立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラ市の賑やかな都市環境の中に位置しています。ビーチへは徒歩でアクセス可能であり、日々の生活に必要なあらゆる施設が近隣に揃っています。公共交通機関も充実しており、周辺地域への移動も容易です。都市の利便性と、ビーチへの近さを両立させたロケーションは、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。
この物件は、都市生活の利便性を重視しつつ、リラックスしたビーチライフも楽しみたいと考える層に適しています。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストルームとしても十分なスペースを提供します。完成済みの物件であり、モダンな内装と設備が整っているため、購入後すぐに快適な生活を始めることが可能です。日常の買い物や、レクリエーション施設へのアクセスも容易なため、機能的な住まいを求めるニーズに応えます。
このアパートメントは、2025年の引き渡しを予定している完成済みの新築物件です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで建設されています。これにより、購入者は最新の設備と快適性を享受できます。新築であるため、メンテナンスの手間が少なく、長期的な資産価値の維持も期待できます。購入後すぐに快適な生活を開始できる状態にあります。
この物件は、賑やかな都市部に位置しているため、周辺には商業施設や交通量が多く存在します。そのため、静寂を最優先する方や、広大な敷地やプライベートな庭を求める方には、必ずしも最適な選択肢ではない可能性があります。また、海に近い立地ではありますが、建物の構造上、全ての部屋から海が見えるわけではありません。周辺の都市環境は、日照やプライバシーに関して、一部影響を受ける可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新たな生活を始める方、またはセカンドハウスや投資物件を探している方に適しています。フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや多様なアメニティへのアクセスが容易なため、車に頼りすぎない生活を送りたい方におすすめです。特に、日中はビーチでリラックスし、夕方には街のレストランで食事を楽しむといった、アクティブで変化に富んだライフスタイルを求める方に合っています。3つのベッドルームは、夫婦と子供、またはゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供するため、家族での居住にも適しています。また、完成済みの新築物件であり、モダンな設備が整っているため、購入後すぐに快適な生活をスタートさせたい方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と多くの晴天日（年間3,897時間）は、アウトドア活動を重視する人々にとって魅力的です。さらに、マラガ空港まで約18kmという近さは、国内外への旅行やビジネスの移動が多い方にとっても、重要な利点となるでしょう。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを特徴としています。南西向きの配置により、日中は明るい自然光が室内を満たし、快適な居住空間を演出します。リビング・ダイニングエリアは、モダンなキッチンと一体化しており、広々とした開放的な空間を提供します。キッチンには、高品質な統合型アプライアンスが備え付けられ、日常の調理やゲストをもてなす際に十分な機能性を発揮します。ベッドルームは、十分な採光と収納スペースを備え、プライベートな空間としての快適性を高めています。バスルームは、現代的なデザインと高品質な設備が施され、リラックスできる空間となっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁には落ち着いた色調の塗装が施されています。全室にエアコンが完備されており、冷暖房機能により、年間を通じて快適な室温を維持できます。さらに、プライベートテラスと共有のプール、美しく手入れされた庭園は、この物件の魅力を高めています。これらの要素は、快適で洗練されたライフスタイルをサポートする、質の高い住環境を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、93平方メートルの広さを持ち、価格は€599,000からとなっています。2025年の引き渡しが予定されており、現在販売中です。物件は完成済みですが、最終的な引き渡し時期は目安となります。フエンヒロラ市内の他の物件と比較して、この価格帯は、立地、広さ、新築であることを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。物件は南西向きで、海や山、プール、都市の眺望を楽しむことができます。リビング・ダイニングエリアとテラスは一体となっており、開放的な空間を提供します。内装は高品質な素材で仕上げられ、エアコン、システムキッチン、備え付けのワードローブなどが完備されています。共有施設として、美しい庭園とプールが利用可能です。この価格設定は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける、モダンで機能的な住居としての価値を反映しています。
フエンヒロラの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。物件からわずか数百メートルの距離にビーチがあり、散歩や日光浴、マリンスポーツを手軽に楽しむことができます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが豊富にあり、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。公共交通機関のアクセスも良好で、フエンヒロラ駅まで徒歩5分、マラガ空港へも車で約18分と、国内外への移動も容易です。15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。また、269ものスポーツ施設が地域に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、賑やかながらも、住民の生活リズムに合わせた落ち着いた雰囲気も持ち合わせており、都市の利便性とリラックスしたリゾートライフを両立させたい方に適した場所と言えるでしょう。
