コスタ・デル・ソル地域、特にフエンヒロラ周辺では、多様な価格帯と特徴を持つ新築および中古物件が市場に出回っています。この物件（€599,000〜）は、3ベッドルーム、3バスルーム、103㎡の広さに加え、27㎡のテラス、そして充実した共用施設（プール、ジム、サウナ）を備えています。比較対象として挙げられているTorreblanca Heights（€425,000〜）、Belvedere Collection（€545,000〜）、Unique Infinity（€495,000〜）といった物件と比較すると、この物件は、価格帯としては中〜高位に位置します。これは、より広い居住スペース、より豪華なアメニティ、あるいはエル・イゲーロン地区という特定の高級エリアに立地していることが要因と考えられます。例えば、Belvedere Collectionが€545,000からであるのに対し、この物件は€599,000からと、若干高めの設定ですが、提供される設備やテラスの広さ、そして新築としての品質を考慮すると、その価格差は正当化される可能性があります。Torreblanca HeightsやUnique Infinityがより手頃な価格帯である一方、それらは物件の規模、立地、あるいは築年数において違いがある可能性があります。購入者は、自身の予算、求めるライフスタイル、そして優先順位（広さ、設備、立地、価格など）に基づいて、これらの選択肢を比較検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部に近い、開発が進むエル・イゲーロン地区に位置しています。ビーチや主要なアメニティ施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受しながら、リラックスした海岸沿いの生活を送ることができます。周辺には緑地やスポーツ施設も点在し、多様なアクティビティが可能です。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する現代的なライフスタイルに適しています。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。最新の設備、スマートホームシステム、床暖房付きバスルームなど、細部にまでこだわった設計は、快適な居住空間を提供します。プライベートな駐車スペースと収納も完備されています。
この物件は、最新の建築基準に基づいて建設された新築アパートメントです。完成済みで、2025年（予定）の引き渡しが可能です。高品質な素材と最新の技術が使用されており、エネルギー効率にも配慮されています。モダンなデザインと充実した設備により、快適で持続可能な居住体験を提供します。
この物件は、高級な都市化地区に位置しており、静かな環境を求める一部の購入者にとっては、周辺の賑やかさが気になる可能性があります。また、内陸部の自然豊かな環境や、よりプライベートな独立型住宅を希望する層には適さない場合があります。購入決定の際には、これらの点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人や家族に適しています。まず、ビーチや日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）に容易にアクセスできる、便利で活気のある都市環境を好む人々です。また、モダンな設備、スマートホーム技術、そして快適な居住空間を重視する人々にも最適です。広々としたテラスは、屋外での時間を楽しみたい、あるいは、友人や家族を招いてエンターテイメントを楽しむ機会が多い人々に喜ばれるでしょう。さらに、フエンヒロラ空港まで約18kmという近さは、頻繁に旅行する人や、国際的なアクセスを重視する人々にとって大きな利点となります。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力的な要素です。新築で、すぐに居住可能な状態であるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している購入者にも適しています。
このアパートメントは、最高水準の品質と最新の技術を駆使して建設されています。内装は、洗練されたモダンなデザインが特徴で、高品質な素材が随所に使用されています。床には、耐久性があり、洗練された印象を与える素材が採用されています。バスルームには床暖房が完備されており、特に冬場に快適な温かさを提供します。キッチンは、最新の電化製品が組み込まれたオープンデザインで、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を備えています。全ベッドルームには、収納力に優れたビルトインクローゼットが設置されています。さらに、ビデオインターホンやスマートホームシステムなどの最新技術が導入されており、居住者の利便性とセキュリティを高めています。テラスは広々としており、屋外での生活空間を拡張します。これらの要素は、全体として、快適で質の高い居住体験を提供することを目指しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€599,000から提供されています。物件は新築で、完成済みのため、比較的早期の引き渡しが可能です。広々とした103平方メートルの居住スペースに加え、27平方メートルのテラスが備わっています。この価格帯には、2つの駐車スペースと1つの収納ルームも含まれています。フエンヒロラ地区の同等物件と比較して、この価格は、その立地、設備、そして新築であることを考慮すると、競争力のある水準にあります。物件は限定的な数のみ供給されているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境と、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にある数多くのレストラン、カフェ、ショップ、そしてビーチへの簡単なアクセスによって豊かになります。朝は、テラスで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスしたり、近隣のスポーツ施設で汗を流したりすることができます。エル・イゲーロン地区は、モダンなインフラと充実したアメニティを備え、生活の質を高める要素が豊富です。また、スマートホームシステムや床暖房などの設備は、一年を通して快適な室内環境を実現します。この物件は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める人々に最適です。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、都市の中心部に近接しながらも、静かな居住区に位置しています。周辺には、2km圏内に217軒のレストラン、64軒のカフェ、37軒の薬局、27軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、0.5km以内にはスポーツ複合施設やプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も充実しています。3つのヘルスセンターが近隣にあり、医療へのアクセスも容易です。年間約3,897時間の日照時間と、平均18.7℃の年間平均気温は、屋外でのアクティビティや、太陽の下での生活を楽しむのに理想的です。フエンヒロラは、年間85,000人以上の住民が暮らす、安定したコミュニティを提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部に近い、エル・イゲーロン地区に位置する物件の位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通ハブ、そして多数の商業施設やレクリエーション施設への近さが強調されています。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺の活気あるライフスタイルへのアクセスを具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約14.8万人）、南東に約27kmの位置にマラガ市（人口約58万人）があります。これらの都市へは、良好な交通網を通じて容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、約8.5万人の人口を抱える、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市の一つです。この立地は、地方都市の利便性と、より大きな都市が提供する文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを両立させています。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最寄りのビーチまではわずか658メートルで、徒歩で容易にアクセスできます。スーパーマーケットまでは112メートル、薬局までは226メートルと、日常の買い物に大変便利です。マラガ空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動もスムーズです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、0.5kmのフエンヒロラ駅から14の路線が利用可能で、33箇所のバス停が点在しています。これらの要素は、車に頼らずとも快適な生活を送れることを示唆しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。水泳シーズンは、海水の水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続きます。物件は海抜14メートルに位置し、ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地形は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはPlaya de San Franciscoで、わずか400メートル先にあります。さらに、Playa de los Boliches、Playa de Santa Amalia、Playa de Carvajalなど、4つのブルーフラッグ認定ビーチが近接しており、質の高いビーチ体験が保証されています。スポーツ愛好家のために、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）などのスポーツセンターが複数あります。また、フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）は0.6kmに位置し、マリンスポーツやボートアクティビティの拠点となります。ゴルフに関しても、Campo Los Lagos（3.9km）をはじめとする複数のゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約14.8万人）、南東に約27kmの位置にマラガ市（人口約58万人）があります。これらの都市へは、良好な交通網を通じて容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、約8.5万人の人口を抱える、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市の一つです。この立地は、地方都市の利便性と、より大きな都市が提供する文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを両立させています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL466133
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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