Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, provincia di Málaga, offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. A breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi, rappresenta una soluzione abitativa pratica. La sua posizione nella parte centrale della Costa del Sol lo rende un punto di partenza accessibile per esplorare la regione circostante, beneficiando al contempo della vivacità di una città consolidata con infrastrutture sviluppate.
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta di vita urbana integrata con la prossimità al mare. A differenza di zone più esclusive o prettamente turistiche, Fuengirola offre un tessuto sociale consolidato e una vasta gamma di servizi accessibili a piedi. Rispetto a Marbella (24 km), che tende ad avere prezzi più elevati e un'atmosfera più cosmopolita e orientata al lusso, Fuengirola presenta un'accessibilità economica maggiore, come dimostrato dal prezzo di partenza di €295.000 per questo appartamento, in linea con progetti come Luminal Homes (€282.450) e Edificio Lúxor (€285.000). La vicinanza alla capitale, Málaga (27 km), offre un accesso a un'infrastruttura culturale e di trasporti ancora più ampia. La prossimità ai campi da golf è un elemento comune a molte aree della Costa del Sol, ma a Fuengirola si combina con una forte identità cittadina e una vasta scelta di spiagge Bandiera Blu, rendendola una destinazione equilibrata per chi cerca sia la vita da spiaggia che le comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi da numerosi servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, definisce il carattere costiero della sua ubicazione. Questa posizione favorisce uno stile di vita dove gli spostamenti principali avvengono senza l'ausilio di un veicolo privato, integrandosi nel ritmo locale.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona con alta densità di servizi. La sua configurazione lo rende adatto sia come residenza principale per single o coppie, sia come seconda casa per vacanze. La vicinanza a trasporti pubblici e attività ricreative risponde all'esigenza di comodità e di un accesso facilitato a diverse opportunità di svago e vita quotidiana.
L'edificio, completato nel 1981, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'immobile ha beneficiato di recenti ristrutturazioni che ne hanno aggiornato le finiture interne. Questo implica che la struttura portante e gli impianti originali risalgono alla data di costruzione, con i miglioramenti concentrati sugli aspetti estetici e funzionali delle unità abitative.
L'immobile non dispone di un parcheggio privato assegnato, una caratteristica comune negli edifici situati in centri urbani densamente popolati. Non sono previste aree verdi private o giardini pertinenziali all'appartamento. La vista dall'appartamento è orientata verso l'area urbana circostante, piuttosto che verso un panorama aperto sul mare o sulla natura.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi predilige uno stile di vita urbano e desidera avere la comodità di servizi e trasporti a portata di mano. Si adatta a chi cerca una residenza che permetta di vivere la quotidianità in modo pratico, limitando l'uso dell'automobile. È una scelta valida per chi intende utilizzare l'immobile come base per esplorare la Costa del Sol, grazie alla sua eccellente connessione con la rete di trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto. Inoltre, può rappresentare un'opzione per chi investe nel mercato immobiliare con l'intento di affittare, data la costante domanda turistica della zona e la vicinanza alle attrattive balneari.
L'appartamento presenta finiture interne recentemente rinnovate, con particolare attenzione all'aggiornamento degli ambienti abitativi. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza, mentre gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, integrando elettrodomestici moderni e mobili funzionali. Anche il bagno è stato oggetto di ristrutturazione, con l'installazione di sanitari e rivestimenti contemporanei. La climatizzazione è garantita da un sistema di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. L'arredamento completo facilita un trasferimento immediato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €295.000. La configurazione interna prevede due camere da letto e un bagno, per una superficie abitabile di 60 m². Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo competitiva all'interno del mercato immobiliare di Fuengirola, specialmente considerando la sua posizione centrale e la vicinanza a servizi e spiaggia. La disponibilità di immobili con caratteristiche simili varia in base alla metratura, alla condizione e alla specifica ubicazione all'interno della città, ma questo appartamento rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona urbana dinamica.
Fuengirola si presenta come una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da una forte presenza di servizi e da un'atmosfera vivace. La vita qui si svolge a un ritmo accessibile, con la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi. La vicinanza al lungomare e alle spiagge, insieme a una vasta offerta di ristoranti, negozi e centri sportivi, definisce il tessuto sociale e ricreativo della zona. Il clima mite favorisce un utilizzo prolungato degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di infrastrutture come centri sanitari, scuole e un'efficiente rete di trasporti pubblici supporta uno stile di vita pratico e integrato, adatto sia a residenti permanenti che a visitatori stagionali.
Vivere a Fuengirola significa essere immersi in un ambiente cittadino dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da una ricca offerta di servizi. Le strade del centro sono animate da negozi, ristoranti e caffè, con un'atmosfera che richiama la tipica 'dolce vita' mediterranea. La presenza di aree verdi, come parchi e piazze, offre spazi per il relax e la socializzazione. La comunità locale è un mix di residenti di lunga data e nuovi arrivati, creando un contesto cosmopolita ma al contempo radicato nelle tradizioni andaluse. La mobilità pedonale è facilitata dalla conformazione della città e dalla presenza di marciapiedi ampi e piste ciclabili.
La localizzazione dell'immobile si inserisce nel tessuto urbano di Fuengirola, una città costiera consolidata nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione, oltre alla densità di servizi essenziali presenti nell'area circostante, caratteristiche tipiche di un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. Dista circa 27 km dalla capitale, Málaga, e 24 km dalla rinomata Marbella. Questa centralità permette un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, facilitando gli spostamenti verso altre località della costa e dell'entroterra andaluso. La vicinanza a queste città maggiori offre un'ulteriore gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, arricchendo l'offerta della vita locale.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda la raggiungibilità. La spiaggia più vicina dista meno di un chilometro, rendendola accessibile con una breve passeggiata. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con numerose fermate dell'autobus e una stazione ferroviaria a circa 500 metri, che collega direttamente all'aeroporto di Málaga (18 km). L'aeroporto stesso è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a una distanza di circa 4 km. La presenza di supermercati, farmacie e altri servizi essenziali entro un raggio di 112 metri semplifica la gestione delle necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.897 ore di luce solare all'anno, che favoriscono un'elevata vivibilità esterna. Il periodo ideale per godere appieno delle attività balneari e acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità al mare mitiga le temperature, rendendo gli inverni generalmente miti e le estati calde ma ventilate. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare accentua l'influenza marittima sul clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, che testimoniano l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. La spiaggia più vicina si trova a soli 400 metri. La regione circostante offre numerose opportunità ricreative, con diversi campi da golf a pochi chilometri di distanza, come Campo Los Lagos (3.8 km). Per gli appassionati di sport, sono disponibili centri sportivi comunali con piscine coperte e all'aperto, palazzetti dello sport e altre strutture, molte delle quali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. Dista circa 27 km dalla capitale, Málaga, e 24 km dalla rinomata Marbella. Questa centralità permette un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, facilitando gli spostamenti verso altre località della costa e dell'entroterra andaluso. La vicinanza a queste città maggiori offre un'ulteriore gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, arricchendo l'offerta della vita locale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL924134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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