Проект представляет собой готовую угловую квартиру с тремя спальнями в жилом комплексе Higuerón West 217, расположенном в Фуэнхироле. Жилая площадь составляет 130 квадратных метров, объект находится на расстоянии около 650 метров от пляжа. Здание сдано в эксплуатацию в 2024 году. Квартира ориентирована на юг и оснащена техническими системами, такими как кондиционирование и теплый пол. В комплексе предусмотрены общие зоны, включая бассейн и спортивные объекты. Это городской район с развитой инфраструктурой и высоким уровнем доступности повседневных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской зоне на границе муниципалитетов, с прямой связью с прибрежной полосой. До пляжа Playa de San Francisco можно дойти пешком. Район характеризуется плотной застройкой и наличием большого количества коммерческих объектов. Транспортная развязка обеспечивает доступ к автомагистралям AP-7 и ближайшим городам побережья.
Планировка предполагает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или использования резиденции двумя поколениями. Наличие террасы и панорамных остеклений расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Интегрированная кухня и система управления домом отвечают современным требованиям к комфорту и эксплуатации жилища.
Строительство завершено в 2024 году, что позволяет немедленное заселение без задержек. Квартира относится к категории вторичного рынка новой недвижимости, что исключает риски, связанные с незавершенным строительством. Техническое состояние объекта соответствует текущим стандартам энергоэффективности и строительным нормам, принятым в Андалусии.
Комплекс не относится к категории закрытых клубных поселков с ограниченным доступом; инфраструктура открыта для жителей района. Участок не имеет собственного загородного характера и находится в городской застройке. Ориентация на юг означает экспозицию к прямым солнечным лучам в летние месяцы, что требует управления климатом. Отсутствует личный садовый участок.
Ref: VL870657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Это актуально для тех, кто планирует переезд в Испанию в ближайшее время или нуждается в объекте для немедленной аренды. Плотность застройки и наличие лифтов делают удобным использование квартиры пожилыми людьми или тем, кто не хочет справляться с обслуживанием загородного виллы. Наличие трех спален делает жилье пригодным для семьи с детьми или для пары, часто принимающей гостей. Близость к международной школе и медицинским центрам поддерживает потребности семей с детьми. Инвесторам интересен этот объект ввиду высокой арендной активности в Фуэнхироле и спроса на жилье с видом на море. Ситуация, когда важен доступ к инфраструктуре в радиусе 1 км, полностью соответствует характеристикам этого комплекса.
Квартира выполнена с использованием современных отделочных материалов и технологий. В описание входят полы с подогревом, что обеспечивает равномерное распределение тепла в зимний период. Установлена климатическая система с функциями охлаждения и нагрева, позволяющая регулировать микроклимат круглый год. Кухня оборудована встроенной техникой, включая холодильник и климатический шкаф для вина, что указывает на функциональное зонирование пространства. Использование системы 'умный дом' позволяет централизованно управлять освещением и климатом. Входная дверь и окна соответствуют стандартам шумоизоляции и теплозащиты. Сантехнические узлы оборудованы современной арматурой. На территории общего пользования поддерживаются ландшафтный дизайн и инфраструктура бассейнов. Техническое состояние нового объекта снижает расходы на ремонт в первые годы эксплуатации.
Стоимость объекта составляет от 975 000 евро. Цена отражает локацию в премиальном сегменте прибрежной зоны, готовность к заселению и техническую оснащенность. В сравнении с соседними проектами, такими как 7 Olas и Core Higueron 2, стоимость выше, что обусловлено большей площадью (130 м²) и статусом завершенного строительства. Рынок Фуэнхиролы демонстрирует стабильный спрос, и данный ценовой сегмент ориентирован на покупателей с высоким бюджетом, ищущих готовое решение вблизи моря.