フエンヒロラの都市部に位置するこのアパートメントの周辺は、利便性と活気に満ちています。物件からわずか112メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。薬局も226メートル先にあり、急な体調不良にも対応できます。217軒のレストランと64軒のカフェが近隣に点在し、多様な食文化を楽しむことができます。また、9つの歯科医院や、0.5km圏内には市営スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、健康的な生活をサポートする施設も充実しています。ビーチへは徒歩圏内（Playa de San Franciscoまで400m）であり、海辺でのリフレッシュも容易です。公共交通機関も発達しており、33箇所のバス停とフエンヒロラ駅（0.5km）が利用可能です。これにより、マラガ市（27km）やマルベーリャ市（24km）へのアクセスも良好です。年間を通じて温暖な気候（平均18.7℃）と多くの晴天日（年間3,897時間）は、アウトドア活動を促進し、豊かな生活体験を提供します。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、およびその他の施設との距離が視覚化されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部における生活の利便性と、海への近さを具体的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれており、地理的にも経済的にも重要な位置を占めています。東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（27km）があり、西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（24km）が位置しています。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、フエンヒロラは、観光、ビジネス、文化活動の中心地として機能しています。さらに、アルヘシラス（121,957人）のような他の主要都市へのアクセスも可能であり、広範な地域との連携を可能にしています。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de Fuengirolaまでは約658メートル、Playa de San Franciscoまでは約661メートルと、徒歩でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約18kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットはわずか112メートル先にあり、日常の買い物に便利です。近隣には37軒の薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosまで約3.8km、Cerrado del Aguila Golfまで約3.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで徒歩5分、周辺には14の公共交通機関路線と33のバス停があります。これらの利便性は、車を持たない生活や、アクティブなレクリエーション活動を重視する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件のあるフエンヒロラ地域は、年間平均気温が18.7℃と温暖で、年間3,897時間もの豊富な日照時間に恵まれています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたり、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜14メートルと低く、ビーチへの傾斜も2.8%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて穏やかな気候が続くため、アウトドア活動や、テラスでのリラックスした時間を満喫できます。地域には1つの公園があり、緑豊かな空間での休息も可能です。これらの気候条件と自然環境は、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に引き出し、質の高いライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）を有する、ビーチリゾートとして知られています。このアパートメントからは、Playa de San Franciscoまでわずか400メートル、Playa de Santa Amaliaまで1.0km、Playa de los Bolichesまで1.2kmと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。さらに、周辺には269ものスポーツ施設が存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。0.5km圏内には、市営スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、水泳や様々なトレーニングが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Mijas Golf（4.4km）といった著名なゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（港）も近く、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれており、地理的にも経済的にも重要な位置を占めています。東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市（27km）があり、西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（24km）が位置しています。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、フエンヒロラは、観光、ビジネス、文化活動の中心地として機能しています。さらに、アルヘシラス（121,957人）のような他の主要都市へのアクセスも可能であり、広範な地域との連携を可能にしています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL126873
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ市内で販売されている他の物件と比較すると、このアパートメントは、その立地、広さ、新築である点、そして€599,000という価格設定において、競争力のある位置にあります。例えば、Torreblanca Heights（€425,000から）、Belvedere Collection（€545,000から）、Unique Infinity（€495,000から）といった物件と比較して、この物件はより高い価格帯に位置していますが、これは一般的に、より新しい建設、より良い設備、あるいはより中心的なロケーションに起因する可能性があります。フエンヒロラは、マラガ（人口579,076人）やマルベーリャ（人口147,958人）といった近隣の主要都市と比較して、より手頃な価格帯の物件も多く提供していますが、この物件の価格は、コスタ・デル・ソルにおけるモダンで高品質な住居の需要を反映しています。特に、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実したアメニティへの近接性は、この価格帯の物件に求められる主要な要素です。不動産取引件数が年間2,391件と活発なこの地域において、この物件は、長期的な居住、休暇用住宅、または投資目的として、堅実な選択肢となり得ます。
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