Tento 120 m² byt ve Fuengirole nabízí prvotřídní polohu v pěší dostupnosti od pláže i základního zázemí. Postavený v roce 1996 a udržovaný ve vynikajícím stavu je tento byt připraven k okamžitému nastěhování. Má tři ložnice, dvě koupelny, vlastní terasu a zahrnuje parkovací stání a komoru. Jihozápadní orientace zajišťuje dobré přirozené osvětlení po celý den, což zvyšuje pohodlí obytného prostoru.
Ve srovnání s jinými projekty ve Fuengirole, jako jsou Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 341 000 €) a Artemisa (od 369 000 €), představuje tento byt za 465 000 € vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je pravděpodobně dán jeho větší obytnou plochou 120 m², statutem starší nemovitosti, který znamená okamžitou dostupnost a zavedený stav, a jeho konkrétní polohou v centru města. Zatímco ostatní uvedené projekty nabízejí nižší ceny od, obvykle jde o novostavby s odlišnými termíny dodání a potenciálně menšími jednotkami nebo jiným zázemím. Pevná cena této nemovitosti nabízí jistotu na trhu s kolísajícími náklady na novostavby. Její městské prostředí kontrastuje s potenciálně odlehlejšími nebo resortovými projekty a osloví kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup k městským službám a blízkost pláže před specifickými prvky nově postaveného komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živém městském prostředí a je strategicky umístěn s ohledem na pohodlí. Pěší chůze na pláž i na vlakové nádraží Fuengirola je krátká, což umožňuje život bez auta. V bezprostředním okolí je mnoho obchodů, restaurací a služeb a zároveň snadný přístup na hlavní dálnici.
Tato rezidence je ideální pro ty, kdo hledají spojení pohodlí a dostupnosti. Prostorné uspořádání, vlastní terasa a zahrnuté parkovací stání a komora pokrývají praktické každodenní potřeby. Hodí se jako trvalé bydlení, rekreační útočiště i strategická investice do pronájmu v žádané pobřežní oblasti.
Tato nemovitost, dokončená v roce 1996, je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Není to novostavba, ale byla udržována ve vynikajícím stavu, takže se lze nastěhovat okamžitě bez obvyklé čekací doby typické pro nemovitosti ve výstavbě. Jde o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému užívání.
Tento byt je starší nemovitost, nikoli novostavba, což znamená, že byl dokončen v roce 1996. nenabízí nejmodernější stavební technologie ani okamžité termíny dodání typické pro prodej z plánu. Dostupné údaje navíc neobsahují konkrétní hodnocení energetické účinnosti ani výrazné architektonické inovace typické pro zcela nové projekty.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení v zavedeném pobřežním městě se veškerým zázemím za dveřmi. Je také praktickou volbou pro investory hledající nemovitost v oblasti s vysokým objemem transakcí a prokázanou poptávkou, a to vzhledem k trvalému ročnímu prodeji bydlení ve Fuengirole. Kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a polohu nabízející živý životní styl s minimální potřebou auta, tuto nemovitost ocení. Ti, kdo hledají rekreační bydlení, které může navíc generovat příjmy z pronájmu, ocení její blízkost pláže a dopravního spojení. Připravenost nemovitosti k nastěhování ji činí vhodnou pro kupující, kteří se potřebují přestěhovat bez zdlouhavých stavebních zpoždění.
Tento byt, dokončený v roce 1996, byl udržován ve vynikajícím stavu, což svědčí o dobré kvalitě stavby a pravidelné údržbě. Přestože konkrétní detaily o materiálech jsou omezené, celkový stav naznačuje odolné povrchy. Praktičnost interiéru zvyšují vestavěné skříně a technická místnost. Klimatizace je řešena předinstalací, kterou lze nastavit pro chlazení i topení. Nemovitost těží z přirozeného světla, které zesiluje jihozápadní orientace. Očekávají se standardní prvky a zařízení typické pro rok výstavby, která poskytují funkční a pohodlné bydlení. Budova má výtah, což zvyšuje pohodlí obyvatel.
Tento 3ložnicový byt se 2 koupelnami je nabízen za pevnou požadovanou cenu 465 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost je k dispozici k okamžitému koupi a nastěhování, bez prodloužených termínů dokončení běžných u projektů ve výstavbě. Její stav je popsán jako vynikající, což naznačuje minimální okamžité investice po koupi. Pevná cena nabízí kupujícím jasnotu ohledně konečných nákladů na nemovitost připravenou k nastěhování.
