هذه شقة مكتملة الإنشاء حديثًا تحتوي على 3 غرف نوم وحمّامين، تقع في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في إسبانيا. تقع هذه الشقة داخل منتجع El Higueron، ويوفر هذا العقار نمط حياة يجمع بين الطابع الضاحي والحضري، مع وصول سهل إلى المرافق المحلية والبحر الأبيض المتوسط. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يمثل فرصة لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن في مجمع منتجعي راسخ. تهدف واجهتها الجنوبية الشرقية إلى تعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة منتجعية داخل Fuengirola، وتوفر مزيجًا من الراحة السكنية والحياة الحضرية الميسّرة. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يجعل متطلبات الحياة اليومية في متناول اليد. يوصف الموقع بأنه ضاحي وضمن مجمع سكني مغلق، مما يوحي بوجود مجتمع منظم قريب من الخدمات الأساسية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة متوسطي مريح مع مساحات معيشة واسعة. فغرف النوم الثلاث وحمّامان، أحدهما حمّام ملحق، توفر وظائف عملية للسكان والضيوف. وتلبي ميزات مثل الشرفات الخاصة، والوصول إلى مسبح مشترك، وخيار التدفئة الأرضية رغبات الراحة والاسترخاء، بالإضافة إلى إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية.
على الرغم من عدم ذكر اسم المشروع، فإن الشقة توصف بأنها جاهزة للسكن، مما يدل على اكتمال أعمال البناء وجاهزيتها للسكن الفوري. قد يشير تاريخ التسليم التقريبي «مكتمل 2026» إلى مراحل تطوير أوسع للمنتجع، لكن هذه الوحدة تحديدًا متاحة الآن. ويتيح ذلك انتقالًا سريعًا للمشترين الراغبين في الانتقال دون انتظار طويل لفترة البناء.
تقع هذه الشقة في الداخل بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة، مما يتطلب مسيرة قصيرة سيرًا أو بالسيارة للوصول إلى أقرب الشواطئ الرملية. وبينما يوفر المنتجع العديد من المرافق، فقد يتطلب الوصول إلى خدمات معينة خارج المنتجع وسيلة نقل، إذ ليست كل الخدمات في متناول المشي الفوري. كما أن العقار يتبع نظام مسبح مشترك وليس خاصًا.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن مسكن كبير على كوستا ديل سول، سواء كمنزل رئيسي أو بيت لقضاء العطلات أو عقار استثماري. وهي مناسبة لمن يقدّرون ملاءمة المرافق الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع الرغبة في بيئة منظمة ومرافق منتجعية. قد تجد العائلات غرف النوم الثلاث والمسبح المشترك جذابة، بينما يمكن للمهنيين الاستفادة من القرب من وسائل النقل ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. وتُعد حالة الجاهزية للسكن ميزة للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير أو للمستثمرين الباحثين عن إمكانات تأجير فورية في وجهة سياحية شهيرة.
تتمتع الشقة بحالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة، وهي سمة مسكن مجهز بذوق رفيع. ومن التفاصيل المذكورة الأرضيات الرخامية والزجاج المزدوج، مما يسهم في الجمال والوظيفة على حد سواء. تتم إدارة المناخ عبر التكييف والتدفئة الأرضية، مع تدفئة أرضية خاصة في الحمّامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، ويشمل العقار خزائن مدمجة لتخزين فعال. وقد صُممت الشرفات الخاصة من أجل الاستمتاع، بمساحات للاسترخاء، وفي هذه الحالة جاكوزي، مما يعزز تجربة المعيشة بميزات فاخرة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم هو €1,050,000. هذا سعر ثابت لمنزل قائم، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ونظرًا لمستوى السعر، تتموضع هذه الشقة في الفئة العليا من السوق، بما يعكس مساحتها وموقعها داخل منتجع وميزاتها الشاملة. ويشهد سوق كوستا ديل سول عادةً طلبًا مستمرًا، وغالبًا ما تحافظ العقارات التي توفر هذه المواصفات في مناطق منتجعية راسخة على قيمتها.
