关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处富恩吉罗拉市中心区域，与海滩仅一步之遥，周边被城市化设施所环绕。其地理位置确保了日常生活的便利性，许多生活所需设施均在步行范围内。项目与周边环境的连接紧密，为居民提供了一种融入当地生活的居住体验，同时也易于前往区域内的其他城市中心。
此项目适合寻求便利、紧凑且功能性居住空间的人群。三间卧室和两间浴室的设计满足了家庭或需要额外空间的个人需求。靠近海滩和城市设施，使其成为那些希望在日常生活中融合休闲与实用性买家的选择。全装修的特点进一步简化了入住过程。
该房产已进入现房阶段（Gereed），显示其建造过程接近完成。虽然标明“Oplevering: Completed 2025 (indicatief)”，这可能意味着最终的收尾工作、认证或交付流程将在2025年完成。这种状态意味着项目风险相对较低，且购房者可以对最终的交房时间有一个相对明确的预期。
该项目不提供私人花园或独立别墅式住宅。其位于城市区域，意味着可能存在一定的城市噪音。此外，数据库中未列出关于地下室、储藏室或其他特定定制化选项的信息。项目的“已建成”状态意味着买家无法在建造过程中对设计进行个性化调整。
此项目特别适合那些追求地中海式都市生活并看重便利性的国际购房者。如果您希望拥有一处可立即入住（或在不久的将来）的住所，无需经历漫长的建造周期，那么这套已建成的公寓将是理想选择。对于希望在海边享受全年适宜气候（平均年温18.7°C，年日照3,897小时）的退休人士或寻求第二居所的家庭来说，其生活节奏与海滨小镇的悠闲氛围相契合。同时，其良好的基础设施和连接性（距机场18公里）也使其成为希望在西班牙南部建立常驻居所的人的选择。投资者可能看重其在热门旅游区域的固定资产价值，尤其是在其地理位置优越且靠近海滩的情况下。
该公寓采用优质材料和现代技术建造，旨在提供舒适且耐用的居住体验。建筑状态为“Excellent”，预示着其装修和建造标准都达到了较高水平。房屋配备了空调系统（冷暖气），确保了全年舒适的室内温度。公共区域包括精心设计的社区花园和泳池，为居民提供了额外的休闲空间。室内设计风格现代，细节处体现了对居住舒适度和功能性的考量。落地窗和朝南/西南的朝向（South, South West）最大化了自然采光和潜在的海景或山景（Views: Sea, Mountain, Pool, Urban）。全套嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）和带顶棚的露台（Covered Terrace）进一步提升了居住的实用性和舒适度。
该三居室公寓的起售价为599,000欧元。该价格点反映了其在富恩吉罗拉市中心、靠近海滩以及已建成（或接近建成）的房产定位。目前，此价格仅为起始报价，具体房源的最终价格可能因楼层、景观朝向或特定单元的细微差异而有所不同。由于房产已建成，其可用性相对稳定，但具体可售单元需要通过实时查询确认。市场上的同类房产（如Belvedere Collection）价格也接近或略低于此，而 Torreblanca Heights 和 Unique Infinity 的价格则相对较低。
该项目坐落于富恩吉罗拉市中心，一个充满活力的沿海都市。每日生活节奏将围绕着便利的城市设施和海滨的休闲氛围展开。清晨，可以步行至112米外的超市购买新鲜食材，或在226米外的药店处理日常所需。傍晚时分，数步之遥的海滩（如Playa de Fuengirola，658米）是散步和放松的理想场所。该区域拥有217家餐厅和64家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。15所小学和10所中学满足了家庭的教育需求，而3个健康中心则保证了医疗服务的可及性。在非度假季节，这里同样保持着一定程度的活力，社区内的33个公共交通站点和14条公交线路确保了城市内部的便捷出行，使得富恩吉罗拉的生活既有都市的便捷，又不失海滨的悠闲。
项目所在的富恩吉罗拉，是太阳海岸上一座充满活力的城市。这里的日常生活与海岸线紧密相连，距离海滩仅658米，步行即可享受沙滩和海洋。周边城市化环境提供了极高的便利性，112米外即有超市，226米处设有药店。对于健康生活，0.5公里内就有体育综合体（Complejo Deportivo Municipal Elola）和游泳池，而9家牙医诊所也显示了当地医疗服务的完善。总计217家餐厅和64家咖啡馆满足了居民多样的餐饮娱乐需求。此外，15所小学和10所中学为家庭提供了教育选择。每年的34个地方性节日为社区增添了文化气息。该地区拥有2,391宗房产交易记录，显示出市场的活跃度。