Fuengirola představuje dynamické městské pobřežní prostředí vhodné pro ty, kteří oceňují plnou škálu služeb na dosah ruky. Bezprostřední okolí se vyznačuje hustotou zázemí, včetně více než 200 restaurací, mnoha obchodů a bank, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Poloha u pláže znamená, že pobřežní život je zde ústřední součástí životního stylu. Blízkost veřejné dopravy, včetně vlakového nádraží vzdáleného pouhých 10 minut chůze, zvyšuje atraktivitu pro obyvatele, kteří nechtějí být závislí na autě. Tato dostupnost se rozšiřuje na rychlý přístup na dálnici pro delší cesty. Oblast nabízí živou atmosféru s výraznou turistickou přítomností, což dokládá mnoho hotelů, ale zároveň má stabilní populaci přes 85 000 obyvatel. Podnebí s průměrnými teplotami 14–26 °C a čtyřměsíční plaveckou sezónou podporuje celoroční venkovní životní styl.
Fuengirola nabízí plnohodnotné městské bydlení charakterizované hustou sítí zázemí a přímým spojením s pobřežím. Oblast je vysoce pěší, se základními službami jako supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a různé obchody a restaurace ve velmi krátkých vzdálenostech. Přítomnost 37 lékáren a 27 bank v okruhu 2 km podtrhuje rozvinutou infrastrukturu oblasti. Rekreačních příležitostí je hojnost, v okolí je mnoho sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a bazénů. Bezprostřední blízkost několika pláží, včetně Playa de San Francisco (0,4 km), a přístavu pro jachty (0,6 km) životní nabídku dále obohacuje. Tato koncentrace zařízení podporuje pohodlný a aktivní každodenní život obyvatel.
Tato mapa zobrazuje Fuengirolu, pobřežní město v širší provincii Málaga. Zvýrazňuje centrální městskou polohu bytu a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovému zázemí, jako je pláž, vlakové nádraží a obchodní oblasti. Mapa také ilustruje hustotu služeb a dopravních spojení, které definují tuto část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je centrálně umístěna podél Costa del Sol, proslulé části pobřeží v jižním Španělsku v regionu Andalusie. Leží v provincii Málaga a těží z vynikající infrastruktury a mezinárodního spojení přes letiště Malaga. Ve srovnání s většími nedalekými městy jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) nabízí Fuengirola konsolidovanější městský zážitek zaměřený na bydlení u pláže a dostupné zázemí. Její začlenění do municipality Costa del Sol Occidental zdůrazňuje její roli významného centra v tomto populárním turistickém a rezidenčním koridoru. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb a zavedeným turistickým sektorem.
Tento byt se může pochlubit vynikající dopravní dostupností. Nachází se pouhých 0,5 km od vlakového nádraží Fuengirola a 10minutová chůze usnadňuje snadný přístup do širšího regionu. Letiště Malaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 18 km daleko a nabízí pohodlné cestovní možnosti. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos, je v okruhu 4 km. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouze 400 metrů a více pláží s Modrou vlajkou je dostupných v krátkých vzdálenostech. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami v okolí. Silniční spojení je rovněž silné, s rychlými napojeními na dálnici pro cesty do nedalekých měst jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 18,7 °C, měsíční průměry se pohybují od 14 °C do 26 °C. Toto podnebí podporuje prodloužený venkovní životní styl, s pozoruhodnou plaveckou sezónou trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody trvale dosahují 20 °C a více. Oblast těží z hojného slunečního svitu po celý rok. V nadmořské výšce pouhých 14 metrů nad hladinou moře nabízí poloha rovný terén směrem k moři, přičemž nejbližší pláž je vzdálena pouze 400 metrů po mírném svahu. Tato nízko položená pobřežní pozice zajišťuje snadný přístup k moři a příjemné podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k pobřeží, s pláží Playa de San Francisco pouhých 400 metrů daleko. Čtyři místní pláže, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, obdržely Modrou vlajku, což znamená vysoké standardy kvality vody a zázemí. Mimo pláže je oblast bohatá na rekreační možnosti. Několik sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), nabízí zařízení pro různé aktivity. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, se nachází v okruhu 4,4 km. Přístav pro jachty Fuengirola, pouhých 0,6 km daleko, poskytuje další možnosti volného času a vodních sportů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL560797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
NO
FI
CS
ET