Acest apartament, integrat în complexul Higuerón West 217 din Fuengirola, a fost finalizat în cursul anului 2024. Cu o suprafață utilă de 130 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și beneficiază de vedere panoramică la Marea Mediterană. Locația este strategică, permițând acces rapid spre plajă și oportunități de recreere, în timp ce mediul urban înconjurător facilitează accesul la comerț și servicii. Apartamentul reprezintă o unitate rezidențială completă, gata de utilizare imediată, într-o zonă cu densitate mare de facilități pe coasta Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană consolidată a Fuengirola, la aproximativ 650 de metri distanță de litoral. Legătura cu regiunea se realizează prin accesul rapid la autostrada principală, în timp ce stația de tren Fuengirola asigură conexiuni feroviare regulate. Împrejurimile oferă o combinație de locuințe rezidențiale și spații comerciale, cu o topografie predominant plană în direcția mării.
Aranjamentul interior răspunde cerințelor pentru o locuință spațioasă, oferind trei dormitoare și o zonă de zi deschisă. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit spre exterior, facilitând utilizarea pe tot parcursul anului. Sistemele de climatizare și încălzirea în pardoseală contribuie la confort termic, iar distribuția camerelor suportă atât utilizarea familială, cât și cea pentru oaspeți.
Apartamentul face parte dintr-un proiect de dezvoltare imobiliară finalizat în 2024, starea tehnică fiind clasificată ca excelentă. Constructia beneficiază de finisaje contemporane și instalații conforme cu normele actuale de eficiență energetică. Procesul de construire este complet, proprietatea fiind gata pentru transferul imediat de proprietate fără a fi necesare lucrări suplimentare de amenajare.
Proprietatea nu dispune de o curte privată sau piscină individuală, accesul la zonele de înot fiind realizat prin facilitățile comunale. Fiind situat într-un complex rezidențial cu densitate medie, nu oferă un grad ridicat de izolare fonică față de vecini. De asemenea, locația urbană impune o dependență de infrastructura locală pentru accesul la natură neamenajată.
Ref: VL870657
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință complet finalizată, eliminând timpii de așteptare și riscurile asociate proiectelor în fază de construcție. Este o opțiune viabilă pentru familii care necesită spații de dormit multiple și doresc acces rapid la infrastructura educațională și sportivă din Fuengirola. Profilul cumpărătorului include adesea persoane care apreciază confortul oferit de facilitățile urbane, preferând să aibă restaurante, supermarketuri și servicii medicale la câțiva pași distanță de locuință. De asemenea, se adresează profesioniștilor care locuiesc în zonă permanent și au nevoie de conexiuni rapide cu aeroportul și orașul Málaga prin intermediul rețelei de transport eficientă. Investitorii interesați de segmentul de închiriere pe termen scurt pot găsi aici o oportunitate, datorită apropierii de plajă și atracțiile turistice locale care garantează o cerere constantă pe parcursul anului. Acest apartament este mai puțin potrivit pentru cei care caută intimitatea unei vile izolate sau liniștea absolută a unei zone exclusiv rezidențiale, deoarece mediul înconjurător este unul urban și activ. Persoanele care nu se pot adapta unui mediu cu flux constant de turiști și activitate comercială pot considera zona prea dinamică, în special în sezonul estival. Totuși, pentru cei care integrează această energie în stilul lor de viață, echilibrul dintre confortul modern al apartamentului și vitalitatea orașului Fuengirola reprezintă un avantaj funcțional major.