该项目位于富恩吉罗拉的市中心区域，地理坐标显示其邻近海岸线，并处于一个成熟的城市化地带。地图可直观展示其到海滩、超市、学校和交通枢纽的步行或短途车程距离，提供直观的空间关系认知，帮助理解其便利性和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区富恩吉罗拉市，这是太阳海岸中部的一个重要城镇。其地理位置使其成为连接周边主要城市的枢纽。距离西面的马贝拉（Marbella）约24公里，距离东面的省会马拉加（Málaga）约27公里。马拉加作为区域中心，拥有大型国际机场（AGP）和丰富的文化艺术设施。阿尔赫西拉斯（Algeciras）则位于更远的西南方向，约87公里。这种战略位置使得居民能够方便地前往区域内的主要城市，同时又享受富恩吉罗拉相对独立的城市生活节奏。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de Fuengirola）仅658米，而步行范围内还有其他三个海滩（Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia）。交通方面，距马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约18公里，驾车可轻松抵达。对于高尔夫爱好者，多个知名球场近在咫尺，如Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和 Mijas Golf（4.4公里）。城市内部，0.5公里处的富恩吉罗拉火车站（Fuengirola）以及分布密集的33个公交站点和14条公交线路，提供了便捷的公共交通网络。从综合体育设施到餐饮、银行、药店等基本生活服务，几乎所有需求都在2公里范围内得到满足。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，季节温差明显但气候温和。年平均日照时间长达3,897小时，提供了充足的阳光。游泳季节（水温≥20°C）可持续约4个月。该项目海拔仅14米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅2.8%，这使得日常出行，尤其是前往海滩，非常轻松。周围的自然景观虽不如内陆地区壮丽，但海岸线的开阔视野和温和的气候本身就是一种自然享受。项目所在区域虽然是城市化环境，但其沿海位置提供了与自然亲近的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻地中海海岸，步行即可到达多个海滩，包括距离658米的Playa de Fuengirola，以及Playa de San Francisco（661米）和Playa de Santa Amalia（668米）。富恩吉罗拉拥有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。运动休闲方面，0.5公里内的Complejo Deportivo Municipal Elola提供游泳池等设施。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个锦标赛级别的球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。此外，0.6公里处的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上活动爱好者提供了更多选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区富恩吉罗拉市，这是太阳海岸中部的一个重要城镇。其地理位置使其成为连接周边主要城市的枢纽。距离西面的马贝拉（Marbella）约24公里，距离东面的省会马拉加（Málaga）约27公里。马拉加作为区域中心，拥有大型国际机场（AGP）和丰富的文化艺术设施。阿尔赫西拉斯（Algeciras）则位于更远的西南方向，约87公里。这种战略位置使得居民能够方便地前往区域内的主要城市，同时又享受富恩吉罗拉相对独立的城市生活节奏。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL126873
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他房产项目相比，该项目以其“已建成”的状态和靠近市中心及海滩的黄金位置脱颖而出。例如，Torreblanca Heights（起价425,000欧元）和 Unique Infinity（起价495,000欧元）在价格上更具优势，但可能处于不同的开发阶段或地段。Belvedere Collection（起价545,000欧元）在价格上与本案接近，但具体特点需进一步对比。本案的599,000欧元定价，反映了其成熟的地理位置、城市便利性以及精装修和全套设施（如空调、公共花园、泳池）所带来的附加价值。虽然El Higuerón区域本身因其高端度假村设施而闻名，但本项目位于富恩吉罗拉市中心，更侧重于即时可及的城市生活便利性，而非El Higuerón Resort内的综合服务。其距离海滩的距离（约658米）使其成为海滨生活爱好者而非纯粹高尔夫或度假村体验者的合适选择。
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