Questo appartamento di lusso, situato nella rinomata urbanizzazione Las Lomas 2 a El Higuerón, Fuengirola, offre una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol. Con 93 m² di superficie abitabile, questa proprietà al secondo piano combina un design moderno con finiture eccellenti. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle comodità urbane e alle spiagge, pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione, inclusi l'aeroporto di Málaga e Marbella. È una scelta considerata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Fuengirola, a breve distanza a piedi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza alle spiagge, a soli 658 metri da Playa de Fuengirola, e a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m), ne definisce il carattere costiero. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'urbanizzazione ben curata con aree verdi e piscine comuni.
Questa proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. La terrazza coperta è ideale per godere del clima mite tutto l'anno, mentre la cucina attrezzata e i bagni di alta qualità soddisfano i requisiti di comfort quotidiano. Le ampie camere da letto e le finiture interne curate ne fanno una soluzione pratica per residenza permanente o casa vacanze.
Sebbene la costruzione sia completata, la data di consegna indicativa è fissata per il 2025. Questo suggerisce che l'immobile è pronto per l'occupazione o necessita solo di rifiniture finali. L'appartamento fa parte di uno sviluppo moderno, progettato con standard contemporanei, garantendo prestazioni edilizie aggiornate e un'estetica attuale.
L'immobile non offre giardini privati o piscine individuali, poiché queste sono di uso comune. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata oltre agli standard attuali. La proprietà si trova in un contesto urbano, il che implica una certa vicinanza ad altre abitazioni e aree di servizio, piuttosto che un isolamento completo.
Questa residenza si adatta a chi ricerca uno stile di vita integrato in un contesto urbano vivace ma con facile accesso alla costa. È una soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano una casa principale sulla Costa del Sol, beneficiando di servizi a portata di mano e di un'eccellente rete di trasporti. Allo stesso modo, può servire come residenza secondaria per chi cerca una 'casa al sole' da utilizzare durante periodi prolungati, sfruttando il clima mite e le infrastrutture turistiche e ricreative della zona. La vicinanza a campi da golf (Campo Los Lagos a 3.8 km) e a strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) la rende attrattiva anche per gli appassionati di sport. L'appartamento è anche considerato per investimenti immobiliari, data la costante domanda turistica e residenziale nell'area di Fuengirola.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture contemporanee. Gli interni sono stati progettati con un'attenzione particolare ai dettagli, utilizzando materiali di qualità che conferiscono un'atmosfera elegante e funzionale. Le aree living open-plan massimizzano la luminosità naturale e la percezione dello spazio, con un collegamento fluido tra zona giorno e terrazza. Le cucine sono moderne, completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e isole operative. I bagni presentano finiture di alto standard, in linea con l'estetica generale dell'abitazione. Le camere da letto sono spaziose e luminose, dotate di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) pre-installata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le ampie finestre e le porte scorrevoli verso la terrazza migliorano l'illuminazione e la ventilazione naturale.
L'appartamento è proposto a partire da €599.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua posizione in una zona richiesta della Costa del Sol, e le finiture di alta qualità. La superficie di 93 m² con 3 camere da letto e 2 bagni offre un buon rapporto spazio-prezzo in questo segmento di mercato. La disponibilità è indicata come 'Gereed', con consegna prevista nel 2025, suggerendo che l'acquisto possa avvenire in tempi relativamente brevi o che siano in corso le ultime fasi di completamento. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani diversi o caratteristiche aggiuntive.
La vita quotidiana in questo appartamento a Fuengirola si caratterizza per la comodità e l'accesso immediato ai servizi. La vicinanza ai supermercati (112 m) e alle farmacie (226 m) semplifica la gestione domestica. Le numerose spiagge nelle vicinanze, come Playa de San Francisco (400 m), invitano a momenti di svago e attività all'aperto. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre spazi comuni curati come giardini e piscine, contribuendo a un'atmosfera rilassata. La presenza di numerosi ristoranti (217 entro 2 km) e caffè facilita la vita sociale e le occasioni conviviali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 33 fermate di autobus e la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 500 metri, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti locali.
Vivere a Fuengirola, in particolare in questa zona, significa immergersi in un ambiente dinamico e ben servito. A pochi passi si trovano supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè, che soddisfano ogni esigenza quotidiana e sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e a diverse strutture ricreative favorisce uno stile di vita attivo. La promenade lungo il mare, a meno di 700 metri, offre spazi per passeggiate e attività all'aperto. La connettività è un punto di forza: la stazione ferroviaria di Fuengirola (500 m) e numerose linee di autobus facilitano gli spostamenti locali e regionali, rendendo agevole raggiungere anche città vicine come Málaga o Marbella.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola beneficia di una posizione privilegiata. La prossimità a spiagge rinomate, centri urbani vivaci e infrastrutture di trasporto chiave definisce il contesto di vita. La mappa evidenzia la facile accessibilità a servizi, attività ricreative e collegamenti regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più grandi città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione centrale facilita l'accesso alle diverse attrattive della regione. La città fa parte della Costa del Sol Occidental, un'area nota per il suo sviluppo turistico e residenziale. La sua integrazione nella provincia di Málaga e nell'Andalusia occidentale ne sottolinea l'importanza come nodo logistico e turistico sulla costa meridionale spagnola.
La localizzazione offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (Playa de Fuengirola a 658 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri e una buona rete di trasporto pubblico (14 linee, 33 fermate) completano il quadro delle ottime infrastrutture disponibili.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.7°C, con un intervallo tipico tra 14°C e 26°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente intorno alle 3.897, è tra i più alti d'Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso il mare (2.8%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, senza significative barriere naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, facilmente raggiungibili. La vicinanza alla marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) offre opportunità per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) rappresentano opzioni di prim'ordine. Inoltre, sono disponibili numerose strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), che include piscine e campi sportivi, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi ricreativi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più grandi città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione centrale facilita l'accesso alle diverse attrattive della regione. La città fa parte della Costa del Sol Occidental, un'area nota per il suo sviluppo turistico e residenziale. La sua integrazione nella provincia di Málaga e nell'Andalusia occidentale ne sottolinea l'importanza come nodo logistico e turistico sulla costa meridionale spagnola.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL126873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni a Fuengirola come Torreblanca Heights (a partire da €425.000) e Unique Infinity (a partire da €495.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo probabilmente caratteristiche premium o una posizione più ricercata all'interno di El Higuerón. Belvedere Collection, con prezzi a partire da €545.000, presenta una similarità di posizionamento. La differenza di prezzo può essere attribuita alla specificità della zona El Higuerón, nota per il suo resort integrato con servizi di lusso (hotel Hilton, spa, club sportivo), che aggiunge valore rispetto a zone puramente residenziali o più periferiche. La vicinanza a servizi di alta gamma e un'urbanizzazione più esclusiva giustificano il prezzo di €599.000, che si colloca nella parte alta del mercato locale per appartamenti di questa metratura, ma è competitivo se si considerano i servizi inclusi e la qualità generale dell'offerta rispetto alla media della Costa del Sol. La disponibilità di soli 3 bagni su 2 camere da letto rispetto ad altre offerte potrebbe essere un punto di differenziazione.
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