توفر Fuengirola بيئة حضرية ديناميكية مع ارتباط وثيق بنمط الحياة المتوسطي. توفر هذه الشقة، الواقعة داخل منطقة منتجع El Higueron، قاعدة توازن بين ملاءمة الحياة في المدينة ومرافق النمط المنتجعي. يمكن أن تشمل الحياة اليومية تنزهًا قصيرًا إلى الشاطئ، أو زيارة العديد من المطاعم والمتاجر المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، أو استخدام مرافق المنتجع التي تشمل فندقًا من فئة 5 نجوم وسبا ومجمعات رياضية. يضمن القرب من السوبرماركت (112م) والصيدلية (226م) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 14 خطًا و33 موقفًا، مما يسهل التنقل داخل Fuengirola وإلى المدن المجاورة. أما لعشاق النشاط البدني، فتوجد العديد من المنشآت الرياضية وملاعب الجولف على مدى قصير بالسيارة.
توفر Fuengirola تجربة ساحلية حيوية، وتقع هذه الشقة في موقع يوفر وصولًا سهلًا إلى الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية معًا. تشمل المناطق المحيطة مباشرة العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قصيرة. يُعد القرب من البحر ميزة كبيرة، مع عدة شواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، تتيح فرصًا للترفيه والاسترخاء. ويعزز المنتجع نفسه تجربة المعيشة بمرافقه المتكاملة، كما توفر حافلة مجانية نقلًا ميسّرًا إلى المواقع الرئيسية داخل المنتجع والمركز التجاري. ويخلط هذا المزيج بين ملاءمة الحياة الحضرية ومرافق المنتجع بيئة متكاملة للحياة اليومية.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة داخل Fuengirola، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط ومرافق المدينة. وتظهر مواقع رئيسية مثل الشواطئ والمارينا والمراكز الرياضية ومحطة القطار على مسافات ملائمة. وتؤكد الخريطة بصريًا سهولة الوصول إلى العقار ضمن بيئة حضرية ومنتجعية جيدة الاتصال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهو شريط ساحلي شهير في منطقة أندلسيا بجنوب إسبانيا. تقع هذه الشقة بين مدينتي Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم) الأكبر، مما يضع السكان في متناول تجارب ومعالم حضرية متنوعة. والمدينة نفسها مركز مهم يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، وتوفر طيفًا كاملًا من المرافق والخدمات. وموقعها ضمن بلدية Costa del Sol Occidental يدمجها في الشبكة الإقليمية الأوسع، مستفيدة من بنية تحتية راسخة وقطاع سياحي قوي.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا وقربًا من مجموعة واسعة من المرافق. فأقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 658 مترًا فقط. وتقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 112 مترًا من العقار، مع صيدلية على بعد 226 مترًا. أما للترفيه، فتوجد ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 4.4 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد 18 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. والنقل العام قوي، مع محطة قطار Fuengirola على بعد 0.5 كم فقط و14 خط حافلات تخدم المنطقة، مما يجعل الحياة بدون سيارة خيارًا عمليًا للعديد من السكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يدوم نحو أربعة أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر باستمرار. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخها اللطيف وقربها من الساحل. ويضمن الانحدار اللطيف بنسبة 2.8% باتجاه الشاطئ وصولًا سهلًا دون منحدرات كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي لـ Fuengirola فرصًا وافرة لأنشطة الشاطط والترفيه. وقد حصلت أربعة شواطئ في المنطقة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco، على مسافة قريبة جدًا. أما لعشاق الجولف، فتوجد عدة ملاعب على مدى قصير بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. ويضم المنتجع أيضًا مرافق رياضية مثل صالة رياضية وملاعب تنس مضرب، إلى جانب مسابح مشتركة ومركز رياضات مائية في Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL622549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Fuengirola، مثل Higueron South Residences (السعر يبدأ من €790,000) وTerra Homes Fuengirola (السعر يبدأ من €770,000)، تمثل هذه الشقة بسعر €1,050,000 عقارًا قائمًا من فئة أعلى. وبينما توفر هذه المشاريع المشابهة خيارات بناء جديد بأسعار دخول أقل، يوفر هذا المسكن توفرًا فوريًا وربما تشطيبات أكثر رسوخًا. وموقعه داخل بيئة منتجعية مطورة، إلى جانب ميزات مثل الجاكوزي والإطلالات على البحر، يبرر مستوى سعره المتميز في السوق المحلي. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، مما يشير إلى أن هذا العقار موجه لمشترين ذوي قدرة مالية كبيرة، يبحثون غالبًا عن جودة وراحة راسختين بدلًا من البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
LV
ID