Fuengirola, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार पेंटहाउस 134 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। सबसे ऊपरी तल पर स्थित यह संपत्ति समुद्र और पहाड़ों दोनों का पक्षीय दृश्य प्रदान करती है, और दक्षिण-पश्चिम दिशा में होने के कारण पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। यह संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है, जिसमें एक निजी पार्किंग स्थान और स्टोर रूम शामिल है, जिससे यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। जो लोग शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छी स्थिति वाला विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Fuengirola के जीवंत केंद्र की पैदल दूरी पर स्थित यह पेंटहाउस आवश्यक शहरी सुविधाओं के निकट होने का लाभ देता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी जरूरी सेवाएं पैदल ही पहुंच में हैं, जो सुविधा भरी जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। केंद्रीय Costa del Sol क्षेत्र में इसकी स्थिति आसपास के शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों से अच्छे संबंध सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए तैयार है और पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है। सबसे ऊपरी तल पर होने से इसमें बढ़ी हुई निजता और विस्तृत दृश्य मिलते हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बनी हुई अलमारियां और संगमरमर की फर्शिंग जैसी विशेषताएं आरामदायक और व्यावहारिक रहने का अनुभव देती हैं। निजी पार्किंग स्थान और स्टोर रूम का होना निवासियों की सुविधा और व्यवस्था संबंधी आम जरूरतों को पूरा करता है।
यह पेंटहाउस एक पूर्ण परियोजना का हिस्सा है, जिसका निर्माण 1991 में पूरा हुआ था। रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के कारण यह खरीदने और रहने के लिए तुरंत उपलब्ध है। मौजूदा ढांचा Fuengirola में एक परिपक्व परियोजना का संकेत देता है, जो निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी अनिश्चितताओं के बिना एक स्थिर और स्थापित रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है, नई परियोजना नहीं, और इसका निर्माण 1991 में पूरा हुआ था। इसमें नए निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक नहीं हैं। हालांकि साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, लेकिन कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है। यह संपत्ति जैसी है वैसी ही, पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है, और नए निर्माण में मिलने वाले अनुकूलित अनुकूलन विकल्प शामिल नहीं हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय पहुंच के साथ सक्रिय शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। इसकी स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से जाना पसंद करते हैं, जिससे गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। तत्काल उपलब्धता और सुसज्जित अवस्था उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो त्वरित संक्रमण चाहते हैं, चाहे व्यक्तिगत उपयोग के लिए या निवेश संपत्ति के रूप में। सबसे ऊपरी तल से समुद्र और पहाड़ों का दृश्य एक वांछनीय निवासी पहलू प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, Fuengirola का लगातार आवास लेन-देन की मात्रा (प्रति वर्ष 2,391) एक स्थिर किराया बाजार का संकेत देती है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो सुविधा, सेवाओं तक पहुंच और भूमध्यसागरीय जलवायु की क़द्र करते हैं, लेकिन किसी दूरस्थ या नए विकसित क्षेत्र में नहीं रहना चाहते।
1991 में निर्मित इस पेंटहाउस में संगमरमर की फर्शिंग है, जो उस दौर की संपत्तियों में आम फिनिशिंग है और टिकाऊ तथा क्लासिक सौंदर्य प्रदान करती है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जो व्यावहारिक कैबिनेट्री और उपकरणों के एकीकरण का संकेत देती है, हालांकि विशिष्ट ब्रांड या सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है। बाथरूम उस काल के मानक के अनुरूप हैं। इसमें बेडरूम में बनी हुई अलमारियां शामिल हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाती हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग से प्रबंधित होता है। ढके हुए टेरेस की मौजूदगी विभिन्न मौसमों में उपयोग की जा सकने वाली विस्तारित रहने की जगह प्रदान करती है। हालांकि इंसुलेशन या निर्माण गुणवत्ता के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, संपत्ति को अच्छी स्थिति में बताया गया है और यह पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेची जा रही है।
Fuengirola में इस 3 बेडरूम पेंटहाउस का मांग मूल्य €503,700 निर्धारित है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह निर्णायक बिक्री मूल्य है, कोई शुरुआती कीमत नहीं। 134 m² के आकार वाली यह संपत्ति इस स्थापित शहरी क्षेत्र में 3 बेडरूम वाली इकाइयों की मध्यम से उच्च श्रेणी में आती है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी लेन-देन पूरा होते ही तुरंत उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को विज्ञापित कीमत के अतिरिक्त 7% संपत्ति अंतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क (0.3%-0.5%) और भूमि पंजीकरण शुल्क (0.1%-0.3%) को ध्यान में रखना चाहिए।
Fuengirola, Costa del Sol पर एक जीवंत शहरी तटीय माहौल प्रस्तुत करता है। यह पेंटहाउस ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है, जहां कई दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएं पैदल या साइकिल की दूरी पर हैं। Playa de Fuengirola के निकट, केवल 658 मीटर दूर होने से, भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुंच मिलती है। यह स्थान सक्रिय दैनिक दिनचर्या का समर्थन करता है और शहरी सुविधाओं को तटीय आराम के साथ संतुलित करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प बहुत हैं, जिसमें पास ही 14 लाइनें और 33 स्टॉप हैं, जिनमें Fuengirola रेलवे स्टेशन केवल 0.5 km दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सुविधाओं का घनत्व, जिसमें 2 km के भीतर 217 रेस्टोरेंट और 37 फार्मेसी शामिल हैं, निवासियों के लिए इसकी सुविधा को दर्शाता है।
Fuengirola घनी शहरी बसावट प्रदान करता है जहां कई सुविधाएं पैदल या साइकिल की पहुंच में हैं। सुपरमार्केट 112 मीटर दूर हैं और फार्मेसी 226 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक कामों को आसान बनाती हैं। तट बहुत निकट है, Playa de Fuengirola 658 मीटर दूर है। मनोरंजन के लिए, स्विमिंग पूल वाला Complejo Deportivo Municipal Elola केवल 0.5 km दूर है। यह माहौल सेवाओं के उच्च घनत्व से चिह्नित है, जिसमें 2 km की त्रिज्या में 217 रेस्टोरेंट और 64 कैफे शामिल हैं, जो जीवंत सामाजिक माहौल को समर्थन देते हैं। समुद्र तट की ओर समतल ढलान (2.8%) पैदल चलने वालों की पहुंच को बढ़ाती है।
यह नक्शा Fuengirola की केंद्रीय Costa del Sol पर रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह शहरी संरचना में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन तक इसकी पैदल पहुंच पर जोर देता है। हवाई अड्डे और रेलवे स्टेशन जैसे प्रमुख परिवहन संपर्कों की निकटता भी दृश्य रूप से दिखाई गई है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए इस क्षेत्र की पहुंच को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola, Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो Málaga प्रांत में दक्षिणी Spain की प्रसिद्ध तटीय पट्टी है। यह पेंटहाउस Fuengirola के शहरी केंद्र में स्थित है, जो शहर की सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। यह बड़े शहरों Marbella (24 km सीधी दूरी) और Málaga (27 km सीधी दूरी) के बीच स्थित है। यह स्थिति Fuengirola के जीवंत माहौल और इन बड़े केंद्रों के सांस्कृतिक तथा आर्थिक केंद्रों तक सुविधाजनक पहुंच, और साथ ही Málaga प्रांत की व्यापक सेवाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस परिवहन और सुविधाओं के लिहाज से सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, लगभग 0.4 km दूर है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी में 18 km के भीतर पहुंच योग्य है। Fuengirola रेलवे स्टेशन केवल 0.5 km दूर है, जो व्यापक Málaga महानगरीय क्षेत्र और तटीय शहरों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। सड़क संपर्क भी मजबूत है, संपत्ति ऐसे शहरी क्षेत्र में स्थित है जो स्थानीय सड़कों द्वारा अच्छी तरह सेवित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo Los Lagos जैसे गोल्फ कोर्स 3.9 km की सीधी दूरी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, जिसमें 14 लाइनें और 33 स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C है और मासिक औसत 14°C से 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग 4 महीने के लंबे तैराकी के मौसम का समर्थन करती है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर होने से संपत्ति तट के निकट है, जिससे तापमान के चरम उतार-चढ़ाव कम होते हैं। पेंटहाउस की दक्षिण-पश्चिम दिशा पूरे दिन धूप से अधिकतम लाभ सुनिश्चित करती है। यह जलवायु वर्ष भर के बाहरी गतिविधियों और तटीय माहौल का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का तट के निकट होना एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco और Playa de Santa Amalia जैसे कई समुद्र तट 1 km के भीतर हैं। चार स्थानीय समुद्र तट, जिनमें Boliches-Gaviotas और Carvajal शामिल हैं, ब्लू फ्लैग का दर्जा रखते हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत देता है। मनोरंजन के अवसर समुद्र तट से आगे तक फैले हैं; मरीना, Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km दूर है। कई खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें स्विमिंग पूल वाले नगरपालिका खेल परिसर जैसे Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) और Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) शामिल हैं। Campo Los Lagos और Cerrado del Aguila Golf जैसे गोल्फ कोर्स 4 km की त्रिज्या के भीतर होने से गोल्फ सुलभ है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL908736
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artemisa (€369,000 से), Pelit Maritimo (€375,000 से) और Sunset Views (€399,950 से) जैसी आसपास की नई परियोजनाओं की तुलना में, निर्धारित €503,700 की कीमत वाला यह पेंटहाउस नए निर्माण के बजाय एक स्थापित संपत्ति है। जहां नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, वहीं यह पेंटहाउस तत्काल उपलब्धता और 1991 में निर्मित चरित्र प्रदान करता है। इसकी शहरी बसावट संभावित रूप से अधिक दूरस्थ या रिसॉर्ट-शैली की नई परियोजनाओं के विपरीत है। कीमत का बिंदु तुलनीय नए निर्माणों की शुरुआती कीमतों से अधिक है, जो इसके आकार, सबसे ऊपरी तल की स्थिति, सुसज्जित अवस्था और सेवाओं के साथ स्थापित स्थान को दर्शाता है। Fuengirola का लगातार लेन-देन की मात्रा स्थापित शहरी क्षेत्रों में संपत्तियों की निरंतर मांग का संकेत देती है, जो नई, संभावित रूप से अधिक लाभदायक लेकिन जोखिम भरी निर्माणाधीन परियोजनाओं की तुलना में एक अलग निवेश प्रोफ़ाइल प्रदान करती है।
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