Този пентхаус, готов за нанасяне, разположен във Фуенхирола, Малага, предлага 3 спални и 2 бани в жилищно пространство от 134 м². Намира се на последния етаж и осигурява панорамна гледка както към морето, така и към планината, допълнена от югозападно изложение за изобилие от естествена светлина. Имотът се продава напълно обзаведен, включително собствено паркомясто и склад, което го прави веднага готов за обитаване или отдаване под наем. Той представлява добре разположен вариант за тези, които търсят крайбрежен живот с градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от оживения център на Фуенхирола, този пентхаус се ползва от близостта до основни градски удобства. Основни услуги като супермаркети и аптеки са достъпни пеша, осигурявайки удобен начин на живот. Местоположението в централната част на Коста дел Сол гарантира добри връзки със околните градове и природни забележителности.
Имотът е проектиран за незабавно ползване, тъй като се продава напълно обзаведен. Разположението му на последния етаж осигурява повишена уединеност и обширна гледка. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и мраморни подове допринасят за комфортно и практично живеене. Включването на собствено паркомясто и склад отговаря на типичните нужди на жителите за удобство и организация.
Този пентхаус е част от завършен комплекс, чието строителство е финализирано през 1991 г. Като имот, готов за нанасяне, той предлага незабавна наличност за покупка и обитаване. Съществуващата структура означава комплекс с утвърден характер във Фуенхирола, осигуряващ стабилна и изградена среда за живот без несигурностите, свързани с покупки на зелено.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, и е завършен през 1991 г. Той не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новите конструкции. Въпреки че има общи басейни, липсва собствен басейн. Имотът се продава в настоящото си състояние, напълно обзаведен, и не включва опции за индивидуално персонализиране, характерни за новите строежи.
Този пентхаус е подходящ за физически лица или семейства, които дават приоритет на активния градски начин на живот в комбинация с достъп до морето. Местоположението му го прави привлекателен за тези, които предпочитат да ходят пеша или с велосипед до удобствата, намалявайки зависимостта от кола. Незабавната наличност и обзаведеното състояние обслужват купувачи, търсещи бърз преход, независимо дали за лично ползване или като инвестиционен имот. Гледките към морето и планината от последния етаж предлагат желан жилищен аспект. За инвеститорите постоянният обем на жилищните сделки във Фуенхирола (2391 годишно) подсказва стабилен пазар под наем. Това е практичен избор за тези, които ценят удобството, достъпността до услуги и средиземноморския климат, без да искат да бъдат в уединен или новоизграден район.
Този пентхаус, построен през 1991 г., се характеризира с мраморни подове, типично покритие за имоти от неговата епоха, осигуряващо трайна и класическа естетика. Кухнята е напълно обзаведена, което предполага функционални шкафове и вградени уреди, макар че конкретни марки или материали не са уточнени. Баните са стандартни за периода. Характеристиките включват вградени гардероби в спалните, повишаващи ефективността на съхранението. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане. Наличието на покрита тераса предлага разширено жилищно пространство, използваемо при различни метеорологични условия. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за изолация или качество на строителството, имотът е описан в добро състояние и се продава напълно обзаведен.
Обявената цена за този пентхаус с 3 спални във Фуенхирола е фиксирана на 503 700 €. Като съществуващ имот, това е окончателната продажбена цена, а не отправна точка. Размерът на имота от 134 м² го поставя в средния до горен диапазон за апартамент с 3 спални в този утвърден градски район. Той е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност след приключване на сделката. Потенциалните купувачи трябва да предвидят данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (ITP) от 7%, нотариални такси (0,3%, 0,5%) и такси за вписване в поземления регистър (0,1%, 0,3%) в допълнение към обявената цена.
Фуенхирола предлага оживена градска крайбрежна среда на Коста дел Сол. Този пентхаус е разположен в район, характеризиращ се с достъпност до ежедневните потребности, с многобройни магазини, ресторанти и услуги на пешеходно или велосипедно разстояние. Близостта до Плая де Фуенхирола, само на 658 метра, осигурява лесен достъп до средиземноморския начин на живот. Местоположението поддържа активен ежедневен ритъм, балансирайки градските удобства с крайбрежната почивка. Възможностите за обществен транспорт са многобройни, с 14 линии и 33 спирки наблизо, включително жп гарата на Фуенхирола само на 0,5 км, улесняващи регионалните пътувания. Плътността на удобствата в района, включително 217 ресторанта и 37 аптеки в рамките на 2 км, подчертава неговото удобство за жителите.
Фуенхирола предлага плътна градска среда с многобройни удобства, достъпни пеша или с велосипед. Супермаркетите са на 112 метра, а аптеките, на 226 метра, улеснявайки ежедневните задачи. Крайбрежието е много близо, с Плая де Фуенхирола на 658 метра. За отдих Комплехо Депортиво Мунисипал Елола с басейни е само на 0,5 км. Средата се характеризира с висока концентрация на услуги, включително 217 ресторанта и 64 кафенета в радиус от 2 км, обслужващи оживена социална сцена. Равният наклон на района към плажа (2,8%) подобрява достъпността за пешеходци.
Тази карта подчертава стратегическото положение на Фуенхирола в централната част на Коста дел Сол. Тя показва местоположението на пентхауса в градската тъкан, акцентирайки върху пешеходната му достъпност до плажове, магазини и обществен транспорт. Близостта до основни транспортни връзки, като летището и жп гарата, също е визуално представена, подчертавайки достъпността на района за жители и посетители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположена на Коста дел Сол, известна крайбрежна ивица в Южна Испания, в провинция Малага. Този пентхаус се намира в градското ядро на Фуенхирола, осигурявайки незабавен достъп до градските удобства. Разположен е между по-големите градове Марбеля (24 км по права линия) и Малага (27 км по права линия). Това местоположение осигурява баланс между оживената атмосфера на Фуенхирола и удобния достъп до културните и икономическите центрове на тези по-големи градове, както и до по-широкия спектър от услуги, предлагани от провинция Малага.
Този пентхаус е удобно разположен спрямо транспорта и удобствата. Най-близкият плаж, Плая де Сан Франсиско, е на около 0,4 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 18 км по права линия. Жп гарата на Фуенхирола е само на 0,5 км, осигурявайки директен достъп до по-широката метрополна област на Малага и крайбрежните градове. Пътната свързаност също е силна, като имотът се намира в градски район, добре обслужван от местни пътища. За любителите на голфа игрища като Кампо Лос Лагос са в рамките на 3,9 км по права линия. Общественият транспорт е стабилен, с 14 линии и 33 спирки, обслужващи района.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се ползва от средиземноморски климат със средни годишни температури около 18,7 °C и месечни средни стойности от 14 °C до 26 °C. Районът се отличава с изобилие от слънце, поддържащо дълъг плажен сезон от приблизително 4 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20 °C. Надморската височина от 14 метра поставя имота близо до крайбрежието, минимизирайки екстремните температурни колебания. Югозападното изложение на пентхауса максимизира излагането на слънчева светлина през целия ден. Този климат благоприятства целогодишни активности на открито и ползването на крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е съществена характеристика, с многобройни плажове като Плая де Фуенхирола, Плая де Сан Франсиско и Плая де Санта Амалия в рамките на 1 км. Четири местни плажа, включително Боличес-Гавиотас и Карвахал, имат статус „Син флаг“, което означава високи екологични и качествени стандарти. Възможностите за отдих надхвърлят плажа; яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 0,6 км. Налични са многобройни спортни съоръжения, включително общински спортни комплекси с басейни като Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0,5 км) и Пабельон Хуан Гомес Хуанито (0,7 км). Голфът е достъпен с игрища като Кампо Лос Лагос и Серадо дел Агуила Голф в радиус от 4 км.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL908736
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки нови строителства като Артемиса (цени от 369 000 €), Pelit Maritimo (цени от 375 000 €) и Sunset Views (цени от 399 950 €), този пентхаус, оценен на фиксирана цена от 503 700 €, представлява утвърден имот, а не ново строителство. Докато новите проекти често предлагат модерен дизайн и енергийна ефективност, този пентхаус осигурява незабавна наличност и характер, изграден през 1991 г. Градската му среда контрастира с потенциално по-уединените или курортни нови строителства. Цената е по-висока от началните цени на сравними нови строежи, отразявайки размера, последния етаж, обзаведеното състояние и утвърденото местоположение с вече налични услуги. Постоянният обем на сделки във Фуенхирола подсказва трайно търсене на имоти в утвърдени градски райони, предлагайки различен инвестиционен профил в сравнение с по-нови, потенциално по-доходоносни, но по-рискови проекти на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