Повседневная жизнь в этом месте определяется сочетанием городского ритма и прибрежной близости. Район Higuerón-West интегрирован в мегаполис Costa del Sol, где высокая плотность населения обеспечивает работу коммерческих предприятий круглый год. Жители имеют доступ к супермаркетам, ресторанам и медицинским пунктам в радиусе нескольких сотен метров, что минимизирует зависимость от автомобиля для рутинных дел. Утренние часы могут начинаться с посещения местных кафе или прогулки к порту, который находится в пешей доступности. Близость к железнодорожной станции Фуэнхирола позволяет перемещаться в Малагу или Марбелью без использования личного транспорта. Для активного образа жизни наличие спортивного комплекса и бассейнов на территории предоставляет возможность тренировок без необходимости выезжать. Вечернее время характеризуется активностью в ресторанах и на набережных. Это туристически развитая зона, поэтому интенсивность движения и количество людей на улицах варьируется в зависимости от сезона.
Окружение Higuerón West 217 характеризуется высокой концентрацией услуг. В радиусе 1 километра находится более 200 ресторанов и 37 аптек, что обеспечивает максимальное удобство для жизни. Наличие супермаркетов в 100 метрах от дома решает вопрос ежедневных закупок. Близость к порту Фуэнхирола (0,6 км) добавляет возможностей для прогулок и использования морской инфраструктуры. Образовательные учреждения представлены 15 базовыми и 10 средними школами в городе, многие из которых доступны на общественном транспорте. Медицинская помощь обеспечивается тремя центрами здоровья в районе. Инфраструктура для активного отдыха включает в себя 269 спортивных объектов. Спортивный комплекс Elola находится в 500 метрах. Наличие железнодорожной станции в 500 метрах позволяет добраться до аэропорта Малаги за 30-40 минут.
На карте объект отмечен в прибрежной городской зоне. Синие линии указывают на близость к пляжам, зеленые участки, на наличие парков и гольф-полей. Автомобильные дороги AP-7 и A-7 проходят параллельно побережью, обеспечивая быстрый выезд в различных направлениях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Комплекс находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это стратегическая позиция, позволяющая использовать ресурсы обоих крупных городов. Фуэнхирола с населением более 85 000 человек обеспечивает полную городскую инфраструктуру. Близость к Бенамадене расширяет выбор развлечений.
До ближайшего пляжа Playa de San Francisco расстояние составляет 400 метров, что достигается пешком за 5-7 минут. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 18 км (время в пути на машине около 20 минут). Гольф-поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila расположены в 4-х километрах от комплекса. Центр Фуэнхиролы и железнодорожная станция находятся в 500 метрах. Зарядные станции для электромобилей доступны в 90 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3897, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что сглаживает суточные перепады температур. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Ландшафт территории равнинный, с уклоном к морю 2,8%, что облегчает передвижение пешком. В отличие от горных районов, здесь ощущается влияние морского бриза.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в этом районе имеет 4 пляжа с 'Голубым флагом', включая Playa de Fuengirola и Boliches-Gaviotas. Близость к морю (менее 1 км) позволяет регулярное использование пляжной инфраструктуры. Пляжи преимущественно песчаные, оборудованы душами. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 4-5 км (Los Lagos, Mijas Golf). Спортивные возможности дополняются муниципальными центрами, такими как Complejo Deportivo Municipal Elola и крытым бассейном María Peláez в 500 метрах.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В сравнении с соседними проектами, такими как 7 Olas и Core Higueron 2, данный объект выделяется статусом завершенного строительства и ценой от 975 000 евро за большую площадь (130 м²). Проекты Core Higueron 2 часто предлагают меньшую площадь за более низкую цену входа, но могут находиться на этапе строительства. Higuerón West 217 предлагает готовое решение 'под ключ'. В отличие от более тихих жилых зон Михаса, здесь наблюдается городская плотность застройка и ритм жизни, что отличается от уединенных вилл на склонах. Это место подходит тем, кто предпочитает жизнь в окружении кафе и магазинов, где сосуществуют местные жители и международная община.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