Interiorul apartamentului este definit de finisaje contemporane și o atenție ridicată la detalii tehnice și funcționale, specifică proiectelor de calitate superioară. Podelele și pereții sunt finisați cu materiale durabile, selectate pentru a menține aspectul estetic pe termen lung și a rezista utilizării intensive specifice unei locuințe de vacanță sau permanente. Bucătăria dispune de un design open-plan și este complet echipată cu electrocasnisse încorporate de la producători recunoscuți, lista facilităților incluzând un frigider spațios de tip american și o cameră climatică dedicată pentru depozitarea vinurilor la temperaturi optime. Sistemul de climatizare este integrat în structura clădirii, permițând controlul individual al temperaturii în fiecare cameră, și este completat de încălzirea în pardoseală instalată în băi pentru un spor semnificativ de confort termic pe timpul iernii. Instalațiile electrice sunt moderne și subterane, incluzând preinstalare pentru o stație de încărcare a vehiculelor electrice în locul de parcare și un sistem complex de automatizare a locuinței (smart home). Acest sistem permite gestionarea centralizată și facilă a iluminatului, jaluzelelor electrice și sistemelor de securitate prin intermediul dispozitivelor mobile. Ferestrele panoramice, care se întind de la podea la tavan, sunt confecționate din profile de termopan de înaltă performanță. Acestea contribuie semnificativ la izolația fonică față de zgomotul urban și la eficiența termică, reducând astfel costurile cu energia și menținând un mediu interior plăcut. Băile sunt amenajate cu sanitare de calitate și finisaje ceramice, menținând o estetică minimalistă și ușor de întreținut, cu cabine de duș spațioase. Ușile interioare au profil solid, sporind intimitatea dintre camere, iar corpurile de iluminat sunt selectate pentru a completa designul interior. Dulapurile și spațiile de depozitare sunt integrate ergonomic, maximizând utilizarea celor 130 m².
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 975.000 de euro, poziționând proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Această valoare reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății de 130 m², cât și nivelul ridicat al finisajelor incluse, cum ar fi electrocasnicele premium și sistemele de automatizare. Comparativ cu ofertele noi din zona vecină, costul per metru pătrat este justificat de reputația complexului Higuerón și de vederea neobstrucționată la mare. Prețul final poate varia în funcție de detalii specifice, cum ar fi etajul pe care este situat apartamentul sau gradul de mobilare ales. Dezvoltatorul oferă o structură de preț transparentă, fără costuri ascunse asociate stadiului de construcție, proiectul fiind finalizat. Pentru cumpărători, aceasta înseamnă că valoarea proprietății este imediat stabilă, fără riscurile asociate proiectelor în curs de execuție.
Viața de zi cu zi în această locație este structurată în jurul accesibilității pietonale la facilitățile urbane și proximității imediate a mării. Locatarii pot efectua cumpărăturile zilnice sau pot accesa servicii diverse fără a fi nevoie de un autoturism, supermarketurile și farmaciile fiind situate la mai puțin de 200 de metri. Ritmul cartierului este unul activ, specific unei zone costiere consolidate, cu o densitate mare de populație și o prezență constantă de activitate comercială. Accesul rapid la stația de tren Fuengirola, situată la doar 500 de metri, permite deplasări frecvente și rapide către Málaga sau Marbella, oferind o alternativă eficientă la traficul rutier. Plaja, situată la aproximativ 10 minute de mers pe jos, funcționează ca o prelungire naturală a spațiului de locuit, disponibilă pentru activități de recreere pe tot parcursul anului. Diminețile pot fi petrecute pe terasa cu vedere la mare, profitând de orientarea sudică, înainte de a intra în ritmul urban al orașului. Seara, zona beneficiază de o atmosferă animată datorită numărului mare de restaurante, însă complexul rezidențial asigură un grad de securitate și intimitate ridicat. Facilitățile comunale, cum ar fi piscinele și zonele verzi, oferă posibilități de socializare în imediata vecinătate, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru relaxare. Această configurare suportă un stil de viață independent din punct de vedere logistic, unde majoritatea necesităților sunt acoperite în raza de mers pe jos.
