Dieses bezugsfertige Penthouse in Fuengirola, Málaga, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 134 m². Es liegt im Obergeschoss und bietet Panoramablick auf Meer und Berge, ergänzt durch eine Südwestausrichtung für reichlich Tageslicht. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, inklusive privatem Stellplatz und Abstellraum, und ist somit sofort bezugsfertig oder vermietbar. Sie ist eine gut gelegene Option für alle, die Küstenwohnen mit städtischem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zum lebendigen Zentrum von Fuengirola gelegen, profitiert dieses Penthouse von der Nähe zu wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar und fördern einen komfortablen Lebensstil. Die Lage in der zentralen Region der Costa del Sol gewährleistet gute Verbindungen zu umliegenden Orten und Naturattraktionen.
Die Immobilie ist für den sofortigen Genuss konzipiert und wird vollständig möbliert verkauft. Die Lage im Obergeschoss bietet mehr Privatsphäre und weite Ausblicke. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Marmorböden tragen zu einem komfortablen und praktischen Wohngefühl bei. Die Einbeziehung eines privaten Stellplatzes und Abstellraums deckt gängige Bedürfnisse der Bewohner an Komfort und Organisation.
Dieses Penthouse ist Teil einer fertiggestellten Anlage, deren Bau 1991 abgeschlossen wurde. Als bezugsfertige Immobilie bietet es sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug. Die bestehende Bausubstanz steht für eine gereifte Entwicklung in Fuengirola und bietet ein stabiles und etabliertes Wohnumfeld ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, und wurde 1991 fertiggestellt. Sie bietet nicht die neuesten Energieeffizienzstandards, die für Neubauten typisch sind. Zwar stehen Gemeinschaftspools zur Verfügung, einen Privatpool gibt es jedoch nicht. Die Immobilie wird wie besichtigt, vollständig möbliert, verkauft und umfasst keine individuellen Anpassungsoptionen wie bei Neubauten.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen aktiven städtischen Lebensstil mit Küstenzugang verbinden möchten. Die Lage macht es attraktiv für alle, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu Annehmlichkeiten gehen und so weniger auf ein Auto angewiesen sind. Die sofortige Verfügbarkeit und der möblierte Zustand kommen Käufern entgegen, die einen schnellen Übergang suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der Meer- und Bergblick aus dem Obergeschoss bietet eine attraktive Wohnqualität. Für Investoren deutet das konstante Transaktionsvolumen in Fuengirola (2.391 pro Jahr) auf einen stabilen Mietmarkt hin. Es ist eine praktische Wahl für alle, die Komfort, die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und das Mittelmeerklima schätzen, ohne in einem abgelegenen oder neu erschlossenen Gebiet wohnen zu wollen.
Dieses 1991 erbaute Penthouse verfügt über Marmorböden, eine für Immobilien dieser Zeit übliche Ausstattung, die eine langlebige und klassische Optik bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was auf funktionale Schränke und integrierte Geräte hindeutet, obwohl konkrete Marken oder Materialien nicht angegeben sind. Die Badezimmer entsprechen dem Standard der Bauzeit. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die die Stauraumeffizienz erhöhen. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Die vorhandene überdachte Terrasse bietet einen erweiterten Wohnraum, der bei verschiedenen Wetterbedingungen nutzbar ist. Obwohl konkrete Angaben zu Isolierung oder Bauqualität nicht vorliegen, wird die Immobilie als in gutem Zustand befindlich beschrieben und vollständig möbliert verkauft.
Der Angebotspreis für dieses 3-Zimmer-Penthouse in Fuengirola ist fest auf 503.700 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie ist dies der definitive Verkaufspreis, kein Ausgangspunkt. Die Größe von 134 m² platziert es im mittleren bis oberen Bereich für eine 3-Zimmer-Einheit in diesem etablierten Stadtgebiet. Es ist bezugsfertig, das heißt sofort verfügbar nach Abschluss der Transaktion. Potenzielle Käufer sollten zusätzlich zum angegebenen Preis die Grundstücksumwandlungssteuer (ITP) von 7 %, Notarkosten (0,3 %, 0,5 %) und Grundbuchkosten (0,1 %, 0,3 %) einplanen.
Fuengirola bietet eine lebendige städtische Küstenumgebung an der Costa del Sol. Dieses Penthouse liegt in einem Gebiet, das durch die Nähe zu alltäglichen Bedürfnissen gekennzeichnet ist, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Geh- oder Fahrradentfernung. Die Nähe zum Playa de Fuengirola, nur 658 Meter entfernt, ermöglicht einen leichten Zugang zur mediterranen Lebensweise. Die Lage unterstützt einen aktiven Tagesrhythmus und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit Küstenfreizeit. Das öffentliche Verkehrsnetz ist umfangreich, mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe, darunter der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km entfernt, was regionale Reisen erleichtert. Die Dichte an Annehmlichkeiten im Gebiet, darunter 217 Restaurants und 37 Apotheken innerhalb von 2 km, unterstreicht den Komfort für die Bewohner.
Fuengirola bietet ein dichtes städtisches Umfeld mit zahlreichen, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbaren Annehmlichkeiten. Supermärkte sind 112 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 226 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Küste ist sehr nah, der Playa de Fuengirola liegt bei 658 Metern. Für die Freizeit liegt das Complejo Deportivo Municipal Elola mit Schwimmbädern nur 0,5 km entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km, die zu einer lebendigen sozialen Szene beitragen. Die flache Neigung Richtung Strand (2,8 %) erhöht die Zugänglichkeit für Fußgänger.
Diese Karte hebt die strategische Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol hervor. Sie zeigt die Lage des Penthauses im Stadtgefüge und betont die Fußgängergängigkeit zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie Flughafen und Bahnhof wird ebenfalls visuell dargestellt, was die Erreichbarkeit des Gebiets für Bewohner und Besucher unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenstreifen in Südspanien in der Provinz Málaga. Dieses Penthouse befindet sich im Stadtkern von Fuengirola mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Es liegt zwischen den größeren Städten Marbella (24 km Luftlinie) und Málaga (27 km Luftlinie). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Fuengirola und dem bequemen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren dieser größeren Städte sowie zum breiteren Angebot der Provinz Málaga.
Dieses Penthouse ist günstig für Verkehr und Annehmlichkeiten gelegen. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 0,4 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist in 18 km Luftlinie erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola liegt nur 0,5 km entfernt und bietet direkten Zugang zum weiteren Großraum Málaga und den Küstenstädten. Auch die Straßenanbindung ist stark, da sich die Immobilie in einem städtischen Gebiet befindet, das gut durch lokale Straßen erschlossen ist. Für Golffreunde liegen Plätze wie Campo Los Lagos in 3,9 km Luftlinienentfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, die das Gebiet bedienen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C und Monatsdurchschnitten zwischen 14 °C und 26 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen üblicherweise 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Immobilie nah an die Küste, was extreme Temperaturschwankungen minimiert. Die Südwestausrichtung des Penthauses maximiert die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf. Dieses Klima ist ganzjährig für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der Küstenumgebung geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein bedeutendes Merkmal der Immobilie, mit mehreren Stränden wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia innerhalb von 1 km. Vier lokale Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Freizeitangebote gehen über den Strand hinaus; der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 0,6 km entfernt. Zahlreiche Sporteinrichtungen sind vorhanden, darunter städtische Sportkomplexe mit Schwimmbädern wie Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf ist mit Plätzen wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von 4 km erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL908736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Neubauprojekten wie Artemisa (ab 369.000 €), Pelit Maritimo (ab 375.000 €) und Sunset Views (ab 399.950 €) repräsentiert dieses Penthouse, festpreisig bei 503.700 €, eine Bestandsimmobilie statt eines Neubaus. Während neue Projekte oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, stellt dieses Penthouse sofortige Verfügbarkeit und einen 1991 geprägten Charakter bereit. Die städtische Lage steht im Gegensatz zu möglicherweise abgelegeneren oder resortartigen Neubauprojekten. Der Preis liegt über den Startpreisen vergleichbarer Neubauten, was Größe, Obergeschosselage, möblierten Zustand und die etablierte Lage mit bereits vorhandenen Dienstleistungen widerspiegelt. Das konstante Transaktionsvolumen in Fuengirola deutet auf eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien in etablierten Stadtgebieten hin und bietet ein anderes Anlageprofil als neuere, potenziell ertragreichere, aber riskantere Projekte vom Reißbrett.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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