يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا سكنية تم تجديدها بالكامل، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كعقار استثماري.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع مثل Luminal Homes (يبدأ من 282,450 يورو) و Edificio Lúxor (يبدأ من 285,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (295,000 يورو) يعكس موقعًا ممتازًا وتجديدًا شاملاً. يقع Residencial Sunhill بسعر أعلى (328,000 يورو)، مما قد يشير إلى مرافق أكثر أو حداثة في البناء. ما يميز هذا العقار هو قربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يمكن الاعتماد فيه على المشي. في حين أن المشاريع الجديدة قد توفر تصميمات عصرية ومرافق مشتركة، فإن هذا العقار يقدم قيمة جيدة في موقع حيوي تم تحديثه بالكامل. تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مراكز الجذب السياحي في ماربيا ومالقة، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع العقار بقربه الشديد من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع ضمن بيئة حضرية نشطة، مما يضمن توفر جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد، مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات.
تلبي هذه الشقق احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول. المساحات الداخلية مصممة لتوفير أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مع غرف نوم مريحة وحمامات حديثة. يوفر السطح المشترك مكانًا إضافيًا للاسترخاء.
العقار هو جزء من مبنى تم تشييده عام 1981، وقد خضع لعمليات تجديد شاملة. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يقدم وحدات سكنية تم تحديثها بالكامل لتلبية معايير العيش الحديثة. تم الانتهاء من التجديدات الأخيرة.
لا يقدم هذا المشروع المرافق الحديثة التي قد توجد في المجمعات السكنية الجديدة كليًا، مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الواسعة. المساحات خضعت لتجديد، ولكن المبنى الأساسي يعود تاريخه إلى عام 1981. قد تكون بعض المناظر المطلة على المدينة مقيدة جزئيًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتماشى مع رغبة الباحثين عن سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المتنوعة دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم. يعتبر خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجير العقار بسبب موقعه الاستراتيجي والطلب السياحي على المنطقة. الأشخاص الذين يفضلون العيش في قلب المدينة، مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الترفيهية والتجارية، سيجدون في هذه الشقق ما يلبي احتياجاتهم. كما أن قربها من مطار ملقا يجعلها مناسبة لمن يسافرون بشكل متكرر.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل لضمان مستوى عالٍ من الراحة والجودة. تشمل التجديدات تحديثات في المطبخ والحمامات، مع استخدام مواد حديثة وعملية. الأرضيات الرخامية تضفي لمسة من الأناقة والمتانة، وهي مادة شائعة في العقارات الإسبانية لقدرتها على التحمل وسهولة صيانتها. تم تركيب نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في خفض استهلاك الطاقة وتحسين الراحة الداخلية. تكييف الهواء المركزي يوفر بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تعتبر التشطيبات العامة متسقة مع معايير التجديد الحديثة، مع التركيز على الألوان المحايدة والتصميم البسيط.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 295,000 يورو. تتوفر وحدات بسعر 295,000 يورو، وهي تعكس قيمة العقار في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول. الأسعار تتناسب مع حجم الشقة (60 متر مربع) وعدد الغرف (غرفتي نوم). نظرًا لكون المبنى قديمًا وتم تجديده، فإن السعر يمثل قيمة جيدة مقارنة بالعقارات الجديدة بالكامل في نفس المنطقة. يجب التحقق من التوفر الحالي للوحدات المتبقية، حيث أن المشاريع المجددة في مواقع مميزة غالبًا ما تشهد طلبًا مرتفعًا.
يُعد هذا العقار في فوينخيرولا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. يتيح لك الموقع القريب من الشاطئ الاستمتاع بنزهات يومية أو ممارسة الرياضات المائية. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متكاملة تشمل المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وعملية. كما أن سهولة الوصول إلى محطة القطار والمواصلات العامة تعزز من خيارات التنقل. المبنى يوفر شققًا تم تجديدها بالكامل، مما يضمن مستوى جيد من الراحة والسكن. السطح المشترك يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس.
يقع العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تتميز بحيوية مستمرة وتوفر كافة وسائل الراحة. ستجد على بعد خطوات قليلة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. تقترب المسافة إلى الشاطئ (حوالي 658 مترًا) مما يتيح الاستمتاع بالبحر والبحر الأبيض المتوسط بسهولة. المنطقة المحيطة بها حدائق ومراكز رياضية، بالإضافة إلى توفر خدمات أساسية مثل الصيدليات والمتاجر. الحياة في فوينخيرولا تتميز بوتيرتها المتوسطية، حيث يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تمثل هذه الخريطة موقع العقار ضمن السياق الحضري لمدينة فوينخيرولا. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية مثل محطة القطار. توضح الخريطة أيضًا موقع المدينة بالنسبة للمدن الساحلية الكبرى الأخرى في مقاطعة مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا ومالقة. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كم عن ماربيا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. كما أنها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعكس تكاملها ضمن النسيج الإقليمي للمنطقة.
تتميز الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ حوالي 658 مترًا، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر فقط، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بمطار ملقا (الذي يبعد حوالي 18 كم جويًا) والمدن الساحلية الأخرى. تتوفر 33 محطة مواصلات عامة قريبة، مع 14 خطًا يخدم المنطقة. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يتميز الصيف بالدفء والشتاء المعتدل، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، وتستمر فترة السباحة الممتعة في البحر لحوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وقريبة من الساحل، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.8%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، مسافة 400 متر فقط. تمتلك المنطقة 4 شواطئ تحمل علمًا أزرقًا، بما في ذلك شواطئ مثل بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. يقع مركز إيلولا البلدي الرياضي على بعد 500 متر، ويحتوي على مسابح مثل بيسينا ماريا بيليز (500 متر). توجد أيضًا مراكز رياضية أخرى قريبة، بالإضافة إلى 269 مرفقًا رياضيًا متنوعًا في المنطقة الأوسع.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا ومالقة. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كم عن ماربيا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. كما أنها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعكس تكاملها ضمن النسيج الإقليمي للمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL924134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