Fuengirola, cu o populație stabilă de aproximativ 85.000 de locuitori, oferă o infrastructură urbană completă care susține un ritm de viață activ și interconnected. În raza de doi kilometri în jurul proiectului, rezidenții au acces la un număr mare de unități bancare, farmacii și cabinete medicale diverse, iar spitalul regional este situat la o distanță scurtă de condus. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu mai multe școli primare și instituții de învățământ secundar în apropiere, un aspect funcțional pentru familiile care locuiesc aici pe tot parcursul anului și care doresc să evite deplasările lungi. Peisajul urban este dominat de o rețea densă de restaurante și cafenele, oferind o varietate largă de opțiuni de gastronomie, de la localuri cu specific local la bucătării internaționale. Transportul public este o alternativă viabilă și eficientă la utilizarea autoturismului, cu multiple stații de autobuz și gara principală la distanță de mers pe jos, conectând eficient zona cu restul coastei. Deși spațiul verde natural este limitat față de zonele mai interioare sau rurale, parcurile urbane și zonele de agrement sunt prezente și întreținute. Comercial, zona este saturată cu supermarketuri, supermarket-uri mari și magazine specializate, asigurând disponibilitatea constantă a bunurilor de consum și serviciilor la doar câteva minute de mers pe jos.
Harta prezintă poziția complexului în zona de nord a Fuengirola, delimitată de drumul principal N-340 la sud. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și facilitățile portuare din vecinătate. Infrastructura urbană densă este indicată de proximitatea clădirilor rezidențiale și comerciale. Punctele de interes, precum stațiile de tren și centrele comerciale, sunt marcate în raza de 1 km în jurul proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală strategică pe Costa del Sol Occidental, funcționând ca un punct de legătură vital între metropola Málaga și zonele turistice mai exclusive din vest, precum Marbella. Situată la aproximativ 27 de kilometri vest de Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella, orașul oferă un compromis funcțional între dinamica urbană și destinația turistică de coastă. Această poziție centrală permite rezidenților să beneficieze de serviciile comprehensive și infrastructura unui oraș mare, păstrând în același timp accesul rapid (20-30 minute) către zonele mai liniștite și stațiunile din est și vest. Conexiunile feroviare directe spre Málaga și autobuzele interurbane integrate în zonă fac din Fuengirola un nod logistic important pentru deplasările regionale, reducând timpul de navetă. Comparativ cu localitățile mai mici, Fuengirola oferă o autonomie mai mare datorită dimensiunii sale și diversificării economiei, ceea ce o face o bază stabilă pentru locuință în regiune.
Apartamentul este situat strategic în ceea ce privește accesul la facilitățile costiere și regionale majore. Plajele care au primit distincția de steag albastru, precum Playa de San Francisco și Playa de los Boliches, se află la o distanță de mers pe jos sub un kilometru, facilitând accesul zilnic la litoral fără a fi nevoie de autoturism. Pentru iubitorii de golf, terenurile bine întreținute precum Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt situate la o distanță de aproximativ patru kilometri, o cursă scurtă de condus care nu necesită utilizarea autostrăzii. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este poziționat la 18 kilometri distanță, permițând deplasări frecvente internaționale în aproximativ 20-25 de minute pe autostrada A-7, în funcție de trafic. Portul de agrement din Fuengirola este la o distanță mică, oferind opțiuni pentru navigație recreativă, precum și o varietate de restaurante și baruri cu specific maritim. Accesul auto rapid către nodurile rutiere principale facilitează conexiunile fluide către Marbella la vest și Málaga la est, transformând locația într-un punct central pe coastă. Există, de asemenea, puncte publice de încărcare rapidă pentru vehicule electrice în proximitatea imediată, suportând o mobilitate sustenabilă pentru rezidenți. Deși centrul orașului este aproape, legătura rapidă cu autostrada permite evitarea traficului local în timpul orelor de vârf. Stația de tren din apropiere oferă o alternativă regulată către Málaga Centro, fiind utilă pentru cei care preferă să evite conducerea în zona metropolitană.