입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푸엔히롤라의 도심 지역에 위치하며 지중해 연안까지 도보 거리 내에 있습니다. 도시 중심부와 해변 사이에 자리 잡고 있어 지역 인프라에 대한 접근성을 제공합니다. 해발 약 14미터 높이에 위치하여 주변 경관을 조망할 수 있는 위치적 장점을 갖추고 있습니다.
130제곱미터 면적에 3개의 침실과 2개의 욕실이 배치되어 있습니다. 이는 상주하거나 장기적인 가족 생활에 필요한 수요를 충족시킵니다. 덮개가 있는 테라스와 거실 공간은 남향을 향하고 있어 하루 종일 자연 채광을 극대화합니다.
이 프로젝트는 2024년에 완공되었습니다. 시공은 현재 에너지 효율 표준을 충족하기 위해 현대적인 방법을 활용했습니다. 상태는 '준비 완료(Ready)'이므로 대기 기간 없이 즉시 소유권 이전이 가능합니다. 단지 내에는 수영장과 조경이 된 공간과 같은 공용 시설이 갖춰져 있습니다.
이 위치는 도심 지역이므로 성수기에는 활동량과 교통량이 많습니다. 이것은 격리된 시골 농장이 아닙니다. 도심과의 근접성은 고립된 주거 지역보다 소음 수준이 높음을 의미합니다. 아파트 유형 특성상 개인 정원은 제공되지 않습니다.
Ref: VL870657
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 북적이는 도시 환경에서 출입 및 관리가 용이한(Lock-and-leave) 해결책을 찾는 구매자에게 적합합니다. 정원 관리 없이 근처에 외부 서비스와 편의 시설이 필요한 가구에 맞습니다. 3개의 침실 구성은 가족이나 정기적인 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 단지 내 스포츠 클럽과 스파의 존재는 온 사이트 피트니스 시설을 중시하는 거주자에게 매력적입니다. 정숙함이나 넓은 사립 부지를 우선시하는 사람들에게는 덜 적합할 수 있습니다. 이 위치는 관리가 용이한 부동산이 필요한 코스타 델 솔과 다른 지역 간의 시간을 분할하는 개인에게 적합합니다.
마감 수준은 현대적인 기술 설비가 특징입니다. 주방에는 프리미엄 가전이 포함되어 있으며 아메리칸 스타일 냉장고가 특징입니다. 기술 인프라에는 바닥 난방, 냉난방용 공조 시스템 및 스마트 홈 자동화 시스템이 포함됩니다. 이러한 시스템을 통해 조명과 온도를 원격 제어할 수 있습니다. 창문은 바닥에서 천장까지 뻗어 있으며 전망과 단열을 극대화하도록 설계되었습니다. 욕실은 현대적인 위생 도구로 갖춰져 있습니다. 와인 케어 캐비닛의 통합은 특정 라이프스타일 기능에 중점을 둔 것을 나타냅니다. 테라스에 사용된 재료는 야외 노출에 적합합니다.
명시된 3룸 유닛의 가격은 €975,000부터 시작합니다. 가격은 층수, 정확한 전망선, 테라스의 제곱미터에 따라 달라집니다. 푸엔히롤라의 다른 준공된 유닛과 비교할 때 이 부동산은 상위 세그먼트에 속합니다. '부터(vanaf)' 가격책정은 더 크거나 프리미엄 위치에 있는 유닛이 더 높은 가격을 형성함을 나타냅니다. 이 지역의 즉시 입주 가능한 부동산 시장은 활발하며, 가격은 즉시 사용 가능성과 마감 품질을 반영합니다.
이곳에서의 생활은 해변 근접성과 섞인 도시적인 리듬을 포함합니다. 아침은 남향 테라스로 들어오는 빛과 함께 시작됩니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 일일 생활용품은 수백 미터 이내에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 푸엔히롤라 주변 지역은 인구 밀도가 높으며, 인프라는 많은 거주자와 관광객을 수용합니다. 해변은 10분 이내의 도보 거리에 있는 중심적인 특징입니다. 저녁은 테라스나 단지의 공용 구역에서 보낼 수 있습니다. 주변 거리에는 스페인 해변 도시의 전형적인 다양한 식당과 상점이 있습니다. 이곳의 라이프스타일은 고립보다는 접근성에 의해 정의됩니다.
환경은 푸엔히롤라의 도시 밀도에 의해 정의됩니다. 병원, 국제 학교, 쇼핑 센터와 같은 필수 서비스는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 기차역은 500미터 거리에 있으며 말라가와 마르베야로의 철도 연결을 제공합니다. 이것은 차 없이 통근하는 데 중요한 연결 고리입니다. 도로 네트워크인 AP-7 고속도로가 근처에 있어 빠른 지역 이동이 가능합니다. 즉각적인 주변 지역에는 레스토랑과 카페가 밀집해 있습니다. 이는 활기찬 분위기를 조성합니다. 푸엔히롤라 마리나가 가까워 있어 해양 서비스와 해변가 다이닝이 추가됩니다.
지도는 해안선과 A-7 고속도로에 대한 근접성을 보여줍니다. 푸엔히롤라의 도시 배치가 가시적이며, 프로젝트는 주요 접근로 근처에 위치해 있습니다. 공항과 골프장까지의 상대적인 거리를 관찰할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔 중앙부에 위치해 있습니다. 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이에 위치합니다. 이 위치는 말라가의 경제 중심지와 마르베야의 고급 편의 시설에 접근할 수 있게 합니다. 광범위한 지역을 탐험하기 위한 기지 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 산 프란시스코(Playa de San Francisco) 해변은 700미터 미만 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 120미터 이내에 있습니다. 말라가 공항은 약 18킬로미터 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 약 15-20분 거리입니다. 캄포 데 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 같은 골프장은 차로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 기차역(0.5km)의 근접성은 말라가 시내 중심부까지 약 30분 만에 도달하는 운전의 대안을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후입니다. 이 지역은 연간 약 3,897시간의 일조량을 기록합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 14미터의 고도는 극심한 온도 강하 없이 온화한 기후를 보장합니다. 지형은 평탄하며 바다를 향해 2.8%의 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라는 높은 환경 및 서비스 기준을 나타내는 블루 플래그(Blue Flag) 해변을 보유하고 있습니다. 볼리체스-가비오타스(Boliches-Gaviotas)와 카르바할(Carvajal)이 주요한 예입니다. 해변은 도보와 자전거 타기에 적합한 산책로를 특징으로 합니다. 마리나는 수상 스포츠 시설을 제공합니다. 골프장 근접성은 연중 스포츠 활동을 가능하게 합니다. 이 지역에는 도보 거리에 있는 무니시팔 엘롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola) 스포츠 센터와 같은 다양한 스포츠 센터가 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
7 올라스(7 Olas)나 코어 히구에론 2(Core Higueron 2)와 같은 근처 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 €975,000부터 시작하는 상위 가격대에 위치합니다. 코어 히구에론 2는 €699,900부터 시작하는 입시 가격을 제공하는 반면, 현재 프로젝트는 완공된 상태와 해당 가격대에서 잠재적으로 더 넓은 평수를 제공합니다. 히구에론 사우스 레지던스(Higueron South Residences)는 €790,000부터 시작하며, 이는 웨스트 217 단지가 특정 전망이나 코너 유닛 위치로 인해 프리미엄을 형성하고 있음을 시사합니다. 안달루시아 지역의 도시화된 해변가의 특성상, 이곳은 휴양지이자 동시에 1년 내내 활기찬 생활권입니다.
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