입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸엔히롤라의 활기찬 중심가 도보 거리에 위치한 이 펜트하우스는 필수적인 도시 편의시설과 가까워 그 혜택을 누립니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스를 걸어서 이용할 수 있어 편리한 라이프스타일을 실현합니다. 코스타 델 솔 중부 지역에 위치해 주변 도시 및 자연 명소와의 접근성이 우수합니다.
이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 매도되어 즉시 입주를 즐길 수 있도록 구성되어 있습니다. 최상층 위치는 높은 프라이버시와 넓은 전망을 제공합니다. 냉난방 에어컨, 붙박이장, 대리석 바닥 등의 시설은 쾌적하고 실용적인 주거 경험을 더합니다. 전용 주차 공간과 창고의 포함은 거주자의 편의성과 수납 수요를 충족합니다.
이 펜트하우스는 1991년에 준공된 완공된 단지의 일부입니다. 즉시 입주 가능 매물로서 구매 후 바로 입주할 수 있습니다. 기존 구조는 푸엔히롤라 내 성숙한 단지를 의미하며, 선분양 매물 구매 시의 불확실성 없이 안정적이고 자리 잡힌 주거 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택으로, 1991년에 완공되었습니다. 신축 건물 특유의 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 공용 수영장은 이용 가능하지만 전용 수영장은 없습니다. 매물은 가구 완비 상태 그대로 매도되며, 신축에 따른 맞춤 옵션은 제공되지 않습니다.
이 펜트하우스는 해안 접근성과 결합된 활동적인 도시 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 그 위치는 편의시설까지 걷거나 자전거를 타는 것을 선호하여 자동차 의존도를 줄이는 분들에게 매력적입니다. 즉시 이용 가능성과 가구 완비 상태는 직접 거주든 투자 부동산이든 신속한 전환을 원하는 구매자의 수요를 충족합니다. 최상층에서 바라보는 바다와 산의 전망은 매력적인 주거 조건을 제공합니다. 투자자에게 푸엔히롤라의 안정적인 주택 거래량(연간 2,391건)은 안정적인 임대 시장을 시사합니다. 외딴 지역이나 신개발 지역에 있고 싶지 않으면서 편의성, 서비스 접근성, 지중해 기후를 중시하는 분들에게 실용적인 선택입니다.
1991년에 지어진 이 펜트하우스는 당시 부동산 매물에 흔한 대리석 바닥을 특징으로 하며, 내구성 있는 클래식한 미관을 제공합니다. 주방은 완비되어 있어 기능적인 캐비닛과 가전 통합을 시사하지만, 특정 브랜드나 자재에 대한 세부 정보는 제공되지 않습니다. 욕실은 해당 시기의 표준 수준입니다. 침실의 붙박이장은 수납 효율을 높입니다. 냉난방은 에어컨으로 관리됩니다. 덮개가 있는 테라스는 다양한 날씨 조건에서 사용 가능한 확장된 생활 공간을 제공합니다. 단열이나 시공 품질에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 매물은 양호한 상태로 알려져 있으며 가구 완비 상태로 매도됩니다.
푸엔히롤라의 이 3침실 펜트하우스의 호가는 €503,700으로 고정되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이것이 시작가가 아닌 최종 매도가입니다. 연면적 134 m²의 규모는 이 정립된 도시 지역에서 3침실 매물의 중상위권에 해당합니다. 즉시 입주 가능 매물로서 거래 완료 시 바로 이용할 수 있습니다. 구매자는 표시 가격 외에 재산 양도세(ITP) 7%, 공증인 수수료(0.3%-0.5%), 부동산 등기 수수료(0.1%-0.3%)를 고려해야 합니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 활기찬 도시형 해안 환경을 제공합니다. 이 펜트하우스는 일상적 필수품에 대한 접근성이 뛰어난 지역에 위치하며, 수많은 상점, 레스토랑, 서비스가 도보 또는 자전거 이동 거리 내에 있습니다. 불과 658미터 거리의 플라야 데 푸엔히롤라와의 근접성은 지중해 라이프스타일로의 손쉬운 접근을 제공합니다. 이 지역은 도시 편의시설과 해안 레저의 균형을 이루는 활동적인 일상을 지원합니다. 대중교통 옵션이 풍부하여 14개 노선과 33개 정류장이 근처에 있으며, 불과 0.5 km 거리의 푸엔히롤라 기차역은 지역 이동을 용이하게 합니다. 2 km 이내에 217개의 레스토랑과 37개의 약국이 밀집한 편의시설 밀도는 거주자에게 편리함을 강조합니다.
푸엔히롤라는 도보나 자전거로 접근 가능한 수많은 편의시설이 있는 조밀한 도시 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓은 112미터, 약국은 226미터 거리에 있어 일상적인 용무가 편리합니다. 해안선이 매우 가까우며, 플라야 데 푸엔히롤라는 658미터 거리에 있습니다. 레저를 위해 수영장을 갖춘 콤플레호 데포르티보 무니시팔 에올라가 불과 0.5 km 거리에 있습니다. 이 환경은 2 km 반경 내 217개의 레스토랑과 64개의 카페를 포함한 높은 서비스 밀도가 특징이며, 활기찬 사교 문화를 뒷받침합니다. 해변 방향의 완만한 경사(2.8%)는 보행자의 접근성을 높입니다.
이 지도는 코스타 델 솔 중부에서 푸엔히롤라의 전략적 위치를 강조합니다. 펜트하우스가 도시 구조 내에 위치한 것을 보여주며, 해변, 상점, 대중교통까지의 도보 접근성을 부각합니다. 공항과 기차역 같은 주요 교통 인프라와의 근접성도 시각적으로 표현되어, 거주자와 방문객 모두에게 이 지역의 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 스페인 남부 말라가 지방에 있는 유명한 해안 지대인 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 이 펜트하우스는 푸엔히롤라 도심 내부에 위치하여 도시 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 마르베야(직선 거리 24 km)와 말라가(직선 거리 27 km)라는 대도시 사이에 자리합니다. 이러한 위치는 푸엔히롤라의 활기찬 분위기와 이들 대도시의 문화·경제 중심지 및 말라가 지방 전체의 폭넓은 서비스에 대한 편리한 접근 사이의 균형을 제공합니다.
이 펜트하우스는 교통과 편의시설 면에서 유리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 프란시스코는 약 0.4 km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리 18 km 내에 도달할 수 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 불과 0.5 km 거리에 있어 말라가 대도시권과 해안 도시로의 직접적인 접근을 제공합니다. 도로 연결성도 우수하며, 매물은 지역 도로망이 잘 갖춰진 도시 지역에 위치합니다. 골프 애호가를 위해 캄포 로스 라고스와 같은 골프장이 직선 거리 3.9 km 내에 있습니다. 대중교통은 14개 노선과 33개 정류장이 이 지역을 커버하는 등 잘 갖춰져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 연평균 기온은 약 18.7°C, 월평균은 14°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 통상 20°C 이상에 도달하는 약 4개월의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 14미터의 높이는 매물을 해안에 가깝게 위치시켜 극단적인 기온 변화를 최소화합니다. 펜트하우스의 남서향은 하루 종일 햇빛 노출을 극대화합니다. 이 기후는 연중 야외 활동과 해안 환경을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 이 매물의 중요한 특징으로, 플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산 프란시스코, 플라야 데 산타 아말리아 등 여러 해변이 1 km 내에 있습니다. 볼리체스-가비오타스와 카르바할을 포함한 네 개의 지역 해변은 블루 플래그 지위를 보유하여 높은 환경 및 품질 기준을 나타냅니다. 레저 기회는 해변을 넘어 확장되며, 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라는 0.6 km 거리에 있습니다. 콤플레호 데포르티보 무니시팔 에올라(0.5 km)와 파베욘 후안 고메스 후아니토(0.7 km)처럼 수영장을 갖춘 시립 체육 시설을 포함한 다양한 스포츠 시설이 이용 가능합니다. 캄포 로스 라고스와 세라도 델 아길라 골프 등의 골프장이 4 km 반경 내에서 접근 가능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL908736
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아르테미사(시작가 €369,000), 펠릿 마리티모(시작가 €375,000), 선셋 뷰스(시작가 €399,950) 등 인근 신축 분양과 비교하면, 고정가 €503,700에 책정된 이 펜트하우스는 신축이 아닌 기존 부동산 매물입니다. 신규 프로젝트가 종종 현대적 디자인과 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 펜트하우스는 즉시 이용 가능성과 1991년에 조성된 특성을 제공합니다. 도심 입지는 잠재적으로 더 외딴 리조트형 신축 분양과 대조됩니다. 가격대는 비교 가능한 신축의 시작가보다 높으며, 이는 규모, 최상층 위치, 가구 완비 상태, 서비스가 이미 갖춰진 기존 입지를 반영합니다. 푸엔히롤라의 꾸준한 거래량은 정립된 도심 지역 부동산에 대한 지속적인 수요를 시사하며, 더 새롭고 잠재 수익률은 높지만 위험한 선분양 프로젝트와는 다른 투자 프로필을 제공합니다.
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