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Fuengirola se bucură de un climat mediteranean distinct, cu o medie impresionantă de 3.897 de ore de soare pe an, ceea ce o plasează printre cele mai însorite locații din Europa. Temperatura medie anuală se stabilizează în jur de 18,7°C, creând un mediu în care iernile sunt blânde și verile sunt lungi și însorite, dar răcorite de briza mării. Această stabilitate climatică permite utilizarea spațiilor exterioare, cum ar fi terasele apartamentului, pe o perioadă extinsă a anului, adesea inclusiv în lunile de iarnă. Sezonul de înot, definit din punct de vedere tehnic de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, are o durată medie de patru luni, oferind o perioadă generoasă pentru activități nautice, de obicei din iunie până în octombrie. Topografia zonei este relativ plană, cu o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2,8% spre mare, aspect care facilitează deplasările pe jos și ciclismul. Această configurație geografică maximizează expunerea la soare, în special pentru proprietățile cu orientare sudică, cum este cazul acestui apartament, asigurând luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Nivelul scăzut de precipitații concentrat în lunile de toamnă și primăvară, combinat cu o umiditate moderată, contribuie la un confort termic constant, reducând dependența de sistemele de climatizare artificială în lunile de tranziție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă a Fuengirola este bine servită de plaje curate, care au obținut distincția steagului albastru, un indicator al calității apei, siguranței și serviciilor oferite vizitatorilor. Plajele din vecinătatea imediată, precum Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia, au un nisip fin și dispun de echipamente complete, inclusiv dusuri, șezlonguri și zone pentru practicarea sporturilor nautice. Pentru cei care preferă activitățile terestre, complexul rezidențial Higuerón West oferă acces la un club sportiv privat și piscine exterioare, iar în împrejurimi se află centre municipale de sport precum Complejo Deportivo Municipal Elola. Aceste facilități publice includ terenuri de tenis, padel și săli de fitness, accesibile la costuri mici de către rezidenți. Portul de agrement din Fuengirola, situat la o distanță scurtă pe jos, completează oferta de recreere prin posibilități de pescuit recreativ, închirieri de bărci private și diverse excursii pe mare. De asemenea, zona pune la dispoziție numeroase trasee pentru drumeții și ciclism în munții din apropiere pentru cei care doresc să schimbe peisajul marin cu cel montan. Prezența piscinei publice Piscina María Peláez la doar 500 de metri adaugă o opțiune suplimentară pentru înot în sezonul estival, în afara plaje. Această diversitate a facilităților suportă un stil de viață activ și orientat spre sănătate, indiferent de preferințele individuale pentru petrecerea timpului liber.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele similare din vecinătatea imediată, cum ar fi Core Higueron 2 (începând de la 699.900 €) și 7 Olas (începând de la 709.000 €), Higuerón West 217 se poziționează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, cu un punct de plecare de 975.000 €. Această diferență substanțială de valoare este justificată de finisajele de înaltă clasă incluse în preț, dimensiunea generoasă a unității și faptul că proiectul este complet finalizat, eliminând riscurile de execuție și timpii de așteptare specifici altor dezvoltări. Spre deosebire de Higueron South Residences, care oferă unități la prețuri intermediare și adesea în stadii diverse de livrare, West 217 oferă o vedere mai directă și neobstrucționată la mare și o proximitate imediată față de infrastructura urbană completă a Fuengirola. Deși Core Higueron 2 reprezintă o opțiune mult mai accesibilă pentru investitorii cu buget limitat, locația West 217 oferă un grad mai mare de maturitate urbană și o accesibilitate pietonală superioară la servicii și transporturi. Cumpărătorii trebuie să evalueze atent dacă diferența de preț este compensată de beneficiile unei locuințe gata de utilizare și de poziționarea geografică privilegiată față de liniile de transport major, precum și de calitatea sporită a dotărilor interioare, precum sistemul Smart Home și electrocasnicele premium care nu sunt standard în toate proiectele vecine. În timp ce alte proiecte pot promite o valoare de revânzare potențială mai mare pe termen lung datorită prețului de intrare mai mic, Higuerón West 217 oferă o calitate de viață imediată și certă. Această comparație subliniază segmentul distinct al proiectului: unul axat pe consumatorul final care caută confort și finisare premium, mai degrabă decât pe investitorul pur speculativ. Astfel, alegerea dintre aceste proiecte depinde esențial de prioritățile cumpărătorului: reducerea costurilor inițiale sau maximizarea calității, spațiului și confortului imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
