Tento penthouse připravený k nastěhování, nacházející se ve Fuengirole v provincii Málaga, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v celkové ploše 134 m². Je situován v nejvyšším patře a poskytuje panoramatický výhled na moře i hory, doplněný jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost se prodává plně zařízená, včetně soukromého parkovacího stání a komory, což z ní činí byt okamžitě připravený k obývání či pronájmu. Představuje dobře umístěnou volbu pro ty, kdo hledají život na pobřeží s městským komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v pěší dostupnosti od živého centra Fuengiroly, tento penthouse těží z blízkosti základní městské vybavenosti. Zásadní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné pěšky, což podporuje pohodlný životní styl. Poloha v centrální oblasti Costa del Sol zajišťuje dobré spojení s okolními městy a přírodními atrakcemi.
Nemovitost je navržena k okamžitému užívání, protože se prodává plně zařízená. Umístění v nejvyšším patře nabízí zvýšené soukromí a rozsáhlé výhledy. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a mramorové podlahy přispívají k pohodlnému a praktickému bydlení. Zahrnutí soukromého parkovacího stání a komory řeší běžné potřeby obyvatel z hlediska pohodlí a organizace.
Tento penthouse je součástí dokončeného projektu, jehož výstavba byla ukončena v roce 1991. Jako nemovitost připravená k nastěhování nabízí okamžitou dostupnost k nákupu a obývání. Existující struktura znamená zralý rezidenční projekt ve Fuengirole, který poskytuje stabilní a zavedené životní prostředí bez nejistot spojených s nákupem z plánu.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, a byla dokončena v roce 1991. Nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. K dispozici jsou společné bazény, nikoli však soukromý bazén. Nemovitost se prodává v dosavadním stavu, plně zařízená, a nezahrnuje individuální možnosti přizpůsobení jako u novostaveb.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na aktivním městském životním stylu spojeném s přístupem k moři. Jeho poloha je atraktivní pro ty, kdo dávají přednost chůzi nebo jízdě na kole za vybavením, což snižuje závislost na automobilu. Okamžitá dostupnost a zařízený stav vyhovují kupujícím, kteří hledají rychlé nastěhování, ať už pro osobní užívání, nebo jako investiční nemovitost. Výhled na moře a hory z nejvyššího patra nabízí žádaný obytný aspekt. Pro investory naznačuje konzistentní objem realitních transakcí ve Fuengirole (2 391 ročně) stabilní trh s pronájmy. Jde o praktickou volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí, dostupnost služeb a středomořské klima, aniž by chtěli být v odlehlé či nově vybudované oblasti.
Tento penthouse, postavený v roce 1991, má mramorové podlahy, běžnou úpravu pro nemovitosti své éry, která poskytuje odolný a klasický vzhled. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje funkční skříňové prvky a integraci spotřebičů, i když konkrétní značky či materiály nejsou uvedeny. Koupelny odpovídají standardu daného období. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což zvyšuje úložnou kapacitu. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace. Přítomnost kryté terasy nabízí rozšířený obytný prostor využitelný za různých povětrnostních podmínek. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o izolaci či kvalitě stavby, nemovitost je popisována jako v dobrém stavu a prodává se plně zařízená.
Požadovaná cena za tento penthouse se 3 ložnicemi ve Fuengirole je pevně stanovena na 503 700 €. Jako existující nemovitost jde o konečnou prodejní cenu, nikoli výchozí bod. Velikost nemovitosti 134 m² ji řadí do střední až vyšší kategorie pro byt se 3 ložnicemi v této zavedené městské oblasti. Je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost po dokončení transakce. Potenciální kupující by měli kromě uvedené ceny započítat daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, notářské poplatky (0,3 %, 0,5 %) a poplatky za zápis do evidence nemovitostí (0,1 %, 0,3 %).
Fuengirola představuje živé městské prostředí na pobřeží Costa del Sol. Tento penthouse se nachází v oblasti charakteristické dostupností každodenních potřeb, s množstvím obchodů, restaurací a služeb v dosahu pěšky či na kole. Blízkost pláže Playa de Fuengirola, vzdálené pouhých 658 metrů, nabízí snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu. Poloha podporuje aktivní denní rytmus a vyvažuje městskou vybavenost s odpočinkem na pobřeží. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné, s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, včetně vlakového nádraží Fuengirola vzdáleného jen 0,5 km, což usnadňuje cestování po regionu. Hustota vybavenosti v oblasti, včetně 217 restaurací a 37 lékáren v okruhu 2 km, podtrhuje její pohodlí pro obyvatele.
Fuengirola nabízí husté městské prostředí s množstvím vybavenosti dostupné pěšky nebo na kole. Supermarkety jsou vzdáleny 112 metrů a lékárny do 226 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Pobřeží je velmi blízko, pláž Playa de Fuengirola je vzdálena 658 metrů. Pro rekreaci je sportovní komplex Complejo Deportivo Municipal Elola se bazény jen 0,5 km daleko. Prostředí se vyznačuje vysokou koncentrací služeb, včetně 217 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 km, což podporuje živý společenský život. Rovinatý sklon oblasti směrem k pláži (2,8 %) zvyšuje dostupnost pro chodce.
Tato mapa vyzdvihuje strategickou pozici Fuengiroly v centrální části Costa del Sol. Zobrazuje umístění penthouse v městské struktuře a zdůrazňuje jeho pěší dostupnost k plážím, obchodům a veřejné dopravě. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště a vlakové nádraží, je rovněž vizuálně znázorněna, což podtrhuje dostupnost oblasti pro obyvatele i návštěvníky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je centrálně umístěna na Costa del Sol, renomovaném pobřežním pásu na jihu Španělska v provincii Málaga. Tento penthouse se nachází v městském jádru Fuengiroly a nabízí okamžitý přístup k městské vybavenosti. Leží mezi většími městy Marbella (24 km vzdušnou čarou) a Málaga (27 km vzdušnou čarou). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi živou atmosférou Fuengiroly a pohodlným přístupem ke kulturním a ekonomickým centrům těchto větších měst, jakož i širším službám, které provincie Málaga nabízí.
Tento penthouse je výhodně umístěn z hlediska dopravy a vybavenosti. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je přibližně 0,4 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 18 km vzdušnou čarou. Vlakové nádraží Fuengirola je jen 0,5 km daleko a poskytuje přímé spojení s širší metropolitní oblastí Málagy a pobřežními městy. Silniční napojení je rovněž silné, protože nemovitost se nachází v městské oblasti dobře obsluhované místními silnicemi. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Campo Los Lagos v dosahu 3,9 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je propracovaná, s 14 linkami a 33 zastávkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C a měsíčními průměry od 14 °C do 26 °C. Oblast se pyšní hojným slunečním svitem, což podporuje dlouhou koupací sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška 14 metrů nad hladinou moře řadí nemovitost blízko pobřeží, což minimalizuje extrémní teplotní výkyvy. Jihozápadní orientace penthouse maximalizuje expozici slunečnímu svitu během dne. Toto podnebí je příznivé pro celoroční venkovní aktivity a užívání si pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je významnou předností, s více plážemi jako Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia do 1 km. Čtyři místní pláže, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal, mají modrou vlajku, což signalizuje vysoké ekologické a kvalitativní standardy. Rekreační příležitosti přesahují rámec pláže; přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,6 km daleko. K dispozici je řada sportovních zařízení, včetně městských sportovních komplexů s bazény jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf je dostupný na hřištích jako Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf v okruhu 4 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL908736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými novostavbami jako Artemisa (od 369 000 €), Pelit Maritimo (od 375 000 €) a Sunset Views (od 399 950 €) představuje tento penthouse, nabízený za pevnou cenu 503 700 €, spíše zavedenou nemovitost než novostavbu. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tento penthouse poskytuje okamžitou dostupnost a charakter stavby z roku 1991. Jeho městské prostředí kontrastuje s potenciálně odlehlejšími či rezortovými novostavbami. Cenová hladina je vyšší než počáteční ceny srovnatelných novostaveb, což odráží jeho velikost, umístění v nejvyšším patře, zařízený stav a zavedenou lokalitu s již existujícími službami. Konzistentní objem transakcí ve Fuengirole naznačuje trvalou poptávku po nemovitostech v zavedených městských oblastech a nabízí jiný investiční profil než novější, potenciálně výnosnější, ale rizikovější projekty ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID