关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓步行即可到达富恩希罗拉充满活力的市中心，紧邻各类城市配套设施。超市和药店等日常服务均可步行到达，带来便利的生活方式。其位于太阳海岸中部地区，与周边城镇和自然景点的交通连接十分便捷。
该房产带家具出售，可即刻享受生活。顶层位置提供了更高的私密性和开阔的视野。冷暖空调、嵌入式衣柜和大理石地板等配置，营造了舒适实用的居住体验。私人停车位和储藏室的配备，满足了住户对便利和收纳的常见需求。
这套顶层公寓属于一个已完工的项目，于1991年建成。作为现房，购买后即可入住。现有的建筑结构表明这是富恩希罗拉一个成熟的小区，提供了稳定成熟的居住环境，没有购买期房的不确定性。
该房产是二手房，并非新建项目，于1991年建成。它不具备新建房产通常拥有的最新节能标准。虽然有公共泳池，但没有私人泳池。房产按现状带家具出售，不提供新房的定制化选项。
这套顶层公寓适合注重积极都市生活与海滨生活兼顾的个人或家庭。其地理位置非常适合喜欢步行或骑行前往各处设施、减少对汽车依赖的人群。即刻可入住和带家具的状态，满足希望快速入住的买家需求，无论是自住还是投资。顶层的海景和山景提供了理想的居住景观。对投资者而言，富恩希罗拉稳定的住房交易量（每年2,391套）表明租赁市场稳定。对于重视便利、服务可达性和地中海气候，同时又不想住在偏远或新兴开发区域的人来说，这是一个务实的选择。
这套顶层公寓建于1991年，采用大理石地板，这是那个年代房产的常见装修，呈现出耐用而经典的质感。厨房为设备齐全的厨房，配有功能性橱柜和嵌入式电器，但具体品牌和材质不详。卫生间符合当时的标准。卧室配有嵌入式衣柜，提升收纳效率。温控通过冷暖空调实现。带顶露台在各种天气条件下均可使用，扩展了生活空间。虽然未提供隔热或建筑质量的详细资料，但该房产状况良好，带家具出售。
这套富恩希罗拉三卧室顶层公寓的挂牌价固定为503,700欧元。作为现有房产，这是最终售价，而非起价。134平方米的面积在这一成熟城区的三卧室房产中属于中上水平。房产为现房，即交易完成后可立即入住。潜在买家除广告价格外，还应考虑7%的房产转让税（ITP）、公证费（0.3%-0.5%）和土地登记费（0.1%-0.3%）。
富恩希罗拉是太阳海岸上一个充满活力的滨海城市环境。这套顶层公寓所在的区域日常所需一应俱全，众多商店、餐馆和服务设施均在步行或骑行范围内。距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，轻松享受地中海生活方式。该位置支持积极的日常生活节奏，在都市便利与海滨休闲之间取得平衡。公共交通选择丰富，附近有14条线路和33个站点，富恩希罗拉火车站距此仅0.5公里，方便区域出行。该区域配套密集，2公里内有217家餐馆和37家药店，凸显了其对住户的便利性。
富恩希罗拉城市配套密集，众多设施步行或骑行即可到达。超市距此112米，药店在226米之内，日常采购十分方便。海岸线非常近，Playa de Fuengirola海滩距此658米。休闲娱乐方面，设有泳池的Complejo Deportivo Municipal Elola市政体育中心仅0.5公里之遥。该区域服务高度集中，2公里范围内有217家餐馆和64家咖啡馆，社交生活丰富多彩。该区域通往海滩的坡度平缓（2.8%），进一步提升了步行可达性。
此地图突出展示了富恩希罗拉在太阳海岸中部的战略位置。它显示了顶层公寓在城市肌理中的位置，强调其步行可达海滩、商店和公共交通。到机场和火车站等主要交通枢纽的距离也有直观呈现，凸显了该区域对居民和游客的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉位于太阳海岸中部，是西班牙南部马拉加省著名的沿海地带。这套顶层公寓地处富恩希罗拉市区核心，可即刻享受城市配套。它位于较大的城市马贝拉（直线距离24公里）和马拉加（直线距离27公里）之间。这一位置在富恩希罗拉的活力氛围与这两大中心的文化经济枢纽及其辐射服务之间取得了平衡。
这套顶层公寓在交通和设施方面位置便利。最近的海滩Playa de San Francisco约0.4公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离18公里内可达。富恩希罗拉火车站距此仅0.5公里，可直达马拉加都会区和沿海城镇。公路连接也十分便捷，房产所在的城区由本地道路良好覆盖。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos等球场直线距离在3.9公里内。公共交通发达，有14条线路和33个站点服务该区域。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉享有地中海气候，年平均气温约18.7°C，月平均气温在14°C至26°C之间。该地区阳光充足，水温通常达到或超过20°C的游泳季约为4个月。海拔14米使房产临近海岸，减少极端温差。顶层公寓的西南朝向最大限度地保证了全天的日照。这种气候非常适合全年户外活动和享受海滨环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产临近海岸是一大亮点，Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia等多个海滩均在1公里之内。包括Boliches-Gaviotas和Carvajal在内的四处本地海滩获得蓝旗认证，表明其环境质量和标准俱佳。休闲娱乐不止于海滩：游艇码头Puerto Deportivo de Fuengirola距此0.6公里。体育设施众多，包括带泳池的市政体育中心Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）。4公里范围内还有Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL908736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Artemisa（起价369,000欧元）、Pelit Maritimo（起价375,000欧元）和Sunset Views（起价399,950欧元）等附近新建项目相比，这套顶层公寓以固定的503,700欧元定价，代表的是成熟房产而非新房。虽然新项目通常提供现代化设计和更高能效，但这套顶层公寓可即刻入住，并具有1991年建成的独特韵味。其都市环境与可能更偏远或度假村式的新建项目形成对比。其价格高于同类新房的起价，反映了其面积、顶层位置、带家具状态以及配套设施已然齐备的成熟地段。富恩希罗拉稳定的交易量表明成熟城区的房产需求持续，提供了与更新的期房项目（潜在收益更高但风险也更大）不同的投资取向。
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