Málaga, Fuengirola'da yer alan bu anahtar teslim çatı katı dairesi, 134 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. En üst katta yer alan daire, hem deniz hem de dağ manzarası sunmakta; bol doğal ışık almak için güneybatı cephelidir. Gayrimenkul, özel otopark yeri ve depo dahil olmak üzere tamamen eşyalı satılmakta olup hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Şehir olanaklarıyla birlikte sahil yaşamı arayanlar için iyi konumlu bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın hareketli merkezinin yürüme mesafesinde yer alan bu çatı katı dairesi, temel şehir olanaklarına yakınlığından yararlanmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüyerek ulaşılabilmektedir, bu da pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Costa del Sol'un merkezinde yer alması, çevre kasabalara ve doğal cazibe merkezlerine iyi bağlantılar sağlamaktadır.
Gayrimenkul, tamamen eşyalı satıldığı için hemen keyif sunacak şekilde hazırlanmıştır. En üst katta yer alması, artan mahremiyet ve geniş manzaralar sunmaktadır. Klima, gömme dolaplar ve mermer zemin gibi özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam deneyimine katkıda bulunmaktadır. Özel otopark yeri ve deponun dahil olması, sakinlerin pratiklik ve düzen ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu çatı katı dairesi, inşaatı 1991'de tamamlanmış bir projenin parçasıdır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilirlik sunmaktadır. Mevcut yapı, Fuengirola içinde olgun bir projeye işaret etmekte ve projeden satışlarla ilişkili belirsizlikler olmadan istikrarlı ve yerleşik bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul yeni bir proje değil, 1991'de tamamlanmış mevcut bir konuttur. Yeni yapılarda tipik olan en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Ortak havuzlar mevcut olsa da özel havuz yoktur. Gayrimenkul, olduğu gibi ve tamamen eşyalı satılmakta olup yeni yapılara özgü kişiselleştirme seçenekleri içermemektedir.
Bu çatı katı dairesi, sahil erişimiyle birleşen aktif bir şehir yaşamını önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Konumu, olanaklara yürüyerek veya bisikletle gitmeyi tercih edenler için çekicidir, bu da arabaya bağımlılığı azaltır. Hemen kullanılabilirlik ve eşyalı durumu, hem kişisel kullanım hem de yatırım gayrimenkulü olarak hızlı bir geçiş arayan alıcılara hitap etmektedir. En üst kattan deniz ve dağ manzaraları, arzu edilen bir konut yönü sunmaktadır. Yatırımcılar için Fuengirola'nın istikrarlı konut işlem hacmi (yılda 2.391) istikrarlı bir kiralama pazarına işaret etmektedir. İzole veya yeni geliştirilen bir bölgede olmak istemeyen, pratiklik, hizmetlere erişim ve Akdeniz iklimine değer verenler için mantıklı bir seçimdir.
1991'de inşa edilen bu çatı katı dairesi, dönemine özgü yaygın bir kaplama olan mermer zeminlere sahiptir ve dayanıklı, klasik bir estetik sunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır; bu da işlevsel dolaplar ve beyaz eşya entegrasyonuna işaret eder, ancak belirli markalar veya malzemeler detaylandırılmamıştır. Banyolar dönem için standarttır. Özellikler arasında yatak odalarında gömme dolaplar yer almakta ve depolama verimliliğini artırmaktadır. İklim kontrolü klima ile sağlanmaktadır. Kapalı terasın varlığı, çeşitli hava koşullarında kullanılabilen genişletilmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Yalıtım veya yapım kalitesi hakkında spesifik detaylar verilmese de, gayrimenkulün iyi durumda olduğu belirtilmekte ve tamamen eşyalı satılmaktadır.
Fuengirola'daki bu 3 yatak odalı çatı katı dairesinin istenen fiyatı 503.700 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu, kesin satış fiyatıdır, bir başlangıç noktası değildir. 134 m² büyüklüğü, onu bu yerleşik şehir bölgesinde 3 yatak odalı bir birim için orta-üst aralığa yerleştirmektedir. Anahtar teslimdir, yani işlem tamamlandığında hemen kullanılabilir. Potansiyel alıcılar, ilan edilen fiyatın yanı sıra %7 Emlak Devir Vergisi'ni (ITP), noter ücretlerini (%0,3-%0,5) ve tapu kadastro ücretlerini (%0,1-%0,3) hesaba katmalıdır.
Fuengirola, Costa del Sol'da hareketli bir şehirsel sahil ortamı sunmaktadır. Bu çatı katı dairesi, çok sayıda dükkân, restoran ve hizmete yürüme veya bisiklet mesafesinde erişilebilen bir bölgede yer almaktadır. Sadece 658 metre uzaklıktaki Playa de Fuengirola'ya yakınlık, Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sunmaktadır. Konum, şehir olanaklarını sahil dinlencesiyle dengelerken aktif bir günlük ritmi desteklemektedir. Toplu taşıma seçenekleri boldur; yakınlarda 14 hat ve 33 durak bulunmakta, sadece 0,5 km uzaklıktaki Fuengirola tren istasyonu bölgesel seyahati kolaylaştırmaktadır. 2 km içinde 217 restoran ve 37 eczane dahil olmak üzere bölgenin olanak yoğunluğu, sakinler için pratikliğini vurgulamaktadır.
