立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチまで徒歩圏内で、都市の利便施設に囲まれたこのマンションは、つながりのあるライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソルの中心地であるフエンヒローラの場所は、スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスの近くにあり、車に常に頼ることなく日常生活を送ることができます。
この物件は、利便性と地中海式ライフスタイルを優先する方のために設計されています。2ベッドルームと2バスルームを備え、少し広めの空間を必要とする小家族やカップルに対応します。即入居可の状態なので、すぐに入居が可能であり、スムーズにスペイン生活へ移行したい買い手にとって魅力的です。
このマンションは「即入居可」「新築物件」とされており、完全に完成しすぐに入居できる状態であることを示しています。目安となる引き渡し時期は2026年ですが、現時点では物件はすでに入居可能とされています。この「新築物件」であることは、現代的な建築基準と仕上げを意味します。
この開発案件では、共用プールへのアクセスを除き、充実した敷地内レジャー施設は提供されていないようです。専用庭、専用のワークスペース、特徴的な建築的要素などの特定の設備を求める買い手は、他の選択肢を検討するか、地域の外部施設を利用する必要があるかもしれません。
Ref: VL880850
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、人気のスペイン沿岸都市で好立地の住まいを求める個人やカップルに適しています。必需サービスやビーチにすぐアクセスできる利便性と即入居可能性を優先する方に最適です。専用テラスや交通機関への近さなどの物件の特徴は、永住者にも、管理いらずの住まいとしてのセカンドハウスを求める方にも対応します。都市型の環境は、多くの飲食店やレジャー施設へのアクセスがある活発なライフスタイルを重視する買い手に魅力的です。さらに、マラガ空港（18 km）への近さにより国際的な移動がしやすく、頻繁な来訪やスムーズな移住を支援します。
このマンションは「極めて良好」な状態で「新築物件」とされており、現代的な建築基準を意味します。主な特徴には、冷暖房エアコンの事前配管と、収納効率の良い備え付けクローゼットがあります。物件は専用テラスを備え、屋外空間を提供します。キッチンやバスルームに使用された素材の詳細は明記されていませんが、専用バスルームへの言及は、機能的で快適な間取りを示唆しています。エレベーターの設置と身体の不自由な方への配慮は、建物内のアクセシビリティと利便性への配慮を示しています。
このマンションは固定価格319,000ユーロで売り出されており、既存の即入居可能な物件としての地位を反映しています。この価格設定により、未完成物件販売に伴う変動がありません。異なる住戸の価格変動に関する具体的な詳細は提供されていませんが、固定価格は予算重視の買い手にとって明確さを提供します。フエンヒローラの類似物件であるLuminal HomesやEdificio Lúxorはそれぞれ282,450ユーロおよび285,000ユーロからの価格で、Residencial Sunhillは328,450ユーロから売り出されており、この物件はこの地域において競争力のある価格帯に位置しています。
フエンヒローラは、コスタ・デル・ソルに位置する活気ある都市環境で、利便施設や地中海への近さが特徴です。このマンションは、多くのレストラン、カフェ、銀行や薬局などの必需サービスを含め、日常生活の需要が徒歩や自転車圏内で満たされるエリアにあります。この地域は住宅取引の密度が高く、常に活発な不動産市場が維持されていることを示しています。人口85,000人以上と充実した観光インフラを擁するフエンヒローラは、年間を通じて活気ある雰囲気を保っています。月平均気温が14〜26°C、年間平均気温18.7°Cの気候は、4ヶ月間の海水浴シーズンとともに、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。
フエンヒローラでの生活は、都市の利便施設と海へのアクセスがシームレスに統合されたライフスタイルを意味します。周辺にはサービスが集中しており、半径2 km以内に217軒のレストラン、64軒のカフェ、37軒の薬局、27の銀行があります。レジャー活動も豊富で、269のスポーツ施設と、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7 km）などいくつかのスポーツセンターが利用できます。Playa de San Francisco（0.4 km）など複数のビーチや、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.6 km）への近さは、海辺の生活を楽しむ方にとっての魅力を高めています。標高14 mの地形が、快適な気候とアクセスの良さに貢献しています。
この地図は、マラガ県の広い地域の一部であるコスタ・デル・ソル中央部におけるフエンヒローラの位置を示しています。都市のレイアウトを表示し、マンションのビーチ、必需サービス、市内の交通機関への近さ、および大規模な地域拠点への接続を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラは、マラガ県内のコスタ・デル・ソル中央部に戦略的に位置しています。より広いコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部であり、マラガ（27 km）やマルベーリャ（24 km）などの大都市圏へのアクセスが可能です。この人気の観光・住宅回廊への統合により、地域コミュニティでの生活と、アンダルシア全体の充実した施設や魅力へのアクセスのバランスが実現しています。この場所は、沿岸の町から内陸の自然景観まで、地域探索にも好適です。
このマンションは優れた接続性を備えています。フエンヒローラのブルーフラッグビーチの一つであるPlaya de San Franciscoまで直線距離で約0.4 kmに位置し、他にもいくつかのビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfを含む複数のゴルフ場が半径4.5 km以内にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約18 kmの便利な場所にあり、Torreblanca駅（マンションから0.5 km）から直通20分の鉄道でアクセスできます。公共交通も充実しており、周辺には33の停留所と14の路線が運行しており、地域移動における自家用車の必要性をさらに軽減しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°Cの間で推移し、年間平均気温は18.7°Cです。この気候は長いアウトドアシーズンを支え、4ヶ月間は海水浴に適した水温が続きます。低い標高（海抜14 m）とビーチに向かう緩やかな傾斜（2.8%）が、アクセスの良さと海岸の特徴に貢献しています。年間平均300日の晴天日数があり、この地域は年間を通じて活発なアウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、そしてフエンヒローラ自体など、いくつかのブルーフラッグビーチへの近さが魅力です。Playa de San Franciscoは約0.4 km先にあります。海岸線の先にも、レジャーの機会が豊富にあります。地域には269のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）などの市営スポーツセンターも含まれます。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.9 km）やCerrado del Aguila Golf（3.9 km）などのゴルフ場を利用できます。近くのマリーナ、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.6 km）は、さらに水上レジャーの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒローラの不動産市場は多様な機会を提供し、いくつかのマンション開発案件が入手可能です。Luminal HomesとEdificio Lúxorはそれぞれ282,450ユーロと285,000ユーロからという市場への入口を提供し、予算が低めの買い手や新築物件の機会を求める方に魅力的です。Residencial Sunhillは328,450ユーロからの価格で、やや高い価格帯を代表し、充実した設備や好立地を提供する可能性があります。固定価格319,000ユーロで売り出されているこのマンションは、この価格帯の中で競争力のある位置にあります。「即入居可」のステータスは未完成物件プロジェクトとの差別化となり、即時入居を求める買い手に魅力があります。フエンヒローラの都市型環境は、沿岸部のさらに先にあるリゾート志向の開発案件とは対照的に、多様なサービスや交通への即時アクセスを伴う、より統合された日常生活を提供します。
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