثابت قدره €319,000، بما يعكس حالتها كعقار قائم وجاهز للسكن. يتجنب هذا الهيكل السعري التقلبات المرتبطة بمبيعات العقارات على الخارطة. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول تفاوت الأسعار بين الوحدات المختلفة، فإن السعر الثابت يوفر وضوحًا للمشترين الحريصين على الميزانية. العقارات المشابهة في Fuengirola، مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor، تبدأ أسعارها من €282,450 و€285,000 على التوالي، بينما يُعرض Residencial Sunhill بسعر يبدأ من €328,450، مما يضع هذا العرض ضمن نطاق تنافسي للمنطقة.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية على Costa del Sol، تتميز بقربها من المرافق والبحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في منطقة تُلبى فيها الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل البنوك والصيدليات. تستفيد المنطقة من كثافة عالية في معاملات الإسكان، مما يشير إلى سوق عقاري محلي نشط باستمرار. مع أكثر من 85,000 نسمة وبنية تحتية سياحية مهمة، تحافظ Fuengirola على أجواء نابضة بالحياة طوال العام. المناخ، بدرجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي مع موسم سباحة يمتد أربعة أشهر.
الحياة في Fuengirola تعني تبني نمط حياة تتكامل فيه المرافق الحضرية والوصول إلى الساحل بسلاسة. توفر المناطق المحيطة مباشرة تركيزًا عاليًا من الخدمات، مع 217 مطعمًا و64 مقهى و37 صيدلية و27 بنكًا في نطاق 2 كم. الأنشطة الترفيهية متاحة بسهولة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية والعديد من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم). يزيد القرب من عدة شواطئ، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم)، والمارينا (Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.6 كم) من جاذبية المكان لمحبي الحياة بجانب البحر. يُسهم ارتفاع المنطقة بمقدار 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها اللطيف وسهولة الوصول إليها.
تُبرز هذه الخريطة موقع Fuengirola في وسط Costa del Sol، وهي جزء من مقاطعة Málaga الأوسع. وتُظهر التخطيط الحضري، مع التأكيد على قرب الشقة من الشواطئ والخدمات الأساسية ووسائل النقل داخل المدينة، فضلاً عن اتصالها بالمراكز الإقليمية الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي في وسط Costa del Sol، ضمن مقاطعة Málaga. وهي جزء من منطقة Costa del Sol Occidental الأوسع، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مثل Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم). يوفر تكامل المنطقة في هذا الممر السياحي والسكني الشهير توازنًا بين الحياة في مجتمع محلي والوصول إلى مرافق ومعالم Andalusia الأوسع. يسهّل موقعها استكشاف المنطقة، من المدن الساحلية إلى المناظر الطبيعية الداخلية.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة. تقع على بعد حوالي 0.4 كم (بخط مستقيم) من Playa de San Francisco، أحد شواطئ Fuengirola الحائزة على العلم الأزرق، مع عدة شواطئ أخرى قريبة. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 4.5 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf. يقع مطار Málaga-Costa del Sol في موقع مريح على بعد حوالي 18 كم، مع خط قطار مباشر مدته 20 دقيقة من محطة Torreblanca (0.5 كم من الشقة). النقل العام متوفر جيدًا، مع 33 محطة و14 خطًا تعمل في الجوار، مما يقلّل كثيرًا من الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات المحلية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14 درجة و26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسمًا خارجيًا ممتدًا، مع فترة أربعة أشهر تكون فيها درجات حرارة المياه مناسبة للسباحة. يسهم الارتفاع المنخفض للموقع (14 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والميل اللطيف نحو الشاطئ (2.8%) في سهولة الوصول وطابعها الساحلي. بمعدل 300 يوم مشمس في العام، فإن المنطقة مواتية لنمط حياة نشط في الهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بالقرب من عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal وCastillo-Ejido وFuengirola نفسها، وكلها على مسافة قصيرة. يبعد Playa de San Francisco حوالي 0.4 كم. وبعيدًا عن الساحل، تتوفر فرص ترفيهية وفيرة. هناك العديد من المنشآت الرياضية، حيث يتوفر 269 منشأة في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Campo Los Lagos (3.9 كم) وCerrado del Aguila Golf (3.9 كم). تقدم المارينا القريبة، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم)، المزيد من خيارات الترفيه المائي.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في Fuengirola فرصًا متنوعة، مع توفر عدة مشاريع شقق. يوفر Luminal Homes وEdificio Lúxor نقاط دخول إلى السوق تبدأ من €282,450 و€285,000 على التوالي، وغالبًا ما يجذبان المشترين ذوي الميزانية الأقل أو الباحثين عن فرص بناء جديد. أما Residencial Sunhill، بأسعار تبدأ من €328,450، فيمثل شريحة أعلى قليلاً، وربما يقدم ميزات محسّنة أو مواقع مميزة. هذه الشقة تحديدًا، المعروضة بسعر ثابت قدره €319,000، تقع بشكل تنافسي ضمن هذا النطاق. تميزها حالة "الجاهزية للسكن" عن المشاريع على الخارطة، مما يجذب المشترين الباحثين عن سكن فوري. يتناقض الموقع الحضري لـ Fuengirola مع المشاريع الأكثر تركيزًا على المنتجعات الموجودة على طول الساحل، حيث يوفر تجربة معيشة يومية أكثر تكاملاً مع وصول فوري إلى مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل النقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PL
AR
RO
SK
HE
SR
EL
ID