Fuengirola, yaya veya bisikletle erişilebilen çok sayıda olanak sunan yoğun bir şehir ortamı sunmaktadır. Süpermarketler 112 metre, eczaneler 226 metre uzaklıktadır ve günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Sahil çok yakındır; Playa de Fuengirola 658 metre uzaklıktadır. Dinlenme için havuzlarıyla Complejo Deportivo Municipal Elola sadece 0,5 km uzaklıktadır. Çevre, canlı bir sosyal hayata hitap eden, 2 km yarıçap içinde 217 restoran ve 64 kafe dahil yüksek bir hizmet yoğunluğuyla karakterizedir. Plaja doğru düz eğim (%2,8) yayaların erişilebilirliğini artırmaktadır.
Bu harita, Fuengirola'nın orta Costa del Sol üzerindeki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Çatı katı dairesinin şehir dokusundaki konumunu göstermekte ve plajlara, dükkânlara ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki yakınlığını öne çıkarmaktadır. Havalimanı ve tren istasyonu gibi büyük ulaşım bağlantılarına yakınlık da görsel olarak temsil edilmekte ve bölgenin hem sakinler hem de ziyaretçiler için erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinde, güney İspanya'nın ünlü sahil şeridi Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu çatı katı dairesi, Fuengirola'nın şehir çekirdeğinde yer almakta ve şehir olanaklarına anında erişim sunmaktadır. Daha büyük şehirler olan Marbella (24 km düz mesafe) ve Málaga (27 km düz mesafe) arasında yer almaktadır. Bu konum, Fuengirola'nın canlı atmosferi ile bu büyük merkezlerin kültürel ve ekonomik odaklarına ve Málaga ilinin daha geniş hizmetlerine uygun erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu çatı katı dairesi, ulaşım ve olanaklar için elverişli bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco yaklaşık 0,4 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu 18 km içinde ulaşılabilmektedir. Fuengirola tren istasyonu sadece 0,5 km uzaklıktadır ve geniş Málaga metropol alanına ve sahil kasabalarına doğrudan erişim sağlamaktadır. Karayolu bağlantısı da güçlüdür; gayrimenkul, yerel yollarla iyi hizmet veren bir şehir bölgesinde yer almaktadır. Golf severler için Campo Los Lagos gibi sahalar 3,9 km düz mesafededir. Toplu taşıma güçlüdür; bölgeye 14 hat ve 33 durak hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ortalama yıllık sıcaklıkları yaklaşık 18,7 °C ve aylık ortalamaları 14 °C ile 26 °C arasında değişen bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge bol güneş almakta ve su sıcaklıklarının genellikle 20 °C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Deniz seviyesinden 14 metre yüksekliği, gayrimenkulü kıyıya yakın konumlandırmakta ve aşırı sıcaklık değişimlerini en aza indirmektedir. Çatı katı dairesinin güneybatı yönü, gün boyunca güneş ışığından yararlanmayı en üst düzeye çıkarmaktadır. Bu iklim, yıl boyu açık hava etkinlikleri ve sahil ortamının keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia gibi birden fazla plaj 1 km içinde yer almaktadır. Boliches-Gaviotas ve Carvajal dahil dört yerel plaj, yüksek çevresel ve kalite standartlarını gösteren Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Dinlenme fırsatları plajın ötesine uzanmaktadır; yat limanı Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km uzaklıktadır. Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ve Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) gibi havuzlu belediye spor kompleksleri dahil çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf gibi sahalarla golf 4 km yarıçap içinde erişilebilirdir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL908736
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artemisa (başlangıç fiyatı 369.000 €), Pelit Maritimo (başlangıç fiyatı 375.000 €) ve Sunset Views (başlangıç fiyatı 399.950 €) gibi yakın yeni projelerle karşılaştırıldığında, sabit 503.700 € fiyatlı bu çatı katı dairesi, yeni bir yapı değil yerleşik bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Yeni projeler genellikle modern tasarımlar ve enerji verimlilikleri sunarken, bu çatı katı dairesi hemen kullanılabilirlik ve 1991'de inşa edilmiş bir karakter sunmaktadır. Şehir konumu, potansiyel olarak daha izole veya resort tarzı yeni projelerle tezat oluşturmaktadır. Fiyat noktası, karşılaştırılabilir yeni yapıların başlangıç fiyatlarından daha yüksektir; bu da boyutunu, en üst kat konumunu, eşyalı durumunu ve hizmetleri zaten yerinde olan yerleşik konumunu yansıtmaktadır. Fuengirola'nın istikrarlı işlem hacmi, yerleşik şehir bölgelerindeki gayrimenkuller için süregelen talebe işaret etmekte ve daha yeni, potansiyel olarak daha yüksek getirili ancak riskli projeden satışlardan farklı bir yatırım profili sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID